Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Huyện Thống Nhất, Đồng Nai năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán đất View hồ, ngang 10m x 28m, 100% ONT || MT đường nhựa Nam Lộ 101, Túc Trưng, Định Quán 0

      Bán đất View hồ, ngang 10m x 28m, 100% ONT || MT đường nhựa Nam Lộ 101, Túc Trưng, Định Quán

      Bán đất View hồ, ngang 10m x 28m, 100% ONT || MT đường nhựa Nam Lộ 101, Túc Trưng, Định Quán || Giá chỉ 2 tỷ . - Chủ cần bán gấp 253,6m²...
      • 2 Tỷ
      • 2536 m2
      • 0,8 tr/m2
      • Huyện Huyện Định Quán, Đồng Nai
      Hôm nay
      Bán nhà mặt phố Thành phố Biên Hòa - Đồng Nai giá thỏa thuận 2

      Bán nhà mặt phố Thành phố Biên Hòa - Đồng Nai giá thỏa thuận

      Bán nhà Bửu Long 83m2. Mặt tiền kinh doanh📍1 sẹc Huỳnh Văn Nghệ💰Giá chỉ hơn 3 tỷ. Chỉ 1 căn duy nhất thôi ạ➡️Hỗ trợ bank 70% với lãi suất ưu thấp➡️Đường 2...
      • Thỏa thuận
      • 83 m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      3 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Thành phố Biên Hòa - Đồng Nai giá thỏa thuận 6

      Bán nhà mặt phố Thành phố Biên Hòa - Đồng Nai giá thỏa thuận

       📍 BIỆT THỰ MINI TÂN CỔ ĐIỂN - Ngay Công Viên 30/4 - Ngay Phía sau chợ, trường học các cấp, bệnh viện, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì-...
      • Thỏa thuận
      • 150 m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      3 tuần trước
      Bán nhà mặt phố  Ngay Trung Tâm Thành phố Biên Hòa - Đồng Nai giá thỏa thuận 2

      Bán nhà mặt phố Ngay Trung Tâm Thành phố Biên Hòa - Đồng Nai giá thỏa thuận

      🏠Bán nhà Bửu Long 83m2. Mặt tiền kinh doanh📍1 sẹc Huỳnh Văn Nghệ💰Giá chỉ hơn 3 tỷ. Chỉ 1 căn duy nhất thôi ạ➡️Hỗ trợ bank 70% với lãi suất ưu thấp➡️Đường...
      • Thỏa thuận
      • 83 m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      3 tuần trước
      Bán 1254m2 Biệt thự đường Quốc Lộ 20, Thị trấn Tân Phú giá mềm 9.5tr/m2 8

      Bán 1254m2 Biệt thự đường Quốc Lộ 20, Thị trấn Tân Phú giá mềm 9.5tr/m2

      Cần bán gấp Biệt thự 1254m2 Đường Quốc Lộ 20. GIÁ RẺ BẰNG 50% thị trường chỉ 9.5 triệu/m2, đảm bảo không có lô thứ 2 rẻ hơn.- Mô tả: Biệt thự mái Thái, Gồm:...
      • 12 Tỷ
      • 1254 m2
      • 9,6 tr/m2
      • Quận Tân Phú, Đồng Nai
      1 tháng trước
      Nhà mặt tiền phường Tân Mai , gần nhà thờ , chợ v.v. 14

      Nhà mặt tiền phường Tân Mai , gần nhà thờ , chợ v.v.

      HN248(NP475)🆘Hạ giá 300tr (6tỉ500👉6tỉ200tr)➡️Bán nhà 1trệt 1 Lầu kiên cố mặt tiền buôn bán ngay trung tâm thươmg mại Vincom P.Tân Mai .TP Biên Hoà ....
      • 6,2 Tỷ
      • 98 m2
      • 63,3 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tháng trước
      Nhà mặt tiền Phạm Văn Thuận , phường Tam Hiệp , nơi sầm uất nhất 2

      Nhà mặt tiền Phạm Văn Thuận , phường Tam Hiệp , nơi sầm uất nhất

      Chủ ngộp cần ra nhà mt Phạm Văn Thuận lô góc. Dt: 76m2 nở hậu tc 100%Nhà kinh doanh buôn bán tốt.Giá: 11ty5 tl chính chủLh em Đông
      • 11,5 Tỷ
      • 76 m2
      • 151,3 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tháng trước
      Bán nhà 1 trệt 1 lầu MT Trà Cổ - Huyện Tân Phú Có 120m2 ONT giá mềm 7

      Bán nhà 1 trệt 1 lầu MT Trà Cổ - Huyện Tân Phú Có 120m2 ONT giá mềm

      Cần chuyển nhượng Ngang 9.4m x Dài 35m MT Đường Trà Cổ, ngay trung tâm thị trấn, ngay trung tâm chợ Trà Cổ. Có 2 nhà liền kề. Nhà 1 trệt, 1 lầu gồm: 4 phòng...
      • 4,5 Tỷ
      • 319 m2
      • 14,1 tr/m2
      • Quận Tân Phú, Đồng Nai
      1 tháng trước
      Bán nhà 189m2 ONT Đường Quốc Lộ 20, La Ngà, Huyện Định Quán giá mềm 5

      Bán nhà 189m2 ONT Đường Quốc Lộ 20, La Ngà, Huyện Định Quán giá mềm

      Cần bán gấp Nhà cấp 4 189m2. Nhà Gồm: 2 phòng ngủ, 2 Tolet, 1 sân đậu xe hơi, xe máy, 1 bếp. Nằm ngay MT Quốc Lộ 20, dân cư ở đông, kinh doanh buôn bán rất...
      • 2,3 Tỷ
      • 189 m2
      • 12,2 tr/m2
      • Huyện Định Quán, Đồng Nai
      11/01/2024
      Cần bán căn nhà 1 trệt 2 lầu 10 phòng ngủ SHR full thổ cư dt 263m2 tại P. Tân Biên giá chỉ 6.5 tỷ 10

      Cần bán căn nhà 1 trệt 2 lầu 10 phòng ngủ SHR full thổ cư dt 263m2 tại P. Tân Biên giá chỉ 6.5 tỷ

       Nhà nằm ngay mặt tiền trục Quốc Lộ 1A, ngay sau cây xăng Tân Biên nên sở hữu mật độ lưu thông rất lớn Tiện ích hiện hữu xung...
      • 6,5 Tỷ
      • 263,2 m2
      • 24,7 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      01/01/2024
      Cần bán nhanh nhà phố 2 tầng, 666 m2, mặt tiền 10m, hướng Nam tại Biên Hòa, giá 23.5 tỷ 1

      Cần bán nhanh nhà phố 2 tầng, 666 m2, mặt tiền 10m, hướng Nam tại Biên Hòa, giá 23.5 tỷ

      Chính chủ gửi hotel trung tâm Biên Hòa.Hơn 10x63, 665 mét vuông full thổ cư.hotel 15 phòng + phòng giặt + bếp + quầy trước.Thiết kế 1 trệt 1 lầu.Bank...
      • 23,5 Tỷ
      • 666 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      16/01/2024
      Cần bán ngay nhà phố 1 tầng, 90 m2, mặt tiền 8m tại Huyện Vĩnh Cửu - Đồng Nai, giá 2.1 tỷ 1

      Cần bán ngay nhà phố 1 tầng, 90 m2, mặt tiền 8m tại Huyện Vĩnh Cửu - Đồng Nai, giá 2.1 tỷ

      🥳 Cố gắng Hoàn Thiện và Bàn Giao Nhà Trước Tết Cho Khách Đón Năm Mới 🌼🌼🌼🌼🌼🫴 một căn Máy Thái Khách đã ưng và Chốt khi đang hoàn Thiện (căn màu xanh...
      • 2,1 Tỷ
      • 90 m2
      • Vĩnh Cửu, Đồng Nai
      14/01/2024
      Bán nhanh nhà mặt phố 2 tầng, 120 m2, mặt tiền 5m tại Đường Bùi Văn Hòa - Biên Hòa, giá tốt 3

      Bán nhanh nhà mặt phố 2 tầng, 120 m2, mặt tiền 5m tại Đường Bùi Văn Hòa - Biên Hòa, giá tốt

      MT khu dân cư Học viện Đà Lạt, P An Bình - Chủ gửi Nhà Lầu 1 Trệt 1 Lầu 120m2 ---------THÔNG TIN CHI TIẾT ---------sổ hồng, thổ cư 100 phần ...
      • Thỏa thuận
      • 120 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      14/01/2024
      Chuyển nhượng nhà phố 3 tầng, 58 m2, mặt tiền 4m tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Biên Hòa, giá 6.5 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà phố 3 tầng, 58 m2, mặt tiền 4m tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - Biên Hòa, giá 6.5 tỷ

      Cần bán nhà vừa xây 1 trệt 3 lầu MT đường Huỳnh Văn Nghệ P. Bửu Long TP Biên Hoà Nhà SHR thổ cư 100 phần trăm ( nhà hoàn công) DT: 4,9x12,4m ( DTSD...
      • 6,5 Tỷ
      • 58 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      13/01/2024
      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 65 m2 tại Đường Nguyễn Trãi - Biên Hòa, giá 10 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 65 m2 tại Đường Nguyễn Trãi - Biên Hòa, giá 10 tỷ

      Bán nhà 3 lầu MT đường Nguyễn Trãi, gần chợ Biên Hoà, chỉ 10 tỉ.+ Vị trí KD ngon lành, MT đường Nguyễn Trãi P. Thanh Bình, ngay chợ Biên Hoà, căn hộ Thanh...
      • 10 Tỷ
      • 65 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      02/01/2024
      Bán gấp nhà mặt tiền 118 m2 tại Đường Đồng Khởi - Trảng Dài - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 5.5 tỷ 3

      Bán gấp nhà mặt tiền 118 m2 tại Đường Đồng Khởi - Trảng Dài - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 5.5 tỷ

      bán ngay ngôi nhà phố sổ riêng thổ cư 100 phần trăm đường Đồng Khởi, P. Trảng Dài, Biên Hoà Đồng Nai.DT 4 x 25 nở hậu 6m.MT KD buôn bán sầm...
      • 5,5 Tỷ
      • 118 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      02/01/2024
      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 2 tầng, 140 m2 tại Đường Hương lộ 2 - Long Hưng - Biên Hòa, giá 7.5 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 2 tầng, 140 m2 tại Đường Hương lộ 2 - Long Hưng - Biên Hòa, giá 7.5 tỷ

      chủ đầu tư Nam Long chào bán giỏ hàng giá cực tốt.Mua trực tiếp chủ đầu tư Nam Long Group.sp đa dạng:ngôi nhà phố vườn 1 trệt 2 lầu TH1: 6*20m khoảng...
      • 7,5 Tỷ
      • 140 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      30/12/2023

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Thống Nhất không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Huyện Thống Nhất sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Huyện Thống Nhất

      Lợi thế của nhà phố Thống Nhất

      Hạ tầng được chú trọng

      Các tuyến phố và đường lớn tại Thống Nhất thường được đầu tư nhiều hơn so với đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và khuôn viên cảnh quan đẹp. Nếu có ổ voi hoặc ổ gà trên đường cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Đối với những người thường xuyên di chuyển bằng các phương tiện giao thông cá nhân và công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Thống Nhất sẽ rất thuận tiện. Điều này là do các bến xe buýt, tàu điện, tàu hỏa và bến xe liên tỉnh thường được đặt trên các trục đường chính.

      Tiện ích hiện hữu

      Sống ở nhà mặt phố Huyện Thống Nhất mang lại nhiều lợi ích về mặt tiện ích và an ninh. Các trục đường lớn thường có hệ thống chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi. 

      Điều này giúp việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Hơn nữa, an ninh trên các trục đường lớn khu vực Thống Nhất cũng được chú trọng hơn, giúp cư dân cảm thấy an toàn hơn.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Thống Nhất là một lựa chọn đầu tư thương mại hấp dẫn do lưu lượng người qua lại đông đúc và tính đa năng của nó. Sở hữu một bất động sản như vậy, chủ nhà có thể kinh doanh nhiều loại hình khác nhau như buôn bán, mở hàng ăn, quán cà phê hoặc văn phòng công ty. Điều này sẽ thuận tiện hơn so với việc kinh doanh tại nhà trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà mặt phố tại Thống Nhất, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và sâu hơn 10m ở các quận nội thành, có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Điều này cao hơn so với việc cho thuê nhà trong hẻm. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, từng tầng hoặc nguyên căn.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố Thống Nhất là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp, cho phép chủ nhà sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn có thể ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản có giá trị ổn định và tăng trưởng theo thời gian. Điều này là do giá trị của nhà phố được tích lũy dần theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư. Hơn nữa, nhà mặt phố tại Thống Nhất còn có tính khan hiếm do quỹ đất dành cho nhà phố ngày càng thu hẹp trong quá trình đô thị hóa. Điều này khiến giá trị của nhà mặt phố Thống Nhất tăng lên theo thời gian.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Thống Nhất

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Một trong những nhược điểm lớn của việc sống ở nhà mặt phố Thống Nhất là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù công nghệ cách âm hiện đại có thể giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài, nhưng vẫn khó tránh khỏi sự xâm nhập của tiếng ồn vào nhà. Điều này có thể ảnh hưởng đến sinh hoạt và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Một vấn đề đáng quan ngại khi sống ở nhà mặt phố tại Huyện Thống Nhất là sự ảnh hưởng của khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân, đặc biệt là những người nhạy cảm với sự thay đổi của môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt phố có nghĩa là phải đối mặt với cảnh tượng người và xe qua lại tấp nập và sự chú ý của người đi đường. Điều này có thể gây ra sự mệt mỏi và không thoải mái cho những người coi trọng sự riêng tư.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Tại Huyện Thống Nhất, nhà mặt phố thường có diện tích khiêm tốn và việc bố trí chỗ để xe trong nhà không phải là điều dễ dàng. Điều này càng trở nên khó khăn hơn khi việc đậu đỗ xe ở vỉa hè và lề đường bị quy định nghiêm ngặt. Do đó, chỗ đậu xe trở thành một vấn đề nan giải đối với những gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      Kinh nghiệm bán nhà phố Thống Nhất: Những "tuyệt chiêu" nên biết

      Giá chào bán hợp lý

      Giá nhà là yếu tố quan trọng nhất, chi phối đến quyết định mua nhà của khách hàng. Vì thế, khi định giá ngôi nhà mặt tiền Thống Nhất bạn phải cân nhắc kỹ lưỡng. Giá quá cao sẽ khiến khách hàng tiềm năng e ngại, còn giá quá thấp thì bạn sẽ chịu thiệt. 

      Để đưa ra mức giá hợp lý, bạn hãy tìm hiểu về các bất động sản tương tự với căn nhà phố Thống Nhất như vị trí, diện tích, nội thất,... để so sánh. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo ý kiến từ chuyên gia, nhà môi giới, đại lý bất động sản uy tín để đánh giá thị trường và nhận lời khuyên về mức giá phù hợp.

      Tân trang diện mạo ngôi nhà

      Ấn tượng ban đầu của khách hàng về căn nhà mặt phố Thống Nhất rất quan trọng. Khách hàng tiềm năng có thể từ chối tham quan một căn nhà trông rất tệ. Vì vậy, hãy tu sửa, tân trang lại để căn nhà trông bắt mắt hơn bằng một số hành động đơn giản như:

      • Sơn lại tường, cửa với tông màu trung tính hiện đại

      • Dọn dẹp nhà sạch sẽ, lau chùi sàn nhà, cửa kính (nếu có), sắp xếp đồ đạc gọn gàng

      • Thay mới ga gối, gối tựa sofa, rèm cửa, thảm trải.

      • Trang trí thêm chậu hoa, cây xanh để không gian nhà phố Thống Nhất luôn tươi mới

      Loại bỏ dấu ấn cá nhân và những mớ lộn xộn trong nhà

      Hãy đảm bảo ngôi nhà phố Thống Nhất của bạn ngăn nắp, sạch sẽ nhất có thể trước khi rao bán trên thị trường. Cần loại bỏ những mớ lộn xộn như: quần áo, đồ đạc nội thất không cần thiết, dọn dẹp sạch sẽ các khu vực, sắp xếp gọn gàng đồ đạc, gỡ bỏ các bức ảnh cũ trên tường…

      Đồng thời, bạn nên cất đi những vật dụng, phụ kiện mang đậm dấu ấn cá nhân của các thành viên từng sinh sống trong căn nhà mặt tiền Huyện Thống Nhất như: ảnh cá nhân, ảnh gia đình, đồ cá nhân trong phòng ngủ, phòng tắm, đồ trang trí ngày lễ, đồ lưu niệm, sạc pin, tai nghe...

      Sửa chữa những hỏng hóc trong nhà dù là nhỏ nhất

      Bạn nên đi lại một vòng quanh ngôi nhà để tìm kiếm những hỏng hóc dễ nhìn thấy nhất và sửa chữa kịp thời để tránh căn nhà mặt phố Thống Nhất của bạn mất điểm trong mắt khách hàng. Tuy nhiên, trước khi bán nhà, bạn không nên tu sửa quá nhiều. Mặc dù cải tạo có thể tăng giá trị cho ngôi nhà, nhưng không phải tất cả các cải tạo đều mang lại lợi ích, thậm chí có thể gây mất giá cho bất động sản nếu không được thực hiện đúng cách.

      Ngoài ra, việc cải tạo nhà cửa thường mất nhiều thời gian và tốn kém hơn so với dự trù ban đầu. Đôi khi, số tiền thu về từ việc bán nhà mặt tiền Huyện Thống Nhất không đủ để bù đắp cho các chi phí phát sinh trong quá trình cải tạo.

      Che khuyết điểm, diệt trừ các mối gây hại

      Nếu càng hạn chế được khuyết điểm và những vấn đề tồn tại thì khả năng cao bạn sẽ bán căn nhà mặt tiền tại Thống Nhất được giá và có thể giao dịch trong một thời gian ngắn sau khi rao bán. Cách đơn giản nhất là hãy cố gắng giấu đi những khuyết điểm nhỏ không ảnh hưởng tới kết cấu, chất lượng ngôi nhà và không ảnh hưởng nghiêm trọng tới cuộc sống của người sống trong nhà.

      Ứng dụng triệt để "nghệ thuật" tăng giá trị cho ngôi nhà

      Nghệ thuật nâng giá ngôi nhà mặt phố Huyện Thống Nhất cũng bao gồm những yếu tố tưởng như vô hình nhưng có ý nghĩa rất lớn trong việc tăng giá trị của bất động sản. 

      Tạo mùi thơm dễ chịu

      Cách đơn giản nhất để thu hút và tạo thiện cảm cho khách hàng tiềm năng là tạo ra bầu không khí trong lành cho căn nhà phố Thống Nhất với hương thơm nhẹ nhàng, tạo cảm giác thư thái. Trước hết, bạn hãy khử mùi hôi, mùi lạ tồn tại trong nhà bạn bằng cách hạn chế nấu nướng, mở hết các cửa ra vào, cửa sổ trước khi dẫn khách tới xem nhà, vệ sinh khu vực bếp, nhà tắm, đổ rác sạch sẽ,...

      Điều chỉnh ánh sáng, nhiệt độ trong nhà

      Một ngôi nhà quá lạnh hoặc quá nóng có thể làm khách hàng tiềm năng cảm thấy không thoải mái và ảnh hưởng ít nhiều đến quyết định mua nhà phố Huyện Thống Nhất. 

      Hãy đảm bảo rằng nhiệt độ trong ngôi nhà dao động trong khoảng từ 22 - 26°C. Ngoài ra, bạn nên sắp xếp vật dụng trong nhà một cách gọn gàng và thoáng đãng, bày trí thêm các yếu tố trang trí như đĩa hoa quả đa màu sắc, bình hoa tươi tắn và tấm thảm hoặc đồ mỹ nghệ với hoa văn và họa tiết độc đáo để tạo điểm nhấn cho không gian căn nhà mặt phố Thống Nhất.

      Tận dụng công nghệ để chào bán, quảng bá ngôi nhà

      Tận dụng công nghệ để quảng bá và chào bán căn nhà phố tại Thống Nhất đã trở thành một yếu tố quan trọng trong thời đại Internet và cách mạng công nghệ 4.0 hiện nay. Bạn có thể đăng tin bán nhà trên các website về bất động sản uy tín, các trang mạng xã hội như Facebook, Instagram, Zalo,... tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng.

      Khi đăng tin rao bán nhà mặt phố Huyện Thống Nhất, bạn nên chú ý nội dung đầy đủ, hình ảnh chất lượng và có thể kèm theo video quay toàn cảnh căn nhà để khách hàng dễ hình dung và tăng thêm độ tin cậy. 

      Chọn đại lý môi giới uy tín

      Môi giới nhà đất có nhiều kinh nghiệm và kiến thức sẽ giúp bạn bán nhà mặt tiền ở Thống Nhất nhanh chóng. Tuy nhiên, không nên phó mặc hết cho một môi giới hay đại lý bán hàng bất kỳ bởi môi giới nhà đất có thể chốt giao dịch nhưng cũng có thể phá vỡ giao dịch đó. Vì thế, bạn cần khảo sát và tìm hiểu kỹ thông tin về môi giới qua người thân, bạn bè, nhất là những người từng mua bán nhà đất Thống Nhất thành công để chọn được nhà môi giới đáng tin cậy, có năng lực thực sự. 

      Những đại lý bán hàng uy tín thường tính phí khá cao. Bạn có thể thương lượng với họ về mức phí để đạt được một thỏa thuận có lợi cho cả hai bên. Nếu bạn cảm thấy không thoải mái với đại lý hoặc không hài lòng với dịch vụ, hãy tự tin chấm dứt hợp đồng và tìm kiếm một môi giới khác phù hợp hơn.

      Chiến dịch tiếp thị hiệu quả

      Để bán được nhà mặt phố Huyện Thống Nhất nhanh chóng với mức giá cao nhất có thể, bạn nên đầu tư vào các chiến dịch tiếp thị. Một chiến dịch tiếp thị hiệu quả là điều rất quan trọng để kích thích khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về căn nhà phố Thống Nhất của bạn. Từ đó tạo thuận lợi để tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng, giúp căn nhà có cơ hội được mua nhanh với giá tốt. 

      Luôn sẵn sàng để khách tới xem nhà

      Bên bán nhà mặt tiền Thống Nhất nên luôn trong trạng thái sẵn sàng để khách hàng tiềm năng tới xem nhà, xem càng sớm càng tốt. Việc trì hoãn khách xem nhà có thể sẽ làm mất cơ hội bán nhà bởi sự cạnh tranh trên thị trường mua bán nhà đất thường rất khốc liệt.

      Top 7 mẫu tin đăng bán nhà mặt tiền Thống Nhất "cực hay", khách hàng "click ngay" 

      Mẫu 1

      Cực HOT - Nhà mặt tiền Huyện Thống Nhất giá 12 tỷ, kinh doanh sầm uất

      Vị trí: Nằm ngay tại mặt tiền đường...., cách …. 10 phút đi xe, view đẹp, nhìn ra hồ điều hòa. 

      Diện tích:...., mặt tiền:....

      Giao thông kết nối giáp với các tuyến phố huyết mạch:... nên đi đâu cũng thuận tiện.

      Nhà mới kiên cố, thiết kế hiện đại, tinh tế. Lô góc mặt tiền rộng, tọa lạc trên mặt phố vị trí cực kỳ đắc địa kinh doanh tấp nập ngày đêm mọi loại hình. 

      Tiềm năng sinh lời lên đến 30%. 

      Giá 12 tỷ, tầm tiền hiếm nhà bán.

      Thủ tục thanh toán nhanh, gọn, lẹ, được ngân hàng hỗ trợ, trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng. 

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Cực phẩm Thống Nhất - nhà mặt phố 50m2, ở VIP, kinh doanh siêu đỉnh 

      Vị trí đắc địa mặt tiền đường…… 

      Diện tích:....

      Kết nối thuận lợi đi, ... gần…., trung tâm Huyện Thống Nhất.

      Nhà bán có thông số hoàn hảo, hiếm có khó tìm, đầy đủ công năng. Mặt tiền hơn 6m nở hậu. Nhà thoáng cả phía sau cực kỳ hanh thông có lộc.

      Thống Nhất là nơi hiếm nhà bán, kinh doanh sầm uất các mặt hàng, làm văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ cho thuê đều hiệu quả.

      Chủ nhà hiền lành giá cực thiện chí 31 tỷ, cơ hội đầu tư rất hiếm.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Bán nhà mặt tiền Huyện Thống Nhất 60m2, mặt tiền 6m, kinh doanh đỉnh cao 

      Vị trí: Mặt tiền đường…. cách trung tâm …. chỉ với 5 phút di chuyển.

      Diện tích:...  mặt tiền 6,3m giá đầu tư chỉ 20 tỷ.

      Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phong cách hiện đại và tinh tế. 

      Tiện ích vô vàn, an sinh cực đỉnh, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng như: siêu thị, trường học, công viên, bệnh viện…. 

      Chủ đang cho đơn vị thuê lại 270 triệu/tháng. Giá trị tự khai thác với dòng tiền khoảng trên 350 triệu. Tiềm năng đầu tư dài hạn, sinh lời tốt.

      Sổ đỏ nở hậu, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 4

      Vỡ nợ bán gấp nhà mặt tiền Huyện Thống Nhất, 100m2, giá 30 tỷ sang tên trong nốt nhạc

      Vị trí:...

      Diện tích: 100 m²

      Mặt phố …. đông đúc sầm uất ngày đêm. Khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Vị trí kinh doanh vô địch, bất chấp mọi loại hình, làm văn phòng , phòng khám, trung tâm hội nghị siêu đẹp.

      Mặt tiền rộng vỉa hè 8m, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, giải trí,...

      Đường 1 chiều quy hoạch ổn định.

      Thửa đất vuông vắn ko lỗi phong thủy. Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn.  

      Giá: 30 tỷ bao sang tên.

      Liên hệ:....

      Mẫu 5

      Cắt lỗ nhà mặt tiền Thống Nhất, diện tích 80m2, kinh doanh sầm uất

      Địa chỉ:.....

      Giao thông thuận tiện các phố: ,...

      Nằm ở vị trí đẹp nhất phố, cả phố chỉ 1 nhà đẹp bán, cực hiếm. Khu vực trung tâm đông đúc dân cư qua lại, kinh doanh đắc địa các nghề: Spa làm đẹp, Salon tóc, hiệu thuốc, siêu thị mini, tạp hóa...

      Nhà xây cực kiên cố chắc chắn, cầu thang ốp gỗ xịn sò, thiết bị nội thất cao cấp.

      Nhà gần hồ tự nhiên …., không khí trong lành cùng vỉa hè cây xanh, xung quanh điện đường trường trạm đủ cả.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Vui lòng liên hệ:....

      Mẫu 6

      Siêu phẩm nhà mặt phố Thống Nhất, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất chỉ 15 tỷ

      Vị trí:....

      Diện tích: 50m2

      Nhà 4 tầng mặt phố …. 2 mặt thoáng trước sau, vỉa hè mênh mông.

      Gần Đại học …. Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, vị trí đắc địa nơi quy tụ của các cấp lãnh đạo tướng tá sao số trong quân đội và hàng không.

      Nhà 4 tầng cũ bán đất tặng nhà, khách xác định mua đất về đập đi xây toà nhà văn phòng cho ngân hàng thuê hoặc chung cư, khách sạn, nhà hàng đẳng cấp luôn.

      Vị trí kinh doanh nhà hàng, ngân hàng, siêu thị, khách sạn mang lại giá trị cực lớn.

      Sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Hỗ trợ vay ngân hàng. Giá thỏa thuận.

      Liên hệ:....

      Mẫu 7

      Bán nhà phố Thống Nhất, mặt đường ………, đầu tư dòng tiền đỉnh chỉ 35 tỷ

      Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất nhì phố, đường hai chiều rộng xe ô tô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng hơn 7m, giao thông thuận lợi, kinh doanh sầm uất... Không lỗi phong thủy.

      Diện tích to rộng 150m2, mặt tiền lớn trên 5m kinh doanh bất chấp

      Đang cho thuê cả nhà tạo dòng tiền ổn định tự do hàng tháng.

      Giá chỉ nhỉnh 200tr/m2, không có căn thứ 2. 

      Nhà xây cực kỳ chắc chắn, kiểu bán biệt thự phố cổ. Đầu tư để ở, kinh doanh thoải mái.

      Quy hoạch xung quanh đã ổn định cực đẹp, vô vàn tiện ích.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Huyện Thống Nhất

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Thống Nhất, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Huyện Thống Nhất. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Thống Nhất.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Thống Nhất. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Thống Nhất hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Thống Nhất

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Thống Nhất không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Thống Nhất nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Thống Nhất càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Thống Nhất có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Thống Nhất là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Thống Nhất không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.

      Mua bán Nhà mặt phố tại Huyện Thống Nhất, Đồng Nai 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App