Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!
Có thể bạn quan tâm
Chính chủ cần Bán nhà mặt tiền căn góc 69.5m2, 3 tầng mặt phố Lương Văn Can quận Hà Đông
- 15,6 Tỷ
- 69,5 m2
- 224,5 tr/m2
- Quận Hà Đông, Hà Nội
Bán nhà mặt tiền 1T2L tại số 273 đường Đồng Văn Cống, An Thới, Bình Thuỷ, TP Cần Thơ
- 13,2 Tỷ
- 100 m2
- 132 tr/m2
- Quận Bình Thủy, Cần Thơ
Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ
- 15,3 Tỷ
- 120 m2
- 127,5 tr/m2
- Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận
- Thỏa thuận
- 70 m2
- Quận Cầu Giấy, Hà Nội
⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7
- 10,2 Tỷ
- 68 m2
- 150 tr/m2
- Quận 7, TP Hồ Chí Minh
HOT! Bán Nhà Mặt Phố Minh Khai - Nhà Cực Đẹp Thang Máy - Kinh Doanh Siêu Sầm Uất - 35m2x5T - 17.5tỷ
- 17,5 Tỷ
- 35 m2
- 500 tr/m2
- Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Chuyển nhượng điểm kinh doanh tại đường Xuyên Á, xã Hồ Thị Kỷ, Thới Bình, Cà Mau
- Thỏa thuận
- 552 m2
- Huyện Thới Bình, Cà Mau
Bán nhà mặt tiền 831A Nguyễn Bình, Nhơn Đức, Nhà Bè, TPHCM
- 11 Tỷ
- 206 m2
- 53,4 tr/m2
- Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh
Giá 40 tỷ mặt tiền cực đẹp đường Hai Bà Trưng cần bán
- 40 Tỷ
- 80 m2
- 500 tr/m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt phố Quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 13.75 Tỷ
- 13,75 Tỷ
- 76 m2
- 180,9 tr/m2
- Quận Hải Châu, Đà Nẵng
Nhà 1 trệt lầu 85m2 cần bán - liền kế khu dân cư Bửu Long
- 2,35 Tỷ
- 85 m2
- 27,6 tr/m2
- Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Nhà lô góc mặt tiền tân chánh hiệp 16
- 6,6 Tỷ
- 77 m2
- 85,7 tr/m2
- Quận 12, TP Hồ Chí Minh
bán nhà Centa, Belhomes Đón sóng cầu Nguyễn Trãi khởi công Tiềm năng tăng giá it nhất 20%
- 3,3 Tỷ
- 75 m2
- 44 tr/m2
- Huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng
Bán nhà mặt phố Huyện Thủy Nguyên - Hải Phòng giá 3.38 Tỷ
- 3,36 Tỷ
- 75 m2
- 44,8 tr/m2
- Huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng
Bán nhà mặt phố Belhomes , Centa city Hải Phòng đường 12m giá thấp nhất
- 3,5 Tỷ
- 75 m2
- 46,7 tr/m2
- Huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng
Bán nhà Vsip, Biệt thự đơn lập Saphire Gem Singgapore tại Thủy Nguyên - Hải Phòng
- 0,000331 Triệu
- 331 m2
- 0 tr/m2
- H. Thủy Nguyên, Hải Phòng
Cơ hội mua nhà giá gốc chủ ĐT vào tiền tiến độ tại Centa VSIP Từ Sơn giáp Long biên, Ninh Hiệp
- 6,5 Tỷ
- 100 m2
- 65 tr/m2
- thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
2 MT Trần Thị Hè Q12 chỉ 3,5ty vị trí cực đẹp, giáp Nguyễn Ảnh Thủ
- 3,5 Tỷ
- 46 m2
- 76,1 tr/m2
- Quận 12, TP Hồ Chí Minh
Nhà mặt phố Đống Đa là gì?
Nhà mặt phố Nguyễn Thái Học là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.
Tại Nguyễn Thái Học, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này.
Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.
4 Lý do nên đầu tư mua nhà mặt phố ở Nguyễn Thái Học, Thành phố Cao Lãnh
Thuận tiện cho người ở
Nhà mặt phố Nguyễn Thái Học có vị trí thuận lợi và giá bán cao hơn so với các loại nhà đất khác. Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Nguyễn Thái Học, bạn sẽ dễ dàng di chuyển đến các quận/huyện khác và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và ngân hàng. Đây cũng là lựa chọn thuận tiện cho những gia đình có ô tô vì không cần lo lắng về việc đi vào những ngõ ngách nhỏ.
Tính thương mại cao
Nhà mặt phố ở Nguyễn Thái Học có giá trị thương mại cao. Với lượng người qua lại đông đúc, bạn có thể kinh doanh các loại hình như quán ăn, cửa hàng thời trang hoặc quán cafe. Nhờ vị trí đẹp và rộng rãi, số lượng khách hàng sẽ cao. Đây là một trong những ưu điểm lớn nhất của nhà mặt tiền Nguyễn Thái Học, Cao Lãnh.
Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Nguyễn Thái Học, bạn có thể cho thuê theo nhiều hình thức khác nhau để tạo thu nhập thụ động. Ví dụ, bạn có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê nhà nguyên căn hoặc cho thuê từng tầng…
Dòng sản phẩm BĐS ổn định, chống trượt giá
Nhà mặt phố ở Nguyễn Thái Học thường nằm trong khu dân cư đông đúc. Do đó, giá trị của ngôi nhà sẽ tăng theo thời gian và chống lại lạm phát. Loại hình nhà đất này có tốc độ tăng giá nhanh và tương ứng với tốc độ phát triển khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng, giá trị của sản phẩm BĐS cũng sẽ tăng theo.
Số lượng nhà phố sẽ ngày càng khan hiếm
Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng khiến cho quỹ đất gần mặt đường lớn trở nên khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Nguyễn Thái Học sẽ giảm và giá trị của loại hình bất động sản này sẽ tăng. Đây là lợi thế lớn cho những người sở hữu nhà mặt tiền hoặc nhà đầu tư vì họ đang nắm giữ tài sản hiếm có giá trị cao.
Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà mặt phố Nguyễn Thái Học, Cao Lãnh
Để chọn được ngôi nhà ưng ý và tránh được rủi ro có thể phát sinh, người mua nhà mặt phố Đường Nguyễn Thái Học không nên bỏ qua những lưu ý dưới đây:
Vị trí ngôi nhà
Vị trí địa lý là yếu tố quan trọng hàng đầu mà bất kỳ ai khi mua nhà mặt tiền Nguyễn Thái Học đều cần quan tâm. Trước khi nói đến giá cả và kiến trúc, bạn cần xem xét vị trí của ngôi nhà có đảm bảo thuận tiện di chuyển trong sinh hoạt hàng ngày của gia đình bạn, có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị,... hay không.
Tìm hiểu lịch sử mua bán
Dù mua nhà mặt phố Nguyễn Thái Học qua đơn vị chuyên nghiệp hay tự mua, bạn đều phải tìm hiểu lịch sử của ngôi nhà và tính pháp lý của nó. Hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang được thế chấp ở ngân hàng, chủ sở hữu hiện tại có nợ hay tranh chấp không, giấy tờ ngôi nhà đã được xử lý rõ ràng chưa, và có đang trong diện quy hoạch hay vi phạm diện tích không,...
Ngoài ra, đối với những người duy tâm, hãy xem xét nguyên nhân bán nhà phố Nguyễn Thái Học của chủ cũ là gì, có liên quan đến yếu tố tâm linh hay không.
Kiểm tra chất lượng xây dựng
Trước khi quyết định xuống tiền mua nhà mặt phố Nguyễn Thái Học, Cao Lãnh, bạn nên tìm hiểu kỹ tiền sử xây dựng của ngôi nhà. Thực tế cho thấy những ngôi nhà cũ có thể đã được tu sửa, trang hoàng lại để che giấu những khiếm khuyết.
Bạn cần quan sát cẩn thận một số vấn đề thường gặp như thấm dột, hệ thống điện nước có rò rỉ, tường nứt nẻ,... Nếu bạn không hiểu rõ về kết cấu xây dựng nhà phố tại Nguyễn Thái Học, hãy nhờ người có kiến thức chuyên môn kiểm tra giúp bạn.
Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh
Người Việt thường có quan niệm "bà con xa không bằng láng giềng gần". Do đó, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh căn nhà phố ở Nguyễn Thái Học mà bạn sẽ mua nhà là rất quan trọng.
Dù bạn định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì một khu dân cư hiền hòa, văn minh và đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm, thoải mái trong cuộc sống so với khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.
Xem xét nội thất và kiến trúc nhà
Bạn nên xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà mặt tiền Đường Nguyễn Thái Học có đáp ứng tốt công năng sử dụng và phù hợp với gia đình mình không, có những nội thất nào cần sửa chữa hoặc thay thế không,...
Nhiều người muốn ngôi nhà mặt tiền Nguyễn Thái Học mà mình mua có kiến trúc phù hợp với phong thủy, điều này có thể điều chỉnh được. Quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để có thể đạt được thỏa thuận phù hợp với người bán.
Quan sát thế đất của ngôi nhà
Nhiều người khi mua nhà mặt phố tại Nguyễn Thái Học rất để ý đến đặc điểm của khu đất như vị trí đẹp, bằng phẳng, nở hậu, không nằm trong khu vực có nhiều khí thải hay nhà máy gây ồn ào,... Một căn nhà sở hữu thế đất đẹp, phong thủy tốt thì chắc chắn sẽ là một lựa chọn lý tưởng.
Thẩm định 2 lần
Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm định chuyên nghiệp hoặc một người quen có kiến thức chuyên môn thẩm định lại sáu yếu tố trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn, nhưng việc này mang lại hiệu quả tích cực, giúp bạn hạn chế tối đa rủi ro khi mua nhà mặt phố Đường Nguyễn Thái Học, Thành phố Cao Lãnh. Vì thế, thẩm định lần thứ hai không bao giờ thừa trong những quyết định lớn như việc mua nhà.
Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Thái Học hiệu quả, hút view
Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Thái Học, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.
Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Thái Học số 1
Bán nhà mặt phố Nguyễn Thái Học 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ
Nhà mặt phố Nguyễn Thái Học, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng.
Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ.
Nhà được thiết kế 4 tầng với :
-
Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1;
-
Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín;
-
Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi.
Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…
Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.
Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất.
Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Thái Học số 2
Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Nguyễn Thái Học chưa đến 3 tỷ
Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ.
Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp.
Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.
Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.
Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.
Sổ đỏ chính chủ.
Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền
Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Thái Học số 3
Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Nguyễn Thái Học mặt tiền 5.5m
Chính chủ cần bán nhà mặt phố Nguyễn Thái Học với giá 2.5 tỷ.
Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²
Tầng 1 : phòng khách để xe
Tầng 2 : phòng ngủ wc
Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc
Tầng 4 : phòng thờ sân phơi
Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp.
Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại.
Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.
Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx
Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Thái Học số 4
Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Nguyễn Thái Học thuận tiện buôn bán kinh doanh
Bán nhà mặt phố Nguyễn Thái Học chính chủ
Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m².
Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi.
Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau.
Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ.
Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…
Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.
Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Thái Học số 5
Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Nguyễn Thái Học 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng
Bán gấp nhà mặt tiền Nguyễn Thái Học
Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m.
Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.
Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn.
Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh.
Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay.
Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx
Các bước định giá nhà mặt tiền Nguyễn Thái Học 'sát nút' nhất
Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Đường Nguyễn Thái Học đơn giản bạn có thể tham khảo:
Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí
Khi tự định giá nhà phố tại Nguyễn Thái Học, Thành phố Cao Lãnh, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Nguyễn Thái Học có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.
Bước 2: Định giá nhà phố Nguyễn Thái Học thông qua bảng giá đất tại địa phương
Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Nguyễn Thái Học trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Đường Nguyễn Thái Học và các khu vực lân cận.
Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Nguyễn Thái Học
Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Nguyễn Thái Học là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,...
Khi đánh giá tình trạng nhà phố Nguyễn Thái Học, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.
Bước 4: Định giá nhà phố Nguyễn Thái Học qua giá bán của những căn nhà bên cạnh
Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Đường Nguyễn Thái Học, Cao Lãnh thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Nguyễn Thái Học đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá.
Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Nguyễn Thái Học khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.
Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.
Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Nguyễn Thái Học của bạn.
Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Nguyễn Thái Học, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.