Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk năm 2024

      Có 19 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà trung tâm thành phố BMT-  Khu đô thị Ân Phú LK06.XX - chỉ 6 tỷ 9 (có thương lượng) 6

      Bán nhà trung tâm thành phố BMT- Khu đô thị Ân Phú LK06.XX - chỉ 6 tỷ 9 (có thương lượng)

      Cần bán nhà phố trong Khu đô thị Ân Phú - Căn LK06.XX - Giá 6 tỷ 9- Vị trí đẹp: Mặt tiền đường Hà Huy Tập. Trục chính trung tâm Thành phố. Lõi khu đô thị...
      • 6,9 Tỷ
      • 100 m2
      • 69 tr/m2
      • Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột
      1 tuần trước
      Gia đình cần bán gấp căn nhà phố LK06.XX Hà Huy tập KĐT Ân Phú đã có sổ hồng 6

      Gia đình cần bán gấp căn nhà phố LK06.XX Hà Huy tập KĐT Ân Phú đã có sổ hồng

      Gia đình cần bán lại căn nhà phố LK06.XX Hà Huy tập KĐT Ân Phú đã có sổ hồng - Chỉ 6.85 tỷ- Diện tích lý tưởng 3 tầng, có tum. Đã có sổ đỏ.- Vị trí ngay phố...
      • 6,85 Tỷ
      • 100 m2
      • 68,5 tr/m2
      • Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột
      1 tuần trước
      Cần bán nhà phố LK 08.XX khu đô thị Ân Phú  vị trí đẹp, khu phố thương mại 8

      Cần bán nhà phố LK 08.XX khu đô thị Ân Phú vị trí đẹp, khu phố thương mại

      Cần tiền nên bán gấp nhà mặt tiền LK08.XX đường Hà Huy Tập, Buôn Ma Thuột, diện tích 100 m2 khu kinh doanh sầm uất giá hợp lýGiá bán nhanh 6.70 tỷ - Đã có...
      • 6,7 Tỷ
      • 100 m2
      • 67 tr/m2
      • Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột
      1 tuần trước
      Người nhà gởi bán Gấp đất KĐT Ân Phú, LK07.XX đã có sổ 5x20m, 2.6 tỷ (giảm nhẹ cho khách thiện chí) 6

      Người nhà gởi bán Gấp đất KĐT Ân Phú, LK07.XX đã có sổ 5x20m, 2.6 tỷ (giảm nhẹ cho khách thiện chí)

      Người nhà gởi bán Gấp đất khu đô thị Ân Phú, LK07-XX đã có sổ 5 x 20m - chỉ 2.6 tỷ (giá tốt, giảm nhẹ cho khách thiện chí)✔Đường rộng 13.5m, view công viên...
      • 2,6 Tỷ
      • 100 m2
      • 26 tr/m2
      • Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột
      6 ngày trước
      Bán lô đất LK2-4X Khu Đô Thị Ân Phú, phường Tân An,  Dt: 100m2  hướng: Bắc - giá chỉ 2.45 tỷ 6

      Bán lô đất LK2-4X Khu Đô Thị Ân Phú, phường Tân An, Dt: 100m2 hướng: Bắc - giá chỉ 2.45 tỷ

      Bán lô đất LK02-4X Khu Đô Thị Ân Phú, phường Tân An, Dt: 100m2  hướng: Bắc - giá chỉ 2.45 tỷ!!!  🚩Nằm trên mặt tiền đường quy hoạch rộng 13.5m...
      • 2,45 Tỷ
      • 100 m2
      • 24,5 tr/m2
      • Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột
      1 tuần trước
      Khu Đô Thị Ân Phú 2 lô liền kề LK02,  hướng Bắc giá rẻ nhất dự án 5

      Khu Đô Thị Ân Phú 2 lô liền kề LK02, hướng Bắc giá rẻ nhất dự án

      Khu Đô Thị Ân Phú 2 lô liền kề LK02, hướng Bắc giá rẻ nhất dự án- Cần bán đất Khu Đô Thị Ân Phú  không lỗi giá 2 tỷ 4 (có thương lượng ) 100m2, công...
      • 2,4 Tỷ
      • 100 m2
      • 24 tr/m2
      • Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột
      1 tuần trước
      Bán căn đẹp nhất dãy nhà phố  Khu đô thị Ân Phú , LK06 chỉ 6 tỷ 9. Đã có sổ đỏ. 6

      Bán căn đẹp nhất dãy nhà phố Khu đô thị Ân Phú , LK06 chỉ 6 tỷ 9. Đã có sổ đỏ.

      Cần bán nhà phố trong Khu đô thị Ân Phú - Căn LK06.XX - Giá 6 tỷ 9- Vị trí đẹp: Mặt tiền đường Hà Huy Tập. Trục chính trung tâm Thành phố. Lõi khu đô thị...
      • 6,9 Tỷ
      • 100 m2
      • 69 tr/m2
      • Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột
      Hôm nay
      Bán nhà mặt tiền Khu đô thị Ân Phú - vị trí đẹp,ngay khu phố thương mại giá chỉ 6.85 tỷ 6

      Bán nhà mặt tiền Khu đô thị Ân Phú - vị trí đẹp,ngay khu phố thương mại giá chỉ 6.85 tỷ

      Gia đình cần bán lại căn nhà phố LK06.XX Hà Huy tập KĐT Ân Phú đã có sổ hồng - Chỉ 6.85 tỷ- Diện tích lý tưởng 3 tầng, có tum. Đã có sổ đỏ.- Vị trí ngay phố...
      • 6,85 Tỷ
      • 100 m2
      • 68,5 tr/m2
      • Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột
      Hôm nay
      Bán nhà mặt tiền Khu đô thị Ân Phú - vị trí đẹp,ngay khu phố thương mại giá chỉ 6.85 tỷ 0

      Bán nhà mặt tiền Khu đô thị Ân Phú - vị trí đẹp,ngay khu phố thương mại giá chỉ 6.85 tỷ

      Gia đình cần bán lại căn nhà phố LK06.XX Hà Huy tập KĐT Ân Phú đã có sổ hồng - Chỉ 6.85 tỷ- Diện tích lý tưởng 3 tầng, có tum. Đã có sổ đỏ.- Vị trí ngay phố...
      • 6,85 Tỷ
      • 100 m2
      • 68,5 tr/m2
      • Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột
      Hôm nay
      Bán nhà mặt tiền đường Hà Huy tập Khu đô thị Ân Phú giá chỉ 6.7 - LK08 6

      Bán nhà mặt tiền đường Hà Huy tập Khu đô thị Ân Phú giá chỉ 6.7 - LK08

      Cần tiền nên bán gấp nhà mặt tiền LK08.XX đường Hà Huy Tập, Buôn Ma Thuột, diện tích 100 m2 khu kinh doanh sầm uất giá hợp lýGiá bán nhanh 6.70 tỷ - Đã có...
      • 6,7 Tỷ
      • 100 m2
      • 67 tr/m2
      • Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột
      Hôm nay
      Bán căn đẹp nhất dãy nhà phố  Khu đô thị Ân Phú , LK06 chỉ 6 tỷ 7, đã có sổ đỏ 4

      Bán căn đẹp nhất dãy nhà phố Khu đô thị Ân Phú , LK06 chỉ 6 tỷ 7, đã có sổ đỏ

      Cần bán Khu đô thị Ân Phú - Căn nhà phố LK06.XX - Giá 6 tỷ 7, diện tích 100m2- Vị trí đẹp: Mặt tiền đường Hà Huy Tập. Trục chính trung tâm Thành phố. Lõi...
      • 6,7 Tỷ
      • 100 m2
      • 67 tr/m2
      • Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt tiền đường Hà Huy tập Khu đô thị Ân Phú giá chỉ 6.55 - LK08 4

      Bán nhà mặt tiền đường Hà Huy tập Khu đô thị Ân Phú giá chỉ 6.55 - LK08

      Cần nhượng lại nhà mặt tiền LK08.XX đường Hà Huy Tập, Buôn Ma Thuột, diện tích 100 m2 khu kinh doanh sầm uất giá hợp lý Giá bán nhanh 6.550 tỷ - Đã có...
      • 6,55 Tỷ
      • 100 m2
      • 65,5 tr/m2
      • Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột
      1 tháng trước
      Bán nhà trung tâm thành phố BMT-  Khu đô thị Ân Phú LK06.XX - chỉ 6 tỷ 7 (có thương lượng) 4

      Bán nhà trung tâm thành phố BMT- Khu đô thị Ân Phú LK06.XX - chỉ 6 tỷ 7 (có thương lượng)

      Cần bán Khu đô thị Ân Phú - Căn nhà phố LK06.XX - Giá 6 tỷ 7, diện tích 100m2- Vị trí đẹp: Mặt tiền đường Hà Huy Tập. Trục chính trung tâm Thành phố. Lõi...
      • 6,7 Tỷ
      • 100 m2
      • 67 tr/m2
      • Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột
      1 tháng trước
      Bán căn đẹp nhất dãy nhà phố Khu đô thị Ân Phú , LK06 chỉ 6 tỷ 7. Đã có sổ đỏ 4

      Bán căn đẹp nhất dãy nhà phố Khu đô thị Ân Phú , LK06 chỉ 6 tỷ 7. Đã có sổ đỏ

      Cần bán Khu đô thị Ân Phú - Căn nhà phố LK06.XX - Giá 6 tỷ 7, diện tích 100m2- Vị trí đẹp: Mặt tiền đường Hà Huy Tập. Trục chính trung tâm Thành phố. Lõi...
      • 6,7 Tỷ
      • 100 m2
      • 67 tr/m2
      • Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột
      19/04/2024
      Bán nhà mặt tiền Khu đô thị Ân Phú - vị trí đẹp,ngay khu phố thương mại giá chỉ 6.8 tỷ 4

      Bán nhà mặt tiền Khu đô thị Ân Phú - vị trí đẹp,ngay khu phố thương mại giá chỉ 6.8 tỷ

      Gia đình cần bán lại căn nhà phố LK06.XX Hà Huy tập KĐT Ân Phú đã có sổ hồng - Chỉ 6.8 tỷ- Diện tích lý tưởng 100m2 gồm 3 tầng, có tum. Đã có sổ đỏ.- Vị trí...
      • 6,8 Tỷ
      • 100 m2
      • 68 tr/m2
      • Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột
      19/04/2024
      Bán nhà mặt tiền đường Hà Huy Tập Khu đô thị Ân Phú giá chỉ 6.55 tỷ - LK08 4

      Bán nhà mặt tiền đường Hà Huy Tập Khu đô thị Ân Phú giá chỉ 6.55 tỷ - LK08

      Cần nhượng lại nhà mặt tiền LK08.XX đường Hà Huy Tập, Buôn Ma Thuột, diện tích 100 m2 khu kinh doanh sầm uất giá hợp lý Giá bán nhanh 6.550 tỷ - Đã có...
      • 6,55 Tỷ
      • 100 m2
      • 65,5 tr/m2
      • Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột
      19/04/2024
      Cần bán nhà phố LK 08.XX khu đô thị Ân Phú  vị trí đẹp, khu phố thương mại 4

      Cần bán nhà phố LK 08.XX khu đô thị Ân Phú vị trí đẹp, khu phố thương mại

      Cần nhượng lại nhà mặt tiền LK08.XX đường Hà Huy Tập, Buôn Ma Thuột, diện tích 100 m2 khu kinh doanh sầm uất giá hợp lý Giá bán nhanh 6.55 tỷ - Đã có...
      • 6,55 Tỷ
      • 100 m2
      • 65,5 tr/m2
      • Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột
      16/04/2024
      Gia đình cần bán gấp căn nhà phố LK06.XX Hà Huy tập KĐT Ân Phú đã có sổ hồng 4

      Gia đình cần bán gấp căn nhà phố LK06.XX Hà Huy tập KĐT Ân Phú đã có sổ hồng

      Gia đình cần bán lại căn nhà phố LK06.XX Hà Huy tập KĐT Ân Phú đã có sổ hồng - Chỉ 6.8 tỷ- Diện tích lý tưởng 3 tầng, có tum. Đã có sổ đỏ.- Vị trí ngay phố...
      • 6,8 Tỷ
      • 100 m2
      • 68 tr/m2
      • Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột
      16/04/2024

      Biệt thự là gì? Những thông tin cơ bản về biệt thự ở Buôn Ma Thuột

      Giải đáp câu hỏi “Biệt thự là gì?”

      Biệt thự là một dạng kiến trúc nhà ở được xây dựng trên một khu đất tương đối hoàn thiện, biệt lập với không gian chung. Biệt thự thường có một khoảng sân vườn rộng lớn nằm bên ngoài, bao bọc không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh bên trong. Bên cạnh đó, cấu trúc của biệt thự Thành phố Buôn Ma Thuột phải đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, tạo nên một tổng thể xa hoa với mức độ thẩm mỹ cao.

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự Buôn Ma Thuột là gì?

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự tại Buôn Ma Thuột yêu cầu cao về nội - ngoại thất vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa phải đáp ứng công năng sử dụng phù hợp với thói quen sinh hoạt của chủ sở hữu. Biệt thự Thành phố Buôn Ma Thuột có sự phân chia thành hai không gian rõ ràng, bao gồm không gian công cộng và không gian riêng tư.

      Không gian công cộng là những không gian dùng cho sinh hoạt chung như sảnh, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp,…

      • Sảnh là yếu tố không thể thiếu trong cấu trúc của biệt thự Buôn Ma Thuột, có diện tích vừa phải và phù hợp với tổng thể thiết kế căn biệt thự.

      • Phòng khách của biệt thự Thành phố Buôn Ma Thuột thường có diện tích từ 20 - 40m2, không chỉ là nơi tiếp đón khách quý mà còn là không gian chính để thể hiện cá tính chủ sở hữu. Thường thì phòng khách sẽ có hướng nhìn ra sân vườn hoặc khung cảnh thiên nhiên bên ngoài.

      • Phòng ăn trong biệt thự tại Buôn Ma Thuột thường có diện tích từ 20 - 30m2. Khu vực bếp, chậu rửa và tủ lạnh được bố trí cách nhau không quá 5m để tối ưu diện tích sử dụng.

      Không gian riêng tư trong biệt thự là nơi sinh hoạt cá nhân, nghỉ ngơi và thư giãn của chủ sở hữu. Không gian riêng của biệt thự ở Buôn Ma Thuột bao gồm: phòng ngủ chính (phòng master), các phòng ngủ phụ.

      • Phòng ngủ master thường có diện tích từ 30m2 trở lên, được trang bị nội thất đầy đủ và tỉ mỉ nhất. Phòng ngủ chính trong biệt thự Buôn Ma Thuột thường sử dụng giường đôi kích thước lớn (1.8m x 2m hoặc 2m x 2.2m), hay được bố trí thêm phòng thay đồ riêng.

      • Phòng ngủ phụ thường được dành riêng cho trẻ nhỏ với diện tích từ 18m2 - 25m2. Ngoài việc sử dụng giường đơn, chủ biệt thự Thành phố Buôn Ma Thuột có thể sử dụng các loại nội thất thông minh như giường tích hợp tủ sách, tủ quần áo âm tường,... để tối ưu diện tích căn phòng.

      Các loại biệt thự phổ biến tại Thành phố Buôn Ma Thuột

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Buôn Ma Thuột là kiểu biệt thự được xây dựng độc lập trên một mảnh đất với 4 mặt tiền đều có mặt thoáng, xung quanh là khu vực khuôn viên.

      Loại biệt thự này thường có lối đi rộng rãi và sân vườn tiểu cảnh gần gũi với thiên nhiên, tạo cảnh quan xanh mát. Thiết kế đơn giản, kiến trúc không cầu kỳ nhưng đầy đủ tiện nghi.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là kiểu biệt thự Buôn Ma Thuột có 3 mặt thoáng và gắn liền với sân vườn. Nó có một bức tường chung với căn biệt thự bên cạnh và kiểu kiến trúc đối xứng qua một trục tạo thị giác độc đáo, thu hút.

      Loại biệt thự song lập thường xuất hiện ở các dự án khu đô thị. Nó có thiết kế kiến trúc ngoại thất giống nhau nhưng có lối đi riêng biệt, giúp tận dụng tối đa không gian. Loại này thích hợp với những gia đình cần một không gian sống tiện nghi, riêng tư nhưng diện tích xây dựng không quá lớn.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề có thiết kế kiến trúc khá giống với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, do hạn chế về diện tích, những căn hộ này không có sân vườn hay khuôn viên riêng biệt mà được xây dựng sát cạnh nhau.

      Loại hình biệt thự liền kề tại Buôn Ma Thuột thường có trong các khu dự án và có thiết kế kiến trúc khá tương đồng, tạo thành một khối đồng nhất. Những căn nhà này sẽ sử dụng chung một cơ sở hạ tầng và kỹ thuật, giúp tiết kiệm cũng như đồng bộ về mặt xây dựng hơn.

      Biệt thự nhà phố

      Biệt thự nhà phố là những căn biệt thự tại Thành phố Buôn Ma Thuột được xây dựng trong không gian hẹp nội đô với khuôn viên đất không quá rộng nhưng đầy đủ công năng. Kiểu biệt thự này có sân vườn nhỏ hoặc không có và thường có 1 hoặc 2 mặt tiền.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khuôn viên đất rộng lớn và có mật độ xây dựng thấp. Cả 4 mặt của biệt thự đều tiếp xúc với thiên nhiên như vườn, tiếu cảnh hay đài phun nước. Điều này tạo nên sự yên tĩnh cho biệt thự sân vườn Buôn Ma Thuột, rất thích hợp để nghỉ dưỡng.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Buôn Ma Thuột thường được xây dựng trên một mảnh đất không quá rộng lớn. Mặc dù chi phí ít hơn nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và cung cấp không gian sống tiện nghi.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến ở Thành phố Buôn Ma Thuột

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại Buôn Ma Thuột là công trình kiến trúc có bố cục hình khối không gian đơn giản và không có các họa tiết trang trí cầu kỳ. Thay vào đó, nó sử dụng các mảng kính, thép bê tông với màu sắc sáng tạo tổng thể đơn giản. Kiểu thiết kế này phù hợp với gia đình trẻ với chi phí xây dựng không quá nhiều và mang tính ứng dụng cao, tạo không gian thoải mái và trẻ trung.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự cổ điển nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu đắp nổi tinh xảo. Sự kết hợp giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí. Biệt thự cổ điển Thành phố Buôn Ma Thuột gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài, được chăm chút tỉ mỉ từng họa tiết cả nội ngoại thất.

      Phong cách thiết kế này thường sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp. Màu sắc thường được sử dụng là vàng, gam màu trắng và tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Đặc trưng của nó là sự đơn giản thông qua việc thiết kế không gian theo cách tối giản nhất và bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà. Sự kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo nên sự gần gũi cho người nhìn.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Thành phố Buôn Ma Thuột 

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Buôn Ma Thuột. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Buôn Ma Thuột. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự Buôn Ma Thuột có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Thành phố Buôn Ma Thuột có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực Buôn Ma Thuột có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề Buôn Ma Thuột thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Thành phố Buôn Ma Thuột với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại Buôn Ma Thuột có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Thành phố Buôn Ma Thuột. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Thành phố Buôn Ma Thuột càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự Buôn Ma Thuột để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Thành phố Buôn Ma Thuột thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      7 Điểm cần lưu ý trước khi mua biệt thự ở Thành phố Buôn Ma Thuột

      Vị trí

      Vị trí của biệt thự tại Buôn Ma Thuột mà bạn định mua phải nằm ở nơi có giao thông thuận tiện, đi lại  dễ dàng, nhanh chóng, không bị ngập úng, ùn tắc thường xuyên. 

      Theo phong thủy, mua biệt thự Buôn Ma Thuột nên chọn vị trí tọa lạc cao ráo, nằm trên mảnh đất bằng phẳng, kết cấu vững chắc. Hiện nay, xu hướng chọn các biệt thự xây dựng bên cạnh hồ nước để tạo cảnh quan sơn thủy hữu tình và đón những dòng khí tốt rất phổ biến. Nên tránh những nơi trũng, ẩm ướt khiến cho việc tụ khí và từ trường không tốt. Các vị trí ở giữa ngã ba, ngõ cụt, sườn dốc,… sẽ gây hung sát cho ngôi nhà, ảnh hướng không tốt tới sức khỏe, tài lộc của gia đình nên bạn cũng cần hết sức lưu ý.

      Khi chọn mua biệt thự tại Thành phố Buôn Ma Thuột, bạn nên quan tâm đến hướng nhà, đặc biệt là hướng cửa chính. Hướng nhà nên dựa trên tuổi của gia chủ để chọn hướng cửa chính phù hợp, nhằm đón tài lộc, vượng khí và mang lại may mắn cũng như sức khỏe cho gia đình.

      Kiểu dáng chung và thiết kế nội thất

      Hiện nay, biệt thự tại Buôn Ma Thuột được thiết kế với nhiều phong cách từ cổ điển đến hiện đại, từ Á Đông đến Tây Âu. Tùy vào gu thẩm mỹ mà bạn chọn lựa kiểu dáng phù hợp cho căn biệt thự của mình. Khi xem xét thiết kế bên trong, bạn nên chú ý đến một số yếu tố như: 

      • Xem xét giữa diện tích mặt bằng và diện tích sử dụng thực tế.

      • Bố trí các phòng có hợp lý, thuận tiện khi sử dụng và thông thoáng, đón được ánh nắng và gió tự nhiên hay không? 

      • Sàn, tường, trần nhà có chắc chắn và an toàn không? Có bị thấm nước hoặc bị nước tràn vào nhà mỗi khi trời mưa không? 

      • Chú ý tới nhà bếp và nhà vệ sinh, hệ thống điện, nước, đèn chiếu sáng.

      • Biệt thự Thành phố Buôn Ma Thuột có mát vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông,...

      Cơ sở hạ tầng và dịch vụ trong khu vực

      Nên tìm hiểu về cơ sở hạ tầng và các dịch vụ trong khu vực biệt thự tại Buôn Ma Thuột trước khi quyết định xuống tiền. Xem xét căn biệt thự có gần trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực,... Điều này sẽ đáp ứng các nhu cầu cần thiết của gia đình. Tốt nhất là có cơ sở dịch vụ được xây dựng ngay trong khuôn viên của biệt thự tại Thành phố Buôn Ma Thuột mà bạn định mua.

      Các thiết kế liên quan khác

      Ngoài các chi tiết về không gian sống, bạn cần chú ý đến các thiết kế khác như bãi đỗ xe, hầm rượu, phòng đọc sách, cảnh quan sân vườn xung quanh biệt thự Buôn Ma Thuột. Không chỉ đánh giá bên ngoài mà cần xem xét kỹ lưỡng về diện tích và cách sử dụng từng khu vực chức năng xem có hợp lý không rồi hãy quyết định mua căn biệt thự đó.

      Tình hình an ninh

      Khi mua một căn biệt thự tại Buôn Ma Thuột, bạn nên xem xét tình hình an ninh của khu vực. Liệu có các vụ trộm cắp xảy ra thường xuyên hay có nhiều tội phạm xuất hiện không? Có đội bảo vệ canh gác 24/24 không? Hệ thống camera được cài đặt đầy đủ không?...

      Nhiều người thường ưa thích chọn mua biệt thự Buôn Ma Thuột tại các khu biệt thự nằm trong các khu đô thị khép kín của các chủ đầu tư uy tín.

      Cân đối tài chính

      Trước khi mua biệt thự tại Thành phố Buôn Ma Thuột, việc cân đối tài chính là rất quan trọng. Ngoài chi phí mua biệt thự, bạn cần tính đến chi phí hoàn thiện và trang trí nội thất sau này. Vì giá trị của biệt thự thường cao, bạn cần xác định rõ khả năng tài chính của mình. 

      Hiện nay, các dự án khu đô thị từ các chủ đầu tư lớn thường có chính sách ưu đãi khi mua nhà. Vì thế, bạn có thể tận dụng để tích lũy thêm và giảm áp lực tài chính.

      Chọn sản phẩm của chủ đầu tư uy tín

      Khi chọn mua biệt thự Thành phố Buôn Ma Thuột trong một dự án, bạn cần tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, bởi họ sẽ quyết định về thiết kế và mức độ an toàn của căn nhà bạn lựa chọn. 

      Bạn hãy xem xét xem chủ đầu tư có kinh nghiệm trong xây dựng và quản lý khu đô thị lớn hay không. Một chủ đầu tư uy tín sẽ đảm bảo tiến độ bàn giao và cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp để nâng cao chất lượng sống của cư dân. Bạn có thể chọn biệt thự Thành phố Buôn Ma Thuột trong các khu đô thị sinh thái quy mô lớn do các chủ đầu tư uy tín xây dựng, để đảm bảo môi trường sống trong lành, an toàn, tiện nghi và thoải mái.

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự Buôn Ma Thuột hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Thành phố Buôn Ma Thuột để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Buôn Ma Thuột cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin biệt thự Buôn Ma Thuột 

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Thành phố Buôn Ma Thuột của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Buôn Ma Thuột với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Buôn Ma Thuột của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Thành phố Buôn Ma Thuột. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Buôn Ma Thuột, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Thành phố Buôn Ma Thuột mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Buôn Ma Thuột để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Thành phố Buôn Ma Thuột sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Buôn Ma Thuột luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Thành phố Buôn Ma Thuột hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Buôn Ma Thuột

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Thành phố Buôn Ma Thuột.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Thành phố Buôn Ma Thuột

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Buôn Ma Thuột. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Buôn Ma Thuột 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Thành phố Buôn Ma Thuột.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..

        { }
        Mở App