Mua bán Nhà đất tại Tiền Giang năm 2023

Trong khoảng 2 năm gần đây Tiền Giang nổi lên trở thành vùng đất mới của các dự án bất động sản do vị trí thuận lợi, thiên nhiên ưu đãi và tiềm năng phát triển du lịch. Nhờ đó, thị trường mua bán nhà đất Tiền Giang ngày một trở nên sôi động. 

Những lợi thế của tỉnh Tiền Giang:

Vị trí thuận lợi:

Tiền Giang là một tỉnh thuộc khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, nằm trải dài trên bờ Bắc sông Tiền (một nhánh của sông Mê Kông), với chiều dài trên 120km và có 32km đường bờ biển.

Đồng thời, tỉnh Tiền Giang được chính phủ quy hoạch là một trong những tỉnh thuộc Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và là địa bàn trung chuyển hết sức quan trọng liên kết cả khu vực miền Tây Nam Bộ nhờ vị trí địa lý thuận lợi. Cụ thể:

• Phía Bắc giáp với tỉnh Long An
• Phía Tây giáp với tỉnh Đồng Tháp
• Phía Nam giáp với tỉnh Bến Tre và tỉnh Vĩnh Long
• Phía Đông Bắc giáp với TP. Hồ Chí Minh
• Phía Đông Nam giáp với Biển Đông

Thiên nhiên ưu đãi

Tỉnh Tiền Giang có địa hình bằng phẳng, phần lớn là đất phù sa trung tính, ít chua, rất thích hợp cho việc trồng lúa năng suất cao và vườn cây ăn trái chuyên canh.

Ngoài ra, Tiền Giang còn có mạng lưới sông ngòi, kênh rạch chằng chịt, bờ biển dài, rất thuận lợi cho việc giao thương hàng hóa với các khu vực lân cận và là môi trường thuận lợi cho việc nuôi trồng và đánh bắt thủy hải sản.

Miền đất trù phú

Với hơn 90 nghìn hecta đất trồng lúa chất lượng cao, hơn 70 nghìn hecta đất trồng cây ăn quả, xấp xỉ 13 nghìn hecta đất nuôi trồng thủy sản và hơn 30 nghìn hecta đất rau màu, hàng năm tỉnh Tiền Giang cung cấp cho thị trường 1,3 tấn lương thực, hơn 1 triệu tấn trái cây rau quả đã có thương hiệu nổi tiếng như: vú sữa Lò Rèn, xoài cát Hòa Lộc, thanh long Chợ Gạo, sầu riêng Ngũ Hiệp…

Tiềm năng du lịch

Trong năm 2019, tỉnh Tiền Giang đã đón tiếp 2,1 triệu lượt khách du lịch trong đó có 0,85 triệu lượt khách quốc tế, doanh thu đạt 1.160 tỷ đồng, tăng 16,94% so với kế hoạch năm 2018. Ngành công nghiệp không khói này cũng đóng góp không nhỏ cho nền kinh tế Tiền Giang.

Thị trường BĐS Tiền Giang:

Nhờ vị trí thuận lợi và sự phát triển hạ tầng giao thông, Tiền Giang nổi lên là một trong những thị trường bđs tiềm năng. Minh chứng là sự đổ bộ của các ông lớn bất động sản vào địa phương này như: Vingroup, FLC, T&T, THACO, Hải Phát Land…

Theo dự kiến đến năm 2030, thành phố Mỹ Tho (tỉnh Tiền Giang) sẽ hình thành 5 khu đô thị mới và được công nhận là đô thị loại I. Mục tiêu này chính là động lực giúp chính quyền địa phương chú trọng đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, thúc đẩy đầu tư các dự án bất động sản.

Hiện nay, theo đánh giá chung, việc mua bán nhà đất Tiền Giang đang chủ yếu tập trung ở thành phố Mỹ Tho và các địa phương lân cận như huyện Chợ Gạo, huyện Châu Thành…, đặc biệt là các khu vực mới mở đường giao thông hoặc các gần các dự án bắt đầu được triển khai.

Thị trường mua bán nhà đất đặc biệt là phân khúc đất nền khu vực này ghi nhận mức giá theo xu hướng tăng, tùy thuộc vào vị trí của từng dự án.

Nhìn chung, thị trường bđs Tiền Giang còn nhiều dư địa tăng trưởng do nhu cầu của người dân khá lớn. Trong tương lai, mua bán nhà đất Tiền Giang chắc chắn sẽ trở nên sôi động và gia tăng giá trị theo thời gian.

Giá bán nhà đất Tiền Giang

• Giá bán căn hộ Tiền Giang dao động trong khoảng 13,6 – 15,3 triệu/m2
• Giá bán nhà riêng Tiền Giang dao động trong khoảng 7,6 – 43,5 triệu/m2
• Giá bán biệt thự, liền kề Tiền Giang dao động trong khoảng 18,6 – 41,5 triệu/m2
• Giá bán đất Tiền Giang dao động trong khoảng 0,5 – 31,5 triệu/m2

Giá nhà đất Tiền Giang tham khảo tin đăng trên website Homedy.com có giá bán dao động trong khoảng 0,5– 43,5 triệu/m2, rất khó để nói chính xác được giá bán vì còn tùy theo loại hình bất động sản, vị trí, diện tích, pháp lý…

Những sai lầm cần tránh khi bán nhà đất Tiền Giang

Nếu bạn đang muốn bán nhà/đất tỉnh Tiền Giang mà rao mãi vẫn chưa có ai hỏi mua thì hãy xem xét có phải bạn đang mắc phải những sai lầm này không nhé!

1. Thiếu thiện chí trong việc mua bán

Bạn có tâm lý nửa muốn bán, nửa muốn giữ lại dẫn đến thiếu thiện chí đàm phán, nói chuyện với môi giới và khách hàng. Điều này sẽ khiến môi giới không nhiệt tình giới thiệu khách vì sau khi tư vấn xong, bạn sẽ có thể đổi ý. Về phía khách tìm mua, họ cũng sẽ không muốn làm việc với người thiếu thiện chí, thái độ hời hợt.

2. Định giá bất động sản của mình quá cao

Bạn cho rằng căn nhà/mảnh đất của mình đẹp hơn, mới hơn những nhà xung quanh và tự định giá quá cao, mang tính chủ quan mà không chịu xem xét thị trường, lắng nghe góp ý của môi giới. Nếu bất động sản của bạn không có ưu điểm gì quá nổi trội mà bạn lại định giá quá cao thì sẽ rất khó bán.

Có một cách rất đơn giản giúp bạn có thể tham khảo giá bất động sản khu vực của mình, từ đó đưa ra giá bán hợp lý. Đó là bạn hãy truy cập website đăng tin mua bán bất động sản Homedy.com. Từ trang chủ của Homedy.com, bạn hãy click vào mục Mua Bán, sau đó bạn hãy chọn khu vực và loại bất động sản mà bạn muốn tham khảo giá. Website Homedy có chứa hàng trăm ngàn bất động sản trên khắp các tỉnh thành của Việt Nam được rao bán mỗi ngày.

3. Lựa chọn sai kênh để gửi bán

Khi có nhu cầu mua bán nhà đất Tiền Giang, thường có những cách sau để khách hàng biết đến bất động sản đang rao bán của bạn:

Nhờ môi giới: sẽ khó khăn hơn nhiều khi bạn bán đất Tiền Giang nhưng lại nhờ môi giới chuyên bán căn hộ Tiền Giang vì họ sẽ không có sẵn data người mua phù hợp với phân khúc của bạn. Vì vậy muốn mua bán bất động sản Tiền Giang nhanh chóng, bạn nên gửi môi giới hoặc cty bđs ngay tại khu vực đó, vì họ hiểu rất rõ thị trường và có sẵn data của khách có nhu cầu.

Tự đăng tin rao bán: Nếu bạn chỉ làm theo cách truyền thống là treo biển bán nhà/đất hoặc dán quảng cáo thì lượng khách hàng có nhu cầu tiếp cận được thông tin rao bán của bạn là rất ít sẽ mất thời gian khá lâu để bán được.

Ngày nay, ở thời đại công nghệ thông tin phát triển, người mua nhà đất thường tìm kiếm thông tin qua internet vì không phải mất thời gian đi lại mà có thể dễ dàng tìm kiếm bất động sản  rao bán ở mọi nơi, lại rất dễ để so sánh giá.

Vì vậy, ngay bây giờ bạn có thể đăng tin rao bán nhà đất Tiền Giang của mình trên website Homedy.com, với hàng trăm ngàn lượt truy cập tìm kiếm mỗi ngày, Homedy sẽ giúp bạn tiếp cận được hàng ngàn khách hàng tiềm năng!

4. Không chăm chút hình ảnh ngôi nhà

Thử đặt mình vào vị trí người mua, khi bạn đến một ngôi nhà hoặc căn hộ bừa bộn, nhếch nhác, đồ đạc ngổn ngang thì bạn có muốn mua không. Thực tế cho thấy, ấn tượng lần đầu đến tham quan bất động sản là rất quan trọng, ảnh hưởng rất lớn đến quyết định mua hay không của khách hàng. Một căn nhà sạch sẽ, gọn gàng, thiết kế có chủ đề sẽ dễ dàng bán hơn rất nhiều so với một căn nhà lộn xộn về cả đồ đạc thiết kế.

Tương tự như vậy, khi đăng tin rao bán nhà đất Tiền Giang trên Homedy.com, bạn nên chăm chút cho hình ảnh trước khi đăng tin để tạo ấn tượng với người xem. Bạn cũng nên chụp nhiều hình ảnh thể hiện được nhiều góc cạnh của căn nhà/mảnh đất giúp người mua dễ dàng hình dung kết cấu, thiết kế, vị trí của bất động sản Tiền Giang mà bạn đang cần bán.

5. Nội dung đăng bán không rõ ràng

Tin đăng bán sơ sài, không nêu rõ vị trí, mô tả bất động sản, giá bán, thông tin liên hệ… thì chắc chắn sẽ không tạo được sự tin tưởng và quan tâm của khách hàng. Vì vậy, ngoài chăm chút hình ảnh sản phẩm, bạn cũng cần tạo 1 tin đăng chi tiết, rõ ràng, nếu có thể nêu được ưu nhược điểm của bất động sản đó thì sẽ càng làm cho khách hàng yên tâm và tin tưởng bạn hơn.

6. Thời gian rao bán quá lâu

Một căn nhà/mảnh đất được rao bán quá lâu, khiến khách mua có tâm lý nghi ngại là bất động sản đó có vấn đề gì nên mới khó bán. Nếu rơi phải trường hợp này thì lời khuyên là bạn hãy tạm dừng việc bán nhà lại 2 tuần - 1 tháng. Trong thời gian đó hãy xem lại nguyên nhân tại sao, bạn có đang mắc phải 1 trong số những sai lầm kể trên không và khắc phục luôn.

Trên đây là những lưu ý khi bán nhà đất Tiền Giang mà Homedy gửi tới bạn! Hy vọng bạn sớm có được những giao dịch mua bán bất động sản Tiền Giang thành công!

Nếu bạn có nhu cầu đăng tin mua bán bất động sản Tiền Giang, hãy truy cập ngay https://homedy.com/ - website đăng tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn tiếp cận hàng ngàn khách hàng có nhu cầu. Homedy giúp bạn tiết kiệm thời gian, giao dịch dễ dàng.