Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Phố Nguyễn Huy Tự, Quận 1, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà mặt phố Quận 1 - TP Hồ Chí Minh giá 230 Tỷ duy nhất còn 1 lô đất xây khách sạn 3

      Bán nhà mặt phố Quận 1 - TP Hồ Chí Minh giá 230 Tỷ duy nhất còn 1 lô đất xây khách sạn

      Mặt tiền Sương Nguyệt Ánh P. Bến Thành Quận 1 + Diện tích : 10 x 40m vuông vức + kết cấu : Nhà C4 + công nhận : 393.2m2 + Giá : 290 tỷ - về 230 tỷ...
      • 230 Tỷ
      • 394 m2
      • 583,8 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán tòa nhà 8 tầng MT Lê Thị Riêng, P. Bến Thành, Q1. Cơ hội vàng để đầu tư.! Giá chỉ 26 tỷ 4

      Bán tòa nhà 8 tầng MT Lê Thị Riêng, P. Bến Thành, Q1. Cơ hội vàng để đầu tư.! Giá chỉ 26 tỷ

      Cần bán nhà chính chủ mặt tiền Lê Thị Riêng, P. Bến Thành, Quận 1. - Diện tích sử dụng: 338m2- Kết cấu: 8 tầng, thang máy, nhà còn mới.- HĐT mặt tiền...
      • 26 Tỷ
      • 338 m2
      • 76,9 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt tiền Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận 1 - ngang 12m - 5 tầng BTCT - đang cho thuê 1,7 tỷ/n. 2

      Bán nhà mặt tiền Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận 1 - ngang 12m - 5 tầng BTCT - đang cho thuê 1,7 tỷ/n.

      Lô góc, kinh doanh sầm uất, đang cho thuê 1,7 tỷ/N.5 tầng BTCT gồm 6 phòng ngủ 6 WC.Tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiều,.,.Giáp Quận 3 và...
      • 30 Tỷ
      • 135 m2
      • 222,2 tr/m2
      • Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Đa Kao
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 10 tầng, 93 m2 tại Đường Lê Lai - Bến Thành - 1, giá 85 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 10 tầng, 93 m2 tại Đường Lê Lai - Bến Thành - 1, giá 85 tỷ

      Bán hotel đang KD MT đường Lê Lai -Phan Châu Trinh, P. Bến Thành, Q. 1.-DT: 4.5x22m, nhà góc 2MT thoáng mát.-Hiện trạng: HẦM 9 lầu sân thượng, 33pk sạn...
      • 85 Tỷ
      • 93 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cần bán căn nhà mặt phố 8 tầng tại Đường Đỗ Quang Đẩu - Phạm Ngũ Lão - 1, giá 95 tỷ 3

      Cần bán căn nhà mặt phố 8 tầng tại Đường Đỗ Quang Đẩu - Phạm Ngũ Lão - 1, giá 95 tỷ

      Thông tin chuẩn 100 phần trăm, cam kết không đăng tin ảo, không làm mất thời gian của KH.Bán hotel 4* Green Star Hotel MT đường Đổ Quang Đẩu, P. Phạm...
      • 95 Tỷ
      • m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, giá 16.5 tỷ 2

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, giá 16.5 tỷ

      bất động sản Lê Khương xin trân trọng giới thiệu:Phố văn hoá 41 Nguyễn Bỉnh Khiêm P. Dakao, Q. 1, TP Sài Gòn.- DT: Ngang gần 4m dài 16m nở hậu đều đẹp....
      • 16,5 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 70 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Võ Thị Sáu - 1, giá 18 tỷ 3

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 70 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Võ Thị Sáu - 1, giá 18 tỷ

      - Vị trí đẹp, khu sang nhất P. Tân Định, Q1.- Có sẵn thu nhập gần 50 tr/th.- DT: 3,9 x 17,5m (70 mét vuông) - kết cấu chắc chắn.- Hiện trạng: 4 tầng -...
      • 18 Tỷ
      • 70 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Cần bán nhà mặt tiền 3 tầng, 175 m2 tại Đường Hoàng Sa - Đa Kao - 1 - TP Hồ Chí Minh, giá 69 tỷ 1

      Cần bán nhà mặt tiền 3 tầng, 175 m2 tại Đường Hoàng Sa - Đa Kao - 1 - TP Hồ Chí Minh, giá 69 tỷ

      Bán căn biệt thự MT Hoàng Sa - Ng Văn Thủ - Bến Du Thuyền Đa Kao - Q1(8,5x25)hầm 3 tầng 80 xuống 69 tỉ TL.- DT: 8,5x25 công nhận: 175 mét vuông.-...
      • 69 Tỷ
      • 175 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 7 tầng, 66 m2 tại Đường Đề Thám - Cô Giang - 1, giá 35 tỷ 2

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 7 tầng, 66 m2 tại Đường Đề Thám - Cô Giang - 1, giá 35 tỷ

      Thông tin chuẩn 100 phần trăm, cam kết không đăng tin ảo, không làm mất thời gian của KH.Bán căn nhà phố đường Đề Thám, P. Cô Giang, Q. 1.- DT: 4,65...
      • 35 Tỷ
      • 66 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 12 tầng, 1 m2 tại Đường Bùi Thị Xuân - Bến Thành - 1, giá 750 tỷ 3

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 12 tầng, 1 m2 tại Đường Bùi Thị Xuân - Bến Thành - 1, giá 750 tỷ

      Bán hotel 4 sao MT Bùi Thị Xuân, P. Bến Thành, Q. 1.- DT: 25 x 40m - CN 1000m2.- Tổng diện tích sử dụng: 8.000m2 sàn.- Kết cấu: 2 hầm - 12 tầng nổi.-...
      • 750 Tỷ
      • 1 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán nhà mặt phố 3 tầng, 201 m2 tại Đường Trần Khánh Dư - Tân Định - 1, giá 65 tỷ 3

      Cần bán nhà mặt phố 3 tầng, 201 m2 tại Đường Trần Khánh Dư - Tân Định - 1, giá 65 tỷ

      Bán ngôi nhà phố đường Trần Khánh Dư P Tân Định Q. 1 - 8x25 - 201m2 - sẵn HĐ thuê nhà đẹp.Vị trí vàng trong làng giữ TS, di chuyển thông tứ tung Q. 1, Q....
      • 65 Tỷ
      • 201 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 7 tầng, 100 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Cầu - Tân Định - 1, giá 43 tỷ 0

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 7 tầng, 100 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Cầu - Tân Định - 1, giá 43 tỷ

      Chủ ngợp cần bán ngay siêu phẩm.MT Nguyễn Hữu Cầu cách 2 Bà Trưng 100m. Tòa nhà ngay chợ đường Nguyễn Hữu Cầu.Kết cấu hầm + 7 tầng + sân thượng.DT:...
      • 43 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà phố 9 tầng, mặt tiền 12m, hướng Tây - Nam tại Đường Đỗ Quang Đẩu - 1, giá 90 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà phố 9 tầng, mặt tiền 12m, hướng Tây - Nam tại Đường Đỗ Quang Đẩu - 1, giá 90 tỷ

      Thông tin chuẩn 100 phần trăm, cam kết không đăng tin ảo, không làm mất thời gian của KH.Bán hotel 4* Green Star Hotel MT đường Phạm Ngũ Lão - Đổ...
      • 90 Tỷ
      • m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà phố 7 tầng, 170 m2 tại Đường Trần Quang Khải - Tân Định - 1, giá 35 tỷ 2

      Bán gấp nhà phố 7 tầng, 170 m2 tại Đường Trần Quang Khải - Tân Định - 1, giá 35 tỷ

      - Hãy L/H: 0925 324 ***. Bảo Trân (zalo 24/7).Thông tin chính xác 100 phần trăm.+ MT khu Trần Quang Khải. Tân Định. Q1.+ DT: 7 x 25 (CN: 170 mét ...
      • 35 Tỷ
      • 170 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán ngay nhà mặt tiền 5 tầng, 95 m2 tại Đường Võ Thị Sáu - Tân Định - 1, giá 35 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 5 tầng, 95 m2 tại Đường Võ Thị Sáu - Tân Định - 1, giá 35 tỷ

      - Hãy liên hệ ngay: O92 532 44 98 . BẢO TRÂN (zalo 24/7 )THÔNG TIN CHÍNH XÁC 100%+ MT Võ Thị Sáu.Tân Định. Q1.+ DT: 5.5 x 20 ( CN: 95m2 ).- KC: 5 tầng -...
      • 35 Tỷ
      • 95 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhanh nhà phố 200 m2 tại Đường Bùi Thị Xuân - Phạm Ngũ Lão - 1 - TP Hồ Chí Minh, giá 30 tỷ 2

      Bán nhanh nhà phố 200 m2 tại Đường Bùi Thị Xuân - Phạm Ngũ Lão - 1 - TP Hồ Chí Minh, giá 30 tỷ

      Chính chủ cần bán ngay Sieu MT đường Bùi Thi Xuân P.Phạm Ngu Lão, Q. 1 - D/t : 4,5 x 20m - K/c : 4Tâng - giá Cực Tốt Chỉ 3x tỉ ( x mini ) Giao...
      • 30 Tỷ
      • 200 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 7 tầng, 84 m2 tại Đường Cô Giang - Cầu Ông Lãnh - 1, giá 38.5 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 7 tầng, 84 m2 tại Đường Cô Giang - Cầu Ông Lãnh - 1, giá 38.5 tỷ

      bán nhanh căn nhà phố Q. 1 KD 7 tầng 84m2 giảm 7 tỉ chỉ 38 tỉ 5.MT Q1 kiên cố - chủ gấp bán định cư.Mô tả:- Chủ cần bán nhanh định cư nước ngoài.- MT vị...
      • 38,5 Tỷ
      • 84 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 6 tầng tại Đường Phạm Ngũ Lão - Phạm Ngũ Lão - 1, giá 53 tỷ 1

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 6 tầng tại Đường Phạm Ngũ Lão - Phạm Ngũ Lão - 1, giá 53 tỷ

      nhà phố - DT 4,3 x 19m - 5 lầu, ST - Phạm Ngũ Lão, Q1. hợp đồngT 150tr/th, giá 53 tỉ.- DT: 4,3 x 19m, vuông vắn, không lỗi.- Kết cấu: 1 trệt, 5 lầu, sân...
      • 53 Tỷ
      • m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước

      Nhà mặt phố là gì?

      Một cách đơn giản để hiểu nhà mặt phố hoặc nhà mặt tiền là đó là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Đây là loại bất động sản phổ biến ở Phố Nguyễn Huy Tự. So với các loại hình nhà ở khác, Nguyễn Huy Tự có ba đặc điểm để phân biệt:

      • Có cấu trúc thân và móng nhà độc lập;

      • Sở hữu toàn bộ không gian trên mặt đất và trên nóc nhà;

      • Có mặt tiền tiếp giáp với mặt phố chính.

      7 lý do tại sao bạn nên “rót” tiền đầu tư nhà phố mặt tiền Nguyễn Huy Tự

      Vị trí thuận lợi

      Nhà phố mặt tiền Nguyễn Huy Tự thường có vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn và khu dân cư sầm uất. Điều này tạo nhiều thuận lợi cho chủ sở hữu trong sinh hoạt hàng ngày. Với nhà mặt tiền, chủ nhân sẽ dễ dàng kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, trường học và hàng quán.

      Tính thương mại cao

      So với các loại hình nhà ở khác như căn hộ chung cư hoặc biệt thự, nhà mặt tiền ở Nguyễn Huy Tự có tính thương mại cao hơn do lượng khách vãng lai lớn. Khi sở hữu một căn nhà mặt tiền, bạn có thể kinh doanh các loại hình như cửa hàng buôn bán, tiệm tạp hoá, quán ăn uống, cà phê hoặc cửa hàng quần áo. Bạn cũng có thể sử dụng căn nhà để làm đại lý giao dịch hoặc chi nhánh văn phòng.

      Dễ dàng cho thuê lại hoặc bán lại với giá cao

      Nhà mặt tiền được coi là “gà đẻ trứng vàng” vì dễ cho thuê và có giá cho thuê cao. Một căn nhà mặt tiền có diện tích trên 40m2 ở Nguyễn Huy Tự có thể cho thuê với giá từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng/tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn nhiều hình thức cho thuê khác nhau như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng riêng biệt, ngăn phòng cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn. Thậm chí, chủ nhà còn có thể cho thuê theo giờ để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng và đa dạng hóa nguồn thu.

      Sở hữu một căn nhà mặt tiền ở Nguyễn Huy Tự, Quận 1 có nghĩa là bạn đang sở hữu một khối tài sản khổng lồ. Bạn có thể tận dụng các giá trị vượt trội của bất động sản tiêu dùng và thương mại để có thu nhập ổn định. Nếu không muốn ở, bạn cũng có thể bán lại với giá cao. Trong trường hợp căn nhà bị giải toả hoặc phóng đường, mức đền bù cho nhà phố mặt tiền cũng cao hơn so với các loại bất động sản khác như đất nền, chung cư, biệt thự hay nhà phố dự án

      Đáp ứng nhiều mục đích sử dụng

      Nhà mặt tiền Nguyễn Huy Tự là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp. Bạn có thể sử dụng nó cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, nếu bạn sở hữu một căn nhà mặt tiền tại Phố Nguyễn Huy Tự, Quận 1 bạn có thể ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Điều này rất tiện lợi.

      Tốc độ tăng giá chóng mặt

      So với các loại hình bất động sản khác tại Nguyễn Huy Tự như căn hộ, nhà phố dự án hay đất nền, nhà phố mặt tiền có tốc độ tăng giá vượt trội. 

      Theo các chuyên gia đầu tư nhà phố, giá trị gia tăng của nhà mặt tiền sẽ tăng theo tốc độ phát triển của khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng lên, giá bán của nhà phố mặt tiền cũng sẽ tăng cao hơn các phân khúc khác.

      Điều này đặc biệt đúng ở Việt Nam, nơi người dân thường kinh doanh theo các trục đường mặt tiền chính. Như vậy, nhà mặt tiền Nguyễn Huy Tự, Quận 1 sẽ giữ vững và nâng cao giá trị của mình.

      Sản phẩm khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt tiền sẽ trở nên khan hiếm theo thời gian do cung không đủ cầu, dẫn đến giá bán tăng cao. 

      Quá trình đô thị hóa mạnh mẽ khiến cho nhà cao tầng ngày càng nhiều và có xu hướng lấn lướt dần nhà thấp tầng. Do đó, số lượng nhà phố mặt tiền sẽ không tăng và có thể bị thu hẹp theo thời gian. 

      Điều này sẽ là lợi thế lớn cho những người sở hữu hoặc đầu tư vào nhà mặt tiền ở Nguyễn Huy Tự vì họ đang nắm giữ một tài sản độc nhất vô nhị.

      Những kinh nghiệm bán nhà mặt tiền Phố Nguyễn Huy Tự, Quận 1

      Xác định đối tượng khách hàng tiềm năng

      Nhà mặt tiền Nguyễn Huy Tự được coi là bất động sản thương mại và việc mua bán chúng cũng là hoạt động đầu tư bất động sản. Người mua và nhà đầu tư thường chọn những căn nhà này để kinh doanh dịch vụ, do đó giá giao dịch và thời gian giao dịch thường cao hơn và nhanh hơn. 

      Nhà mặt tiền ở Nguyễn Huy Tự được nhiều nhà đầu tư săn đón với các mục đích sau :

      • Mở siêu thị tiện ích hoặc cửa hàng

      • Kinh doanh quán cà phê, nhà hàng hoặc quán ăn, 

      • Kinh doanh đồ thời trang may mặc 

      • Cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe, spa và làm đẹp.

      Định giá nhà mặt tiền

      Định giá nhà mặt tiền tại các tỉnh/thành phố lớn là một công việc đòi hỏi kiến thức chuyên môn cao và khác biệt so với việc định giá các loại hình nhà ở khác như chung cư hay liền kề trong khu đô thị. 

      Tại Nguyễn Huy Tự, giá trị định giá trên 1m2 của nhà mặt tiền có thể chênh lệch và khác nhau rất nhiều ngay cả khi chúng nằm trên cùng một tuyến đường/phố. Có nhiều yếu tố quyết định giá nhà mặt phố, bao gồm:

      Vị trí: Trên cùng một tuyến đường/phố nhưng có những thông số sau liên tục thay đổi tùy theo đoạn phố : 

      • Bề rộng mặt cắt lòng đường, 

      • Bề rộng mặt cắt vỉa hè, 

      • Đoạn đường cho phép dừng đỗ xe, 

      • Đoạn đường 2 chiều không có dải phân cách 

      • Vị trí giao cắt ngã ba hoặc ngã tư hoặc tiếp giáp vị trí giao cắt ngã ba hoặc ngã tư.

      Hạ tầng dịch vụ: Nhà mặt tiền Nguyễn Huy Tự có lợi thế về kinh doanh khi nó nằm gần hoặc tiếp giáp với các khu mua sắm, dịch vụ tiện ích và các cơ sở hạ tầng dịch vụ khác.

      Thông số kỹ thuật đất và nhà :

      • Nhà mặt tiền có nhiều lợi thế khi có diện tích đủ rộng để tạo dựng nhiều loại dịch vụ. Việc đánh giá diện tích sẽ tùy thuộc vào kế hoạch sử dụng căn nhà sau khi mua về. 

      • Mặt tiền nhà phố Nguyễn Huy Tự,  Quận 1 càng rộng càng tốt vì nó mang lại nhiều lợi ích cho vỉa hè và lòng đường. 

      • Cấu trúc và thiết kế nhà hài hoà phù hợp cũng là một lợi thế, đặc biệt nếu ngôi nhà có thang máy.

      Quảng cáo

      Sau khi chủ nhà hoặc môi giới đã định giá nhà mặt tiền Nguyễn Huy Tự xong và xác định được đối tượng khách hàng tiềm năng, bước tiếp theo là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. 

      Đây không phải là bước dễ dàng và cần sự kiên trì cũng như chi phí quảng cáo truyền thông để tìm được khách hàng phù hợp nhất. Các kênh quảng cáo và truyền thông uy tín hiện nay bao gồm:

      • Báo chí chuyên lĩnh vực bất động sản

      • Các website bất động sản uy tín

      • Chạy quảng cáo trên Facebook, Google Adwords

      Đàm phán giao dịch

      Khi chủ nhà hoặc môi giới tìm được khách hàng phù hợp, trước khi thống nhất việc đặt cọc, chủ nhà và người mua cần đạt được những thỏa thuận sau:

      • Tổng giá bán nhà mặt phố Nguyễn Huy Tự, 

      • Số tiền cần đặt cọc, 

      • Thời gian thanh toán, 

      • Hình thức thanh toán, 

      • Thuế thu nhập cá nhân và các loại thuế và phí liên quan đến chuyển nhượng cũng như người chịu các loại thuế và phí này khi giao dịch. 

      • Ngoài ra, cần có các điều khoản thưởng phạt đặt cọc và mua bán.

      Sự trợ giúp từ đơn vị bất động sản chuyên nghiệp

      Tìm đến đơn vị bất động sản chuyên nghiệp để giao bán nhà mặt tiền Nguyễn Huy Tự là một tư duy thông minh của người sử dụng dịch vụ trong xã hội hiện đại. Đơn vị này sẽ giúp chủ nhà thực hiện mọi thứ mà không cần tốn nhiều thời gian. Điều này giúp tiết kiệm thời gian để tập trung vào công việc và tránh được nhiều vấn đề như gặp khách hàng không quyết đoán hoặc có thể lấy thông tin cá nhân và căn nhà.

      Top 7 mẫu tin đăng bán nhà mặt tiền Nguyễn Huy Tự "cực hay", khách hàng "click ngay" 

      Mẫu 1

      Cực HOT - Nhà mặt tiền Phố Nguyễn Huy Tự giá 12 tỷ, kinh doanh sầm uất

      Vị trí: Nằm ngay tại mặt tiền đường...., cách …. 10 phút đi xe, view đẹp, nhìn ra hồ điều hòa. 

      Diện tích:...., mặt tiền:....

      Giao thông kết nối giáp với các tuyến phố huyết mạch:... nên đi đâu cũng thuận tiện.

      Nhà mới kiên cố, thiết kế hiện đại, tinh tế. Lô góc mặt tiền rộng, tọa lạc trên mặt phố vị trí cực kỳ đắc địa kinh doanh tấp nập ngày đêm mọi loại hình. 

      Tiềm năng sinh lời lên đến 30%. 

      Giá 12 tỷ, tầm tiền hiếm nhà bán.

      Thủ tục thanh toán nhanh, gọn, lẹ, được ngân hàng hỗ trợ, trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng. 

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Cực phẩm Nguyễn Huy Tự - nhà mặt phố 50m2, ở VIP, kinh doanh siêu đỉnh 

      Vị trí đắc địa mặt tiền đường…… 

      Diện tích:....

      Kết nối thuận lợi đi, ... gần…., trung tâm Phố Nguyễn Huy Tự.

      Nhà bán có thông số hoàn hảo, hiếm có khó tìm, đầy đủ công năng. Mặt tiền hơn 6m nở hậu. Nhà thoáng cả phía sau cực kỳ hanh thông có lộc.

      Nguyễn Huy Tự là nơi hiếm nhà bán, kinh doanh sầm uất các mặt hàng, làm văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ cho thuê đều hiệu quả.

      Chủ nhà hiền lành giá cực thiện chí 31 tỷ, cơ hội đầu tư rất hiếm.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Bán nhà mặt tiền Phố Nguyễn Huy Tự 60m2, mặt tiền 6m, kinh doanh đỉnh cao 

      Vị trí: Mặt tiền đường…. cách trung tâm …. chỉ với 5 phút di chuyển.

      Diện tích:...  mặt tiền 6,3m giá đầu tư chỉ 20 tỷ.

      Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phong cách hiện đại và tinh tế. 

      Tiện ích vô vàn, an sinh cực đỉnh, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng như: siêu thị, trường học, công viên, bệnh viện…. 

      Chủ đang cho đơn vị thuê lại 270 triệu/tháng. Giá trị tự khai thác với dòng tiền khoảng trên 350 triệu. Tiềm năng đầu tư dài hạn, sinh lời tốt.

      Sổ đỏ nở hậu, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 4

      Vỡ nợ bán gấp nhà mặt tiền Phố Nguyễn Huy Tự, 100m2, giá 30 tỷ sang tên trong nốt nhạc

      Vị trí:...

      Diện tích: 100 m²

      Mặt phố …. đông đúc sầm uất ngày đêm. Khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Vị trí kinh doanh vô địch, bất chấp mọi loại hình, làm văn phòng , phòng khám, trung tâm hội nghị siêu đẹp.

      Mặt tiền rộng vỉa hè 8m, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, giải trí,...

      Đường 1 chiều quy hoạch ổn định.

      Thửa đất vuông vắn ko lỗi phong thủy. Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn.  

      Giá: 30 tỷ bao sang tên.

      Liên hệ:....

      Mẫu 5

      Cắt lỗ nhà mặt tiền Nguyễn Huy Tự, diện tích 80m2, kinh doanh sầm uất

      Địa chỉ:.....

      Giao thông thuận tiện các phố: ,...

      Nằm ở vị trí đẹp nhất phố, cả phố chỉ 1 nhà đẹp bán, cực hiếm. Khu vực trung tâm đông đúc dân cư qua lại, kinh doanh đắc địa các nghề: Spa làm đẹp, Salon tóc, hiệu thuốc, siêu thị mini, tạp hóa...

      Nhà xây cực kiên cố chắc chắn, cầu thang ốp gỗ xịn sò, thiết bị nội thất cao cấp.

      Nhà gần hồ tự nhiên …., không khí trong lành cùng vỉa hè cây xanh, xung quanh điện đường trường trạm đủ cả.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Vui lòng liên hệ:....

      Mẫu 6

      Siêu phẩm nhà mặt phố Nguyễn Huy Tự, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất chỉ 15 tỷ

      Vị trí:....

      Diện tích: 50m2

      Nhà 4 tầng mặt phố …. 2 mặt thoáng trước sau, vỉa hè mênh mông.

      Gần Đại học …. Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, vị trí đắc địa nơi quy tụ của các cấp lãnh đạo tướng tá sao số trong quân đội và hàng không.

      Nhà 4 tầng cũ bán đất tặng nhà, khách xác định mua đất về đập đi xây toà nhà văn phòng cho ngân hàng thuê hoặc chung cư, khách sạn, nhà hàng đẳng cấp luôn.

      Vị trí kinh doanh nhà hàng, ngân hàng, siêu thị, khách sạn mang lại giá trị cực lớn.

      Sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Hỗ trợ vay ngân hàng. Giá thỏa thuận.

      Liên hệ:....

      Mẫu 7

      Bán nhà phố Nguyễn Huy Tự, mặt đường ………, đầu tư dòng tiền đỉnh chỉ 35 tỷ

      Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất nhì phố, đường hai chiều rộng xe ô tô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng hơn 7m, giao thông thuận lợi, kinh doanh sầm uất... Không lỗi phong thủy.

      Diện tích to rộng 150m2, mặt tiền lớn trên 5m kinh doanh bất chấp

      Đang cho thuê cả nhà tạo dòng tiền ổn định tự do hàng tháng.

      Giá chỉ nhỉnh 200tr/m2, không có căn thứ 2. 

      Nhà xây cực kỳ chắc chắn, kiểu bán biệt thự phố cổ. Đầu tư để ở, kinh doanh thoải mái.

      Quy hoạch xung quanh đã ổn định cực đẹp, vô vàn tiện ích.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Phố Nguyễn Huy Tự

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Nguyễn Huy Tự, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Phố Nguyễn Huy Tự. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Nguyễn Huy Tự, Quận 1.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Nguyễn Huy Tự. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Nguyễn Huy Tự hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Nguyễn Huy Tự,  Quận 1

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Nguyễn Huy Tự không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Nguyễn Huy Tự nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Nguyễn Huy Tự càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Nguyễn Huy Tự có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Nguyễn Huy Tự là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Nguyễn Huy Tự không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.

        { }
        Mở App