Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phường 8, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán Căn Góc Trệt, Lửng, 4 Tầng - 2 Mặt Tiền Đường Hồ Văn Huê - P.Nhuận - DT: 8.5*22 - Giá: 58 Tỷ 1

      Bán Căn Góc Trệt, Lửng, 4 Tầng - 2 Mặt Tiền Đường Hồ Văn Huê - P.Nhuận - DT: 8.5*22 - Giá: 58 Tỷ

      - Diện Tích: 8.5 * 22- Kết Cấu: Trệt - Lửng - 4 Tầng - BTCT - Thang Máy - Full Công Năng- Vị Trí: Vị Trí Căn góc 2 mặt tiền, thuận tiện kinh doanh buôn bán...
      • 58 Tỷ
      • 187 m2
      • 310,2 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Nhà trung tâm Phú Nhuận, Khu VIP Huỳnh Văn Bánh, Hẻm xe hơi, Nhà mới 8

      Nhà trung tâm Phú Nhuận, Khu VIP Huỳnh Văn Bánh, Hẻm xe hơi, Nhà mới

      📌Mô tả: Gần 50m2, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 4PN, phòng thờ, sân phời đồ đầy đủ tiện ích cho gia đình đông người.📌 Nhà hai mặt hẻm trước sau thông thoáng.📌...
      • 9 Tỷ
      • 46 m2
      • 195,7 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Siêu phẩm Nhà Mặt tiền Hoàng Hoa Thám- Phú Nhuận, 40m2, 3 lầu, nhà kinh doanh tốt. 4

      Siêu phẩm Nhà Mặt tiền Hoàng Hoa Thám- Phú Nhuận, 40m2, 3 lầu, nhà kinh doanh tốt.

      Nhà mặt tiền Hoàng Hoa Thám, Phú Nhuận✅ Tặng full nội thất: tivi 65inch, tủ lạnh side by side, máy lạnh, bếp từ, khách chỉ việc xách valy vào ở.🏠 Diện...
      • 3,4 Tỷ
      • 40 m2
      • 85 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán Nhà 2MT TS Phổ Quang Q.Phú Nhuận Thu Ngập 360tr 18T Giảm Còn 16 Tỷ 3

      Bán Nhà 2MT TS Phổ Quang Q.Phú Nhuận Thu Ngập 360tr 18T Giảm Còn 16 Tỷ

      - Bán Nhà 2MT TS Phổ Quang Q.Phú Nhuận Thu Ngập 360tr 18T Giảm Còn 16 Tỷ- Đoạn Kinh doanh buôn bán sầm uất- Nhiều chung cư cao cấp, Ngân hàng, Văn Phòng...
      • 16 Tỷ
      • 68 m2
      • 235,3 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Mặt tiền Chợ Phú Nhuận 52m2, 7.3 tỷ Cao Thắng P.17 HCM hoàn công 130m2. 5

      Mặt tiền Chợ Phú Nhuận 52m2, 7.3 tỷ Cao Thắng P.17 HCM hoàn công 130m2.

      MẶT TIỀN CHỢ PHÚ NHUẬN TIỆN KINH DOANH.+ 1 trệt 1 lửng 1 lầu, nhà chia làm 2 căn phía trước làm nail, phía sau gồm 4 phòng đang cho thuê.+ Căn góc hẻm hông...
      • 7,3 Tỷ
      • 52 m2
      • 140,4 tr/m2
      • Cao Thắng 17
      1 tháng trước
      3ty2 Bán gấp trả nợ nhà Phú Nhuận mặt tiền đường quận Phú Nhuận đoạn Nhiêu Tứ Phan Xích Long 3

      3ty2 Bán gấp trả nợ nhà Phú Nhuận mặt tiền đường quận Phú Nhuận đoạn Nhiêu Tứ Phan Xích Long

      BÁN GẤP NHÀ TRẢ NỢ NHÀ MẶT TIỀN PHÚ NHUẬNDiện tích: 4 x 17mKết cấu 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu đúc kiên cốThiết kế phong cách Đông ÂuGồm 1 phòng khách, 1 phòng...
      • 3,2 Tỷ
      • 68 m2
      • 47,1 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà mặt tiền 4 tầng, 72 m2 tại Phố Hổ Biểu Chánh - 11 - Phú Nhuận, giá 11.5 tỷ 1

      Sở hữu nhà mặt tiền 4 tầng, 72 m2 tại Phố Hổ Biểu Chánh - 11 - Phú Nhuận, giá 11.5 tỷ

      Bán nhà căn hộ góc 2 MT đường Hồ Biểu Chánh, đoạn đẹp gần Nguyễn Văn Trỗi, Q. Phú Nhuận.DT: 6 x 12m, công nhận gần 80 mét vuông.Kết cấu: Trệt, 3...
      • 11,5 Tỷ
      • 72 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 4 tầng, 72 m2 tại Đường Phan Xích Long - 2 - Phú Nhuận, giá 25 tỷ 1

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 4 tầng, 72 m2 tại Đường Phan Xích Long - 2 - Phú Nhuận, giá 25 tỷ

      Bán nhà Phan Xích Long 1/, bán nhà khu phố ẩm thực Phan Xích Long. 0933 660 *** lv chính chủ.Khu Ăn Uống sầm uất bậc nhất Phú Nhuận.ngôi nhà phố phố ẩm...
      • 25 Tỷ
      • 72 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Bán nhà phố 4 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoa Phượng - 2 - Phú Nhuận, giá 24.99 tỷ 3

      Bán nhà phố 4 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoa Phượng - 2 - Phú Nhuận, giá 24.99 tỷ

      bán ngay nhà phố đường Hoa Phượng, P. 2, Q. Phú Nhuận, nhà nằm đoạn đẹp nhất cung đường, cách Trường Sa 50m thuận tiện KD mọi lĩnh vực.DT: 4x18m vuông ...
      • 24,99 Tỷ
      • 72 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 8 tầng, mặt tiền 6m tại Đường Phan Đình Phùng - Phú Nhuận, giá 65 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 8 tầng, mặt tiền 6m tại Đường Phan Đình Phùng - Phú Nhuận, giá 65 tỷ

      Tòa nhà góc 3 MT Phan Đình Phùng, gần ngay Q1 - hợp đồng thuê 2 tỉ/năm giá 65 tỉ TL. gọi ngay chị Tâm 0932 723 ***.Cam kết: Nhà bán thật 100 phần ...
      • 65 Tỷ
      • m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 91 m2 tại Đường Trường Sa - 13 - Phú Nhuận, giá 17.5 tỷ 1

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 91 m2 tại Đường Trường Sa - 13 - Phú Nhuận, giá 17.5 tỷ

      bán nhanh nhà 5 tầng, có thang máy, đường Trường Sa, DT 5.5x14, giá 17,5 tỉ- DT 5.5x14, nở hậu 7.8m, công nhận 90.8m2- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, st, có thang...
      • 17,5 Tỷ
      • 91 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      ** Bán nhà ** MT Đặng Văn Ngũ, phường 10, Phú Nhuận 3

      ** Bán nhà ** MT Đặng Văn Ngũ, phường 10, Phú Nhuận

       Bán Nhà phố Mặt tiền Đặng Văn Ngữ P. 10, Quận Phú Nhuận- Diện tích: 103.1 m2 (5.6m x 18.7m). DTXD : 554 m2- Kết cấu gồm: 1 hầm, 1 lửng, 6 tầng , sân...
      • 38,2 Tỷ
      • 103 m2
      • 370,9 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      25/01/2024
      Mặt tiền Chợ Phú Nhuận 52m2 Cao Thắng, trệt lầu hoàn công 130m2 đang cho thuê 360 tr/N. 9

      Mặt tiền Chợ Phú Nhuận 52m2 Cao Thắng, trệt lầu hoàn công 130m2 đang cho thuê 360 tr/N.

      MẶT TIỀN CHỢ PHÚ NHUẬN TIỆN KINH DOANH.+ 1 trệt 1 lửng 1 lầu, nhà chia làm 2 căn phía trước làm nail, phía sau gồm 4 phòng đang cho thuê.+ Căn góc hẻm hông...
      • 7,3 Tỷ
      • 52 m2
      • 140,4 tr/m2
      • Cao Thắng 17
      11/01/2024
      Bán nhanh căn nhà mặt phố 2 tầng, 50 m2 tại Đường Duy Tân - Phú Nhuận, giá 10.2 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 2 tầng, 50 m2 tại Đường Duy Tân - Phú Nhuận, giá 10.2 tỷ

      - L/H cho Xuân Nhã: 0901 478 ***chuyên gia căn nhà phố trung tâm Q1, Q3,  phòng ngủ).- giá mềm cuối năm, cơ hội mua bất động sản giữ tiền là đây,...
      • 10,2 Tỷ
      • 50 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 189 m2, mặt tiền 7m tại Phố Phan Đăng Lưu, giá 40 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 189 m2, mặt tiền 7m tại Phố Phan Đăng Lưu, giá 40 tỷ

      Chính Chủ Cần Bán Siêu Phẩm 2MT Cực Đáng giá *.Ngang Lớn: 12 x 20m (vuông vắn).- K/c: Hiện Trạng: 4Tầng.- giá chưa bao giờ tốt hơn! 40 tỉ.- Sẵn hợp đồngT:...
      • 40 Tỷ
      • 189 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt phố 4 tầng, 64 m2 tại Đường Phan Xích Long - 2 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 18 tỷ 2

      Bán nhà mặt phố 4 tầng, 64 m2 tại Đường Phan Xích Long - 2 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 18 tỷ

      Hãy gọi: 0903 485 *** Anh Khoa (xem nhà và sổ trực tiếp).Thông tin thật - nhà thật - giao dịch chính chủ. Tránh mất thời gian.đc: Khu phức hợp đa ngành nghề...
      • 18 Tỷ
      • 64 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhà phố 6 tầng, 236 m2 tại Đường Nguyễn Văn Trỗi - 11 - Phú Nhuận, giá 66 tỷ 3

      Cần bán nhà phố 6 tầng, 236 m2 tại Đường Nguyễn Văn Trỗi - 11 - Phú Nhuận, giá 66 tỷ

      Chính chủ bán tòa nhà siêu khan hiếm MT ngay góc Nguyễn Văn Trỗi sân bay Tân Sơn Nhất P. 11 Q. Phú Nhuận.- DT 236m2, 14m x 17m. Nở hậu: 15m.- Công nhận...
      • 66 Tỷ
      • 236 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà phố 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 7m, hướng Đông - Nam tại Phường 3 - Phú Nhuận, giá 20.5 tỷ 3

      Sở hữu nhà phố 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 7m, hướng Đông - Nam tại Phường 3 - Phú Nhuận, giá 20.5 tỷ

      - call ngay cho Thiện Đồng 0913 620 ***để xem nhà.- Nhà đẹp vô ở ngay, hoặc cho thuê giữ tiền rất phù hợp (có sẵn dòng tiền thuê).- Căn MT duy nhất trên...
      • 20,5 Tỷ
      • 80 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố Phường 8 là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại Phường 8, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      4 Lý do nên đầu tư mua nhà mặt phố ở Phường 8, Quận Phú Nhuận

      Thuận tiện cho người ở

      Nhà mặt phố Phường 8 có vị trí thuận lợi và giá bán cao hơn so với các loại nhà đất khác. Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Phường 8, bạn sẽ dễ dàng di chuyển đến các quận/huyện khác và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và ngân hàng. Đây cũng là lựa chọn thuận tiện cho những gia đình có ô tô vì không cần lo lắng về việc đi vào những ngõ ngách nhỏ.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt phố ở Phường 8 có giá trị thương mại cao. Với lượng người qua lại đông đúc, bạn có thể kinh doanh các loại hình như quán ăn, cửa hàng thời trang hoặc quán cafe. Nhờ vị trí đẹp và rộng rãi, số lượng khách hàng sẽ cao. Đây là một trong những ưu điểm lớn nhất của nhà mặt tiền Phường 8, Phú Nhuận.

      Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Phường 8, bạn có thể cho thuê theo nhiều hình thức khác nhau để tạo thu nhập thụ động. Ví dụ, bạn có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê nhà nguyên căn hoặc cho thuê từng tầng…

      Dòng sản phẩm BĐS ổn định, chống trượt giá

      Nhà mặt phố ở Phường 8 thường nằm trong khu dân cư đông đúc. Do đó, giá trị của ngôi nhà sẽ tăng theo thời gian và chống lại lạm phát. Loại hình nhà đất này có tốc độ tăng giá nhanh và tương ứng với tốc độ phát triển khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng, giá trị của sản phẩm BĐS cũng sẽ tăng theo.

      Số lượng nhà phố sẽ ngày càng khan hiếm

      Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng khiến cho quỹ đất gần mặt đường lớn trở nên khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Phường 8 sẽ giảm và giá trị của loại hình bất động sản này sẽ tăng. Đây là lợi thế lớn cho những người sở hữu nhà mặt tiền hoặc nhà đầu tư vì họ đang nắm giữ tài sản hiếm có giá trị cao.

      Kinh nghiệm bán nhà phố Phường 8: Những "tuyệt chiêu" nên biết

      Giá chào bán hợp lý

      Giá nhà là yếu tố quan trọng nhất, chi phối đến quyết định mua nhà của khách hàng. Vì thế, khi định giá ngôi nhà mặt tiền Phường 8 bạn phải cân nhắc kỹ lưỡng. Giá quá cao sẽ khiến khách hàng tiềm năng e ngại, còn giá quá thấp thì bạn sẽ chịu thiệt. 

      Để đưa ra mức giá hợp lý, bạn hãy tìm hiểu về các bất động sản tương tự với căn nhà phố Phường 8 như vị trí, diện tích, nội thất,... để so sánh. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo ý kiến từ chuyên gia, nhà môi giới, đại lý bất động sản uy tín để đánh giá thị trường và nhận lời khuyên về mức giá phù hợp.

      Tân trang diện mạo ngôi nhà

      Ấn tượng ban đầu của khách hàng về căn nhà mặt phố Phường 8 rất quan trọng. Khách hàng tiềm năng có thể từ chối tham quan một căn nhà trông rất tệ. Vì vậy, hãy tu sửa, tân trang lại để căn nhà trông bắt mắt hơn bằng một số hành động đơn giản như:

      • Sơn lại tường, cửa với tông màu trung tính hiện đại

      • Dọn dẹp nhà sạch sẽ, lau chùi sàn nhà, cửa kính (nếu có), sắp xếp đồ đạc gọn gàng

      • Thay mới ga gối, gối tựa sofa, rèm cửa, thảm trải.

      • Trang trí thêm chậu hoa, cây xanh để không gian nhà phố Phường 8 luôn tươi mới

      Loại bỏ dấu ấn cá nhân và những mớ lộn xộn trong nhà

      Hãy đảm bảo ngôi nhà phố tại Phường 8, Phú Nhuận của bạn ngăn nắp, sạch sẽ nhất có thể trước khi rao bán trên thị trường. Cần loại bỏ những mớ lộn xộn như: quần áo, đồ đạc nội thất không cần thiết, dọn dẹp sạch sẽ các khu vực, sắp xếp gọn gàng đồ đạc, gỡ bỏ các bức ảnh cũ trên tường…

      Đồng thời, bạn nên cất đi những vật dụng, phụ kiện mang đậm dấu ấn cá nhân của các thành viên từng sinh sống trong căn nhà mặt tiền Phường 8 như: ảnh cá nhân, ảnh gia đình, đồ cá nhân trong phòng ngủ, phòng tắm, đồ trang trí ngày lễ, đồ lưu niệm, sạc pin, tai nghe...

      Sửa chữa những hỏng hóc trong nhà dù là nhỏ nhất

      Bạn nên đi lại một vòng quanh ngôi nhà để tìm kiếm những hỏng hóc dễ nhìn thấy nhất và sửa chữa kịp thời để tránh căn nhà mặt phố Phường 8 của bạn mất điểm trong mắt khách hàng. Tuy nhiên, trước khi bán nhà, bạn không nên tu sửa quá nhiều. Mặc dù cải tạo có thể tăng giá trị cho ngôi nhà, nhưng không phải tất cả các cải tạo đều mang lại lợi ích, thậm chí có thể gây mất giá cho bất động sản nếu không được thực hiện đúng cách.

      Ngoài ra, việc cải tạo nhà cửa thường mất nhiều thời gian và tốn kém hơn so với dự trù ban đầu. Đôi khi, số tiền thu về từ việc bán nhà mặt tiền Phường 8 không đủ để bù đắp cho các chi phí phát sinh trong quá trình cải tạo.

      Che khuyết điểm, diệt trừ các mối gây hại

      Nếu càng hạn chế được khuyết điểm và những vấn đề tồn tại thì khả năng cao bạn sẽ bán căn nhà mặt tiền tại Phường 8 được giá và có thể giao dịch trong một thời gian ngắn sau khi rao bán. Cách đơn giản nhất là hãy cố gắng giấu đi những khuyết điểm nhỏ không ảnh hưởng tới kết cấu, chất lượng ngôi nhà và không ảnh hưởng nghiêm trọng tới cuộc sống của người sống trong nhà.

      Ứng dụng triệt để "nghệ thuật" tăng giá trị cho ngôi nhà

      Nghệ thuật nâng giá ngôi nhà mặt phố Phường 8 cũng bao gồm những yếu tố tưởng như vô hình nhưng có ý nghĩa rất lớn trong việc tăng giá trị của bất động sản. 

      Tạo mùi thơm dễ chịu

      Cách đơn giản nhất để thu hút và tạo thiện cảm cho khách hàng tiềm năng là tạo ra bầu không khí trong lành cho căn nhà phố Phường 8 với hương thơm nhẹ nhàng, tạo cảm giác thư thái. Trước hết, bạn hãy khử mùi hôi, mùi lạ tồn tại trong nhà bạn bằng cách hạn chế nấu nướng, mở hết các cửa ra vào, cửa sổ trước khi dẫn khách tới xem nhà, vệ sinh khu vực bếp, nhà tắm, đổ rác sạch sẽ,...

      Điều chỉnh ánh sáng, nhiệt độ trong nhà

      Một ngôi nhà quá lạnh hoặc quá nóng có thể làm khách hàng tiềm năng cảm thấy không thoải mái và ảnh hưởng ít nhiều đến quyết định mua nhà phố Phường 8, Phú Nhuận. 

      Hãy đảm bảo rằng nhiệt độ trong ngôi nhà dao động trong khoảng từ 22 - 26°C. Ngoài ra, bạn nên sắp xếp vật dụng trong nhà một cách gọn gàng và thoáng đãng, bày trí thêm các yếu tố trang trí như đĩa hoa quả đa màu sắc, bình hoa tươi tắn và tấm thảm hoặc đồ mỹ nghệ với hoa văn và họa tiết độc đáo để tạo điểm nhấn cho không gian căn nhà mặt phố Phường 8.

      Tận dụng công nghệ để chào bán, quảng bá ngôi nhà

      Tận dụng công nghệ để quảng bá và chào bán căn nhà phố tại Phường 8 đã trở thành một yếu tố quan trọng trong thời đại Internet và cách mạng công nghệ 4.0 hiện nay. Bạn có thể đăng tin bán nhà trên các website về bất động sản uy tín, các trang mạng xã hội như Facebook, Instagram, Zalo,... tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng.

      Khi đăng tin rao bán nhà mặt phố Phường 8, bạn nên chú ý nội dung đầy đủ, hình ảnh chất lượng và có thể kèm theo video quay toàn cảnh căn nhà để khách hàng dễ hình dung và tăng thêm độ tin cậy. 

      Chọn đại lý môi giới uy tín

      Môi giới nhà đất có nhiều kinh nghiệm và kiến thức sẽ giúp bạn bán nhà mặt tiền ở Phường 8, Quận Phú Nhuận nhanh chóng. Tuy nhiên, không nên phó mặc hết cho một môi giới hay đại lý bán hàng bất kỳ bởi môi giới nhà đất có thể chốt giao dịch nhưng cũng có thể phá vỡ giao dịch đó. Vì thế, bạn cần khảo sát và tìm hiểu kỹ thông tin về môi giới qua người thân, bạn bè, nhất là những người từng mua bán nhà đất Phường 8 thành công để chọn được nhà môi giới đáng tin cậy, có năng lực thực sự. 

      Những đại lý bán hàng uy tín thường tính phí khá cao. Bạn có thể thương lượng với họ về mức phí để đạt được một thỏa thuận có lợi cho cả hai bên. Nếu bạn cảm thấy không thoải mái với đại lý hoặc không hài lòng với dịch vụ, hãy tự tin chấm dứt hợp đồng và tìm kiếm một môi giới khác phù hợp hơn.

      Chiến dịch tiếp thị hiệu quả

      Để bán được nhà mặt phố Phường 8 nhanh chóng với mức giá cao nhất có thể, bạn nên đầu tư vào các chiến dịch tiếp thị. Một chiến dịch tiếp thị hiệu quả là điều rất quan trọng để kích thích khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về căn nhà phố Phường 8 của bạn. Từ đó tạo thuận lợi để tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng, giúp căn nhà có cơ hội được mua nhanh với giá tốt. 

      Luôn sẵn sàng để khách tới xem nhà

      Bên bán nhà mặt tiền Phường 8 nên luôn trong trạng thái sẵn sàng để khách hàng tiềm năng tới xem nhà, xem càng sớm càng tốt. Việc trì hoãn khách xem nhà có thể sẽ làm mất cơ hội bán nhà bởi sự cạnh tranh trên thị trường mua bán nhà đất thường rất khốc liệt.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phường 8 hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Phường 8, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phường 8 số 1

      Bán nhà mặt phố Phường 8 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Phường 8, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phường 8 số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Phường 8 chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phường 8 số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Phường 8 mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Phường 8 với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phường 8 số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Phường 8 thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Phường 8 chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phường 8 số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Phường 8 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Phường 8

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Các bước định giá nhà mặt tiền Phường 8 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Phường 8 đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Phường 8, Quận Phú Nhuận, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Phường 8 có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Phường 8 thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Phường 8 trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Phường 8 và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Phường 8

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Phường 8 là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Phường 8, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Phường 8 qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Phường 8, Phú Nhuận thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Phường 8 đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Phường 8 khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Phường 8 của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Phường 8, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.

      Mua bán Nhà mặt phố tại Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App