Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán căn nhà 1 trệt 2 lầu 10 phòng ngủ SHR full thổ cư dt 263m2 tại P. Tân Biên giá chỉ 6 tỷ 10

      Cần bán căn nhà 1 trệt 2 lầu 10 phòng ngủ SHR full thổ cư dt 263m2 tại P. Tân Biên giá chỉ 6 tỷ

      Nhà nằm ngay mặt tiền trục Quốc Lộ 1A, ngay sau cây xăng Tân Biên nên sở hữu mật độ lưu thông rất lớnTiện ích hiện hữu xung quanh: Công Viên 30/4,...
      • 6 Tỷ
      • 263,2 m2
      • 22,8 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      3 ngày trước
      Đất mặt tiền gần chợ Bửu Hòa biên hòa đồng nai 3

      Đất mặt tiền gần chợ Bửu Hòa biên hòa đồng nai

      bán đất mặt tiềnGần chợ bửu hòaGần phường an ninh tốtgân trường hoc, trạm xachính chủ bancơ thương lượng
      • 16,5 Tỷ
      • 210 m2
      • 78,6 tr/m2
      • Thành phố Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      4 ngày trước
      Cần bán căn nhà 1 trệt 1 lầu khu 2 KĐT Long Hưng diện tích 113m2 ngang 6m giá 3.6tỷ 1

      Cần bán căn nhà 1 trệt 1 lầu khu 2 KĐT Long Hưng diện tích 113m2 ngang 6m giá 3.6tỷ

      - Nhà 1 trệt 1 lầu, diện tích ngang 6m dài 20m. - 3 phòng ngủ, 3 nhà WC, máy lạnh 4 cái.  - Đường 12m, hướng Đông Bắc. - Nhà mới xây,...
      • 3,6 Tỷ
      • 113 m2
      • 31,9 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Cần bán căn nhà 1 trệt 2 lầu 10 phòng ngủ SHR full thổ cư dt 263m2 tại P. Tân Biên giá chỉ 6 tỷ 11

      Cần bán căn nhà 1 trệt 2 lầu 10 phòng ngủ SHR full thổ cư dt 263m2 tại P. Tân Biên giá chỉ 6 tỷ

       Nhà nằm ngay mặt tiền trục Quốc Lộ 1A, ngay sau cây xăng Tân Biên nên sở hữu mật độ lưu thông rất lớn Tiện ích hiện hữu xung...
      • 6 Tỷ
      • 263 m2
      • 22,8 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Nhà 1 trệt lầu 85m2 cần bán - liền kế khu dân cư Bửu Long 7

      Nhà 1 trệt lầu 85m2 cần bán - liền kế khu dân cư Bửu Long

      Công năng nhà: 1 trệt 1 lầu, 1 sân xe hơi, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng thờ, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 sân sau.Diện tích 85m², diện tích sàn 120m².Sổ...
      • 2,35 Tỷ
      • 85 m2
      • 27,6 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      3 tuần trước
      Nhà 1 trệt 1 lầu SHR dt 90m2 tại P. Bình Đa mặt tiền kinh doanh đường Trần Quốc Toản 7

      Nhà 1 trệt 1 lầu SHR dt 90m2 tại P. Bình Đa mặt tiền kinh doanh đường Trần Quốc Toản

       Hiện trạng nhà 1 trệt 1 lầu gồm: 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, bếp, 2 nhà vệ sinh xây dựng kiên cố, vững chắc có thể dọn vào ở, sinh hoạt...
      • 7,7 Tỷ
      • 90 m2
      • 85,6 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà đẹp lung linh, giá yêu thương chỉ 1 tỷ 950 triệu thôi các bạn ơi! 10

      Bán gấp nhà đẹp lung linh, giá yêu thương chỉ 1 tỷ 950 triệu thôi các bạn ơi!

      Căn nhà mơ ước của bạn đây rồi!Bạn đang khao khát một tổ ấm ấm cúng, hiện đại và đầy đủ tiện nghi cho gia đình? Vậy thì đừng bỏ qua cơ hội vàng sở hữu căn...
      • 1,9 - 1,95 Tỷ
      • 81 m2
      • 23,4 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tháng trước
      Bán nhà phố tự xây trung tâm huyện Trảng Bom - Đồng Nai giá chỉ 980 - 990 triệu 4

      Bán nhà phố tự xây trung tâm huyện Trảng Bom - Đồng Nai giá chỉ 980 - 990 triệu

      Nhà Phố Tự Xây trung tâm Trảng Bom, Đồng Nai sổ sẵn sang tên công chứng ngay giá chỉ 980 - 990 triệu; VpBank hỗ trợ vay 65% được ân hạn gốc lãi 0% trong 12...
      • 980 Triệu
      • 84 m2
      • 11,7 tr/m2
      • Huyện Trảng Bom, Đồng Nai
      1 tháng trước
       Bán nhà mặt tiền kinh doanh ngang 10m đường Dương Diên Nghệ P. Tam Phước giá chỉ 6 ty8 3

      Bán nhà mặt tiền kinh doanh ngang 10m đường Dương Diên Nghệ P. Tam Phước giá chỉ 6 ty8

       Bán nhà mặt tiền kinh doanh 460m2 Dương Diên Nghệ (P. Tam Phước)+ Vị trí cực đẹp siêu hiếm gần sân Golf,chợ tân mai 2+ Diện tích: 10x42m (nở hậu 14m)+...
      • 6,8 Tỷ
      • 460 m2
      • 14,8 tr/m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      22/03/2024
      Bán đất ở thổ cư 10mx28m, MT đường Nam Lộ 101 Định Quán, Giá chỉ 2 tỷ. 3

      Bán đất ở thổ cư 10mx28m, MT đường Nam Lộ 101 Định Quán, Giá chỉ 2 tỷ.

       - Cần bán gấp 253,6m² đất ở Nông thôn. Mặt tiền đường nhựa Nam Lộ 101, Túc trưng, Định quán, Đồng nai. - Ngang 10m mặt tiền đường nhựa, đất view...
      • 2 Tỷ
      • 253 m2
      • 7,9 tr/m2
      • Huyện Huyện Định Quán, Đồng Nai
      18/03/2024

      Nhà mặt phố là gì?

      Một cách đơn giản để hiểu nhà mặt phố hoặc nhà mặt tiền là đó là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Đây là loại bất động sản phổ biến ở Huyện Vĩnh Cửu. So với các loại hình nhà ở khác, Vĩnh Cửu có ba đặc điểm để phân biệt:

      • Có cấu trúc thân và móng nhà độc lập;

      • Sở hữu toàn bộ không gian trên mặt đất và trên nóc nhà;

      • Có mặt tiền tiếp giáp với mặt phố chính.

      Những ưu điểm của nhà phố mặt tiền Vĩnh Cửu

      Vị trí thuận tiện

      Vị trí nhà mặt tiền Vĩnh Cửu giúp việc di chuyển trở nên vô cùng thuận tiện: Gần đường lớn, giao thông dễ dàng, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận, dịch vụ đa dạng và tiện ích phong phú (hàng quán, chợ, siêu thị, các khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, văn phòng công sở,...). 

      Đặc biệt, ưu điểm nhận diện nhanh chóng, dễ tìm đường của các căn nhà phố Vĩnh Cửu cũng là một yếu tố cực kỳ hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt tiền Huyện Vĩnh Cửu thường gắn liền với các trục đường lớn, nơi có lưu lượng giao thông rất lớn mỗi ngày. Đây là một địa điểm lý tưởng mà chủ nhà có thể tận dụng để đầu tư kiếm lời.

      Chủ sở hữu có thể vừa ở vừa mở cửa hàng kinh doanh bất kỳ sản phẩm nào pháp luật cho phép, hoặc trở thành đại lý, trụ sở đại diện... Ngay cả khi không có vốn kinh doanh, chủ sở hữu căn nhà phố Vĩnh Cửu cũng có thể thu về một số tiền "khủng" hàng tháng từ việc cho thuê lại. Những ưu điểm của nhà phố đã mang lại hiệu quả kinh doanh tốt hơn so với các loại bất động sản khác.

      Đa dạng loại hình khi cho thuê mặt bằng

      Theo khảo sát, một căn nhà phố tại Vĩnh Cửu có diện tích 4m ngang, 10m dọc luôn được xem là địa điểm kinh doanh lý tưởng và được nhiều người săn tìm. Chủ nhà có thể lựa chọn một trong những hình thức cho thuê nhà phố mặt tiền phổ biến như: cho thuê mặt tiền, cho thuê một tầng, cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn Vĩnh Cửu, chia thành phòng cho thuê, hoặc thậm chí cho thuê theo ngày hoặc theo giờ để tăng thêm nguồn thu và đáp ứng nhu cầu thuê mặt bằng với nhiều mục đích khác nhau của khách hàng.

      Mang tính đa năng cá biệt

      So với các loại bất động sản khác như đất nền, nhà hẻm, căn hộ chung cư, biệt thự,... nhà phố Vĩnh Cửu rất đa dạng về chức năng. Chủ sở hữu nhà mặt phố có thể lựa chọn kết hợp nhiều chức năng cùng một lúc. Chẳng hạn vừa ở tầng trên và kinh doanh ở tầng dưới. Đây là một lựa chọn thông minh được nhiều chủ nhà áp dụng hiện nay.

      Là sản phẩm lưu giữ giá trị tài sản ổn định nhất

      Trong bối cảnh thị trường luôn tiềm ẩn nguy cơ lạm phát, giá trị tài sản, đặc biệt là bất động sản, có thể trượt giá. Tuy nhiên, nhà mặt phố Vĩnh Cửu lại là loại hình hiếm hoi có thể nằm ngoài quy luật này.

      Việc sở hữu hàng loạt ưu điểm nổi bật về vị trí thuận tiện trong khu dân cư đông đúc, giá trị của nhà mặt tiền Vĩnh Cửu sẽ tăng ổn định theo thời gian. Chủ sở hữu không chỉ không cần lo ngại việc mất giá, mà giá trị tài sản có thể tăng trưởng liên tục bất chấp biến động của thị trường.

      Tốc độ tăng giá vượt trội

      Tốc độ phát triển của khu vực tỉ lệ thuận với giá trị bất động sản nằm tại khu vực đó. Nơi có mật độ dân cư đông đúc thì mặt bằng đẹp sẽ tăng giá đầu tiên. Vì vậy, khi người dân vẫn còn duy trì thói quen kinh doanh trên các trục đường lớn thì nhà mặt tiền tại Vĩnh Cửu vẫn sẽ giữ vững tầm giá và không ngừng tăng giá cao hơn so với các loại bất động sản khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà hẻm hay đất nền.

      Tính độc nhất vô nhị

      Theo quy luật, hàng càng quý hiếm sẽ có giá trị càng cao và nhà phố Huyện Vĩnh Cửu cũng vậy. Theo thời gian, số lượng loại tài sản này ngày càng khan hiếm do quá trình đô thị hóa, khiến người dù có tiền cũng khó có thể mua được vì không ai muốn bán. Vì thế, sở hữu nhà phố mặt tiền đồng nghĩa với việc sở hữu một loại tài sản hiếm có, độc nhất vô nhị và mãi mãi sinh lời.

      Lợi thế vượt trội

      Với số lượng hạn chế và giá trị tăng dần theo thời gian, sở hữu nhà mặt tiền Vĩnh Cửu luôn đảm bảo thu về lợi nhuận cao khi khai thác bất động sản này, dù phục vụ cho mục đích tiêu dùng hay thương mại. Ngay cả khi cần di dời hoặc giải phóng mặt bằng, mức tiền đền bù cho nhà phố Vĩnh Cửu sẽ cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      Những kinh nghiệm bán nhà mặt tiền Huyện Vĩnh Cửu

      Xác định đối tượng khách hàng tiềm năng

      Nhà mặt tiền Vĩnh Cửu được coi là bất động sản thương mại và việc mua bán chúng cũng là hoạt động đầu tư bất động sản. Người mua và nhà đầu tư thường chọn những căn nhà này để kinh doanh dịch vụ, do đó giá giao dịch và thời gian giao dịch thường cao hơn và nhanh hơn. 

      Nhà mặt tiền ở Vĩnh Cửu được nhiều nhà đầu tư săn đón với các mục đích sau :

      • Mở siêu thị tiện ích hoặc cửa hàng

      • Kinh doanh quán cà phê, nhà hàng hoặc quán ăn, 

      • Kinh doanh đồ thời trang may mặc 

      • Cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe, spa và làm đẹp.

      Định giá nhà mặt tiền

      Định giá nhà mặt tiền tại các tỉnh/thành phố lớn là một công việc đòi hỏi kiến thức chuyên môn cao và khác biệt so với việc định giá các loại hình nhà ở khác như chung cư hay liền kề trong khu đô thị. 

      Tại Vĩnh Cửu, giá trị định giá trên 1m2 của nhà mặt tiền có thể chênh lệch và khác nhau rất nhiều ngay cả khi chúng nằm trên cùng một tuyến đường/phố. Có nhiều yếu tố quyết định giá nhà mặt phố, bao gồm:

      Vị trí: Trên cùng một tuyến đường/phố nhưng có những thông số sau liên tục thay đổi tùy theo đoạn phố : 

      • Bề rộng mặt cắt lòng đường, 

      • Bề rộng mặt cắt vỉa hè, 

      • Đoạn đường cho phép dừng đỗ xe, 

      • Đoạn đường 2 chiều không có dải phân cách 

      • Vị trí giao cắt ngã ba hoặc ngã tư hoặc tiếp giáp vị trí giao cắt ngã ba hoặc ngã tư.

      Hạ tầng dịch vụ: Nhà mặt tiền Vĩnh Cửu có lợi thế về kinh doanh khi nó nằm gần hoặc tiếp giáp với các khu mua sắm, dịch vụ tiện ích và các cơ sở hạ tầng dịch vụ khác.

      Thông số kỹ thuật đất và nhà :

      • Nhà mặt tiền có nhiều lợi thế khi có diện tích đủ rộng để tạo dựng nhiều loại dịch vụ. Việc đánh giá diện tích sẽ tùy thuộc vào kế hoạch sử dụng căn nhà sau khi mua về. 

      • Mặt tiền nhà phố Vĩnh Cửu càng rộng càng tốt vì nó mang lại nhiều lợi ích cho vỉa hè và lòng đường. 

      • Cấu trúc và thiết kế nhà hài hoà phù hợp cũng là một lợi thế, đặc biệt nếu ngôi nhà có thang máy.

      Quảng cáo

      Sau khi chủ nhà hoặc môi giới đã định giá nhà mặt tiền Vĩnh Cửu xong và xác định được đối tượng khách hàng tiềm năng, bước tiếp theo là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. 

      Đây không phải là bước dễ dàng và cần sự kiên trì cũng như chi phí quảng cáo truyền thông để tìm được khách hàng phù hợp nhất. Các kênh quảng cáo và truyền thông uy tín hiện nay bao gồm:

      • Báo chí chuyên lĩnh vực bất động sản

      • Các website bất động sản uy tín

      • Chạy quảng cáo trên Facebook, Google Adwords

      Đàm phán giao dịch

      Khi chủ nhà hoặc môi giới tìm được khách hàng phù hợp, trước khi thống nhất việc đặt cọc, chủ nhà và người mua cần đạt được những thỏa thuận sau:

      • Tổng giá bán nhà mặt phố Vĩnh Cửu, 

      • Số tiền cần đặt cọc, 

      • Thời gian thanh toán, 

      • Hình thức thanh toán, 

      • Thuế thu nhập cá nhân và các loại thuế và phí liên quan đến chuyển nhượng cũng như người chịu các loại thuế và phí này khi giao dịch. 

      • Ngoài ra, cần có các điều khoản thưởng phạt đặt cọc và mua bán.

      Sự trợ giúp từ đơn vị bất động sản chuyên nghiệp

      Tìm đến đơn vị bất động sản chuyên nghiệp để giao bán nhà mặt tiền Vĩnh Cửu là một tư duy thông minh của người sử dụng dịch vụ trong xã hội hiện đại. Đơn vị này sẽ giúp chủ nhà thực hiện mọi thứ mà không cần tốn nhiều thời gian. Điều này giúp tiết kiệm thời gian để tập trung vào công việc và tránh được nhiều vấn đề như gặp khách hàng không quyết đoán hoặc có thể lấy thông tin cá nhân và căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Vĩnh Cửu hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Vĩnh Cửu, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Vĩnh Cửu số 1

      Bán nhà mặt phố Vĩnh Cửu 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Vĩnh Cửu, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Vĩnh Cửu số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Vĩnh Cửu chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Vĩnh Cửu số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Vĩnh Cửu mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Vĩnh Cửu với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Vĩnh Cửu số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Vĩnh Cửu thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Vĩnh Cửu chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Vĩnh Cửu số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Vĩnh Cửu 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Vĩnh Cửu

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Huyện Vĩnh Cửu

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Vĩnh Cửu, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Huyện Vĩnh Cửu. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Vĩnh Cửu.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Vĩnh Cửu. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Vĩnh Cửu hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Vĩnh Cửu

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Vĩnh Cửu không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Vĩnh Cửu nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Vĩnh Cửu càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Vĩnh Cửu có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Vĩnh Cửu là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Vĩnh Cửu không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.

      Mua bán Nhà mặt phố tại Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App