Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Đường Trường Sa, Quận 3, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà MT Nguyễn Đình Chiểu, P5, Q3 kết cấu 5 tầng, HĐ thuê 55 triệu/th 3

      Bán nhà MT Nguyễn Đình Chiểu, P5, Q3 kết cấu 5 tầng, HĐ thuê 55 triệu/th

      Nhà đẹp mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, P5, Q3.Cách Nguyễn Thượng Hiền 30m. Cách CMT8 300m.Diện tích: 4,66 x 10,15m (nở hậu 7.55m). Công nhận 49m².Kết cấu: Trệt...
      • 27 Tỷ
      • 49 m2
      • 551 tr/m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Nhà mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, P5, Q3, DT 46m2, giá chỉ 17,9 tỷ thương lượng 0

      Nhà mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, P5, Q3, DT 46m2, giá chỉ 17,9 tỷ thương lượng

      Địa chỉ: Mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, P5, Q3.Đường rộng: 20m, vỉa hè 4m.Vị trí: Cách Cao Thắng 100m.Diện tích: 3x12.5m, nở hậu vuông 5.85m, công nhận...
      • 17,8 Tỷ
      • 46 m2
      • 387 tr/m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán nhà mặt phố Quận 3 - TP Hồ Chí Minh giá 7.30 Tỷ 6

      Bán nhà mặt phố Quận 3 - TP Hồ Chí Minh giá 7.30 Tỷ

      Q3 - Nhà đẹp Nguyễn Thị Minh Khai Diện tích công nhận đủ 48 m2 - Ngang 3,8 m dài 12,5 m - Không lộ giới, không quy hoạch - Căn mặt tiền...
      • 7,3 Tỷ
      • 48 m2
      • 152,1 tr/m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Lê Văn Sỹ P12 - Quận 3 - 4 Tầng 5PN - 72m2 - Giá 9.6 Tỷ 4

      Lê Văn Sỹ P12 - Quận 3 - 4 Tầng 5PN - 72m2 - Giá 9.6 Tỷ

      QUẬN 3 LÊ VĂN SỸ - 4 TẦNG BTCT - CHỈ 9.6TỶ.DT 4.5 x 16 Phường 12 Quận 3- Kết cấu BTCT 5PN 5WC, sân thượng có thể cải tạo thêm phòng.- Vị trí ngay trung tâm...
      • 9,6 Tỷ
      • 72 m2
      • 133,3 tr/m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      [Q3 Tp.hcm] Bán nhà mặt tiền trung tâm sầm uất Quận 3 0

      [Q3 Tp.hcm] Bán nhà mặt tiền trung tâm sầm uất Quận 3

      Nhà mặt tiền siêu rộng 8m X sâu 4m. 1 trệt, 2 lầu, 2 toilet. Sân để xe thoải mái.Nhà đang cho chuỗi hệ thống tóc ĐÔNG TÂY BARBERSHOP, hđ thuê lâu dài, tấp...
      • 12 Tỷ
      • 32 m2
      • 375 tr/m2
      • Quận Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán Nhà Hẻm Ô Tô - Hẻm Thông - Quận 3 - Ngang 4m 4 Tầng NỞ HẬU Chỉ 6.3 Tỷ  3

      Bán Nhà Hẻm Ô Tô - Hẻm Thông - Quận 3 - Ngang 4m 4 Tầng NỞ HẬU Chỉ 6.3 Tỷ

      - Bán Nhà Hẻm Ô Tô - Hẻm Thông - Quận 3 - Ngang 4m 4 Tầng NỞ HẬU Chỉ 6.3 Tỷ  - Nhà vuông vức- Pháp lý chuẩn hoàn thiện- Không lộ giới, không quy hoạch-...
      • 6,3 Tỷ
      • 50 m2
      • 126 tr/m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán Nhà Hẻm Thương Mại 12m Q3 - 4 Tầng 2 MT Trước Sau Chỉ 6,5 Tỷ 3

      Bán Nhà Hẻm Thương Mại 12m Q3 - 4 Tầng 2 MT Trước Sau Chỉ 6,5 Tỷ

      - Bán Nhà Hẻm Thương Mại 12m Q3 - 4 Tầng 2 MT Trước Sau Chỉ 6,5 Tỷ- Không lộ giới không quy hoạch- Mặt tiền trước nhà 12m hẻm sau nhà 3,5m- Các phòng ngủ để...
      • 6,5 Tỷ
      • 50 m2
      • 130 tr/m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Quận 3 - TP Hồ Chí Minh giá 6.60 Tỷ 7

      Bán nhà mặt phố Quận 3 - TP Hồ Chí Minh giá 6.60 Tỷ

      Nhà 404/!! Nguyễn Đình Chiểu phường 4 Quận 3 Diện tích: 3m x 11 mDiện tích xây dựng: 25,3mTổng diện tích sàn: 109,2mKết cấu: tường, gạch, sàn BTCT, mái...
      • 6,6 Tỷ
      • 25 m2
      • 264 tr/m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Nhà Hẻm Ô Tô - Góc 2MT - Ngang 5m 3 Tầng Ngay CMT8 Q3 11 Tỷ Còn 9,5 Tỷ 5

      Nhà Hẻm Ô Tô - Góc 2MT - Ngang 5m 3 Tầng Ngay CMT8 Q3 11 Tỷ Còn 9,5 Tỷ

      - Nhà Hẻm Ô Tô - Góc 2MT - Ngang 5m 3 Tầng Ngay CMT8 Q3 11 Tỷ Còn 9,5 Tỷ- Không lộ giới, không quy hoạch- Pháp lý chuẩn hoàn thiện- Phù hợp vừa ở vừa kinh...
      • 9,5 Tỷ
      • 55 m2
      • 172,7 tr/m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Giá 40 tỷ mặt tiền cực đẹp đường Hai Bà Trưng cần bán 3

      Giá 40 tỷ mặt tiền cực đẹp đường Hai Bà Trưng cần bán

      Chính chủ cần bán căn nhà mặt tiền cực đẹp đường Hai Bà Trưng, đối diện chợ Tân Định Q.1Khu vực kinh doanh đa ngành nghề, kinh doanh nhà thuốc ,Văn phòng...
      • 40 Tỷ
      • 80 m2
      • 500 tr/m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho Thuê Toà Nhà 5 Tầng 1 Hầm Hẻm Vip 9m-Cách MT 8 căn Trung Tâm Q3-Phù hợp mọi ngành nghề 18

      Cho Thuê Toà Nhà 5 Tầng 1 Hầm Hẻm Vip 9m-Cách MT 8 căn Trung Tâm Q3-Phù hợp mọi ngành nghề

      🏠CHO THUÊ TOÀ NHÀ 5 TẦNG LÊ VĂN SỸ Q3, HẺM 9m SANG TRỌNG, VỊ TRÍ RẤT ĐẸP CÁCH MẶT TIỀN 8 CĂN ( Gần ngã tư Trần Quang Diệu), DT: 4m x 17m, DTSXD khoảng...
      • 58 Triệu
      • 390 m2
      • 0,2 tr/m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chính chủ cần bán gấp nhà mặt phố 157 Võ Văn Tần P6 Quận 3 - TP Hồ Chí Minh giá 185 tỷ 3

      Chính chủ cần bán gấp nhà mặt phố 157 Võ Văn Tần P6 Quận 3 - TP Hồ Chí Minh giá 185 tỷ

      Thông tin mô tảĐịa chỉ: 157 Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3.- Diện tích: 10.6 x 27.7m.- Công nhận: 331m².- Kết cấu: Trệt + 3 lầu.- Hợp đồng thuê: 222,61 triệu...
      • 185 Tỷ
      • 330 m2
      • 560,6 tr/m2
      • 157
      1 tháng trước
      ** Bán Nhà ** MT 829 Hoàng Sa P. 9, Q3 * BĐS dòng tiền trên 3%/năm 4

      ** Bán Nhà ** MT 829 Hoàng Sa P. 9, Q3 * BĐS dòng tiền trên 3%/năm

      Bán Nhà phố Mặt tiền 829 Hoàng Sa P. 9, Quận 3. Bất động sản dòng tiền trên 3%/năm- Diện tích: 112.7 m2 (9,4m x 12m); DTSD: 372m2- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu- Vị...
      • 40 Tỷ
      • 113 m2
      • 354 tr/m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 5 tầng tại Đường Vườn Chuối - 4 - 3 - TP Hồ Chí Minh, giá 33 tỷ 2

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 5 tầng tại Đường Vườn Chuối - 4 - 3 - TP Hồ Chí Minh, giá 33 tỷ

      Thông tin chuẩn 100 phần trăm, cam kết không đăng tin ảo, không làm mất thời gian của KH.Bán ngôi nhà phố đường Vườn Chuối, P. 4, Q. 3 (khu vực Cư...
      • 33 Tỷ
      • m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 6 tầng, 120 m2 tại Đường Trần Quốc Thảo - 3, giá 40 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 6 tầng, 120 m2 tại Đường Trần Quốc Thảo - 3, giá 40 tỷ

      Bán tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp đường Trần Quốc Thảo, P. Võ Thị Sáu, Q. 3.- DT: 8x15m.- Kết cấu 1 Hầm 6 tầng, thiết kế mới 24 căn hộ dịch vụ cao...
      • 40 Tỷ
      • 120 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Sở hữu nhà mặt phố 6 tầng, 120 m2 tại Đường Điện Biên Phủ - 4 - 3 - TP Hồ Chí Minh, giá 37 tỷ 3

      Sở hữu nhà mặt phố 6 tầng, 120 m2 tại Đường Điện Biên Phủ - 4 - 3 - TP Hồ Chí Minh, giá 37 tỷ

      Chính chủ hạ giá trước tết.Tòa căn nhà phố Điện Biên Phủ, P. 4, Q. 3.- DT: 6x20m, vuông vắn.- Kết cấu: 6 tầng, có thang máy.- Phù hộ khách mua giữ tiền...
      • 37 Tỷ
      • 120 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 3 tầng, 397 m2, mặt tiền 15m tại Phố Hai Bà Trưng - 6 - 3, giá 137 tỷ 2

      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 3 tầng, 397 m2, mặt tiền 15m tại Phố Hai Bà Trưng - 6 - 3, giá 137 tỷ

      Bán toà nhà góc 2 MT đối diện Tp HCM Square - gần Nguyễn Đình Chiểu, Q. 1.DT: 15x28m (397m2 đất công nhận).Kết cấu: 3 tầng + sân vườn.HĐ thuê: 250...
      • 137 Tỷ
      • 397 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 2 tầng, 82 m2 tại Đường Cư xá Đô Thành - 4 - 3, giá tốt 2

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 2 tầng, 82 m2 tại Đường Cư xá Đô Thành - 4 - 3, giá tốt

      Bán nhà phố đường Số 2 Cư Xá Đô Thành, P. 4, Q. 3, DT (4.1m x 25m) vuông vắn, nhà c4 tiện xây mới (khu vực đc xây cao tầng).giá còn thỏa thuận. chính...
      • Thỏa thuận
      • 82 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Đường Trường Sa, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Trường Sa là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Trường Sa thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Đường Trường Sa phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Đường Trường Sa thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      Những ưu điểm của nhà mặt tiền Đường Trường Sa, Quận 3

      Thuận tiện cho việc di chuyển

      Nhà mặt phố Đường Trường Sa, Quận 3 được định giá cao hơn so với các loại bất động sản khác do sở hữu vị trí đắc địa. Tọa lạc tại mặt tiền các con phố lớn, chủ nhà có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và các địa điểm thiết yếu như: siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng, công sở làm việc,... Việc tìm đường tới nhà cũng trở nên đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều khi ở nhà trong ngõ hẻm.

      Thuận lợi cho việc kinh doanh

      Nhà mặt tiền Trường Sa sở hữu ưu điểm tuyệt vời để kinh doanh, buôn bán. Vị trí dễ dàng nhìn thấy và thu hút lượng khách hàng ghé thăm nhiều hơn so với những căn nhà ở trong ngõ hay chung cư.

      Không chỉ làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, nhà mặt phố Trường Sa cũng có thể cho thuê như thuê mặt tiền, thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà. Trung bình, một căn nhà mặt tiền diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm Trường Sa có thể cho thuê với mức giá từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. Điều này mang đến cho chủ nhà một nguồn thu ổn định và bền vững.

      Giá trị luôn tăng cao, càng ngày càng khan hiếm

      Mật độ dân cư ngày càng tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh ngày càng lớn. Do đó, giá trị của nhà phố Trường Sa sẽ luôn ổn định và không bị trượt giá. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các tuyến đường chính. Vì vậy, nhà mặt phố tại Trường Sa, Quận 3 vẫn luôn duy trì vị thế và không ngừng nâng cao giá trị.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ nhanh chóng và quỹ đất gần mặt đường lớn ngày càng khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Trường Sa sẽ ngày càng giảm. Điều này là một lợi thế lớn cho chủ nhà vì họ đang sở hữu một tài sản quý giá.

       

      Kinh nghiệm bán nhà mặt phố Trường Sa "được giá"

      Đặt ra mức giá hợp lý

      Dù chúng ta luôn mong muốn bán được nhà mặt phố tại Trường Sa với mức giá có lợi nhất, nhưng việc đặt ra một mức giá quá cao và không hợp lý sẽ khiến không ai quan tâm đến căn nhà của bạn. Định giá bất động sản để đăng bán không phải là điều dễ dàng nếu bạn không nắm rõ mức giá chung của thị trường.

      Để định giá được căn nhà Trường Sa của mình một cách phù hợp, bạn có thể dành chút thời gian đọc qua một số tin đăng bán nhà có đặc điểm và ở khu vực tương tự như căn nhà của bạn. Từ đó, bạn có thể đưa ra một con số phù hợp nhất. 

      Các khách hàng sẽ không quan tâm đến những căn nhà có giá quá cao so với mặt bằng chung và một sai lầm thường gặp của người bán là kỳ vọng và đánh giá quá cao giá trị ngôi nhà của mình. 

      Ngoài ra, những tin đăng bán nhà phố Trường Sa,  Quận 3 có ghi chú chấp nhận thương lượng thường sẽ thu hút sự chú ý nhiều hơn.

      Dọn dẹp, tân trang ngôi nhà cho sạch sẽ và thông thoáng

      Một động thái giúp tăng giá trị nhà mặt phố Trường Sa là tổng vệ sinh và dọn dẹp lại nó, đặc biệt là nhà bếp và nhà vệ sinh. Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc sơn phết và tân trang lại mặt tiền. Đồng thời, bán bớt hoặc dịch chuyển một số đồ đạc nội thất không cần thiết để tạo ấn tượng tốt và sự thoáng đãng cho ngôi nhà khi bước vào bên trong.

      Với sự trợ giúp của chuyên gia bố trí nội thất, ngôi nhà mặt phố Trường Sa của bạn có thể tạo ra một hiệu ứng bất ngờ bất kể kích thước hoặc thiết kế nội thất. Những thay đổi như tu sửa nhà bếp, sắp xếp lại đồ nội thất hoặc sơn lại nội thất bên trong có thể tạo ra một sự khác biệt lớn.

      Làm cho ngôi nhà của bạn nổi bật so với mọi ngôi nhà khác

      Để bán nhà nhanh chóng, bạn cần làm cho nó nổi bật so với các căn nhà khác trong khu phố. Điều quan trọng là phải có một điểm đặc biệt về ngôi nhà để gây ấn tượng và đọng lại trong tiềm thức của người mua tiềm năng.

      Nếu nhà mặt phố tại Đường Trường Sa của bạn có điểm độc đáo mà người khác không có, như hồ bơi, văn phòng làm việc tại nhà hoặc tầm nhìn đẹp tự nhiên, thì đó sẽ là lợi thế giúp bán nhà nhanh. Hãy truyền thông rộng rãi điểm khác biệt này và cho người mua tiềm năng biết rằng ngôi nhà của bạn có chức năng đặc biệt mà các ngôi nhà khác không có.

      Soạn một tin rao bán hấp dẫn và đầy đủ

      Tin đăng bán nhà mặt phố Trường Sa, Quận 3 trên báo giấy hoặc mạng thường ngắn gọn. Bạn cần soạn thảo một tin đăng ngắn gọn nhưng hấp dẫn và đầy đủ thông tin để thu hút người đọc. 

      Tập trung mô tả lợi ích và tiện nghi của bất động sản cùng thông tin quan trọng như địa chỉ, liên hệ, diện tích và giá bán. Đầu tư hình ảnh cũng quan trọng khi đăng tin online. Chụp hình chất lượng và quay video ngắn về căn nhà ở Đường Trường Sa giúp khách hàng hình dung rõ hơn.

      Chọn đúng nơi để đăng tin

      Một tin đăng hấp dẫn cũng không hiệu quả nếu đăng ở kênh truyền thông ít hiệu quả. Dù dễ dàng đăng tải tin rao bán nhà nhưng không phải kênh nào cũng giúp tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng. Để đăng tin bán nhà mặt phố Đường Trường Sa hiệu quả hơn, bạn có thể:

      • Khi đăng bán nhà online, hãy chọn trang rao vặt nhà đất lớn và nhiều người truy cập như batdongsan.com.vn, homedy.com, nhatot.com,...

      • Bạn cũng có thể sử dụng Facebook để tìm kiếm và đăng tin vào các nhóm mua bán bất động sản theo khu vực để tiếp cận nhanh chóng với khách hàng tiềm năng.

      Kiên nhẫn và thường xuyên cập nhật thông tin

      Nhà mặt phố Đường Trường Sa là mặt hàng đặc biệt. Có thể có nhiều người đến xem và khen chê nhưng chỉ có người thứ 101 mới quyết định mua. Bạn cần kiên nhẫn chờ đợi người có nhu cầu thực sự và đạt được mức giá mong muốn.

      Thông tin mua bán nhà mặt phố Trường Sa, Quận 3 cần được đăng tải thường xuyên và cập nhật liên tục trên các trang bất động sản và trang cá nhân trên mạng xã hội. Càng nhiều người biết đến thì cơ hội bán càng cao. 

      Thông tin đăng tải cần chi tiết và trung thực để tránh mất thời gian của khách. Nên thêm thông tin về khu vực xung quanh như phong thủy, hàng xóm, dân trí, an ninh và hạ tầng. Đính kèm hình ảnh thật chi tiết và chọn lọc.

      Top 7 mẫu tin đăng bán nhà mặt tiền Trường Sa "cực hay", khách hàng "click ngay" 

      Mẫu 1

      Cực HOT - Nhà mặt tiền Đường Trường Sa giá 12 tỷ, kinh doanh sầm uất

      Vị trí: Nằm ngay tại mặt tiền đường...., cách …. 10 phút đi xe, view đẹp, nhìn ra hồ điều hòa. 

      Diện tích:...., mặt tiền:....

      Giao thông kết nối giáp với các tuyến phố huyết mạch:... nên đi đâu cũng thuận tiện.

      Nhà mới kiên cố, thiết kế hiện đại, tinh tế. Lô góc mặt tiền rộng, tọa lạc trên mặt phố vị trí cực kỳ đắc địa kinh doanh tấp nập ngày đêm mọi loại hình. 

      Tiềm năng sinh lời lên đến 30%. 

      Giá 12 tỷ, tầm tiền hiếm nhà bán.

      Thủ tục thanh toán nhanh, gọn, lẹ, được ngân hàng hỗ trợ, trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng. 

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Cực phẩm Trường Sa - nhà mặt phố 50m2, ở VIP, kinh doanh siêu đỉnh 

      Vị trí đắc địa mặt tiền đường…… 

      Diện tích:....

      Kết nối thuận lợi đi, ... gần…., trung tâm Đường Trường Sa.

      Nhà bán có thông số hoàn hảo, hiếm có khó tìm, đầy đủ công năng. Mặt tiền hơn 6m nở hậu. Nhà thoáng cả phía sau cực kỳ hanh thông có lộc.

      Trường Sa là nơi hiếm nhà bán, kinh doanh sầm uất các mặt hàng, làm văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ cho thuê đều hiệu quả.

      Chủ nhà hiền lành giá cực thiện chí 31 tỷ, cơ hội đầu tư rất hiếm.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Bán nhà mặt tiền Đường Trường Sa 60m2, mặt tiền 6m, kinh doanh đỉnh cao 

      Vị trí: Mặt tiền đường…. cách trung tâm …. chỉ với 5 phút di chuyển.

      Diện tích:...  mặt tiền 6,3m giá đầu tư chỉ 20 tỷ.

      Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phong cách hiện đại và tinh tế. 

      Tiện ích vô vàn, an sinh cực đỉnh, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng như: siêu thị, trường học, công viên, bệnh viện…. 

      Chủ đang cho đơn vị thuê lại 270 triệu/tháng. Giá trị tự khai thác với dòng tiền khoảng trên 350 triệu. Tiềm năng đầu tư dài hạn, sinh lời tốt.

      Sổ đỏ nở hậu, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 4

      Vỡ nợ bán gấp nhà mặt tiền Đường Trường Sa, 100m2, giá 30 tỷ sang tên trong nốt nhạc

      Vị trí:...

      Diện tích: 100 m²

      Mặt phố …. đông đúc sầm uất ngày đêm. Khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Vị trí kinh doanh vô địch, bất chấp mọi loại hình, làm văn phòng , phòng khám, trung tâm hội nghị siêu đẹp.

      Mặt tiền rộng vỉa hè 8m, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, giải trí,...

      Đường 1 chiều quy hoạch ổn định.

      Thửa đất vuông vắn ko lỗi phong thủy. Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn.  

      Giá: 30 tỷ bao sang tên.

      Liên hệ:....

      Mẫu 5

      Cắt lỗ nhà mặt tiền Trường Sa, diện tích 80m2, kinh doanh sầm uất

      Địa chỉ:.....

      Giao thông thuận tiện các phố: ,...

      Nằm ở vị trí đẹp nhất phố, cả phố chỉ 1 nhà đẹp bán, cực hiếm. Khu vực trung tâm đông đúc dân cư qua lại, kinh doanh đắc địa các nghề: Spa làm đẹp, Salon tóc, hiệu thuốc, siêu thị mini, tạp hóa...

      Nhà xây cực kiên cố chắc chắn, cầu thang ốp gỗ xịn sò, thiết bị nội thất cao cấp.

      Nhà gần hồ tự nhiên …., không khí trong lành cùng vỉa hè cây xanh, xung quanh điện đường trường trạm đủ cả.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Vui lòng liên hệ:....

      Mẫu 6

      Siêu phẩm nhà mặt phố Trường Sa, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất chỉ 15 tỷ

      Vị trí:....

      Diện tích: 50m2

      Nhà 4 tầng mặt phố …. 2 mặt thoáng trước sau, vỉa hè mênh mông.

      Gần Đại học …. Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, vị trí đắc địa nơi quy tụ của các cấp lãnh đạo tướng tá sao số trong quân đội và hàng không.

      Nhà 4 tầng cũ bán đất tặng nhà, khách xác định mua đất về đập đi xây toà nhà văn phòng cho ngân hàng thuê hoặc chung cư, khách sạn, nhà hàng đẳng cấp luôn.

      Vị trí kinh doanh nhà hàng, ngân hàng, siêu thị, khách sạn mang lại giá trị cực lớn.

      Sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Hỗ trợ vay ngân hàng. Giá thỏa thuận.

      Liên hệ:....

      Mẫu 7

      Bán nhà phố Trường Sa, mặt đường ………, đầu tư dòng tiền đỉnh chỉ 35 tỷ

      Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất nhì phố, đường hai chiều rộng xe ô tô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng hơn 7m, giao thông thuận lợi, kinh doanh sầm uất... Không lỗi phong thủy.

      Diện tích to rộng 150m2, mặt tiền lớn trên 5m kinh doanh bất chấp

      Đang cho thuê cả nhà tạo dòng tiền ổn định tự do hàng tháng.

      Giá chỉ nhỉnh 200tr/m2, không có căn thứ 2. 

      Nhà xây cực kỳ chắc chắn, kiểu bán biệt thự phố cổ. Đầu tư để ở, kinh doanh thoải mái.

      Quy hoạch xung quanh đã ổn định cực đẹp, vô vàn tiện ích.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Trường Sa,  Quận 3

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Trường Sa được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Trường Sa mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Trường Sa qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Trường Sa dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Đường Trường Sa thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Trường Sa qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Trường Sa dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Trường Sa trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Trường Sa qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Trường Sa, Quận 3 mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Trường Sa cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Trường Sa, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Trường Sa tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Trường Sa, Quận 3 cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

        { }
        Mở App