Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Huyện Thăng Bình, Quảng Nam năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhanh nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo, Thành phố Hội An -150m2 giá 20.00 Tỷ 0

      Bán nhanh nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo, Thành phố Hội An -150m2 giá 20.00 Tỷ

      - Cần bán nhanh nhà mặt tiền, lô góc đường Trần Hưng Đạo, Hội An - Hiện đang cho thuê kinh doanh hiên trước nhà 15tr/ tháng. - Diện tích 150m2, có...
      • 20 Tỷ
      • 150 m2
      • 133,3 tr/m2
      • Thành phố Hội An, Quảng Nam
      1 tuần trước
      Bán nhà 2 mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai,  Thành phố Hội An - Quảng Nam giá 70.00 Tỷ 3

      Bán nhà 2 mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, Thành phố Hội An - Quảng Nam giá 70.00 Tỷ

      Bán nhà phố đi bộ Nguyễn Thị Minh Khai, Hội An khu kinh doanh, buôn bán đồ lưu niệm sầm uất cho khách du lịch. - Diện tích 215m2 - 2 mặt tiền 6.3m...
      • 70 Tỷ
      • 215 m2
      • 325,6 tr/m2
      • Thành phố Hội An, Quảng Nam
      1 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Thành phố Hội An - Quảng Nam giá 6.80 Tỷ 16

      Bán nhà mặt phố Thành phố Hội An - Quảng Nam giá 6.80 Tỷ

      Villa bể bơi 4 phòng ngủ Giấy phép đầy đủ Mặt tiền đường 28 Tháng 3 Thanh Hà Hội AnDiện tích 150m2, ngang 6mGần Chợ, trường, View lúa!
      • 6,8 Tỷ
      • 150 m2
      • 45,3 tr/m2
      • Thành phố Hội An, Quảng Nam
      27/01/2024
      Bán nhà mặt phố Thành phố Hội An - Quảng Nam giá 4.60 Tỷ 5

      Bán nhà mặt phố Thành phố Hội An - Quảng Nam giá 4.60 Tỷ

      Chào cả nhà!E có căn nhà cần bán gấp. ACE HỖ TRỢ EM XIN HẬU TẠ!!!!- NHÀ 1 TRỆT, 1 LẦU- DT: 130M2- GIÁ: 4TY6- Đ/C: CẨM AN, HỘI AN- SỔ HỒNG RIÊNG, KHÔNG TRANH...
      • 4,6 Tỷ
      • 130 m2
      • 35,4 tr/m2
      • Thành phố Hội An, Quảng Nam
      17/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 2 tầng, 370 m2 tại Đường Nguyễn Trường Tộ - Hội An, giá 22 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 2 tầng, 370 m2 tại Đường Nguyễn Trường Tộ - Hội An, giá 22 tỷ

      Cần bán hai nhà phố Nguyễn Trường Tộ 370m2.Ngang 5 nở hậu 15.giá siêu mềm.Nhà 2 tầng.Đang cho thuê 100tr/ tháng.VÀ một căn MT Nguyễn Trường Tộ - 110m2 -...
      • 22 Tỷ
      • 370 m2
      • Hội An, Quảng Nam
      17/01/2024
      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 50 m2 tại Đường Lê Lợi - Minh An - Hội An - Quảng Nam, giá 22 tỷ 2

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 50 m2 tại Đường Lê Lợi - Minh An - Hội An - Quảng Nam, giá 22 tỷ

      Bán nhà MT Lê Lợi 50m2 chính chủ đang cho thuê 100tr/thang starbuck coffee.Và còn nhiều nhà khác.Nhà MT Trần Phú 200m2 - đang cho thuê 200tr/ tháng.Nhà MT...
      • 22 Tỷ
      • 50 m2
      • Hội An, Quảng Nam
      15/01/2024
      Cần bán ngay nhà phố 420 m2 tại Đường Phan Bội Châu - Sơn Phong - Hội An - Quảng Nam, giá 55 tỷ 1

      Cần bán ngay nhà phố 420 m2 tại Đường Phan Bội Châu - Sơn Phong - Hội An - Quảng Nam, giá 55 tỷ

      Nhà mặt phố Phan Bội Châu - sau lưng là Huyền Trân Công Chúa view sông - 420m2 giá 80 tỉ giảm 55 tỉ.giá siêu mềm sập hầm còn thỏa thuận đc.Khu vực gần...
      • 55 Tỷ
      • 420 m2
      • Hội An, Quảng Nam
      15/01/2024
      Bán gấp nhà mặt phố 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Bắc tại Điện Bàn, giá 1.75 tỷ 1

      Bán gấp nhà mặt phố 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Bắc tại Điện Bàn, giá 1.75 tỷ

      - Cần tiền nên bán ngôi nhà tâm huyết tại khối 5 Vĩnh Điện.- Nằm ngay trung tâm hành chính Điện Bàn, cư dân đông. Tiện ích đầy đủ.- DT 100 mét vuông...
      • 1,75 Tỷ
      • 100 m2
      • Điện Bàn, Quảng Nam
      14/01/2024
      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 5 m2 tại Đường Huỳnh Thị Lựu - Cẩm Thanh - Hội An, thỏa thuận 3

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 5 m2 tại Đường Huỳnh Thị Lựu - Cẩm Thanh - Hội An, thỏa thuận

      + Nằm ngay khu rừng dừa 7 mẫu nổi tiếng của Hội An, đi vào trung tâm phố cổ chưa đến 3 ph, ra bãi tắm An Bàng 5 ph. Xung quanh đc bao bọc bởi sông nước, cây...
      • Thỏa thuận
      • 5 m2
      • Hội An, Quảng Nam
      12/01/2024
      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 62 m2 tại Đường Nguyễn Thái Học - Hội An, thỏa thuận 1

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 62 m2 tại Đường Nguyễn Thái Học - Hội An, thỏa thuận

      Thông tin chi tiết căn nhà phố cổ Hội Anđc: số Nguyễn Thái Học, P. Minh An, TP Hội An, Tỉnh Quảng NamDT: 62 m²Nhà 2 tầng gác gỗHiện trạng: có nhà đang cho...
      • Thỏa thuận
      • 62 m2
      • Hội An, Quảng Nam
      09/01/2024
      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 1 m2 tại Phường Cẩm Châu - Hội An - Quảng Nam, giá 130 tỷ 1

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 1 m2 tại Phường Cẩm Châu - Hội An - Quảng Nam, giá 130 tỷ

      Chính chủ gửi bán, điều kiện gia đình đi định cư nên thống nhất bán căn hotel GĐ tâm huyết bán,Thông tin hotel:hotel - nhà hàng - bar đường Cửa Đại Hội An.-...
      • 130 Tỷ
      • 1 m2
      • Hội An, Quảng Nam
      09/01/2024

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố Thăng Bình là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại Thăng Bình, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      Những ưu điểm của nhà phố mặt tiền Thăng Bình

      Vị trí thuận tiện

      Vị trí nhà mặt tiền Thăng Bình giúp việc di chuyển trở nên vô cùng thuận tiện: Gần đường lớn, giao thông dễ dàng, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận, dịch vụ đa dạng và tiện ích phong phú (hàng quán, chợ, siêu thị, các khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, văn phòng công sở,...). 

      Đặc biệt, ưu điểm nhận diện nhanh chóng, dễ tìm đường của các căn nhà phố Thăng Bình cũng là một yếu tố cực kỳ hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt tiền Huyện Thăng Bình thường gắn liền với các trục đường lớn, nơi có lưu lượng giao thông rất lớn mỗi ngày. Đây là một địa điểm lý tưởng mà chủ nhà có thể tận dụng để đầu tư kiếm lời.

      Chủ sở hữu có thể vừa ở vừa mở cửa hàng kinh doanh bất kỳ sản phẩm nào pháp luật cho phép, hoặc trở thành đại lý, trụ sở đại diện... Ngay cả khi không có vốn kinh doanh, chủ sở hữu căn nhà phố Thăng Bình cũng có thể thu về một số tiền "khủng" hàng tháng từ việc cho thuê lại. Những ưu điểm của nhà phố đã mang lại hiệu quả kinh doanh tốt hơn so với các loại bất động sản khác.

      Đa dạng loại hình khi cho thuê mặt bằng

      Theo khảo sát, một căn nhà phố tại Thăng Bình có diện tích 4m ngang, 10m dọc luôn được xem là địa điểm kinh doanh lý tưởng và được nhiều người săn tìm. Chủ nhà có thể lựa chọn một trong những hình thức cho thuê nhà phố mặt tiền phổ biến như: cho thuê mặt tiền, cho thuê một tầng, cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn Thăng Bình, chia thành phòng cho thuê, hoặc thậm chí cho thuê theo ngày hoặc theo giờ để tăng thêm nguồn thu và đáp ứng nhu cầu thuê mặt bằng với nhiều mục đích khác nhau của khách hàng.

      Mang tính đa năng cá biệt

      So với các loại bất động sản khác như đất nền, nhà hẻm, căn hộ chung cư, biệt thự,... nhà phố Thăng Bình rất đa dạng về chức năng. Chủ sở hữu nhà mặt phố có thể lựa chọn kết hợp nhiều chức năng cùng một lúc. Chẳng hạn vừa ở tầng trên và kinh doanh ở tầng dưới. Đây là một lựa chọn thông minh được nhiều chủ nhà áp dụng hiện nay.

      Là sản phẩm lưu giữ giá trị tài sản ổn định nhất

      Trong bối cảnh thị trường luôn tiềm ẩn nguy cơ lạm phát, giá trị tài sản, đặc biệt là bất động sản, có thể trượt giá. Tuy nhiên, nhà mặt phố Thăng Bình lại là loại hình hiếm hoi có thể nằm ngoài quy luật này.

      Việc sở hữu hàng loạt ưu điểm nổi bật về vị trí thuận tiện trong khu dân cư đông đúc, giá trị của nhà mặt tiền Thăng Bình sẽ tăng ổn định theo thời gian. Chủ sở hữu không chỉ không cần lo ngại việc mất giá, mà giá trị tài sản có thể tăng trưởng liên tục bất chấp biến động của thị trường.

      Tốc độ tăng giá vượt trội

      Tốc độ phát triển của khu vực tỉ lệ thuận với giá trị bất động sản nằm tại khu vực đó. Nơi có mật độ dân cư đông đúc thì mặt bằng đẹp sẽ tăng giá đầu tiên. Vì vậy, khi người dân vẫn còn duy trì thói quen kinh doanh trên các trục đường lớn thì nhà mặt tiền tại Thăng Bình vẫn sẽ giữ vững tầm giá và không ngừng tăng giá cao hơn so với các loại bất động sản khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà hẻm hay đất nền.

      Tính độc nhất vô nhị

      Theo quy luật, hàng càng quý hiếm sẽ có giá trị càng cao và nhà phố Huyện Thăng Bình cũng vậy. Theo thời gian, số lượng loại tài sản này ngày càng khan hiếm do quá trình đô thị hóa, khiến người dù có tiền cũng khó có thể mua được vì không ai muốn bán. Vì thế, sở hữu nhà phố mặt tiền đồng nghĩa với việc sở hữu một loại tài sản hiếm có, độc nhất vô nhị và mãi mãi sinh lời.

      Lợi thế vượt trội

      Với số lượng hạn chế và giá trị tăng dần theo thời gian, sở hữu nhà mặt tiền Thăng Bình luôn đảm bảo thu về lợi nhuận cao khi khai thác bất động sản này, dù phục vụ cho mục đích tiêu dùng hay thương mại. Ngay cả khi cần di dời hoặc giải phóng mặt bằng, mức tiền đền bù cho nhà phố Thăng Bình sẽ cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      Cách đầu tư nhà phố Thăng Bình lợi nhuận "khủng" bạn nên biết

      Mua đi bán lại nhà phố

      Với một số vốn lớn, nhiều người chọn đầu tư mua bán hoặc cho thuê nhà phố Huyện Thăng Bình. Trước khi quyết định đầu tư, bạn nên xem xét vài vấn đề sau:

      • Tài chính hiện có và số tiền có thể sử dụng để đầu tư.

      • Khảo sát thị trường để tìm hiểu các khu vực phù hợp với khả năng tài chính của bạn và có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

      • Chọn khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Nhà mặt phố Thăng Bình ở những khu vực này có giá trị cao và có khả năng tăng giá theo thời gian.

      • Giá nhà phố tại Thăng Bình vẫn đang ở mức cao và giảm dần từ trung tâm ra vùng ven.

      • Nhà mặt tiền ở Thăng Bình hầu hết đã có sẵn với pháp lý hoàn chỉnh. Tuy nhiên, giá mua nhà ở khu vực này khá cao, chỉ thích hợp với những người có tài chính lớn và việc xin giấy phép xây dựng theo ý muốn không dễ dàng.

      • Nhà phố Huyện Thăng Bình có giá trị thương mại cao do có dân cư đông đúc, nhu cầu mua và cho thuê cao. Điều này mang lại cơ hội kinh doanh và mang về nhiều lợi nhuận hơn.

      Tóm lại, đầu tư vào mua bán hoặc cho thuê nhà mặt phố Huyện Thăng Bình là một cách đơn giản và hiệu quả để tạo ra lợi nhuận từ bất động sản. Tuy nhiên, cần xem xét kỹ các yếu tố tài chính, thị trường và vị trí để đưa ra quyết định đúng đắn.

      Cho thuê nhà phố

      Cho thuê nhà mặt phố Thăng Bình sẽ mang đến những lợi ích và rủi ro khác nhau tùy theo từng trường hợp đầu tư. Tuy nhiên, yếu tố quan trọng nhất vẫn là giá thuê. Dưới đây là một số trường hợp đầu tư cho thuê nhà phố:

      • Chủ sở hữu cho thuê nhà phố Thăng Bình

      Nếu bạn là chủ sở hữu và muốn cho thuê nhà mặt phố Huyện Thăng Bình để thu tiền hàng tháng, bạn có thể tìm kiếm khách hàng trên internet hoặc nhờ đến các đơn vị bất động sản chuyên nghiệp để tư vấn và hỗ trợ. Trong trường hợp này, bạn cần chú ý đến giá thuê, khách thuê và tình trạng của căn nhà phố cho thuê để tối ưu hóa việc đầu tư cho thuê.

      • Mua và cho thuê nhà phố Huyện Thăng Bình

      Đây là một cách đầu tư lâu dài và mang lại lợi nhuận cao. Bạn mua nhà phố và sau đó cho thuê để thu được tiền thuê hàng tháng từ khách thuê.

      • Thuê lại nhà phố Thăng Bình và cho thuê 

      Trường hợp này có mức rủi ro và khó khăn cao hơn. Khi bạn thuê nhà mặt tiền Thăng Bình từ chủ sở hữu, bạn phải trả tiền thuê hàng tháng cho họ. Vì vậy, khi bạn cho thuê lại, bạn cần đặt mức giá thuê cao hơn để có lợi nhuận. Tuy nhiên, điều này có thể làm giảm số lượng khách hàng và có những khó khăn khi người thuê biết bạn không phải là chủ sở hữu căn nhà.

      Bên cạnh đó, để tăng lợi nhuận và thu hút nhiều khách thuê, một số chủ sở hữu nhà mặt phố Thăng Bình đã chia nhà thành từng khu vực, từng phòng để cho thuê. Điều này giúp giảm giá thuê và tối ưu hóa lợi nhuận từ việc cho thuê nhà phố.

      Kinh doanh 

      “Phi thương bất phú” - muốn làm giàu thì kinh doanh là con đường nhanh nhất. Trong kinh doanh, không chỉ cần có hàng hóa chất lượng, thị trường và uy tín kinh doanh mà còn cần có một vị trí kinh doanh đắc địa. Hiện nay, nhà mặt tiền Huyện Thăng Bình được xem là lựa chọn lý tưởng cho kinh doanh nhằm mang lại nguồn lợi nhuận cao.

      Nhà phố thường tập trung trên các con đường chính, các tuyến giao thông quan trọng hoặc trong khu dân cư đông đúc đã được hình thành từ trước, có nhu cầu mua bán hàng hóa cao. Do đó, việc kinh doanh tại các nhà phố sẽ mang lại lợi nhuận cao cho khách hàng đã mua hoặc thuê nhà phố Thăng Bình để kinh doanh thương mại.

      Nếu bạn muốn tìm mua hoặc thuê nhà mặt phố tại Thăng Bình có vị trí tốt để kinh doanh, bạn nên đi tìm hiểu thị trường nhà phố và thị trường trong kinh doanh hiện nay, sau đó tham khảo ý kiến từ các chuyên gia có kinh nghiệm để hiểu rõ hơn các vấn đề.

      Top 7 mẫu tin đăng bán nhà mặt tiền Thăng Bình "cực hay", khách hàng "click ngay" 

      Mẫu 1

      Cực HOT - Nhà mặt tiền Huyện Thăng Bình giá 12 tỷ, kinh doanh sầm uất

      Vị trí: Nằm ngay tại mặt tiền đường...., cách …. 10 phút đi xe, view đẹp, nhìn ra hồ điều hòa. 

      Diện tích:...., mặt tiền:....

      Giao thông kết nối giáp với các tuyến phố huyết mạch:... nên đi đâu cũng thuận tiện.

      Nhà mới kiên cố, thiết kế hiện đại, tinh tế. Lô góc mặt tiền rộng, tọa lạc trên mặt phố vị trí cực kỳ đắc địa kinh doanh tấp nập ngày đêm mọi loại hình. 

      Tiềm năng sinh lời lên đến 30%. 

      Giá 12 tỷ, tầm tiền hiếm nhà bán.

      Thủ tục thanh toán nhanh, gọn, lẹ, được ngân hàng hỗ trợ, trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng. 

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Cực phẩm Thăng Bình - nhà mặt phố 50m2, ở VIP, kinh doanh siêu đỉnh 

      Vị trí đắc địa mặt tiền đường…… 

      Diện tích:....

      Kết nối thuận lợi đi, ... gần…., trung tâm Huyện Thăng Bình.

      Nhà bán có thông số hoàn hảo, hiếm có khó tìm, đầy đủ công năng. Mặt tiền hơn 6m nở hậu. Nhà thoáng cả phía sau cực kỳ hanh thông có lộc.

      Thăng Bình là nơi hiếm nhà bán, kinh doanh sầm uất các mặt hàng, làm văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ cho thuê đều hiệu quả.

      Chủ nhà hiền lành giá cực thiện chí 31 tỷ, cơ hội đầu tư rất hiếm.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Bán nhà mặt tiền Huyện Thăng Bình 60m2, mặt tiền 6m, kinh doanh đỉnh cao 

      Vị trí: Mặt tiền đường…. cách trung tâm …. chỉ với 5 phút di chuyển.

      Diện tích:...  mặt tiền 6,3m giá đầu tư chỉ 20 tỷ.

      Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phong cách hiện đại và tinh tế. 

      Tiện ích vô vàn, an sinh cực đỉnh, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng như: siêu thị, trường học, công viên, bệnh viện…. 

      Chủ đang cho đơn vị thuê lại 270 triệu/tháng. Giá trị tự khai thác với dòng tiền khoảng trên 350 triệu. Tiềm năng đầu tư dài hạn, sinh lời tốt.

      Sổ đỏ nở hậu, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 4

      Vỡ nợ bán gấp nhà mặt tiền Huyện Thăng Bình, 100m2, giá 30 tỷ sang tên trong nốt nhạc

      Vị trí:...

      Diện tích: 100 m²

      Mặt phố …. đông đúc sầm uất ngày đêm. Khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Vị trí kinh doanh vô địch, bất chấp mọi loại hình, làm văn phòng , phòng khám, trung tâm hội nghị siêu đẹp.

      Mặt tiền rộng vỉa hè 8m, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, giải trí,...

      Đường 1 chiều quy hoạch ổn định.

      Thửa đất vuông vắn ko lỗi phong thủy. Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn.  

      Giá: 30 tỷ bao sang tên.

      Liên hệ:....

      Mẫu 5

      Cắt lỗ nhà mặt tiền Thăng Bình, diện tích 80m2, kinh doanh sầm uất

      Địa chỉ:.....

      Giao thông thuận tiện các phố: ,...

      Nằm ở vị trí đẹp nhất phố, cả phố chỉ 1 nhà đẹp bán, cực hiếm. Khu vực trung tâm đông đúc dân cư qua lại, kinh doanh đắc địa các nghề: Spa làm đẹp, Salon tóc, hiệu thuốc, siêu thị mini, tạp hóa...

      Nhà xây cực kiên cố chắc chắn, cầu thang ốp gỗ xịn sò, thiết bị nội thất cao cấp.

      Nhà gần hồ tự nhiên …., không khí trong lành cùng vỉa hè cây xanh, xung quanh điện đường trường trạm đủ cả.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Vui lòng liên hệ:....

      Mẫu 6

      Siêu phẩm nhà mặt phố Thăng Bình, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất chỉ 15 tỷ

      Vị trí:....

      Diện tích: 50m2

      Nhà 4 tầng mặt phố …. 2 mặt thoáng trước sau, vỉa hè mênh mông.

      Gần Đại học …. Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, vị trí đắc địa nơi quy tụ của các cấp lãnh đạo tướng tá sao số trong quân đội và hàng không.

      Nhà 4 tầng cũ bán đất tặng nhà, khách xác định mua đất về đập đi xây toà nhà văn phòng cho ngân hàng thuê hoặc chung cư, khách sạn, nhà hàng đẳng cấp luôn.

      Vị trí kinh doanh nhà hàng, ngân hàng, siêu thị, khách sạn mang lại giá trị cực lớn.

      Sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Hỗ trợ vay ngân hàng. Giá thỏa thuận.

      Liên hệ:....

      Mẫu 7

      Bán nhà phố Thăng Bình, mặt đường ………, đầu tư dòng tiền đỉnh chỉ 35 tỷ

      Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất nhì phố, đường hai chiều rộng xe ô tô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng hơn 7m, giao thông thuận lợi, kinh doanh sầm uất... Không lỗi phong thủy.

      Diện tích to rộng 150m2, mặt tiền lớn trên 5m kinh doanh bất chấp

      Đang cho thuê cả nhà tạo dòng tiền ổn định tự do hàng tháng.

      Giá chỉ nhỉnh 200tr/m2, không có căn thứ 2. 

      Nhà xây cực kỳ chắc chắn, kiểu bán biệt thự phố cổ. Đầu tư để ở, kinh doanh thoải mái.

      Quy hoạch xung quanh đã ổn định cực đẹp, vô vàn tiện ích.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Thăng Bình

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Thăng Bình được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Thăng Bình mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Thăng Bình qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Thăng Bình dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Huyện Thăng Bình thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Thăng Bình qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Thăng Bình dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Thăng Bình trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Thăng Bình qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Thăng Bình mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Thăng Bình cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Thăng Bình, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Thăng Bình tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Thăng Bình cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

      Bất động sản nổi bật

      Xem thêm
        { }
        Mở App