Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đường Nguyễn Duy Trinh, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Nhà 3 Tầng siêu đẹp mặt tiền Kinh Doanh River Park Hưng Phú - 75m2 ngang 5m - Hoàn công - Giá 8,5Tỷ 15

      Nhà 3 Tầng siêu đẹp mặt tiền Kinh Doanh River Park Hưng Phú - 75m2 ngang 5m - Hoàn công - Giá 8,5Tỷ

      🔥NHÀ SIÊU ĐẸP 3TẦNG RIVER PARK HƯNG PHÚ - 75M2 NGANG 5M - HOÀN CÔNG - GIÁ 8,5TỶ🔥✅River park khu Hưng Phú, Đường D15, Phước Long B✅Full nội thất ngay trung...
      • 8,5 Tỷ
      • 75 m2
      • 113,3 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Nhà 3 Tầng mặt tiền Kinh Doanh đường 102 Lã Xuân Oai - 134m2 ngang 5m - Hoàn công - Giá 9Tỷ 15

      Nhà 3 Tầng mặt tiền Kinh Doanh đường 102 Lã Xuân Oai - 134m2 ngang 5m - Hoàn công - Giá 9Tỷ

      🔥🔥GIẢM 600 TRIỆU NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG 39 HẺM 102 LÃ XUÂN OAI - TĂNG NHƠN PHÚ A 133,6M2 GIÁ 8,xTỷ🔥🔥 💎KHU DÂN CƯ SẦM UẤT💎💎ĐANG CHO...
      • 9 Tỷ
      • 134 m2
      • 67,2 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Siêu Hiếm Nhà mặt tiền 3 Tầng Khu VIP Tú Xương - 108M2 ngang 4,4M - Hoàn công - Giá 12Tỷ 12

      Siêu Hiếm Nhà mặt tiền 3 Tầng Khu VIP Tú Xương - 108M2 ngang 4,4M - Hoàn công - Giá 12Tỷ

      🔥🔥NHÀ MẶT TIỀN 3 TẦNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP KHU VIP KIẾN THIẾT P.HIỆP PHÚ - 108M2 NGANG 4,4M - GIÁ 12TỶ🔥🔥💎Mặt tiền khu VIP Hiệp Phú, tặng nội thất cao...
      • 12 Tỷ
      • 108 m2
      • 111,1 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Giỏ Hàng Nhà Phố-Shophouse - Biệt Thự 80-160m2, Đã Xây, Dragon Village Quận 9, Giá tốt 6

      Giỏ Hàng Nhà Phố-Shophouse - Biệt Thự 80-160m2, Đã Xây, Dragon Village Quận 9, Giá tốt

      NHÀ PHỐ, SHOPHOUSE, BIỆT THỰ DRAGON VILLAGE đường Nguyễn Thị Tư, Quận 9, TP Thủ Đức. Thiết kế hiện đại 1 trệt -2 lầu (4PN,4WC), có chỗ đậu ôto + sân...
      • 6,7 Tỷ
      • 138 m2
      • 48,6 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Khách sạn 7 tầng 18 phòng Hoàn Hữu Nam - 202m2 ngang 6m - hoàn công - giá 16tỷ nhỉnh 10

      Khách sạn 7 tầng 18 phòng Hoàn Hữu Nam - 202m2 ngang 6m - hoàn công - giá 16tỷ nhỉnh

      🌺HẾT KHẢ NĂNG TRẢ NGÂN HÀNG THANH LÝ KHÁCH SẠN 18 PHÒNG ĐƯỜNG HOÀNG HỮU NAM P.TÂN PHÚ9️⃣💎KHÁCH SẠN ĐƯỜNG HOÀNG HỮU NAM- QUẬN 9👉ĐƯỜNG TO,THÔNG, GẦN BẾN XE...
      • 16,8 Triệu
      • 202 m2
      • 0,1 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      vị trí quá VIP - giá thì quá rẻ chỉ 4,5 tỷ - nhà khu phố 1 - P.Hiệp Phú - Quận 9 - diện tích 54m2 7

      vị trí quá VIP - giá thì quá rẻ chỉ 4,5 tỷ - nhà khu phố 1 - P.Hiệp Phú - Quận 9 - diện tích 54m2

        VỊ TRÍ QUÁ VÍP - GIÁ THÌ QUÁ RẺ CHỈ 4,5 TỶ - NHÀ KHU PHỐ 1, HIỆP PHÚ- QUẬN 9, DT 54M2 + 2 phút di chuyển sang Song Hành Xa lộ Hà Nội,...
      • 4,45 - 4,5 Tỷ
      • 54 - 56 m2
      • 80,4 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Nhà mặt tiền đường 30m, giá siêu tốt! 9

      Nhà mặt tiền đường 30m, giá siêu tốt!

      Chủ gửiNhà 1 trệt 2 lầu mặt tiền 30m Centana Điền Phúc Thành, Trường Lưu, quận 9.DT: 120m2 ngang 7m5Giá bán: 8 tỷ 500
      • 8,5 Tỷ
      • 120 m2
      • 70,8 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Quận 9 - TP Hồ Chí Minh giá 7.60 Tỷ 8

      Bán nhà mặt phố Quận 9 - TP Hồ Chí Minh giá 7.60 Tỷ

      MẶT TIỀN KINH DOANH 4 TẦNG-TĂNG NHƠN PHÚ B-QUẬN 9 -Diện tích: 80m2 (4 x 20) -Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 4wc, sân thượng trước sau. -mới đẹp,...
      • 7,6 Tỷ
      • 80 m2
      • 95 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Mạt tiền  tú xương khu vip hiệp phú q9 - 3 tần btct - đường 12m có vĩa hè chỉ 12 tỷ 5

      Mạt tiền tú xương khu vip hiệp phú q9 - 3 tần btct - đường 12m có vĩa hè chỉ 12 tỷ

      + Mặt tiền đường 12m có vỉa hè 2 bên. khu vip Hiệp Phú, cách ga metro chỉ vài bước. Thích hợp vừa ở vưa kinh doanh, làm vp cty,... + Ngang 4.45m dài 28.5m...
      • 11,95 - 12 Tỷ
      • 126 - 127 m2
      • 94,8 tr/m2
      • Đường Tú Xương, Hiệp Phú
      3 tuần trước
      Mặt tiền 8m kinh doanh hoặc mở văn phòng công ty, đ.gò cát, khu phố 4, p.phú hữu, dt 75m2, chỉ 6.5 5

      Mặt tiền 8m kinh doanh hoặc mở văn phòng công ty, đ.gò cát, khu phố 4, p.phú hữu, dt 75m2, chỉ 6.5

      🇻🇳MẶT TIỀN 8M KINH DOANH HOẶC MỞ VĂN PHÒNG CÔNG TY, Đ.GÒ CÁT, KHU PHỐ 4, P.PHÚ HỮU, DT 75M2, CHỈ 6.5 TỶ🇻🇳🌹🌹🌹🌹🌹🌹Mô tả : 👉 Nhà 5 tầng BTCT chắc...
      • 6,45 - 6,5 Tỷ
      • 75 - 76 m2
      • 86 tr/m2
      • Đường Gò Cát, Phú Hữu
      3 tuần trước
      Vip vip!!! nở hậu tài lộc - đường 8m, nhà đẹp không tỳ vết - gần đình phong phú, tăng nhơn phú b - 5

      Vip vip!!! nở hậu tài lộc - đường 8m, nhà đẹp không tỳ vết - gần đình phong phú, tăng nhơn phú b -

      🔥🔥🔥VIP VIP!!! NỞ HẬU TÀI LỘC - ĐƯỜNG 8M, NHÀ ĐẸP KHÔNG TỲ VẾT - GẦN ĐÌNH PHONG PHÚ, TĂNG NHƠN PHÚ B - DT 64M2, CHỈ 6 TỶ TL☘️☘️☘️☘️☘️Mô tả:✅️ Nhà đẹp...
      • 5,95 - 6 Tỷ
      • 64 - 65 m2
      • 93 tr/m2
      • Đường Đình Phong Phú, Tăng Nhơn Phú B
      3 tuần trước
      Bán gấp nhà mặt phố 3 tầng, 140 m2, mặt tiền 7m tại Đường Nguyễn Đình Thi - 9, giá 17 tỷ 3

      Bán gấp nhà mặt phố 3 tầng, 140 m2, mặt tiền 7m tại Đường Nguyễn Đình Thi - 9, giá 17 tỷ

      Cần bán ngôi nhà MT KD đường Nguyễn Đình Thi, P. Phước Long B, Q. 9.- DT: 7x20, 140m2.- DT sàn: 300m2, sổ sẵn, hoàn công đủ.- Tây Bắc, 2 MT trước + sau.+...
      • 17 Tỷ
      • 140 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 1 tầng, 489 m2, mặt tiền 19m tại Phường Long Thạnh Mỹ - 9, giá 24.7 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 1 tầng, 489 m2, mặt tiền 19m tại Phường Long Thạnh Mỹ - 9, giá 24.7 tỷ

      Cần bán ngay trước tết nhà trung tâm Q. 9 chỉ 48tr/ mét vuông.- Đang có thu nhập 65tr/tháng. 20 phòng trọ đang cho thuê full phòng.- DT cực đẹp: 19 x...
      • 24,7 Tỷ
      • 489 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 1 tầng, 108 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đỗ Xuân Hợp - 9, giá 19.7 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 1 tầng, 108 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đỗ Xuân Hợp - 9, giá 19.7 tỷ

      Bán ngôi nhà phố Đỗ Xuân Hợp, Thủ Đức, 108 mét vuông, dòng tiền KD đa ngành. Giá 19 tỉ 700 TL.+ DT 5,4 x 20m. Ngang MT tuyệt đẹp.+ Vị trí đẹp nhất...
      • 19,7 Tỷ
      • 108 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhanh nhà mặt tiền 200 m2 tại Đường Lò Lu - Trường Thạnh - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 17.5 tỷ 1

      Bán nhanh nhà mặt tiền 200 m2 tại Đường Lò Lu - Trường Thạnh - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 17.5 tỷ

      bán ngay MTKD Lò Lu. Ngang 12m, DT 200 mét vuông, sử dụng 240 mét vuông. Giá chỉ 17.5 tỉ TL mạnh.* Vị trí gần khu công nghệ cao, Simcity, Đông...
      • 17,5 Tỷ
      • 200 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà mặt phố 3 tầng, 107 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tú Xương - 9, giá 12.99 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 3 tầng, 107 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tú Xương - 9, giá 12.99 tỷ

      Bán nhà 3 tầng MT đường Tú Xương - Hiệp Phú Q. 9 TP Thủ Đức.DT: 4.5 x 24 = 107m2 thổ cư.Nhà thiết kế 3 tầng có sân đỗ ô tô 7 chổ.Đường rộng 12m - cách Xa...
      • 12,99 Tỷ
      • 107 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Hẻm xe tải, nhà đẹp lung linh, ngay chợ Lò Lu, Long Trường Tp Thủ Đức, chỉ nhỉnh 3.5 tỷ. 8

      Hẻm xe tải, nhà đẹp lung linh, ngay chợ Lò Lu, Long Trường Tp Thủ Đức, chỉ nhỉnh 3.5 tỷ.

      Mô tả:+ Giá: chỉ 3,x tỷ+ Diện tích: 5.15x10.5, DTSD: 137m2. + Ngang 5.15m 4 tầng, 3 phòng ngủ.+ Kết cấu: nhà 1 trệt 2 lầu xây lệch tầng, 3 PN ban công...
      • 3,5 Tỷ
      • 53 m2
      • 66 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      11/01/2024
      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 1 tầng, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại 9, giá 6.8 tỷ 2

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 1 tầng, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại 9, giá 6.8 tỷ

      Bán căn nhà phố đường Số 11, Phước Bình, Q. 9.- DT: 4x21,8 = 87,2m2.- Hiện trạng: nhà c4 sử dụng tốt (tường riêng).- Đường trước nhà rộng 14m, vỉa hè 6m,...
      • 6,8 Tỷ
      • m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Đường Nguyễn Duy Trinh, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Nguyễn Duy Trinh là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Nguyễn Duy Trinh thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Đường Nguyễn Duy Trinh phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Đường Nguyễn Duy Trinh thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      Những ưu điểm của nhà mặt tiền Đường Nguyễn Duy Trinh, Quận 9

      Thuận tiện cho việc di chuyển

      Nhà mặt phố Đường Nguyễn Duy Trinh, Quận 9 được định giá cao hơn so với các loại bất động sản khác do sở hữu vị trí đắc địa. Tọa lạc tại mặt tiền các con phố lớn, chủ nhà có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và các địa điểm thiết yếu như: siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng, công sở làm việc,... Việc tìm đường tới nhà cũng trở nên đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều khi ở nhà trong ngõ hẻm.

      Thuận lợi cho việc kinh doanh

      Nhà mặt tiền Nguyễn Duy Trinh sở hữu ưu điểm tuyệt vời để kinh doanh, buôn bán. Vị trí dễ dàng nhìn thấy và thu hút lượng khách hàng ghé thăm nhiều hơn so với những căn nhà ở trong ngõ hay chung cư.

      Không chỉ làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, nhà mặt phố Nguyễn Duy Trinh cũng có thể cho thuê như thuê mặt tiền, thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà. Trung bình, một căn nhà mặt tiền diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm Nguyễn Duy Trinh có thể cho thuê với mức giá từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. Điều này mang đến cho chủ nhà một nguồn thu ổn định và bền vững.

      Giá trị luôn tăng cao, càng ngày càng khan hiếm

      Mật độ dân cư ngày càng tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh ngày càng lớn. Do đó, giá trị của nhà phố Nguyễn Duy Trinh sẽ luôn ổn định và không bị trượt giá. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các tuyến đường chính. Vì vậy, nhà mặt phố tại Nguyễn Duy Trinh, Quận 9 vẫn luôn duy trì vị thế và không ngừng nâng cao giá trị.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ nhanh chóng và quỹ đất gần mặt đường lớn ngày càng khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Nguyễn Duy Trinh sẽ ngày càng giảm. Điều này là một lợi thế lớn cho chủ nhà vì họ đang sở hữu một tài sản quý giá.

       

      Kinh nghiệm khi mua nhà phố xây sẵn ở Nguyễn Duy Trinh,  Quận 9

      Vị trí căn nhà

      Trước khi mua nhà mặt phố, người mua cần xác định vị trí của căn nhà tương lai có đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cơ bản của gia đình và đảm bảo an ninh. Nên chọn những căn nhà mặt phố Nguyễn Duy Trinh vị trí có hạ tầng giao thông đồng bộ và thuận tiện di chuyển đến trung tâm. 

      Ngoài ra, cần chú ý đến các tiện ích xung quanh như trung tâm hành chính, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trường học và công viên vui chơi để đảm bảo chất lượng cuộc sống.

      Chất lượng căn nhà

      Khi xem nhà phố xây sẵn ở Đường Nguyễn Duy Trinh, khách hàng cần chú ý đến những yếu tố dễ quan sát bằng mắt thường như tường, hệ thống điện nước và thiết bị vệ sinh để đánh giá chất lượng căn nhà. 

      Người mua có quyền yêu cầu chủ nhà cung cấp thông tin chi tiết về chất lượng kỹ thuật của căn nhà, bao gồm tường chung hay riêng, điện nhà nước hay điện dự án, nước máy hay nước giếng và chi phí sử dụng. 

      Ngoài ra, người mua cũng nên xem xét kỹ bản vẽ nhà và có thể yêu cầu chủ nhà photo lại bản vẽ và giấy tờ căn nhà mặt phố đang rao bán Đường Nguyễn Duy Trinh để kiểm tra hiện trạng và quy hoạch tại phòng Quản lý đô thị. Cần chú ý xem nhà có từng được sửa chữa hay không, giấy phép xây dựng có hợp lệ, xây dựng có vi phạm lộ giới hay không và quy hoạch xây dựng có giới hạn chiều cao hay không.

      Tìm hiểu về chủ đầu tư xây nhà

      Khi mua nhà phố xây sẵn ở Nguyễn Duy Trinh, Quận 9, bạn cần lưu ý rằng chất lượng công trình phụ thuộc vào chủ đầu tư. 

      Nếu mua nhà do chủ đầu tư chuyên xây dựng nhà liền thổ, bạn cần xem xét kỹ lưỡng để tránh việc họ giảm chi phí và ảnh hưởng đến chất lượng nhà. Trong trường hợp mua nhà trong các dự án, bạn có thể yên tâm hơn về chất lượng nhưng cần chọn nhà đầu tư uy tín được nhiều người đánh giá cao.

      Pháp lý căn nhà

      Khi mua nhà phố xây sẵn Nguyễn Duy Trinh, bạn nên kiểm tra kỹ các mục trong Giấy chứng nhận, đặc biệt là phần “các lưu ý khác”, “sơ đồ vị trí” và “nội dung trang bổ sung” để tránh rủi ro về tài sản. Đối với loại hình nhà phố xây sẵn liền kề từ vài căn trở lên và cùng chung một giấy chủ quyền, có thể nảy sinh các vấn đề như tranh chấp hay kiện tụng khi chủ nhà muốn bán hay cầm cố căn nhà. Do đó, bạn cần xem xét kỹ vấn đề chủ quyền trước khi đưa ra quyết định mua.

      Nhà phố Nguyễn Duy Trinh tốt nhất là khi không liên quan đến các giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố hay bảo lãnh. Nếu có, bạn cần hủy bỏ các giao dịch này trước khi chuyển nhượng và kiểm tra các thông tin này tại phòng công chứng. 

      Bạn cũng nên kiểm tra xem giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ hay tiền sử dụng đất không. Ngoài ra, bạn cần kiểm tra xem căn nhà phố ở Nguyễn Duy Trinh bạn định mua có dính tranh chấp không bằng cách hỏi người hàng xóm hoặc kiểm tra tại UBND xã, phường, thị trấn hay tổ trưởng tổ dân phố. 

      Nếu là tài sản chung, bạn cần có đầy đủ chữ ký xác nhận của cả vợ và chồng và các thành viên trong gia đình. Cuối cùng, bạn cần kiểm tra thời hạn sử dụng giấy tờ tùy thân của người bán.

      Xem xét về phong thủy nhà ở xây sẵn

      Khi mua nhà phố xây sẵn tại Nguyễn Duy Trinh, Quận 9, bạn sẽ không thể thay đổi nhiều về cấu trúc nên cần lựa chọn căn nhà hợp với thiết kế tiện nghi và phong thủy. Bạn cần xem xét các yếu tố như tuổi gia chủ có hợp hướng nhà hay năm mua nhà không và bố trí sao cho hợp với phong thủy. 

      Ngoài ra, bạn cũng cần xem xét các yếu tố xung quanh nhà ở như đường không đâm thẳng vào cổng nhà, gần hố rác hay nghĩa trang. Mua nhà phố Nguyễn Duy Trinh xây sẵn có nhiều ưu điểm nhưng bạn cần thận trọng và tìm hiểu kỹ lưỡng các yếu tố về chất lượng, pháp lý và phong thủy trước khi chọn mua.

      Đàm phán giá cả

      Khi đi xem nhà, bạn nên đàm phán giá cả và tìm hiểu thông tin bất động sản xung quanh. Nếu có thể tìm được chủ nhà có ý định xuất cảnh hoặc bán nhà phố Nguyễn Duy Trinh để trả nợ, bạn có thể mua được nhà giá rẻ. 

      Tuy nhiên, bạn không nên tỏ ra ưng ý quá sớm với căn nhà để giữ ưu thế trong việc thương lượng giá cả. Khi trao đổi với chủ nhà, bạn cần quan sát thái độ của họ và xem giá bán nhà có rẻ so với mặt bằng chung của khu vực không. Tuy nhiên, không phải lúc nào nhà phố Nguyễn Duy Trinh giá rẻ cũng là tốt nên bạn cần xem xét kỹ trước khi đưa ra quyết định.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Duy Trinh hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Duy Trinh, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Duy Trinh số 1

      Bán nhà mặt phố Nguyễn Duy Trinh 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Nguyễn Duy Trinh, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Duy Trinh số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Nguyễn Duy Trinh chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Duy Trinh số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Nguyễn Duy Trinh mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Nguyễn Duy Trinh với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Duy Trinh số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Nguyễn Duy Trinh thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Nguyễn Duy Trinh chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Duy Trinh số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Nguyễn Duy Trinh 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Nguyễn Duy Trinh

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đường Nguyễn Duy Trinh

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Nguyễn Duy Trinh, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đường Nguyễn Duy Trinh. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Nguyễn Duy Trinh, Quận 9.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Nguyễn Duy Trinh. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Nguyễn Duy Trinh hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Nguyễn Duy Trinh,  Quận 9

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Nguyễn Duy Trinh không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Nguyễn Duy Trinh nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Nguyễn Duy Trinh càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Nguyễn Duy Trinh có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Nguyễn Duy Trinh là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Nguyễn Duy Trinh không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.

        { }
        Mở App