Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Đường Nguyễn Trung Trực, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      (Nhà Mặt Phố) Phan Huy Chú – DT đất 65 m2 – 2 Tầng – Mặt Tiền Nhà Rộng 6 m – Trục Đường 7m5 5

      (Nhà Mặt Phố) Phan Huy Chú – DT đất 65 m2 – 2 Tầng – Mặt Tiền Nhà Rộng 6 m – Trục Đường 7m5

      * Thông Tin BĐS:- Diện tích đất: 65 m2 - Ngang 5.9 m- Dài 11 m- 2 tầng - Hướng: Đông Bắc# 14 – 65 – 2 – 5.9 – 5.2------------------------------------*...
      • 5,2 Tỷ
      • 65 m2
      • 80 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Sun Group mở bán Townhouse và Villa ngay cầu Rồng Đà Nẵng Giai đoạn 1, chiết khấu 15% 7

      Sun Group mở bán Townhouse và Villa ngay cầu Rồng Đà Nẵng Giai đoạn 1, chiết khấu 15%

      Sun Group mở bán Townhouse và Villa ngay cầu Rồng Đà Nẵng Giai đoạn 1, chiết khấu 15%Sun Group đang bắt đầu mở bán Shophouse tại khu vực cầu Rồng, giai đoạn...
      • 18 Tỷ
      • 700 m2
      • 25,7 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Bán gấp nhà Mt Trần Quang Khải - Sơn Trà 80m2 đường 10,5m gần biển, gần chợ giá Nhỉnh 5tỷ 5

      Bán gấp nhà Mt Trần Quang Khải - Sơn Trà 80m2 đường 10,5m gần biển, gần chợ giá Nhỉnh 5tỷ

      Chính chủ gửi bán gấp căn nhà 2 tầng Mt Trần Quang Khải gần đường Lê đức Thọ, gần biển và chợ Mai.- Nhà 1 trệt, 1 lững, 1 tầng dt 80m2 đường 10,5m lề 3m-...
      • 5,3 Tỷ
      • 80 m2
      • 66,2 tr/m2
      • Quận Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán lô góc 2 mặt tiền Lê Đức Thọ - Hồ Hán Thương 3215m2 phù hợp đầu tư kinh doanh, căn hộ khách sạn 4

      Bán lô góc 2 mặt tiền Lê Đức Thọ - Hồ Hán Thương 3215m2 phù hợp đầu tư kinh doanh, căn hộ khách sạn

      - Siêu VIP 2 mặt tiền Lê Đức Thọ và Hồ Hán Thương - Sơn Trà, view biển, bước chân xuống đường là biển- Diện tích : 76x45= 3215m2  - Giá 195 tỷ có...
      • 195 Tỷ
      • 3125 m2
      • 62,4 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán nhà lô đôi, lô góc mặt tiền đường Trần Đức Thông đang khai thác cho thuê, cách biển Mỹ Khê 50m 9

      Bán nhà lô đôi, lô góc mặt tiền đường Trần Đức Thông đang khai thác cho thuê, cách biển Mỹ Khê 50m

      - Nhà nằm tại vị trí lô góc Trần Đức Thông - Lê Bôi, giao thông thuận lợi cạnh trục đường chính Vương Thừa Vũ, Võ Nguyên Giáp cách biển vài bước chân, khu...
      • 28,5 Tỷ
      • 190 m2
      • 150 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Biệt Thự Đg Nguyễn Hữu Thông, Dt 300m2, Nhà 4 Tầng, Đg 6m, Giá 48 Tỷ , Lh 0984 939 383. 5

      Biệt Thự Đg Nguyễn Hữu Thông, Dt 300m2, Nhà 4 Tầng, Đg 6m, Giá 48 Tỷ , Lh 0984 939 383.

       CĂN BIỆT THỰ BIỂN 4 TẦNG - DT 300M2  ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU THÔNG -  SƠN TRÀ - TIÊU CHUẨN 5* (P301)Địa chỉ: Đường Nguyễn Hữu Thông, Phường An Hải...
      • 48 Tỷ
      • 300 m2
      • 160 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Mt Cao Bá Quát, DT 111m2, Nhà 3 Tầng, Đg 6m, Giá 11 tỷ .Lh 0984 939 383. 14

      Mt Cao Bá Quát, DT 111m2, Nhà 3 Tầng, Đg 6m, Giá 11 tỷ .Lh 0984 939 383.

      🏤NHÀ ĐẸP 3 TẦNG MẶT TIỀN CAO BÁ QUÁT - SƠN TRÀ - ĐÀ NẴNG - DT 111M2 - CHỈ 11 TỶ 🏤(P294)📫Địa chỉ: đường Cao Bá Quát, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà,...
      • 11 Tỷ
      • 111 m2
      • 99,1 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Biệt Thự Mỹ Khê 1, Dt 252m2, Nhà 3 Tầng, Đg 6, Giá 31 Tỷ.Lh 0984 939 383. 19

      Biệt Thự Mỹ Khê 1, Dt 252m2, Nhà 3 Tầng, Đg 6, Giá 31 Tỷ.Lh 0984 939 383.

      BIỆT THỰ CAO CẤP TUYỆT ĐẸP TẠI ĐÀ NẴNG - ĐƯỜNG MỸ KHÊ - SƠN TRÀ - DT 252M2 (P293)Vị Trí: Đường Mỹ Khê, Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà...
      • 31 Tỷ
      • 252 m2
      • 123 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Mt Phước Mỹ 1 , Dt 120m2, Nhà 3 Tầng, Đg 6m, Giá 12,8 Tỷ. Lh 0984 939 383. 6

      Mt Phước Mỹ 1 , Dt 120m2, Nhà 3 Tầng, Đg 6m, Giá 12,8 Tỷ. Lh 0984 939 383.

      🏤NHÀ ĐẸP 3 TẦNG - 120M2 - MẶT TIỀN TẠI ĐÀ NẴNG - PHƯỚC MỸ 1- SƠN TRÀ 🏤 (P292)📫Vị Trí: Đường Phước Mỹ 1, Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà...
      • 12,8 Tỷ
      • 120 m2
      • 106,7 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Biệt Thự Đg Mỹ Khê, Dt450m2, Nhà 2 Tầng, Đg 6m, Giá 48,5 Tỷ.Lh 0984 939 383. 18

      Biệt Thự Đg Mỹ Khê, Dt450m2, Nhà 2 Tầng, Đg 6m, Giá 48,5 Tỷ.Lh 0984 939 383.

      🏤 BIỆT THỰ CAO CẤP TẠI ĐÀ NẴNG - MỸ KHÊ 4 - SƠN TRÀ - ĐÀ NẴNG - 450M2 🏤(P291)📫Vị Trí: Đường Mỹ Khê 4, Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà...
      • 48,5 Tỷ
      • 450 m2
      • 107,8 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      MT Kinh Doanh Phạm Cự Lượng, DT 226m2, Nhà 2 Tầng, Đg 8m, Giá 23,5 Tỷ Lh 0984 939 383. 7

      MT Kinh Doanh Phạm Cự Lượng, DT 226m2, Nhà 2 Tầng, Đg 8m, Giá 23,5 Tỷ Lh 0984 939 383.

      🏠NHÀ MT KD CÓ DÒNG THU NHẬP ỔN ĐỊNH - 226M2 ĐƯỜNG PHẠM CỰ LƯỢNG - SƠN TRÀ - ĐÀ NẴNG🏠 (P287)📍 Địa chỉ: Đường Phạm Cự Lượng, Phường An Hải Đông, Quận Sơn...
      • 23,5 Tỷ
      • 226 m2
      • 104 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Siêu Hot mở bán căn hộ Sun Cosmo  Panoma Đà Nẵng CK lên đến 20%, NH hỗ trợ 70% 9

      Siêu Hot mở bán căn hộ Sun Cosmo Panoma Đà Nẵng CK lên đến 20%, NH hỗ trợ 70%

      Siêu Hot mở bán căn hộ Sun Cosmo  Panoma Đà Nẵng CK lên đến 20%, NH hỗ trợ 70%Căn hộ Panoma thuộc tổ hợp Sun Cosmo Đà Nẵng quy mô 3,5Ha gồm 2 toà căn...
      • 2,2 Tỷ
      • 50 m2
      • 44 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Căn Hộ Dịch Vự Lương Thế Vinh, Dt 180m2, 7 Tầng, Đg 6m, Giá 19 Tỷ.Lh 0984 939 383. 18

      Căn Hộ Dịch Vự Lương Thế Vinh, Dt 180m2, 7 Tầng, Đg 6m, Giá 19 Tỷ.Lh 0984 939 383.

      CƠ HỘI ĐẦU TƯ CĂN HỘ DỊCH VỤ ĐẮC ĐỊA - ĐG LƯƠNG THẾ VINH, Q SƠN TRÀ, ĐÀ NẴNG🌟 Thông Tin Chi Tiết:Địa Chỉ: Đường Lương Thế Vinh, Phường An Hải Đông, Quận...
      • Thỏa thuận
      • 180 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Mua nhà đẹp gần biển Đà Nẵng không nên bỏ qua nhà mặt tiền 3 tầng đường Lê Tấn Trung chỉ 6,x tỷ 9

      Mua nhà đẹp gần biển Đà Nẵng không nên bỏ qua nhà mặt tiền 3 tầng đường Lê Tấn Trung chỉ 6,x tỷ

      - Khách đã mua hụt, không đủ điều kiện vay nên chủ nhà hỗ trợ trả lại cọc.- Hiện chủ cần tiền cho con du học nên bán giá tốt, chỉ 6,9 tỷ có thương lượng-...
      • 6,9 Tỷ
      • 117 m2
      • 59 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Tài chính 5,5 tỷ, có ngay nhà Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn, gần biển Mỹ Khê, giá tốt nhất thị trường 4

      Tài chính 5,5 tỷ, có ngay nhà Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn, gần biển Mỹ Khê, giá tốt nhất thị trường

      - Khu vực gần biển, nhà đẹp vào ở ngay, hướng Đông Nam mát mẻ, đường từ 5m5 trở lên.- Phù hợp để ở hoặc kinh doanh- Mặt tiền Phan Huy Thực 102.5m2 đất,...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt tiền đường Phan Huy Chú, song song Trần Hưng Đạo ngay dự án Sun Cosmo Residences 5,x tỷ 7

      Bán nhà mặt tiền đường Phan Huy Chú, song song Trần Hưng Đạo ngay dự án Sun Cosmo Residences 5,x tỷ

      - Nhà 2 tầng mặt tiền đường 5m5 PHAN HUY CHÚ  - Gần khu ẩm thực, các quán ăn, khách sạn lớn cho tây và Hàn, Nhật, Trung  - Sát Dự án Suncosmo, tại...
      • 5,4 Tỷ
      • 65 m2
      • 83,1 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt phố Quận Sơn Trà - Đà Nẵng gần Khúc Hạo 3

      Bán nhà mặt phố Quận Sơn Trà - Đà Nẵng gần Khúc Hạo

      * Bán nhà mặt tiền đường 5,5m gàn Khúc Hạo+ Nhà thiết kế 2 tầng 3 ngủ, đẹp, vào ở ngay+ Vỉa hè 3m, khu dân cư đẹp, trung lưu, an ninh, tiện ích bạt ngàn.+...
      • Thỏa thuận
      • 75 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Từ 35 hạ chào chỉ còn 30 tỷ căn góc biệt thự biển đẹp đường Dương Trí Trạch, cách biển Mỹ Khê 500m 4

      Từ 35 hạ chào chỉ còn 30 tỷ căn góc biệt thự biển đẹp đường Dương Trí Trạch, cách biển Mỹ Khê 500m

      - Giá sụp hầm. Chủ cần tiền cần Bán đất tặng căn góc Biệt thự biển (lô đôi)- Diện tích đất 235.8m2- Căn biệt thự 4 tầng- Ngang 13m- Công năng: 6 phòng ngủ,...
      • 30 Tỷ
      • 236 m2
      • 127,1 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Nguyễn Trung Trực không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đường Nguyễn Trung Trực sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      4 Lý do nên đầu tư mua nhà mặt phố ở Nguyễn Trung Trực, Quận Sơn Trà

      Thuận tiện cho người ở

      Nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực có vị trí thuận lợi và giá bán cao hơn so với các loại nhà đất khác. Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Nguyễn Trung Trực, bạn sẽ dễ dàng di chuyển đến các quận/huyện khác và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và ngân hàng. Đây cũng là lựa chọn thuận tiện cho những gia đình có ô tô vì không cần lo lắng về việc đi vào những ngõ ngách nhỏ.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt phố ở Nguyễn Trung Trực có giá trị thương mại cao. Với lượng người qua lại đông đúc, bạn có thể kinh doanh các loại hình như quán ăn, cửa hàng thời trang hoặc quán cafe. Nhờ vị trí đẹp và rộng rãi, số lượng khách hàng sẽ cao. Đây là một trong những ưu điểm lớn nhất của nhà mặt tiền Nguyễn Trung Trực, Sơn Trà.

      Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Nguyễn Trung Trực, bạn có thể cho thuê theo nhiều hình thức khác nhau để tạo thu nhập thụ động. Ví dụ, bạn có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê nhà nguyên căn hoặc cho thuê từng tầng…

      Dòng sản phẩm BĐS ổn định, chống trượt giá

      Nhà mặt phố ở Nguyễn Trung Trực thường nằm trong khu dân cư đông đúc. Do đó, giá trị của ngôi nhà sẽ tăng theo thời gian và chống lại lạm phát. Loại hình nhà đất này có tốc độ tăng giá nhanh và tương ứng với tốc độ phát triển khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng, giá trị của sản phẩm BĐS cũng sẽ tăng theo.

      Số lượng nhà phố sẽ ngày càng khan hiếm

      Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng khiến cho quỹ đất gần mặt đường lớn trở nên khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực sẽ giảm và giá trị của loại hình bất động sản này sẽ tăng. Đây là lợi thế lớn cho những người sở hữu nhà mặt tiền hoặc nhà đầu tư vì họ đang nắm giữ tài sản hiếm có giá trị cao.

      Kinh nghiệm bán nhà phố Nguyễn Trung Trực: Những "tuyệt chiêu" nên biết

      Giá chào bán hợp lý

      Giá nhà là yếu tố quan trọng nhất, chi phối đến quyết định mua nhà của khách hàng. Vì thế, khi định giá ngôi nhà mặt tiền Nguyễn Trung Trực bạn phải cân nhắc kỹ lưỡng. Giá quá cao sẽ khiến khách hàng tiềm năng e ngại, còn giá quá thấp thì bạn sẽ chịu thiệt. 

      Để đưa ra mức giá hợp lý, bạn hãy tìm hiểu về các bất động sản tương tự với căn nhà phố Nguyễn Trung Trực như vị trí, diện tích, nội thất,... để so sánh. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo ý kiến từ chuyên gia, nhà môi giới, đại lý bất động sản uy tín để đánh giá thị trường và nhận lời khuyên về mức giá phù hợp.

      Tân trang diện mạo ngôi nhà

      Ấn tượng ban đầu của khách hàng về căn nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực rất quan trọng. Khách hàng tiềm năng có thể từ chối tham quan một căn nhà trông rất tệ. Vì vậy, hãy tu sửa, tân trang lại để căn nhà trông bắt mắt hơn bằng một số hành động đơn giản như:

      • Sơn lại tường, cửa với tông màu trung tính hiện đại

      • Dọn dẹp nhà sạch sẽ, lau chùi sàn nhà, cửa kính (nếu có), sắp xếp đồ đạc gọn gàng

      • Thay mới ga gối, gối tựa sofa, rèm cửa, thảm trải.

      • Trang trí thêm chậu hoa, cây xanh để không gian nhà phố Nguyễn Trung Trực luôn tươi mới

      Loại bỏ dấu ấn cá nhân và những mớ lộn xộn trong nhà

      Hãy đảm bảo ngôi nhà phố tại Nguyễn Trung Trực, Sơn Trà của bạn ngăn nắp, sạch sẽ nhất có thể trước khi rao bán trên thị trường. Cần loại bỏ những mớ lộn xộn như: quần áo, đồ đạc nội thất không cần thiết, dọn dẹp sạch sẽ các khu vực, sắp xếp gọn gàng đồ đạc, gỡ bỏ các bức ảnh cũ trên tường…

      Đồng thời, bạn nên cất đi những vật dụng, phụ kiện mang đậm dấu ấn cá nhân của các thành viên từng sinh sống trong căn nhà mặt tiền Đường Nguyễn Trung Trực như: ảnh cá nhân, ảnh gia đình, đồ cá nhân trong phòng ngủ, phòng tắm, đồ trang trí ngày lễ, đồ lưu niệm, sạc pin, tai nghe...

      Sửa chữa những hỏng hóc trong nhà dù là nhỏ nhất

      Bạn nên đi lại một vòng quanh ngôi nhà để tìm kiếm những hỏng hóc dễ nhìn thấy nhất và sửa chữa kịp thời để tránh căn nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực của bạn mất điểm trong mắt khách hàng. Tuy nhiên, trước khi bán nhà, bạn không nên tu sửa quá nhiều. Mặc dù cải tạo có thể tăng giá trị cho ngôi nhà, nhưng không phải tất cả các cải tạo đều mang lại lợi ích, thậm chí có thể gây mất giá cho bất động sản nếu không được thực hiện đúng cách.

      Ngoài ra, việc cải tạo nhà cửa thường mất nhiều thời gian và tốn kém hơn so với dự trù ban đầu. Đôi khi, số tiền thu về từ việc bán nhà mặt tiền Đường Nguyễn Trung Trực không đủ để bù đắp cho các chi phí phát sinh trong quá trình cải tạo.

      Che khuyết điểm, diệt trừ các mối gây hại

      Nếu càng hạn chế được khuyết điểm và những vấn đề tồn tại thì khả năng cao bạn sẽ bán căn nhà mặt tiền tại Nguyễn Trung Trực được giá và có thể giao dịch trong một thời gian ngắn sau khi rao bán. Cách đơn giản nhất là hãy cố gắng giấu đi những khuyết điểm nhỏ không ảnh hưởng tới kết cấu, chất lượng ngôi nhà và không ảnh hưởng nghiêm trọng tới cuộc sống của người sống trong nhà.

      Ứng dụng triệt để "nghệ thuật" tăng giá trị cho ngôi nhà

      Nghệ thuật nâng giá ngôi nhà mặt phố Đường Nguyễn Trung Trực cũng bao gồm những yếu tố tưởng như vô hình nhưng có ý nghĩa rất lớn trong việc tăng giá trị của bất động sản. 

      Tạo mùi thơm dễ chịu

      Cách đơn giản nhất để thu hút và tạo thiện cảm cho khách hàng tiềm năng là tạo ra bầu không khí trong lành cho căn nhà phố Nguyễn Trung Trực với hương thơm nhẹ nhàng, tạo cảm giác thư thái. Trước hết, bạn hãy khử mùi hôi, mùi lạ tồn tại trong nhà bạn bằng cách hạn chế nấu nướng, mở hết các cửa ra vào, cửa sổ trước khi dẫn khách tới xem nhà, vệ sinh khu vực bếp, nhà tắm, đổ rác sạch sẽ,...

      Điều chỉnh ánh sáng, nhiệt độ trong nhà

      Một ngôi nhà quá lạnh hoặc quá nóng có thể làm khách hàng tiềm năng cảm thấy không thoải mái và ảnh hưởng ít nhiều đến quyết định mua nhà phố Đường Nguyễn Trung Trực, Sơn Trà. 

      Hãy đảm bảo rằng nhiệt độ trong ngôi nhà dao động trong khoảng từ 22 - 26°C. Ngoài ra, bạn nên sắp xếp vật dụng trong nhà một cách gọn gàng và thoáng đãng, bày trí thêm các yếu tố trang trí như đĩa hoa quả đa màu sắc, bình hoa tươi tắn và tấm thảm hoặc đồ mỹ nghệ với hoa văn và họa tiết độc đáo để tạo điểm nhấn cho không gian căn nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực.

      Tận dụng công nghệ để chào bán, quảng bá ngôi nhà

      Tận dụng công nghệ để quảng bá và chào bán căn nhà phố tại Nguyễn Trung Trực đã trở thành một yếu tố quan trọng trong thời đại Internet và cách mạng công nghệ 4.0 hiện nay. Bạn có thể đăng tin bán nhà trên các website về bất động sản uy tín, các trang mạng xã hội như Facebook, Instagram, Zalo,... tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng.

      Khi đăng tin rao bán nhà mặt phố Đường Nguyễn Trung Trực, bạn nên chú ý nội dung đầy đủ, hình ảnh chất lượng và có thể kèm theo video quay toàn cảnh căn nhà để khách hàng dễ hình dung và tăng thêm độ tin cậy. 

      Chọn đại lý môi giới uy tín

      Môi giới nhà đất có nhiều kinh nghiệm và kiến thức sẽ giúp bạn bán nhà mặt tiền ở Nguyễn Trung Trực, Quận Sơn Trà nhanh chóng. Tuy nhiên, không nên phó mặc hết cho một môi giới hay đại lý bán hàng bất kỳ bởi môi giới nhà đất có thể chốt giao dịch nhưng cũng có thể phá vỡ giao dịch đó. Vì thế, bạn cần khảo sát và tìm hiểu kỹ thông tin về môi giới qua người thân, bạn bè, nhất là những người từng mua bán nhà đất Nguyễn Trung Trực thành công để chọn được nhà môi giới đáng tin cậy, có năng lực thực sự. 

      Những đại lý bán hàng uy tín thường tính phí khá cao. Bạn có thể thương lượng với họ về mức phí để đạt được một thỏa thuận có lợi cho cả hai bên. Nếu bạn cảm thấy không thoải mái với đại lý hoặc không hài lòng với dịch vụ, hãy tự tin chấm dứt hợp đồng và tìm kiếm một môi giới khác phù hợp hơn.

      Chiến dịch tiếp thị hiệu quả

      Để bán được nhà mặt phố Đường Nguyễn Trung Trực nhanh chóng với mức giá cao nhất có thể, bạn nên đầu tư vào các chiến dịch tiếp thị. Một chiến dịch tiếp thị hiệu quả là điều rất quan trọng để kích thích khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về căn nhà phố Nguyễn Trung Trực của bạn. Từ đó tạo thuận lợi để tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng, giúp căn nhà có cơ hội được mua nhanh với giá tốt. 

      Luôn sẵn sàng để khách tới xem nhà

      Bên bán nhà mặt tiền Nguyễn Trung Trực nên luôn trong trạng thái sẵn sàng để khách hàng tiềm năng tới xem nhà, xem càng sớm càng tốt. Việc trì hoãn khách xem nhà có thể sẽ làm mất cơ hội bán nhà bởi sự cạnh tranh trên thị trường mua bán nhà đất thường rất khốc liệt.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực số 1

      Bán nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Nguyễn Trung Trực thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Nguyễn Trung Trực

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực, Quận Sơn Trà

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Nguyễn Trung Trực mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Nguyễn Trung Trực dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Đường Nguyễn Trung Trực thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực, Sơn Trà mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Nguyễn Trung Trực cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Nguyễn Trung Trực, Sơn Trà cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

        { }
        Mở App