Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Đường Lương Khánh Thiện, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Giáp Bát Gara oto, kinh doanh, 85m, 5 tầng, mặt 5,5 chỉ 10 tỷ 5

      Giáp Bát Gara oto, kinh doanh, 85m, 5 tầng, mặt 5,5 chỉ 10 tỷ

      PHÂN LÔ - GARA Ô TÔ - 2 MẶT THOÁNG TRƯỚC SAU - MẶT TIỀN LÝ TƯỞNG - Ô CHỜ THANG MÁY. + Vị trí cực đẹp gần ngã tư Kim Đồng, 2 mặt ngõ thoáng sáng, đi lại...
      • 10 Tỷ
      • 85 m2
      • 117,6 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      Hôm nay
      Bán nhà mặt phố Trương Định diện tích 45 m2, mặt tiền rộng KD, lô góc 6

      Bán nhà mặt phố Trương Định diện tích 45 m2, mặt tiền rộng KD, lô góc

      + Bán nhà mặt phố Trương Định, Hoàng Mai, HN. Mặt tiền rộng để kd cho thuê, hiện đang cho thuê với dòng tiền tốt. Ô tô dừng đỗ, vị trí đẹp,...
      • 12,65 Tỷ
      • 45 m2
      • 281,1 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      5 ngày trước
       Bán nhà mặt phố Trương Định diện tích trên 30 m2 mặt tiền rộng KD 3

      Bán nhà mặt phố Trương Định diện tích trên 30 m2 mặt tiền rộng KD

      + Bán nhà mặt phố Trương Định, Hoàng Mai, HN. Mặt tiền rộng để kd cho thuê, hiện đang cho thuê với dòng tiền tốt. Ô tô dừng đỗ, vị trí đẹp,...
      • 12 Tỷ
      • 31 m2
      • 387,1 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Trương Định diện tích trên 100 m2 mặt tiền rộng KD 3

      Bán nhà mặt phố Trương Định diện tích trên 100 m2 mặt tiền rộng KD

      + Bán nhà mặt phố Trương Định, Hoàng Mai, HN. Mặt tiền rộng để kd cho thuê, hiện đang cho thuê 2 Kiot với dòng tiền tốt. Ô tô dừng đỗ, vị trí...
      • 28,5 Tỷ
      • 102 m2
      • 279,4 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán gấp Đất Vàng mặt phố Trương Định,Kinh doanh sầm uất, DT 32 m2, MT 3.2m, Giá 5.95 tỷ 3

      Bán gấp Đất Vàng mặt phố Trương Định,Kinh doanh sầm uất, DT 32 m2, MT 3.2m, Giá 5.95 tỷ

      Mảnh đất Vàng còn sót lại, Vị trí cực hiếm khu vực Trung tâm kinh doanh sầm uất phố Trương Định, Tân Mai, Kim Đồng, Giải Phóng. Diện tích 32 m2, Mặt...
      • 5,95 Tỷ
      • 32 m2
      • 185,9 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tuần trước
      Hiếm! Bán nhà mặt phố bờ sông Sét, 6 tầng thang máy, phù hợp KD F&B 7

      Hiếm! Bán nhà mặt phố bờ sông Sét, 6 tầng thang máy, phù hợp KD F&B

      + Bán nhà mặt phố bờ sông Sét, quận Hoàng Mai, view sông, 2 vỉa hè KD & vị trí đẹp. Giao thông kết nối tứ tung nhiều tuyến...
      • 11,65 Tỷ
      • 55 m2
      • 211,8 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhà mặt phốBán nhà mặt đường lô góc 2 mặt phố chính trung tâm, kinh doanh sầm uất . 4

      Bán nhà mặt phốBán nhà mặt đường lô góc 2 mặt phố chính trung tâm, kinh doanh sầm uất .

      * Tôi chính chủ cần bán nhà lô góc 2 mặt phố chính + ngõ rộng, đường 2 chiều, kinh doanh sầm uất.* Mặt 4,55m², sâu 6,15m.* Thiết kế nhà 4 tầng, nở hậu.+...
      • 11,2 Tỷ
      • 31 m2
      • 361,3 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán Gấp Nhà 40m2 Định Công Q Hoàng Mai 6 tỷ Ô Tô Tránh Kinh Doanh 3

      Bán Gấp Nhà 40m2 Định Công Q Hoàng Mai 6 tỷ Ô Tô Tránh Kinh Doanh

      Bán gấp nhà 40m2 Định Công Quận Hoàng Mai ngõ to như phố ô tô tránh, Kinh Doanh tốt, lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn thông sang Lê Trọng Tấn, Giải Phóng...Sổ...
      • 6,9 Tỷ
      • 40 m2
      • 172,5 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhà mặt phố quận Hoàng Mai - Kinh doanh - mặt tiền khủng - làm toà nhà văn phòng - giải trí 4

      Bán nhà mặt phố quận Hoàng Mai - Kinh doanh - mặt tiền khủng - làm toà nhà văn phòng - giải trí

      Anh Tiến sau thời gian kinh doanh sinh sống trên Hà Nội tấp nập muốn sang nhượng mặt bằng kinh doanh để về quê sinh sống cùng họ hàng. Nhà mình mằm...
      • Thỏa thuận
      • 104 m2
      • hoàng mai, hà nội
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt phố Tam Trinh 203m2, mặt tiền rộng, sổ đỏ vuông đẹp, 36 tỷ 3

      Bán nhà mặt phố Tam Trinh 203m2, mặt tiền rộng, sổ đỏ vuông đẹp, 36 tỷ

      Bán nhà mặt phố Tam Trinh phường Yên sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội + Diện tích 203m2 đất thổ cư, mặt tiền rộng, sổ đỏ vuông đẹp, 36 tỷ( Nhà cũ, phù hợp...
      • 36 Tỷ
      • 203 m2
      • 177,3 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
       Hiếm & Hot ! Trên 6 Tỷ có nhà mặt phố Nguyễn An Ninh, mặt tiền rộng 9

      Hiếm & Hot ! Trên 6 Tỷ có nhà mặt phố Nguyễn An Ninh, mặt tiền rộng

      + Bán nhà mặt phố Nguyễn An Ninh, HM, HN. Mặt tiền nhà vừa đẹp để kd cho căn nhà nhỏ xinh. Ô tô dừng đỗ, vị trí đẹp, vỉa hè kinh doanh,...
      • 6,6 Tỷ
      • 20 m2
      • 330 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      🔥 Mảnh Đất Vàng Đại Kim - Mặt Ngõ Thông Ô tô Tránh - Lô Góc 2 Thoáng - Khu Vực Phát Triển🌹🌹🌹 4

      🔥 Mảnh Đất Vàng Đại Kim - Mặt Ngõ Thông Ô tô Tránh - Lô Góc 2 Thoáng - Khu Vực Phát Triển🌹🌹🌹

      📍  Vị trí mặt ngõ 350 Kim Giang ô tô tránh, gần hồ, nhà văn hoá, thừa hưởng tiện ích KĐT Kim Văn - Đại Kim nối đại đô thị The Manor Central Park, công...
      • 6,5 Tỷ
      • 75 m2
      • 86,7 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán căn nhà phố gamuda đang cho thuê kinh doanh 40tr/tháng vị trí sầm uất Lh 0977699855 5

      Bán căn nhà phố gamuda đang cho thuê kinh doanh 40tr/tháng vị trí sầm uất Lh 0977699855

      Cần bán căn nhà phố kđt Gamuda Gardens, Hoàng Mai, Hà NộiDiện tích 75m2 xây thô 4 tầng hoàn thiện mặt ngoài.Gía bán 19 tỷ bao phí có thương lượng.Đang cho...
      • 19 Tỷ
      • 75 m2
      • 253,3 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước

      Nhà mặt phố là gì?

      Một cách đơn giản để hiểu nhà mặt phố hoặc nhà mặt tiền là đó là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Đây là loại bất động sản phổ biến ở Đường Lương Khánh Thiện. So với các loại hình nhà ở khác, Lương Khánh Thiện có ba đặc điểm để phân biệt:

      • Có cấu trúc thân và móng nhà độc lập;

      • Sở hữu toàn bộ không gian trên mặt đất và trên nóc nhà;

      • Có mặt tiền tiếp giáp với mặt phố chính.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Đường Lương Khánh Thiện, Hoàng Mai

      Lợi thế của nhà phố Lương Khánh Thiện

      Hạ tầng được chú trọng

      Hạ tầng của các tuyến phố và các con đường lớn tại Lương Khánh Thiện thường được đầu tư nhiều hơn so với các đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và được trang trí cảnh quan đẹp. Nếu có những trục đường bị hư hỏng như ổ voi, ổ gà, chúng cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để tạo thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Bến xe buýt, ga tàu điện trên cao thường được đặt trên các trục đường chính tại Lương Khánh Thiện. Đối với những người ưa chuộng việc di chuyển và sử dụng phương tiện giao thông cá nhân hoặc công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Đường Lương Khánh Thiện sẽ thuận tiện hơn rất nhiều.

      Tiện ích hiện hữu

      Các con phố và trục đường chính tại Lương Khánh Thiện thường được trang bị hệ thống đèn chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, ngân hàng, khu vui chơi giải trí và cơ quan công sở. 

      Khi sống ở nhà mặt tiền Đường Lương Khánh Thiện, Quận Hoàng Mai, việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm sẽ dễ dàng và tiện lợi hơn. Ngoài ra, các trục đường lớn thường được chú trọng đến an ninh hơn, mang lại cảm giác an toàn cho cư dân.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Lương Khánh Thiện là một phân khúc đầu tư có tính thương mại cao vì có lượng người qua lại rất lớn, tiện ích phong phú và công năng đa dạng. Chủ nhà có thể vừa ở vừa kết hợp nhiều loại hình kinh doanh như bán hàng, mở quán ăn, quán cà phê, hoặc văn phòng công ty,... thuận tiện hơn nhiều so với việc sống trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà phố Lương Khánh Thiện, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và chiều sâu từ 10m trở lên ở các quận nội thành có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố là một loại bất động sản đa năng, cho phép chủ nhà kết hợp sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một thời điểm. Ví dụ, chủ nhà phố Lương Khánh Thiện có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Có thể nói, nhà mặt phố Đường Lương Khánh Thiện là loại bất động sản có giá trị ổn định nhất do không bị ảnh hưởng bởi sự trượt giá và lạm phát. Giá trị của nhà phố còn tăng dần theo thời gian.

      Hơn nữa, nhà mặt phố tại Lương Khánh Thiện, Hoàng Mai luôn dẫn đầu về tốc độ tăng giá so với các loại bất động sản khác như biệt thự, đất nền, và nhà dự án trong khu vực. Giá trị của nhà phố tăng theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, kéo theo sự xuất hiện ngày càng nhiều tòa nhà cao tầng, và quỹ đất dành cho nhà phố cũng ngày càng hạn chế. Sự khan hiếm cũng là yếu tố làm tăng giá trị của nhà phố Lương Khánh Thiện.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Lương Khánh Thiện, Hoàng Mai

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Điểm trừ lớn nhất và dễ nhận thấy nhất của nhà mặt phố Đường Lương Khánh Thiện là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù hiện nay, công nghệ cách âm cho cửa sổ và cửa ra vào đã rất tiến bộ, nhưng vẫn khó tránh khỏi tiếng ồn xâm nhập vào nhà, gây ảnh hưởng đến cuộc sống và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Nhà mặt phố Lương Khánh Thiện thường xuyên phải chịu ảnh hưởng từ khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này gây tác động không nhỏ đến sức khỏe của cư dân sống trong nhà, đặc biệt là trẻ nhỏ, người già hay những người nhạy cảm với sự thay đổi môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Cư dân sống tại nhà phố Lương Khánh Thiện phải đối mặt với cảnh người xe qua lại nhiều, thậm chí có người sẽ ngắm nhìn ngôi nhà của bạn. Đối với những người quan tâm đến sự riêng tư, việc sống tại nhà mặt phố sẽ rất mệt mỏi và không thoải mái.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Vì diện tích của nhà mặt phố Lương Khánh Thiện thường khiêm tốn nên việc sắp xếp chỗ đỗ xe trong nhà không đơn giản, trong khi đậu xe trên vỉa hè và lề đường lại bị hạn chế theo quy định pháp luật. Do đó, chỗ đỗ xe trở thành một vấn đề khó khăn đối với các gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      TOP 10 kinh nghiệm mua nhà mặt phố Lương Khánh Thiện mà bạn cần lưu ý để tránh họa vào thân

      Lựa chọn vị trí của ngôi nhà cần mua

      Vị trí địa lý của ngôi nhà là yếu tố quan trọng nhất khi mua nhà mặt phố Lương Khánh Thiện, Quận Hoàng Mai. Dù là nhà mới hay cũ, vị trí luôn là tiêu chí hàng đầu để đánh giá nhà đất. Nó quyết định tính tiện dụng, giá cả và môi trường sống xung quanh. 

      Một ngôi nhà tốt thường nằm ở vị trí thuận lợi về giao thông, gần nhiều tiện ích và dịch vụ thiết yếu như chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên, nhà văn hóa…

      Xác định kỹ hướng nhà

      Khi mua nhà mặt phố Lương Khánh Thiện, một điều cần lưu ý là hướng của ngôi nhà. Theo quan niệm của ông bà ta, hướng nhà có thể ảnh hưởng đến vận may, sức khỏe và tiền tài của người trong gia đình. Vì vậy, khi mua nhà chúng ta nên quan tâm đến vấn đề hướng nhà.

      Hướng nhà Lương Khánh Thiện được xác định dựa trên tuổi của gia chủ. Khi mua nhà, không nên chỉ dựa vào cảm giác thích thú mà bỏ qua yếu tố hướng. Có thể do không hợp hướng nhà mà cuộc sống gia đình sau này sẽ có những vấn đề không như ý muốn hoặc gây ra khó khăn cho thành viên trong gia đình.

      Khi mua nhà Lương Khánh Thiện cũ, nên kiểm tra xem phong thủy nhà ở có tốt không. Những địa hình xung quanh có hợp với phong thủy hay không, đất có vuông vắn hay méo mó. Đất vuông sẽ đẹp hơn và tốt hơn về phong thủy so với đất méo. Đất vuông hoặc đằng sau cao rộng hơn trước sẽ tốt hơn đất hẹp và thấp hơn trước.

      Tìm hiểu nguồn gốc, lai lịch của ngôi nhà

      Khi mua nhà mặt phố Lương Khánh Thiện để ở, bạn cần kiểm tra kỹ các vấn đề về nguồn gốc và lịch sử giao dịch của ngôi nhà. Bạn cần biết nhà được xây dựng khi nào, đã trải qua mấy đời chủ, có can thiệp gì đến kết cấu nhà hay không. Không nên mua những ngôi nhà ở Lương Khánh Thiện đã xây dựng quá lâu hoặc can thiệp nhiều vào kết cấu.

      Bạn cũng cần biết nguyên nhân vì sao gia chủ bán nhà, đặc biệt là những căn nhà cũ giá rẻ. Có thể căn nhà này ẩn chứa điều gì đó không tốt khiến người chủ phải hạ giá để bán gấp. Hãy hỏi han hàng xóm để biết thêm thông tin và xem người ở trước có gặp điềm xui hay điều gì bất lợi nên phải bán hay không.

      Tìm hiểu môi trường cư dân xung quanh

      Người Việt thường quan niệm “bà con xa không bằng láng giềng gần”. Vì vậy, việc tìm hiểu dân cư xung quanh nơi bạn sẽ mua nhà là rất quan trọng. 

      Dù là định cư lâu dài hay mua lại kinh doanh ở Lương Khánh Thiện, khu dân cư nơi đó cũng là một điểm sáng để bạn cân nhắc. Một nơi ở có dân cư hiền hòa, dân trí cao và đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm trong cuộc sống hơn một khu vực có tụ tập tệ nạn xã hội.

      Tìm hiểu, quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà mặt phố ở Lương Khánh Thiện, Hoàng Mai, bạn nên đi xung quanh ngôi nhà và kiểm tra xem nó có tạo nên phong thủy tốt hay không. Ngôi nhà nằm bên cạnh một ngọn đồi không tốt trong phong thủy, nhưng nếu ngọn đồi hay tòa nhà cao tầng ở đằng sau ngôi nhà thì lại rất tốt.

      Hình dáng đẹp nhất của khu đất là hình vuông hoặc hình chữ nhật. Đằng sau rộng hơn và cao hơn đằng trước là điều tốt lành. Ngược lại, đằng sau hẹp hơn và thấp hơn sẽ tạo ra sự mất mát và khó khăn.

      Cẩn thận với nhà cũ sửa sang, sơn phết lộng lẫy

      Có nhiều chủ nhà Đường Lương Khánh Thiện sửa sang nâng nền, lát gạch và sơn phết căn nhà cũ của mình để bán được giá cao. Nếu chỉ là sơn sửa lại cho bắt mắt thì không đáng nói, nhưng có những nhà cũ nát được tân trang lại để che đi khiếm khuyết như tường cũ mục nát, nứt nặng hay thấm dột. Nếu người mua chỉ nhìn bề ngoài mà không xem xét cẩn thận thì sẽ dễ bị lừa.

      Tuy nhiên, không phải tất cả nhà mới sửa sang đều có mục đích che giấu khuyết điểm. Có nhà được sửa lại để đón tết hoặc có tiệc cưới hỏi. Vì vậy, nếu bạn không rành về kỹ thuật thì có thể nhờ người thân, bạn bè hoặc người môi giới có kinh nghiệm giúp bạn. “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn”, nếu mua được nhà mặt phố Lương Khánh Thiện “vừa tốt gỗ vừa tốt nước sơn” thì càng tốt.

      Kiểm tra chất lượng, Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố chính của xây dựng. Vì vậy, bạn nên xem xét kiến trúc ngôi nhà bán Lương Khánh Thiện có phù hợp với gia đình mình không và nội thất cần sửa chữa hay thay thế những gì. 

      Nhiều người muốn ngôi nhà mình mua có kiến trúc phù hợp với phong thủy, nhưng việc đó hoàn toàn có thể điều chỉnh. Quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để đưa ra thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Xem xét giá cả và tính pháp lý

      Khi đến xem nhà bán Đường Lương Khánh Thiện, bạn cần yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ sở hữu bản gốc và hỏi rõ xem mình có được nhận sổ hồng, sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không. Nếu là giấy chứng nhận thì thời hạn trong vòng bao lâu?

      Bạn nên tham khảo giá bán nhà mặt phố khác trên địa bàn Lương Khánh Thiện, Hoàng Mai để xác định xem mức giá chủ nhà đưa ra đã hợp lý chưa. Tránh trường hợp mua phải nhà cũ giá đắt mà giá trị không tương xứng.

      Hãy chịu khó xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau, thẩm đỉnh ít nhất 2 lần

      Bạn có thể nghĩ việc này không cần thiết, nhưng đây là kinh nghiệm khá hay của nhiều người. Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm tra hoặc một người quen có chuyên môn thẩm định lại các yếu tố quan trọng. Việc này có thể tốn kém hơn, nhưng mang lại hiệu quả tích cực. 

      Dù có giỏi tới đâu, con người vẫn khó tránh khỏi sai sót, nhất là trong việc tìm hiểu một công trình. Thẩm định lần 2 là không thừa trong những quyết định lớn như việc mua nhà mặt phố Đống Đa.

      Top 7 mẫu tin đăng bán nhà mặt tiền Lương Khánh Thiện "cực hay", khách hàng "click ngay" 

      Mẫu 1

      Cực HOT - Nhà mặt tiền Đường Lương Khánh Thiện giá 12 tỷ, kinh doanh sầm uất

      Vị trí: Nằm ngay tại mặt tiền đường...., cách …. 10 phút đi xe, view đẹp, nhìn ra hồ điều hòa. 

      Diện tích:...., mặt tiền:....

      Giao thông kết nối giáp với các tuyến phố huyết mạch:... nên đi đâu cũng thuận tiện.

      Nhà mới kiên cố, thiết kế hiện đại, tinh tế. Lô góc mặt tiền rộng, tọa lạc trên mặt phố vị trí cực kỳ đắc địa kinh doanh tấp nập ngày đêm mọi loại hình. 

      Tiềm năng sinh lời lên đến 30%. 

      Giá 12 tỷ, tầm tiền hiếm nhà bán.

      Thủ tục thanh toán nhanh, gọn, lẹ, được ngân hàng hỗ trợ, trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng. 

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Cực phẩm Lương Khánh Thiện - nhà mặt phố 50m2, ở VIP, kinh doanh siêu đỉnh 

      Vị trí đắc địa mặt tiền đường…… 

      Diện tích:....

      Kết nối thuận lợi đi, ... gần…., trung tâm Đường Lương Khánh Thiện.

      Nhà bán có thông số hoàn hảo, hiếm có khó tìm, đầy đủ công năng. Mặt tiền hơn 6m nở hậu. Nhà thoáng cả phía sau cực kỳ hanh thông có lộc.

      Lương Khánh Thiện là nơi hiếm nhà bán, kinh doanh sầm uất các mặt hàng, làm văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ cho thuê đều hiệu quả.

      Chủ nhà hiền lành giá cực thiện chí 31 tỷ, cơ hội đầu tư rất hiếm.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Bán nhà mặt tiền Đường Lương Khánh Thiện 60m2, mặt tiền 6m, kinh doanh đỉnh cao 

      Vị trí: Mặt tiền đường…. cách trung tâm …. chỉ với 5 phút di chuyển.

      Diện tích:...  mặt tiền 6,3m giá đầu tư chỉ 20 tỷ.

      Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phong cách hiện đại và tinh tế. 

      Tiện ích vô vàn, an sinh cực đỉnh, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng như: siêu thị, trường học, công viên, bệnh viện…. 

      Chủ đang cho đơn vị thuê lại 270 triệu/tháng. Giá trị tự khai thác với dòng tiền khoảng trên 350 triệu. Tiềm năng đầu tư dài hạn, sinh lời tốt.

      Sổ đỏ nở hậu, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 4

      Vỡ nợ bán gấp nhà mặt tiền Đường Lương Khánh Thiện, 100m2, giá 30 tỷ sang tên trong nốt nhạc

      Vị trí:...

      Diện tích: 100 m²

      Mặt phố …. đông đúc sầm uất ngày đêm. Khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Vị trí kinh doanh vô địch, bất chấp mọi loại hình, làm văn phòng , phòng khám, trung tâm hội nghị siêu đẹp.

      Mặt tiền rộng vỉa hè 8m, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, giải trí,...

      Đường 1 chiều quy hoạch ổn định.

      Thửa đất vuông vắn ko lỗi phong thủy. Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn.  

      Giá: 30 tỷ bao sang tên.

      Liên hệ:....

      Mẫu 5

      Cắt lỗ nhà mặt tiền Lương Khánh Thiện, diện tích 80m2, kinh doanh sầm uất

      Địa chỉ:.....

      Giao thông thuận tiện các phố: ,...

      Nằm ở vị trí đẹp nhất phố, cả phố chỉ 1 nhà đẹp bán, cực hiếm. Khu vực trung tâm đông đúc dân cư qua lại, kinh doanh đắc địa các nghề: Spa làm đẹp, Salon tóc, hiệu thuốc, siêu thị mini, tạp hóa...

      Nhà xây cực kiên cố chắc chắn, cầu thang ốp gỗ xịn sò, thiết bị nội thất cao cấp.

      Nhà gần hồ tự nhiên …., không khí trong lành cùng vỉa hè cây xanh, xung quanh điện đường trường trạm đủ cả.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Vui lòng liên hệ:....

      Mẫu 6

      Siêu phẩm nhà mặt phố Lương Khánh Thiện, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất chỉ 15 tỷ

      Vị trí:....

      Diện tích: 50m2

      Nhà 4 tầng mặt phố …. 2 mặt thoáng trước sau, vỉa hè mênh mông.

      Gần Đại học …. Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, vị trí đắc địa nơi quy tụ của các cấp lãnh đạo tướng tá sao số trong quân đội và hàng không.

      Nhà 4 tầng cũ bán đất tặng nhà, khách xác định mua đất về đập đi xây toà nhà văn phòng cho ngân hàng thuê hoặc chung cư, khách sạn, nhà hàng đẳng cấp luôn.

      Vị trí kinh doanh nhà hàng, ngân hàng, siêu thị, khách sạn mang lại giá trị cực lớn.

      Sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Hỗ trợ vay ngân hàng. Giá thỏa thuận.

      Liên hệ:....

      Mẫu 7

      Bán nhà phố Lương Khánh Thiện, mặt đường ………, đầu tư dòng tiền đỉnh chỉ 35 tỷ

      Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất nhì phố, đường hai chiều rộng xe ô tô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng hơn 7m, giao thông thuận lợi, kinh doanh sầm uất... Không lỗi phong thủy.

      Diện tích to rộng 150m2, mặt tiền lớn trên 5m kinh doanh bất chấp

      Đang cho thuê cả nhà tạo dòng tiền ổn định tự do hàng tháng.

      Giá chỉ nhỉnh 200tr/m2, không có căn thứ 2. 

      Nhà xây cực kỳ chắc chắn, kiểu bán biệt thự phố cổ. Đầu tư để ở, kinh doanh thoải mái.

      Quy hoạch xung quanh đã ổn định cực đẹp, vô vàn tiện ích.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đường Lương Khánh Thiện

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Lương Khánh Thiện, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đường Lương Khánh Thiện. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Lương Khánh Thiện, Hoàng Mai.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Lương Khánh Thiện. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Lương Khánh Thiện hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Lương Khánh Thiện, Quận Hoàng Mai

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Lương Khánh Thiện không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Lương Khánh Thiện nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Lương Khánh Thiện càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Lương Khánh Thiện có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Lương Khánh Thiện là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Lương Khánh Thiện không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.

        { }
        Mở App