Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Thị xã Chí Linh, Hải Dương năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán căn đẹp nhất dãy nhà phố  Khu đô thị Ân Phú , LK06 chỉ 6 tỷ 7, đã có sổ đỏ 4

      Bán căn đẹp nhất dãy nhà phố Khu đô thị Ân Phú , LK06 chỉ 6 tỷ 7, đã có sổ đỏ

      Cần bán Khu đô thị Ân Phú - Căn nhà phố LK06.XX - Giá 6 tỷ 7, diện tích 100m2- Vị trí đẹp: Mặt tiền đường Hà Huy Tập. Trục chính trung tâm Thành phố. Lõi...
      • 6,7 Tỷ
      • 100 m2
      • 67 tr/m2
      • Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột
      47 phút trước
      Bán nhà 5 tầng tặng thang máy trị giá 400 triệu chỉ có ở Royal River City 80 Hạ Lý, Hải phòng 5

      Bán nhà 5 tầng tặng thang máy trị giá 400 triệu chỉ có ở Royal River City 80 Hạ Lý, Hải phòng

      ƯU ĐÃI ĐỘC QUYỀN DÀNH CHO CÁC CHỦ NHÂN TƯƠNG LAI TẠI ROYAL RIVER CITY - 80 HẠ LÝSở hữu biệt thự Royal River City đẳng cấp, chủ nhân tương lai sẽ được thỏa...
      • 8,4 - 11,1 Tỷ
      • 69 - 81 m2
      • 121,7 tr/m2
      • Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
      Hôm qua
      Bán BTLK 60m chỉ 7 tỷ gần chung cư, tòa VP, vành đai 3.5 tại Vinhomes Ocean Park 3 8

      Bán BTLK 60m chỉ 7 tỷ gần chung cư, tòa VP, vành đai 3.5 tại Vinhomes Ocean Park 3

      Cần bán gấp căn biệt thự liền kề phân khu Thời Đại tại Vinhomes Ocean Park 3- The crown.Diện tích đất 60m, xây 4,5 tầng thiết kế hiện đại, tổng dtxd là...
      • 7 Tỷ
      • 60 m2
      • 116,7 tr/m2
      • Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
      4 ngày trước
      Bán nhà mặt tiền đường Hà Huy tập Khu đô thị Ân Phú giá chỉ 6.55 - LK08 4

      Bán nhà mặt tiền đường Hà Huy tập Khu đô thị Ân Phú giá chỉ 6.55 - LK08

      Cần nhượng lại nhà mặt tiền LK08.XX đường Hà Huy Tập, Buôn Ma Thuột, diện tích 100 m2 khu kinh doanh sầm uất giá hợp lý Giá bán nhanh 6.550 tỷ - Đã có...
      • 6,55 Tỷ
      • 100 m2
      • 65,5 tr/m2
      • Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột
      1 tuần trước
      Bán nhà trung tâm thành phố BMT-  Khu đô thị Ân Phú LK06.XX - chỉ 6 tỷ 7 (có thương lượng) 4

      Bán nhà trung tâm thành phố BMT- Khu đô thị Ân Phú LK06.XX - chỉ 6 tỷ 7 (có thương lượng)

      Cần bán Khu đô thị Ân Phú - Căn nhà phố LK06.XX - Giá 6 tỷ 7, diện tích 100m2- Vị trí đẹp: Mặt tiền đường Hà Huy Tập. Trục chính trung tâm Thành phố. Lõi...
      • 6,7 Tỷ
      • 100 m2
      • 67 tr/m2
      • Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột
      1 tuần trước
      Bán Biệt Thự Vườn 130m2 đô thị Belhomes, Xây 3 tầng, Sổ sẵn. Giá siêu yêu: 6.950 tỷ 8

      Bán Biệt Thự Vườn 130m2 đô thị Belhomes, Xây 3 tầng, Sổ sẵn. Giá siêu yêu: 6.950 tỷ

      Bán Biệt Thự Song Lập Belhomes - Tuyệt tác ven sông trong lòng Thành phố Thủy Nguyên!Diện tích: 130m2Diện tích sàn: 216m²: 4PN, 5 WC, 1 nhà Bếp,1 P.Khách, 1...
      • 6,95 Tỷ
      • 130 m2
      • 53,5 tr/m2
      • Thủy Nguyên, Hải Phòng
      22 phút trước
      Cho thuê nhà mới hoàn thiện 100% Làng Việt Kiều Châu Âu, Mỗ Lao, Hà Đông 80m2, 4T, MT 5m giá 25tr 6

      Cho thuê nhà mới hoàn thiện 100% Làng Việt Kiều Châu Âu, Mỗ Lao, Hà Đông 80m2, 4T, MT 5m giá 25tr

      Cho thuê nhà Làng Việt Kiều Châu Âu, phường Mỗ Lao, quận Hà Đông.- Diện tích 80m2, 4 tầng, mặt tiền 5m, nhà mới đẹp- Thiết kế ngôi nhà: tầng 1 thông sàn,...
      • 25 Triệu
      • 80 m2
      • 0,3 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      Hôm nay
      Bán nhà mặt tiền 1 trệt 3 lầu Him Lam Phú Đông, 93m2, 3 lầu 5

      Bán nhà mặt tiền 1 trệt 3 lầu Him Lam Phú Đông, 93m2, 3 lầu

      Bán nhà 1 trệt 3 lầu, hướng Đông Nam- DT 92.5m2 DT sàn hoàn công 300m2.- MT đường Trần Thị Vững, lộ giới 15m thuộc dự án Him Lam Phú Đông.- Đối diện dự án...
      • 10,5 Tỷ
      • 93 m2
      • 112,9 tr/m2
      • Huyện Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      Hôm nay
      Bán Song lập Đảo Dừa_An ninh khép kíp_Khu riêng Vip Đặc Biệt_Vinhomes Ocean Park 2 5

      Bán Song lập Đảo Dừa_An ninh khép kíp_Khu riêng Vip Đặc Biệt_Vinhomes Ocean Park 2

      - Nếu như Quý khách thích một nơi an cư riêng tư, văn minh, đầy đủ tiện ích, an ninh khép kín thì Đảo Dừa Vinhomes Ocean Park 2 the Empire là sự lựa chọn...
      • Thỏa thuận
      • 180 m2
      • huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
      Hôm nay
      Biệt thự Song lập Hoa Viên_Đặng Xá_200m2_Sân rộng làm bể bơi được_Giá rẻ nhất 6

      Biệt thự Song lập Hoa Viên_Đặng Xá_200m2_Sân rộng làm bể bơi được_Giá rẻ nhất

      Thực sự mà nói căn biệt thự này đang là món hời trong thời điểm hiện nay. Vì sao:- Đây là mẫu căn mà 80% người sở hữu liền kề mong ước nâng cấp.- Xung quanh...
      • Thỏa thuận
      • 200 m2
      • Huyện Gia Lâm, Hà Nội
      Hôm nay
      Chính chủ bán lô đất biệt thự 2 mặt tiền view trực diện sông Hàn trung tâm Đà Nẵng 8

      Chính chủ bán lô đất biệt thự 2 mặt tiền view trực diện sông Hàn trung tâm Đà Nẵng

      * Cần bán lô đất biệt thự 300m² View trực diện mặt sông hàn cầu rồng trung tâm thành phố Đà Nẵng trong khu đô thị đáng sống nhất Đà Nẵng Làng châu âu Euro...
      • 75 Tỷ
      • 300 m2
      • 250 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Bán nhà khu Khang An phú hữu dự án Louis Gaden 7x15 giá rẻ 11,9 tỷ 3

      Bán nhà khu Khang An phú hữu dự án Louis Gaden 7x15 giá rẻ 11,9 tỷ

      Bán căn nhà phố trong khu Compound dự án Louis Garden (KDC Khang An) P Phú Hữu, TP Thủ Đức.Diện tích đất 105m² (7x15) Sàn: 205m.Xây dựng: 3 lầu. Sát bên...
      • 11,9 - 13 Tỷ
      • 205 - 250 m2
      • 52 tr/m2
      • Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cả nhà muốn tìm nhà đẹp giá tốt  hãy đến ngay với phân khu phố biển của dự án Vinhomes Oceanpark 3

      Cả nhà muốn tìm nhà đẹp giá tốt hãy đến ngay với phân khu phố biển của dự án Vinhomes Oceanpark

      PB4-33:Diện tích 78m - mặt tiền 6mGiá: 11,6 tỷTSS: 10,69 tỷTính ra tiền đất: 110tr+ Căn áp góc+ Đi 2’ ra DLBM 51m+ Duy nhất là trục nối toàn bộ tiện ích...
      • Thỏa thuận
      • 60 - 200 m2
      • Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
      Hôm nay
      Bán nhà biệt thự 167m2 mặt tiền kinh doanh tốt khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên - Hà Nội 4

      Bán nhà biệt thự 167m2 mặt tiền kinh doanh tốt khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên - Hà Nội

      Bán biệt thự 167m2 mặt phố Đoàn văn Minh - Việt Hưng - Long Biên - Hà NộiDiện tích: 167m2 - Mặt tiền 10mHướng Tây Tứ mệnhDiện tích xây dựng 120m2.Xây Cao...
      • 35 Tỷ
      • 167 m2
      • 209,6 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      Hôm qua
      Bán nhanh căn BT Tứ lập siêu đẹp ngay cạnh bể bơi Pha Lê - Phân khu Đảo Dừa - Vinhomes Ocean Park 2 17

      Bán nhanh căn BT Tứ lập siêu đẹp ngay cạnh bể bơi Pha Lê - Phân khu Đảo Dừa - Vinhomes Ocean Park 2

      LIÊN HỆ NGAY ĐỂ NHẬN ƯU ĐÃI TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG - HOTLINE: 0944 111 223 (24/7). Kính thưa quý Khách hàng! Thị trường chính thức "Bắt đầu bước vào...
      • 15,98 Tỷ
      • 120 m2
      • 133,2 tr/m2
      • huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
      Hôm qua
      Bán nhà biệt thự 167m2 xây 4 tầng full đồ tại khu đô thị việt hưng, long biên, Hà Nội 5

      Bán nhà biệt thự 167m2 xây 4 tầng full đồ tại khu đô thị việt hưng, long biên, Hà Nội

      Chủ nhà đi nước ngoài định cư nên muốn bán cho khách hàng nào thiện chí và nhiệt tình muốn ở  Vị trí phố Đoàn Văn Minh - Việt Hưng - Long Biên - Hà...
      • 34,5 Tỷ
      • 167 m2
      • 206,6 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      Hôm qua
      Bán nhà biệt thự, liền kề 86m2 tại dự án Hc golden city Bồ Đề, Long Biên - Hà Nội giá 23 Tỷ 3

      Bán nhà biệt thự, liền kề 86m2 tại dự án Hc golden city Bồ Đề, Long Biên - Hà Nội giá 23 Tỷ

      Bán nhà liền kề HC Golden City, Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội - Cách phố cổ chỉ mỗi cây cầu chương dương+Diện tích: 86m Giá: 23 tỷ+Nhà liền kề cao 5 tầng ....
      • 23 Tỷ
      • 86 m2
      • 267,4 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      Hôm qua
      Bán nhà liền kề 85m2 Thô tại 158 Nguyễn Sơn, Bồ Đề,  Long Biên - Hà Nội 4

      Bán nhà liền kề 85m2 Thô tại 158 Nguyễn Sơn, Bồ Đề, Long Biên - Hà Nội

      Liền kề 85m2 THÔ tại dự án PHC Complex - 158 Nguyễn Sơn, Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội- Diện tích 85m2.- Mặt tiền 5m - Xây cao 5 tầng- Căn hộ đã có sổ...
      • Thỏa thuận
      • 85 m2
      • quận Long Biên, Hà Nội
      Hôm qua

      Biệt thự là gì?

      Biệt thự được hiểu là loại hình nhà ở đặc biệt, được thiết kế và xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, biệt lập so với các không gian sống khác. Biệt thự được thiết kế lối ra vào riêng biệt, xung quanh có hàng rào kiên cố, bên trong có sân vườn rộng. Hiểu ngắn gọn hơn, biệt thự Chí Linh thuộc loại hình nhà ở riêng lẻ, có lối ra vào riêng, có hàng rào kiên cố bao bọc quanh nhà và có sân vườn. 

      Biệt thự được biết đến thông dụng trong tiếng anh là “Villa”, dùng để nói về các loại hình bất động sản có diện tích lớn với thiết kế hiện đại, sang trọng, gần gũi với thiên nhiên và biệt lập so với các nhà khác. Các nước phương Tây thường dùng “Villa” để chỉ các bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.  

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự Thị xã Chí Linh

      Biệt thự tại Chí Linh phải đáp ứng được các tiêu chí nhất định như sau:

      • Mật độ xây dựng thấp

      Biệt thự được đánh giá cao khi có mật độ xây dựng thấp, khi đó diện tích dùng cho không gian xanh xung quanh càng được nhiều, giúp biệt thự hài hòa với thiên nhiên hơn. Biệt thự Thị xã Chí Linh cần tuân thủ quy định về mật độ xây dựng không quá 50% diện tích đất đối với biệt thự đơn lập, và không quá 55% đối với biệt thự song lập. 

      Cân đối với mật độ hồ nước, cây xanh xung quanh

      Khi xây dựng biệt thự Thị xã Chí Linh cần chú ý đến sự cân đối và hài hòa giữa nhà ở và không gian xanh xung quanh, nhất là không gian nội khu để tạo ra một môi trường sống thoải mái và lý tưởng.

      • Kiến trúc sang trọng

      Kiến trúc sang trọng của nhà biệt thự Chí Linh là sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế công trình, công năng sử dụng và không gian phụ trợ. Ngoài kiến thức chuyên môn, kiến trúc sư cần hiểu biết về lối sống đẳng cấp để tạo ra các căn biệt thự sang trọng và cao cấp.

      • Tiện nghi

      Tiện nghi là yếu tố không thể thiếu trong bất kỳ biệt thự nào. Biệt thự tại Chí Linh phải được trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp và hoàn hảo, đảm bảo cuộc sống thoải mái và tiện lợi cho cư dân. 

      • Không gian sống

      Không gian sống của biệt thự Thị xã Chí Linh cần được quan tâm, chú trọng nhằm tạo nên môi trường sống tốt nhất và mang lại cảm giác thoải mái, thư giãn cho cư dân.

      • An ninh

      Yêu cầu về an ninh trong biệt thự Chí Linh luôn được đặt lên hàng đầu. Biệt thự cần được quản lý và bảo vệ an ninh một cách chặt chẽ để đảm bảo sự an toàn và bình yên cho cư dân.

      Phân loại biệt thự, liền kề Chí Linh theo thiết kế

      Biệt thự sân vườn

      Hiện nay, phần lớn các biệt thự ở Chí Linh đều là biệt thự sân vườn, có nghĩa là có ngôi nhà ở giữa và được bao quanh bởi cây cối. Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có bốn mặt tiếp giáp với thiên nhiên. Không gian xung quanh bao gồm sân vườn, cảnh quan, tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ và hồ cá. Đây chính là những yếu tố tạo nên sự độc đáo và ấn tượng của biệt thự sân vườn.

      Do đó, các căn biệt thự sân vườn Chí Linh cần được thiết kế sao cho hài hòa với cảnh quan xung quanh. Chúng thường được xây dựng chủ yếu với mục đích nghỉ dưỡng.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Chí Linh bao gồm hai căn biệt thự có thiết kế giống nhau và đối xứng qua mặt phẳng vách chia đôi. Tổng thể nhìn như một căn biệt thự nhưng thực chất là hai căn biệt thự hợp thành. Bên trong có hai ngôi nhà khác nhau. Biệt thự song lập còn được gọi là biệt thự đối xứng.

      Xét về tổng thể, biệt thự song lập có bốn mặt thông thoáng. Xét riêng từng căn, mỗi căn có ba mặt riêng và một mặt ngăn chung ở giữa. Để đảm bảo tính đối xứng giữa hai căn đối xứng, biệt thự song lập cần được xây dựng trên nền đất bằng phẳng. Biệt thự song lập ở Chí Linh thường được xây dựng ở các đô thị để tiết kiệm không gian.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là một thiết kế riêng biệt không đối xứng, khác với biệt thự song lập. Bốn mặt của nó đều thông thoáng và thường được đặt ở vị trí trung tâm khu đất, được bao quanh bởi sân vườn và tường rào. Biệt thự đơn lập thường được xây dựng trên khu đất trống rộng và có diện tích lớn.

      Thiết kế của biệt thự đơn lập Chí Linh thường rất đơn giản và không cầu kỳ. Điểm nổi bật của nó là tất cả các tiện nghi hiện đại và không gian sống, thư giãn, giải trí đều được tích hợp trong chính căn biệt thự.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập Chí Linh là một cụm gồm 4 căn được xây dựng với nhau tạo thành một khối kiến trúc tổng thể. Các căn có thể được thiết kế tách biệt nhau nhưng có kiến trúc và nội thất giống nhau. Thiết kế hạn chế tối đa các vách ngăn giữa các phòng để có tầm nhìn rộng lớn nhất hài hòa với thiên nhiên.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là những ngôi nhà được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về kiến trúc và cảnh quan. Thông thường, chúng chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau, còn hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong một số trường hợp, do thiết kế nhiều căn chỉ có một mặt thoáng phía trước. Biệt thự liền kề ở Chí Linh thường có từ 2 đến 4 tầng.

      Biệt thự liền kề là loại hình nhà có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Chúng thường được xây dựng ở các khu đô thị và thị trấn để phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố là một khái niệm hiện đại mô tả một căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp nội đô. Dù được xây dựng trên khuôn viên đất không quá rộng rãi, nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ công năng như một căn biệt thự thông thường.

      Các mẫu thiết kế biệt thự phố Thị xã Chí Linh thường có diện tích sân vườn nhỏ hoặc không có và chỉ có 1 đến 2 mặt tiền. Tuy nhiên, nhờ sự khéo léo của kiến trúc sư, chúng vẫn lộng lẫy và sang trọng từ phối cảnh mặt tiền bên ngoài đến nội thất bên trong. Sự ra đời của biệt thự phố không chỉ làm đẹp cho khu phố mà còn tạo ra nét đẹp riêng biệt mới lạ cho ngôi nhà của bạn.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini tại Chí Linh là loại biệt thự có diện tích nhỏ từ 70m2 đến 100m2 và thường có từ 2 đến 4 tầng. Dù là biệt thự mini, chúng vẫn đáp ứng tiêu chí có 3 mặt thông thoáng, trông ra sân vườn và diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên. Không quá đồ sộ và nguy nga nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và mang đến một không gian sống tiện nghi hoàn hảo.

      Việc xây dựng biệt thự mini chỉ cần một mảnh đất vừa phải và chi phí đầu tư ít hơn so với một vùng đất rộng lớn và bao la. Điều này giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng tiện ích sống và bắt kịp xu hướng hiện nay.

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại là một loại hình biệt thự Chí Linh được thiết kế theo phong cách hiện đại với nội thất tập trung vào công năng và áp dụng công nghệ hiện đại. Tránh các phụ kiện và kiến trúc rườm rà cũng như các trang trí cầu kỳ như phong cách tân cổ điển và cổ điển. Đây là phong cách được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những gia đình trẻ theo xu hướng hiện đại.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự kiến trúc cổ điển ở Chí Linh nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo cùng sự kết hợp ăn ý giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Những thiết kế biệt thự cổ điển gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài. Không chỉ ngoại thất mà nội thất cũng được chăm chút tỉ mỉ với những họa tiết cầu kỳ tăng thêm đẳng cấp cho toàn bộ công trình.

      Chất liệu gỗ tự nhiên gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp cùng với các màu sắc vàng, trắng và tối được ứng dụng nhiều trong phong cách cổ điển. Biệt thự phong cách cổ điển thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi với chi phí cao. Dù ra đời từ lâu nhưng những công trình kiến trúc cổ điển chưa bao giờ lỗi thời.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Phong cách cổ điển tinh khiết chủ yếu bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của kiến trúc sư Ý Andrea Palladio. Nó nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là sự phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.

      Biệt thự kiến trúc tân cổ điển tại Chí Linh được nhiều người yêu thích hiện nay vì sự đơn giản trong thiết kế không gian theo cách tối giản nhất. Nó bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà và kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo được gần gũi cho người nhìn. Tổng thể hài hòa với những đường chỉ, họa tiết nhẹ đơn giản, nội thất đặc trưng các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ như màu trắng mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Thị xã Chí Linh 

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Chí Linh. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Chí Linh. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự Chí Linh có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Thị xã Chí Linh có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực Chí Linh có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề Chí Linh thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Thị xã Chí Linh với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại Chí Linh có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Thị xã Chí Linh. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Thị xã Chí Linh càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự Chí Linh để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Thị xã Chí Linh thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      5 kinh nghiệm mua nhà liền kề Chí Linh không phải ai cũng biết

      Tìm hiểu vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi mua bất động sản, bao gồm nhà liền kề Chí Linh. Một vị trí tốt sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cuộc sống của gia đình. 

      Đối với nhà liền kề, vị trí cần có hạ tầng giao thông thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trung tâm và các địa điểm lân cận. Ngoài ra, việc chọn dự án gần nơi làm việc hoặc trường học của con cái cũng giúp cuộc sống hàng ngày của gia đình dễ dàng và thuận tiện hơn.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Khi chọn mua nhà liền kề Thị xã Chí Linh, khách hàng cần tìm hiểu kỹ lưỡng về nhà đầu tư. 

      Một nhà đầu tư uy tín cần có thông tin minh bạch, các dự án trước đó hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng được đánh giá cao. Ngoài ra, năng lực tài chính của nhà đầu tư cũng rất quan trọng, bao gồm doanh thu, lợi nhuận, tổng tài sản và hiệu quả sử dụng vốn.

      Tiện ích nội khu

      Nhà liền kề là dòng sản phẩm dành cho những người có tiềm lực tài chính tốt và chủ đầu tư thường chú trọng phát triển tiện ích xung quanh. Khi mua nhà liền kề tại Chí Linh, khách hàng nên chú ý đến tiện ích nội khu đồng bộ và đa dạng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe tinh thần cho các thành viên trong gia đình.

      Hệ thống cảnh quan của dự án

      Với sự phát triển của xã hội, tiêu chuẩn sống ngày càng được nâng cao. Không gian sống không chỉ là nơi ở mà còn phải thỏa mãn nhu cầu tinh thần. Yếu tố “xanh” trong môi trường sống rất quan trọng để cuộc sống chất lượng hơn. Khi tìm mua nhà liền kề lý tưởng ở Chí Linh, khách hàng nên nghiên cứu về cảnh quan của dự án, mật độ xây dựng, tỷ lệ diện tích mảng xanh và cách phân bổ các cảnh quan tự nhiên như vườn hoa, hồ nước và cây xanh.

      An ninh, an toàn khu vực

      Hầu hết các dự án nhà liền kề Chí Linh hiện nay đều được đầu tư mạnh về quản lý an ninh trật tự. Người mua có thể đánh giá mức độ an toàn bằng cách xem xét các yếu tố như: 

      • Công trình có được xây dựng khép kín hay không?

      • Có hàng rào bảo vệ xung quanh khu vực hay không? 

      • Hệ thống camera có được sắp đặt tại nội khu hay không ?

      • Cách thức kiểm soát người ra vào trong khu phố có nghiêm túc và chặt chẽ hay không ?

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự Chí Linh hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Thị xã Chí Linh để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Chí Linh cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin biệt thự Chí Linh 

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Thị xã Chí Linh của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Chí Linh với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Chí Linh của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Thị xã Chí Linh. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Chí Linh, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Thị xã Chí Linh mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Chí Linh để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Thị xã Chí Linh sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Chí Linh luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Thị xã Chí Linh hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Chí Linh

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Thị xã Chí Linh.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Thị xã Chí Linh

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Chí Linh. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Chí Linh 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Thị xã Chí Linh.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Thị xã Chí Linh, Hải Dương 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App