Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đường Vương Thừa Vũ, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà 80m2 mặt phố Vũ Trọng Phụng, đường 40m 40m, vỉa hè 6m 12.9 tỷ 3

      Bán nhà 80m2 mặt phố Vũ Trọng Phụng, đường 40m 40m, vỉa hè 6m 12.9 tỷ

      VŨ TRỌNG PHỤNG - KINH DOANH ĐỈNH - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH CHO THUÊ ĐẾN 50TH/THÁNG, GIÁ 12,9 TỶ+ Diện tích sử dụng 80m, Mặt tiền 10m vỉa hè rộng dựng xe thoải...
      • 12,9 Tỷ
      • 80 m2
      • 161,2 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      3 giờ trước
       Bán nhà Thanh Xuân Mặt phố Kinh Doanh, Ôtô dừng đỗ cạnh Roy 55m2 nhỉnh 9 tỷ 3

      Bán nhà Thanh Xuân Mặt phố Kinh Doanh, Ôtô dừng đỗ cạnh Roy 55m2 nhỉnh 9 tỷ

      MẶT PHỐ KINH DOANH - Ô TÔ - TIỆN ÍCH CAO Nhà 55m Mặt tiền 6.8 chỉ hơn 9 tỷ Mặt phố kinh doanh đỉnh văn phòng công ty đỉnh. Phố chính hiếm nhà bán...
      • 9,3 Triệu
      • 55 m2
      • 0,2 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      5 ngày trước
      Bán nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Nại dt 165 Mét Mặt Tiền 8.2M Giá Chào 55 Tỷ 4

      Bán nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Nại dt 165 Mét Mặt Tiền 8.2M Giá Chào 55 Tỷ

      SIÊU PHẨM MẶT PHỐ - MẶT TIỀN ĐẦY QUYỀN LỰC,  VỈA HÈ KINH DOANH TẤP NẬP - XÂY TÒA BUILDING THÌ KHỎI BÀN - SỔ PHÂN LÔ HOA HẬU. 👉 SIÊU PHẨM - MẶT...
      • 55 - 65 Tỷ
      • 165 m2
      • 333,3 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
       Bán Tòa Nhà văn Phòng Quận Thanh Xuân Dt100M 9 Tầng  Mặt tiền 7,2M GIÁ 48Tyr 6

      Bán Tòa Nhà văn Phòng Quận Thanh Xuân Dt100M 9 Tầng Mặt tiền 7,2M GIÁ 48Tyr

      BÁN TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG QUẬN THANH XUÂN DT100M x 9TẦNG GIÁ 48TỶVỊ TRÍ QUÁ ĐẸP - TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG KINH DOANH NGAY - MẶT TIỀN RỘNG - VỈA HÈ SIÊU KHỦNG - PHÁP...
      • 4800 - 5050 Tỷ
      • 100 m2
      • 48000 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chính Chủ Bán Gấp Tòa Văn Phòng - Phân Lô, Ôtô Kinh Doanh 70m2, 7T Thang Máy - Giá 16.5Tỷ 5

      Chính Chủ Bán Gấp Tòa Văn Phòng - Phân Lô, Ôtô Kinh Doanh 70m2, 7T Thang Máy - Giá 16.5Tỷ

      Nhà tọa lạc tại Hoàng Văn Thái trung tâm Thanh Xuân, tòa văn phòng 7 tầng thang máy nhập khẩu.👉 Vị trí đặc kinh doanh sầm uất, oto tránh dừng đỗ ngày đêm.-...
      • 16,5 Tỷ
      • 70 m2
      • 235,7 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà Mặt phố Hoàng Đạo Thành, Thanh Xuân 5T, ô tô tránh, dừng 6 tỷ 4

      Bán nhà Mặt phố Hoàng Đạo Thành, Thanh Xuân 5T, ô tô tránh, dừng 6 tỷ

      Hoàng Đạo Thành, Thanh XuânBán nhà mới tinh mặt ngõ, ô tô tránh, dừng, đỗ, vừa ở vừa kinh doanh cực kỳ hiệu quả- Khu dân trí cao, giao thông thuận lợi thông...
      • 6 Tỷ
      • 33 m2
      • 181,8 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Vũ Tông Phan 229m2, mặt tiền 9.9m, sổ đỏ chính chủ, 48 tỷ 3

      Bán nhà mặt phố Vũ Tông Phan 229m2, mặt tiền 9.9m, sổ đỏ chính chủ, 48 tỷ

      Bán nhà mặt phố Vũ Tông Phan, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội + Diện tích 229m2, nhà cấp 4, thổ cư 100%, mặt tiền 9.9m, sổ đỏ chính chủ, 48...
      • 48 Tỷ
      • 229 m2
      • 209,6 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán căn shophouse SH25. Dự án Rue De Charme 214 Nguyễn Xiển. (Miễn tiếp môi giới) 5

      Bán căn shophouse SH25. Dự án Rue De Charme 214 Nguyễn Xiển. (Miễn tiếp môi giới)

      Bán 1 căn góc SH25 LK shophouse Rue De Charme 214 Nguyễn Xiển, Thanh Trì Hà Nội.Diện tich: 125m2 vì là căn góc nên rất rộng.2 mặt thoáng trước thoáng sau....
      • 31 Tỷ
      • 124 m2
      • 250 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tuần trước
      Nhà Mặt  Phố Vương  Thừa  Vũ - Mặt  Tiền  Khủng - Nhà Đẹp, Kinh  Doanh  Tốt. 1

      Nhà Mặt Phố Vương Thừa Vũ - Mặt Tiền Khủng - Nhà Đẹp, Kinh Doanh Tốt.

      Bán nhà mặt phố Vương Thừa Vũ, quận Thanh Xuân:+ Diện tích 110m2, Mặt tiền 9m, xây 6 tầng, thang máy. Hai mặt trước và sau.+ Vị trí rất đẹp. Gần ngã tư...
      • 49 Tỷ
      • 110 m2
      • 445,5 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán gấp nhà khu mặt phố Lê Trọng Tấn 33m2 chỉ hơn 5 tỷ. 3

      Cần bán gấp nhà khu mặt phố Lê Trọng Tấn 33m2 chỉ hơn 5 tỷ.

      Cần bán gấp nhà khu mặt phố Lê Trọng Tấn 33m2 chỉ hơn 5 tỷ.Gia đình cần bán gấp nhà MẶT PHỐ KINH DOANH ĐỈNH khu phố Lê Trọng Tấn. Có vỉa hè đá bóng, ngay...
      • 5 Tỷ
      • 33 m2
      • 151,5 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán Nhà 77 Mặt Phố Nguyễn Văn Trỗi - Kinh Doanh Sầm Uất - Giá 3,3 tỷ 5

      Bán Nhà 77 Mặt Phố Nguyễn Văn Trỗi - Kinh Doanh Sầm Uất - Giá 3,3 tỷ

      💥 Nhà mặt phố - ô tô đỗ cổng - Đường ô tô tránh nhau thoải mái - Nhà 3 mặt thoáng - chủ xác định bán đất tặng nhà 💥 Nhà phù hợp kinh doanh nail, tóc,...
      • 3,3 Tỷ
      • 33 m2
      • 100 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      22/01/2024
      Bán gấp nhà mặt tiền 10 tầng, 195 m2 tại Phường Khương Mai - Thanh Xuân - Hà Nội, giá 97.9 tỷ 3

      Bán gấp nhà mặt tiền 10 tầng, 195 m2 tại Phường Khương Mai - Thanh Xuân - Hà Nội, giá 97.9 tỷ

      SIÊU TOÀ ĐẸP NHẤT THANH XUÂN, 10 TẦNG NỔI BẬT, THOÁNG SAU VĨNH VIỄN. FULL: giấy phép xây dựng, GP phòng cháy chữa cháy...1 THANG MÁY, LÊN TẬN CHÓP....
      • 97,9 Tỷ
      • 195 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      18/01/2024
      Sở hữu nhà mặt phố 6 tầng, 33 m2, mặt tiền 8m tại Đường Tô Vĩnh Diện - Thanh Xuân, giá 6.9 tỷ 3

      Sở hữu nhà mặt phố 6 tầng, 33 m2, mặt tiền 8m tại Đường Tô Vĩnh Diện - Thanh Xuân, giá 6.9 tỷ

      NHÀ MỚI ĐẸP - 6 TẦNG THANG MÁY - ô tô ĐỖ CỬA - KHU QUÂN ĐỘI- Nhà mình đc mặt phố, sân để xe rộng rãi thoải mái, ô tô đỗ cỗng, bãi gửi ô tô cách nhà 100m,...
      • 6,9 Tỷ
      • 33 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      16/01/2024
      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 9 tầng, 198 m2 tại Đường Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân, giá 98 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 9 tầng, 198 m2 tại Đường Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân, giá 98 tỷ

      Mã hàng 90-2024.Bán Nhà Tòa VP Mặt Phố Hoàng Văn Thái.+ Biện tích 198 mét vuông, 10 tầng, MT 7.2m, giá 98 tỉ.+ pháp lí: bìa đỏ chính chủ, cất kết...
      • 98 Tỷ
      • 198 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      16/01/2024
      Cần bán nhanh nhà mặt phố 6 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Xiển, giá 5.9 tỷ 2

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 6 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Xiển, giá 5.9 tỷ

      Hạ 500 tr! cực hiếm Mặt Phố Nguyễn Xiển 26/30M-6T Chỉ 5.9 tỉ- KD Sầm Uất+ Vỉa Hè Rộng 6M- KD Sầm Uất Các Mặt Hàng+ Thiết kế thông sàn mỗi tầng 1 phòng +...
      • 5,9 Tỷ
      • 30 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      08/01/2024
      Bán nhà mặt tiền 60 m2 tại Đường Phan Đình Giót - Phương Liệt - Thanh Xuân - Hà Nội, giá 9 tỷ 3

      Bán nhà mặt tiền 60 m2 tại Đường Phan Đình Giót - Phương Liệt - Thanh Xuân - Hà Nội, giá 9 tỷ

      Nhà mặt phố Phan Đình Giót, ôtô tránh, vỉa hè KD, 2 mặt thoáng, 60m chỉ hơn 9 tỉ + Vị trí đắc địa, nằm giữa trung tâm 3 Q. Hoàng Mai, Hai Bà Trưng, Thanh...
      • 9 Tỷ
      • 60 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      07/01/2024
      Bán nhà mặt phố 6 tầng, 38 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Thanh Xuân, giá 10.8 tỷ 3

      Bán nhà mặt phố 6 tầng, 38 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Thanh Xuân, giá 10.8 tỷ

      Bán nhà 6 tầng mặt phố 2 chiều Nguyễn Ngọc Nại Thanh Xuân KD vỉa hè hơn 10 tỉ Mô tả : - Vị trí : KD tấp nập, đường 2 chiều rộng 12m vỉa hè thoáng...gần phố...
      • 10,8 Tỷ
      • 38 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      02/01/2024

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố Vương Thừa Vũ là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại Vương Thừa Vũ, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      Những ưu điểm của nhà mặt tiền Đường Vương Thừa Vũ, Thanh Xuân

      Thuận tiện cho việc di chuyển

      Nhà mặt phố Đường Vương Thừa Vũ, Thanh Xuân được định giá cao hơn so với các loại bất động sản khác do sở hữu vị trí đắc địa. Tọa lạc tại mặt tiền các con phố lớn, chủ nhà có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và các địa điểm thiết yếu như: siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng, công sở làm việc,... Việc tìm đường tới nhà cũng trở nên đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều khi ở nhà trong ngõ hẻm.

      Thuận lợi cho việc kinh doanh

      Nhà mặt tiền Vương Thừa Vũ sở hữu ưu điểm tuyệt vời để kinh doanh, buôn bán. Vị trí dễ dàng nhìn thấy và thu hút lượng khách hàng ghé thăm nhiều hơn so với những căn nhà ở trong ngõ hay chung cư.

      Không chỉ làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, nhà mặt phố Vương Thừa Vũ cũng có thể cho thuê như thuê mặt tiền, thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà. Trung bình, một căn nhà mặt tiền diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm Vương Thừa Vũ có thể cho thuê với mức giá từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. Điều này mang đến cho chủ nhà một nguồn thu ổn định và bền vững.

      Giá trị luôn tăng cao, càng ngày càng khan hiếm

      Mật độ dân cư ngày càng tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh ngày càng lớn. Do đó, giá trị của nhà phố Vương Thừa Vũ sẽ luôn ổn định và không bị trượt giá. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các tuyến đường chính. Vì vậy, nhà mặt phố tại Vương Thừa Vũ, Thanh Xuân vẫn luôn duy trì vị thế và không ngừng nâng cao giá trị.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ nhanh chóng và quỹ đất gần mặt đường lớn ngày càng khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Vương Thừa Vũ sẽ ngày càng giảm. Điều này là một lợi thế lớn cho chủ nhà vì họ đang sở hữu một tài sản quý giá.

       

      Kinh nghiệm bán nhà phố Vương Thừa Vũ: Những "tuyệt chiêu" nên biết

      Giá chào bán hợp lý

      Giá nhà là yếu tố quan trọng nhất, chi phối đến quyết định mua nhà của khách hàng. Vì thế, khi định giá ngôi nhà mặt tiền Vương Thừa Vũ bạn phải cân nhắc kỹ lưỡng. Giá quá cao sẽ khiến khách hàng tiềm năng e ngại, còn giá quá thấp thì bạn sẽ chịu thiệt. 

      Để đưa ra mức giá hợp lý, bạn hãy tìm hiểu về các bất động sản tương tự với căn nhà phố Vương Thừa Vũ như vị trí, diện tích, nội thất,... để so sánh. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo ý kiến từ chuyên gia, nhà môi giới, đại lý bất động sản uy tín để đánh giá thị trường và nhận lời khuyên về mức giá phù hợp.

      Tân trang diện mạo ngôi nhà

      Ấn tượng ban đầu của khách hàng về căn nhà mặt phố Vương Thừa Vũ rất quan trọng. Khách hàng tiềm năng có thể từ chối tham quan một căn nhà trông rất tệ. Vì vậy, hãy tu sửa, tân trang lại để căn nhà trông bắt mắt hơn bằng một số hành động đơn giản như:

      • Sơn lại tường, cửa với tông màu trung tính hiện đại

      • Dọn dẹp nhà sạch sẽ, lau chùi sàn nhà, cửa kính (nếu có), sắp xếp đồ đạc gọn gàng

      • Thay mới ga gối, gối tựa sofa, rèm cửa, thảm trải.

      • Trang trí thêm chậu hoa, cây xanh để không gian nhà phố Vương Thừa Vũ luôn tươi mới

      Loại bỏ dấu ấn cá nhân và những mớ lộn xộn trong nhà

      Hãy đảm bảo ngôi nhà phố tại Vương Thừa Vũ, Thanh Xuân của bạn ngăn nắp, sạch sẽ nhất có thể trước khi rao bán trên thị trường. Cần loại bỏ những mớ lộn xộn như: quần áo, đồ đạc nội thất không cần thiết, dọn dẹp sạch sẽ các khu vực, sắp xếp gọn gàng đồ đạc, gỡ bỏ các bức ảnh cũ trên tường…

      Đồng thời, bạn nên cất đi những vật dụng, phụ kiện mang đậm dấu ấn cá nhân của các thành viên từng sinh sống trong căn nhà mặt tiền Đường Vương Thừa Vũ như: ảnh cá nhân, ảnh gia đình, đồ cá nhân trong phòng ngủ, phòng tắm, đồ trang trí ngày lễ, đồ lưu niệm, sạc pin, tai nghe...

      Sửa chữa những hỏng hóc trong nhà dù là nhỏ nhất

      Bạn nên đi lại một vòng quanh ngôi nhà để tìm kiếm những hỏng hóc dễ nhìn thấy nhất và sửa chữa kịp thời để tránh căn nhà mặt phố Vương Thừa Vũ của bạn mất điểm trong mắt khách hàng. Tuy nhiên, trước khi bán nhà, bạn không nên tu sửa quá nhiều. Mặc dù cải tạo có thể tăng giá trị cho ngôi nhà, nhưng không phải tất cả các cải tạo đều mang lại lợi ích, thậm chí có thể gây mất giá cho bất động sản nếu không được thực hiện đúng cách.

      Ngoài ra, việc cải tạo nhà cửa thường mất nhiều thời gian và tốn kém hơn so với dự trù ban đầu. Đôi khi, số tiền thu về từ việc bán nhà mặt tiền Đường Vương Thừa Vũ không đủ để bù đắp cho các chi phí phát sinh trong quá trình cải tạo.

      Che khuyết điểm, diệt trừ các mối gây hại

      Nếu càng hạn chế được khuyết điểm và những vấn đề tồn tại thì khả năng cao bạn sẽ bán căn nhà mặt tiền tại Vương Thừa Vũ được giá và có thể giao dịch trong một thời gian ngắn sau khi rao bán. Cách đơn giản nhất là hãy cố gắng giấu đi những khuyết điểm nhỏ không ảnh hưởng tới kết cấu, chất lượng ngôi nhà và không ảnh hưởng nghiêm trọng tới cuộc sống của người sống trong nhà.

      Ứng dụng triệt để "nghệ thuật" tăng giá trị cho ngôi nhà

      Nghệ thuật nâng giá ngôi nhà mặt phố Đường Vương Thừa Vũ cũng bao gồm những yếu tố tưởng như vô hình nhưng có ý nghĩa rất lớn trong việc tăng giá trị của bất động sản. 

      Tạo mùi thơm dễ chịu

      Cách đơn giản nhất để thu hút và tạo thiện cảm cho khách hàng tiềm năng là tạo ra bầu không khí trong lành cho căn nhà phố Vương Thừa Vũ với hương thơm nhẹ nhàng, tạo cảm giác thư thái. Trước hết, bạn hãy khử mùi hôi, mùi lạ tồn tại trong nhà bạn bằng cách hạn chế nấu nướng, mở hết các cửa ra vào, cửa sổ trước khi dẫn khách tới xem nhà, vệ sinh khu vực bếp, nhà tắm, đổ rác sạch sẽ,...

      Điều chỉnh ánh sáng, nhiệt độ trong nhà

      Một ngôi nhà quá lạnh hoặc quá nóng có thể làm khách hàng tiềm năng cảm thấy không thoải mái và ảnh hưởng ít nhiều đến quyết định mua nhà phố Đường Vương Thừa Vũ, Thanh Xuân. 

      Hãy đảm bảo rằng nhiệt độ trong ngôi nhà dao động trong khoảng từ 22 - 26°C. Ngoài ra, bạn nên sắp xếp vật dụng trong nhà một cách gọn gàng và thoáng đãng, bày trí thêm các yếu tố trang trí như đĩa hoa quả đa màu sắc, bình hoa tươi tắn và tấm thảm hoặc đồ mỹ nghệ với hoa văn và họa tiết độc đáo để tạo điểm nhấn cho không gian căn nhà mặt phố Vương Thừa Vũ.

      Tận dụng công nghệ để chào bán, quảng bá ngôi nhà

      Tận dụng công nghệ để quảng bá và chào bán căn nhà phố tại Vương Thừa Vũ đã trở thành một yếu tố quan trọng trong thời đại Internet và cách mạng công nghệ 4.0 hiện nay. Bạn có thể đăng tin bán nhà trên các website về bất động sản uy tín, các trang mạng xã hội như Facebook, Instagram, Zalo,... tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng.

      Khi đăng tin rao bán nhà mặt phố Đường Vương Thừa Vũ, bạn nên chú ý nội dung đầy đủ, hình ảnh chất lượng và có thể kèm theo video quay toàn cảnh căn nhà để khách hàng dễ hình dung và tăng thêm độ tin cậy. 

      Chọn đại lý môi giới uy tín

      Môi giới nhà đất có nhiều kinh nghiệm và kiến thức sẽ giúp bạn bán nhà mặt tiền ở Vương Thừa Vũ, Quận Thanh Xuân nhanh chóng. Tuy nhiên, không nên phó mặc hết cho một môi giới hay đại lý bán hàng bất kỳ bởi môi giới nhà đất có thể chốt giao dịch nhưng cũng có thể phá vỡ giao dịch đó. Vì thế, bạn cần khảo sát và tìm hiểu kỹ thông tin về môi giới qua người thân, bạn bè, nhất là những người từng mua bán nhà đất Vương Thừa Vũ thành công để chọn được nhà môi giới đáng tin cậy, có năng lực thực sự. 

      Những đại lý bán hàng uy tín thường tính phí khá cao. Bạn có thể thương lượng với họ về mức phí để đạt được một thỏa thuận có lợi cho cả hai bên. Nếu bạn cảm thấy không thoải mái với đại lý hoặc không hài lòng với dịch vụ, hãy tự tin chấm dứt hợp đồng và tìm kiếm một môi giới khác phù hợp hơn.

      Chiến dịch tiếp thị hiệu quả

      Để bán được nhà mặt phố Đường Vương Thừa Vũ nhanh chóng với mức giá cao nhất có thể, bạn nên đầu tư vào các chiến dịch tiếp thị. Một chiến dịch tiếp thị hiệu quả là điều rất quan trọng để kích thích khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về căn nhà phố Vương Thừa Vũ của bạn. Từ đó tạo thuận lợi để tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng, giúp căn nhà có cơ hội được mua nhanh với giá tốt. 

      Luôn sẵn sàng để khách tới xem nhà

      Bên bán nhà mặt tiền Vương Thừa Vũ nên luôn trong trạng thái sẵn sàng để khách hàng tiềm năng tới xem nhà, xem càng sớm càng tốt. Việc trì hoãn khách xem nhà có thể sẽ làm mất cơ hội bán nhà bởi sự cạnh tranh trên thị trường mua bán nhà đất thường rất khốc liệt.

      Bí quyết để có tin đăng bán nhà mặt tiền Vương Thừa Vũ hút view

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín 

      Việc đăng tin bán nhà mặt phố Vương Thừa Vũ, Thanh Xuân trên các website bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tốt nhất, việc lựa chọn đúng website uy tín và chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán nhà của bạn tiếp cận được đúng khách hàng, kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi, hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản. Các diễn đàn, nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là các kênh thông tin hiệu quả giúp người bán nhà mặt tiền Vương Thừa Vũ kết nối với khách hàng, đồng thời tiết kiệm một khoản chi phí không nhỏ.

      Vị trí đăng tin hiệu quả 

      Đừng tiếc chi phí để chọn đăng tin ở vị trí VIP, bởi khu vực này được hiển thị nổi bật, bắt mắt và thu hút người đọc nhiều nhất. Lượng người đọc nhiều cũng đồng nghĩa với việc nhà mặt tiền tại Vương Thừa Vũ của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được với giá tốt hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi đăng tin bán nhà phố Vương Thừa Vũ miễn phí trên các website hoặc mạng xã hội, thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào quy định của trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, khi đăng tin trả phí, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ vàng để tin đăng bán nhà mặt tiền Đường Vương Thừa Vũ của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn đó là: từ 7h - 9h sáng, từ 11h30 - 12h30 trưa, từ 20h - 22h tối.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin rao bán nhà mặt tiền Đường Vương Thừa Vũ đầy đủ nội dung thường bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh của ngôi nhà. Tin rao dù ngắn nhưng cần được viết cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin.

      Hình ảnh

      Những bức ảnh chụp nhà phố Vương Thừa Vũ bắt mắt sẽ giúp thu hút sự quan tâm của người mua giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất cùng loại. Bạn hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tin đăng thêm hấp dẫn, bạn có thể đính kèm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà phố tại Vương Thừa Vũ, Quận Thanh Xuân.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Đảm bảo rằng tiêu đề tin rao ngắn gọn, súc tích nhưng vẫn tạo ấn tượng và thu hút khách hàng. Sử dụng từ khóa quan trọng trong tiêu đề để nêu bật nội dung của tin đăng, ví dụ như "Bán nhà mặt phố Vương Thừa Vũ chính chủ", "Nhà phố Vương Thừa Vũ kinh doanh sầm uất"...

      • Từ khóa thu hút: Chèn những từ khóa quan trọng ngay trong tiêu đề để kích thích sự tò mò của khách hàng. Ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"....

      • Giới thiệu chi tiết: Đầu tư vào phần nội dung giới thiệu nhà mặt tiền Đường Vương Thừa Vũ với mức độ chi tiết cao để lôi kéo sự quan tâm của khách hàng. Bao gồm các thông tin cần thiết như vị trí, diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán, tiện ích xung quanh,...

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Đảm bảo viết rõ ràng và tránh sai sót để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Kinh nghiệm định giá khi mua bán nhà mặt phố Đường Vương Thừa Vũ, Thanh Xuân

      Đánh giá dựa vào VỊ TRÍ

      Nhà phố và nhà mặt phố thường có hiệu quả khai thác cao trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Vị trí và chất lượng sản phẩm thương mại là những yếu tố quyết định đến lợi nhuận của kinh doanh. Vị trí còn được coi là nhân tố chính quyết định đến giá bất động sản ở nhiều phân khúc khác như chung cư, căn hộ, biệt thự và nhà liền kề.

      Người có nhu cầu mua bán nhà phố Vương Thừa Vũ cần thu thập thông tin về giá cả và so sánh với các sản phẩm nhà phố gần đó để có được quyết định tốt nhất.

      Để xác định vị trí chính xác, ta cần xác định khu vực mà nhà phố cần định giá thuộc về. Đồng thời cần xem xét tiềm năng, tiện ích, giá trị đầu tư và giá trị thanh khoản của khu vực đó. Ngoài ra, ta cũng cần xác định giá của một số sản phẩm tương tự gần đó.

      Thu thập thông tin giá bao gồm việc xác định biên độ giá bán nhà phố Vương Thừa Vũ trong thời gian gần đây và đánh giá sức hấp dẫn của thị trường.

      Xác định các vấn đề khác như môi trường sống, pháp lý, điều kiện giao dịch,....

      Nếu bạn đã có kinh nghiệm đầu tư nhà phố trước đó thì việc đánh giá vị trí sẽ dễ dàng hơn. Nếu cảm thấy khó khăn, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn, nhân viên môi giới hoặc chuyên gia thẩm định nhà đất Vương Thừa Vũ để được hỗ trợ.

      Sử dụng BẢNG GIÁ ĐẤT ĐỊA PHƯƠNG

      Bạn có thể tìm thấy thông tin về bảng giá đất trên các trang thông tin truyền thông đại chúng uy tín hoặc trên các website của Nhà nước. Để chắc chắn hơn, bạn cũng có thể tham khảo thị trường nhà đất khu vực Vương Thừa Vũ, Thanh Xuân dựa trên thông tin từ các ngân hàng và công ty bất động sản.

      Theo tìm hiểu của Homedy, cách định giá thường được thực hiện theo nguyên tắc giá đất hiện tại cao hơn 3-4 lần bảng giá đất hiện tại. Độ vênh bình quân có thể chấp nhận được cho các nhà đầu tư là 3.8-4.5. Tuy nhiên, đối với nhà phố Vương Thừa Vũ, cách định giá này không hoàn toàn chính xác do lợi nhuận bán nhà phố không chỉ đến từ giá đất mà còn từ giá trị thương mại cực cao.

      Thông qua NGÂN HÀNG

      Ngân hàng thường rất chặt chẽ khi thẩm định tài sản bất động sản để cho vay. Do đó, nếu ngân hàng hỗ trợ thì người mua sẽ cảm thấy an tâm hơn khi mua nhà phố Vương Thừa Vũ, Quận Thanh Xuân. Thông thường, khi định giá nhà phố Vương Thừa Vũ thế chấp, ngân hàng sẽ tiến hành quy trình 5 bước.

      1. Tìm kiếm thông tin về các tài sản bất động sản được giao dịch trong thời gian gần nhất, cùng khu vực Vương Thừa Vũ mà có thể so sánh được với bất động sản thế chấp cần định giá về mặt diện tích, vị trí, số tầng, tình trạng pháp lý.

      2. Kiểm tra tài sản có thể so sánh và xây dựng giá trị cho nhà đất Đường Vương Thừa Vũ thế chấp.

      3. Lựa chọn một số tài sản có thể so sánh được để so sánh với bất động sản thế chấp mục tiêu (khoảng từ 3-5 cái) rồi tiến hành điều chỉnh.

      4. Phân tích thị trường, giá bán, sự khác nhau của các bất động sản so sánh so với bất động sản mục tiêu. Rút ra kết luận và tiến hành điều chỉnh.

      5. Ước tính giá trị bất động sản thế chấp trên cơ sở đã điều chỉnh khoa học.

      Một cách khả quan hơn để định giá là thông qua ngân hàng, sau đó điều tra thêm từ thị trường để có mức giá phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn khi quyết định bán nhà phố đang sở hữu.

      Tiềm năng và hiệu quả khai thác

      Theo một số chuyên gia, giá bán nhà phố Vương Thừa Vũ được phản ánh phần nào thông qua hiệu quả khai thác và tiềm năng tăng giá trong tương lai của bất động sản. Do đó, các bên mua bán có thể dựa vào hiệu suất kinh doanh và hiệu suất cho thuê dài hạn để đề xuất mức giá phù hợp.

      Định giá dựa trên những số liệu về hiệu suất kinh doanh, cho thuê sẽ xảy ra những trường hợp sau:

      • Nếu khả năng khai thác quá thấp nhưng giá bán nhà phố tại Vương Thừa Vũ quá cao thì có thể giá trị thực của nhà phố đó đang bị thổi phồng. Trong trường hợp này, bạn cần kiểm tra lại tính pháp lý của nhà phố và thương lượng lại giá bán nếu có ý định mua. 

      • Nếu hiệu suất kinh doanh cao nhưng giá bán cũng cao, bạn cần tính toán lại lợi nhuận có khả năng thu được khi mua bán nhà phố đó. 

      • Dù có lợi nhiều cũng cần kiểm tra lại kỹ các vấn đề cần thiết và luôn nghi ngờ để có thể mua bán nhà phố tốt và an toàn nhất.

        { }
        Mở App