Mua bán Nhà đất tại Huyện Việt Yên, Bắc Giang năm 2023

Trong bối cảnh nhà đất Hà Nội và các vùng lân cận ngày càng khan hiếm, đắt đỏ, thị trường nhà đất Bắc Giang nổi lên như một điểm đến lý tưởng của các nhà đầu tư. Trong đó, bất động sản Việt Yên đang nhận được nhiều sự quan tâm nhờ vào vị trí đắc địa cùng tiềm năng phát triển đáng mong chờ. 

Giá bán bất động sản Việt Yên hiện nay 

• Giá bán nhà đất tại thị trấn Bích Động: Từ 5,5 triệu/m2 - 36,7 triệu/m2 
• Giá bán nhà đất tại xã Hồng Thái: Từ 13,89 triệu - 20 triệu/m2
• Giá bán nhà đất tại xã Hương Mai: Từ 5,76 triệu - 17,14 triệu/m2
• Giá bán nhà đất tại xã Minh Đức: Từ 5,34 triệu - 30,62 triệu/m2 
•  Giá bán nhà đất tại Xã Nếnh: Từ 9,5 triệu - 45,6 triệu/m2 
• Giá bán nhà đất tại xã Quang Châu: Từ 3,7 triệu - 51,67 triệu.m2 
• Giá bán nhà đất tại xã Tăng Tiến: Từ 2,6 triệu - 43,6 triệu/m2 
• Giá bán nhà đất tại xã Trung Sơn: Từ 5 triệu - 18,3 triệu/m2
• Giá bán nhà đất tại xã Việt Tiến: Từ 18,71 triệu - 29,4 triệu/m2 
• ...

Có thể thấy, nhà đất Việt Yên có mức giá tương đối đa dạng, chủ yếu dao động từ 5 triệu - 30 triệu/m2. Mức giá có sự khác biệt tùy theo từng loại bất động sản cũng như vị trí, diện tích, tiềm năng của chúng. 

Một số khu nhà đất tại trung tâm huyện Việt Yên, gần các khu công nghiệp sẽ có giá cao hơn so với khu vực còn lại, chạm ngưỡng 40 triệu - 52 triệu/m2. Nhà mặt phố dọc các Tỉnh lộ cũng là một loại hình bất động sản có giá khá cao, khoảng 45 triệu/m2. 

Mức giá bất động sản Việt Yên Bắc Giang được Homedy thống kê dựa theo các giao dịch hiện có trên thị trường. Nhà đất Việt Yên sẽ biến động tùy theo từng thời điểm. Các nhà đầu tư cần chớp lấy thời cơ đầu tư để mua được khu bđs sáng giá với chi phí hợp lý. 

Tổng quan về khu vực Việt Yên 

Về vị trí địa lý 

Việt Yên là một huyện nằm ven sông Cầu, phía Tây của Bắc Giang. Huyện có diện tích tự nhiên khoảng 171,4 km², cách trung tâm hai tỉnh Bắc Giang, Bắc Ninh tầm 10 km. 

Địa giới hành chính: 

• Phía Đông Việt Yên tiếp giáp với huyện Yên Dũng, tp Bắc Giang
• Phía Tây, Tây Bắc tiếp giáp với huyện Hiệp Hòa
• Phía Nam, Tây Nam tiếp giáp với hai huyện Yên Phong và Quế Võ (Bắc Ninh)
• Phía Bắc tiếp giáp với huyện Tân Yên 

Huyện Việt Yên tọa lạc trên con đường chiến lược của tỉnh, nối Lạng Sơn với Bắc Ninh và thành phố Hà Nội, đồng thời cũng là là cửa ải phía Đông Bắc Tổ quốc. Hệ thống giao thông thuận lợi cho phép địa phương giao lưu với nhiều khu vực lớn, tạo điều kiện cho thị trường bất động sản Việt Yên Bắc Giang phát triển.

Là một vùng đất cổ, giàu truyền thống văn hóa - lịch sử, Việt Yên sở hữu nhiều di sản văn hóa vật thể cũng như phi vật thể. Những ai đang có nhu cầu mua bán đất Việt Yên Bắc Giang có thể tận dụng lợi thế về du lịch để gia tăng giá trị bđs. 

Về tình hình phát triển kinh tế

Suốt 5 năm liền, huyện luôn là địa phương đứng đầu toàn tỉnh về tốc độ tăng trưởng kinh tế. Trong 3 năm gần đây, mức tăng trưởng bình quân của Việt Yên đạt 27,37%. Với những bước phát triển vượt bậc về kinh tế - xã hội, nhiều người đã lựa chọn mua bất động sản Việt Yên để định cư lâu dài. 

Đặc biệt, Việt Yên còn được biết đến là vùng phát triển công nghiệp trọng điểm của Bắc Giang. Hiện có tới 1.832 doanh nghiệp hoạt động trên địa bàn huyện, tập trung hơn 120.000 công nhân viên. Đây cũng là nguyên nhân lý giải vì sao nhà đất Việt Yên ở gần các khu công nghiệp lại được các nhà đầu tư “săn đón” nhiều như vậy!

Về cơ sở hạ tầng 

Để thu hút nhiều nhà đầu tư rót vốn vào thị trường nhà đất Việt Yên, chính quyền địa phương đã không ngừng nỗ lực hoàn thiện hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thu. Nhiều dự án giao thông quan trọng đã được triển khai như: Dự án đường từ cụm CN Đồng Đình đến tỉnh lộ 298; dự án đường từ khu CN Phúc Sơn đi tỉnh lộ 294; xây dựng các tuyến đường kết nối đường vành đai V Thủ đô,...

Ngoài ra, huyện cũng chú trọng đầu tư vào các khu đô thị, khu dân cư nông thôn; đồng thời thúc đẩy một số lĩnh vực dịch vụ hiện đại. Hạ tầng nâng cấp đồng bộ đã mang đến nhiều cơ hội phát triển cho kinh tế cũng như bất động sản Việt Yên Bắc Giang. 

Đánh giá thị trường mua bán nhà đất Việt Yên Bắc Giang 

Liên tục đón nhận dòng tiền đầu tư đổ về, thị trường mua bán nhà đất Việt Yên Bắc Giang đang dần nóng lên. Trong bối cảnh bđs tại Hà Nội và các vùng lân cận ngày càng khan hiếm, đắt đỏ, nhà đầu tư chuyển dần sự chú ý đến các khu vực tỉnh lẻ, trong đó có Việt Yên. 

Theo thống kê, hiện phân khúc đất nền đang chiếm đến 70 - 80%  nguồn cung bất động sản nơi đây, trở thành một trong những kênh đầu tư “đắt giá” nhất. Một số dự án đất nền mà bạn có thể tham khảo trên Homedy như: dự án The Felix Land, dự án Phố 37 - KDC Việt Yên, dự án đường Quốc lộ 1A, dự án TNR Stars Bích Động,...

Các giao dịch mua bán đất Việt Yên Bắc Giang diễn ra sôi nổi, đặc biệt là những khu bất động sản gần CCN, KCN, gần sân golf,...Từ đầu quý II/2022 đến nay, phân khúc đất nền tại đây đã bớt đi sức nóng, nhường sự bứt phá mạnh mẽ cho phân khúc nhà ở.  

Thời gian tới, địa phương sẽ đẩy mạnh phân khúc bđs có giá trị cao, các khu nhà liền kề, khu biệt thự có vị trí “vàng”, giàu tiềm năng. Bên cạnh đó, huyện Việt Yên cũng sẽ chú trọng hơn trong việc phát triển nhà ở cao tầng cho hai đối tượng: nhà cao tầng XH cho công nhân và chung cư, nhà ở cao tầng thương mại cho người dân có nhu cầu. 

Thủ tục mua bất động sản Việt Yên

Để quá trình giao dịch mua bán nhà đất Việt Yên diễn ra an toàn, hiệu quả, tiết kiệm thời gian và chi phí thì khách hàng cần nắm rõ thủ tục mua bán bđs. Cụ thể, các bước mua bán bất động sản Việt Yên Bắc Giang diễn ra như sau:

Bước 1: Tham khảo thị trường mua bán nhà đất Việt Yên trên một số trang web bất động sản uy tín hiện nay. 

Bước 2: Tìm kiếm khu nhà đất vừa ý, phù hợp với nhu cầu, mục đích cũng như khả năng chi trả của bạn. 

Bước 3: Xem xét kỹ những thông tin liên quan đến khu bất động sản Việt Yên mà bạn muốn mua (thông tin chủ đầu tư, diện tích, quy mô, vị trí, pháp lý, các tiện ích khu vực xung quanh, giá bán cụ thể,...). 

Bước 4: Khách hàng nên đến tận nơi để xem bất động sản và xác thực thông tin, tránh những sai sót không đáng có. 

Bước 5: Khi đã hài lòng với khu nhà đất mình chọn, bạn sẽ tiến hành thực hiện giao dịch với người bán. 

Bước 6: Bên mua và bên bán cùng thống nhất mức giá, quy trình mua bán và chuyển nhượng với các điều khoản rõ ràng, minh bạch…

Mua bán nhà đất Việt Yên tại Homedy 

Hiện nay, nhà đầu tư có thể dễ dàng nhìn thấy những tin rao bán đất Việt Yên Bắc Giang trên khắp các nền tảng Internet. Tuy nhiên, tận dụng sức nóng của thị trường bất động sản Việt Yên, nhiều người môi giới đã có nhiều chiêu trò “thổi giá”, đẩy giá bán lên cao, không đúng với giá trị thật. 

Do đó, nếu bạn đang cần mua nhà đất Việt Yên Bắc Giang, hãy lựa chọn trang web bất động sản uy tín, điển hình là Homedy.com. Homedy với giao diện thân thiện, vừa thông minh lại vừa dễ sử dụng. Hệ thống tiện ích phong phú cùng đội ngũ tư vấn nhiệt tình sẽ hỗ trợ cho khách hàng trong hành trình tìm kiếm khu nhà đất phù hợp với mức giá hợp lý nhất.