Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Huyện Văn Giang, Hưng Yên năm 2023

      Có 615 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Huyện Văn Giang, Hưng Yên
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán dự án Dragon Park thị trấn Văn Giang Hưng Yên 4

      Bán dự án Dragon Park thị trấn Văn Giang Hưng Yên

      Dragon city( Trustcity)đáng mua thời điểm này, VÌ SAO -Pháp lý sổ đỏ trao tay-Đối diện trung tâm hành chính Văn Giang-Tiếp giáp kdt ecopar,Vin 2-3...
      • 4,56 Tỷ
      • 97 m2
      • 47 tr/m2
      • Huyện Văn Giang, Hưng Yên
      1 tuần trước
      Cần Bán Gấp Căn Chà Là đông nam 58,5m 5xx tỷ Vin Ocean Park 2 LH: O88.654I.988 3

      Cần Bán Gấp Căn Chà Là đông nam 58,5m 5xx tỷ Vin Ocean Park 2 LH: O88.654I.988

      Chà Là; 58,5mDTXT1; 58,1mHướng; Đông NamGía HĐ; 7,2 tỷ+chênhGía bán; 5xx tỷ giá hđmbLH Em Ngay: O88.654I.988 và còn nhiều loại căn vị trí đẹp giá tốt nhất...
      • Thỏa thuận
      • 58 m2
      • huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
      2 ngày trước
      Vaquarius - Điểm Sáng Bất Động Sản Trung Tâm Văn Giang 3

      Vaquarius - Điểm Sáng Bất Động Sản Trung Tâm Văn Giang

      🎉 🎉 🎉  VAQUARIUS - ĐIỂM SÁNG BẤT ĐỘNG SẢN QUÝ IV/2023 🌟 🌟 🌟💡 Tuyệt tác trên vùng đất địa linh nhân kiệt💡  Tâm điểm của tâm điểm kết nối,...
      • Thỏa thuận
      • 90 - 224 m2
      • Huyện Văn Giang, Hưng Yên
      2 tuần trước
      Căn biệt thự CX6 Vinhomes Ocean Park 2 - Đường 20m, ngay 10 toà chung cư - Giá rẻ nhất 3

      Căn biệt thự CX6 Vinhomes Ocean Park 2 - Đường 20m, ngay 10 toà chung cư - Giá rẻ nhất

      🌈Cắt lỗ gần 25% Liền kề Cọ Xanh đường lớn 20m cách 10 tòa chung cư 100m🔥Diện tích: 75m2  🔥Xây 4.5 tầng với diện tích gần 300m2 xây dựng🔥Đối diện là...
      • 8,45 Tỷ
      • 75 m2
      • 112,7 tr/m2
      • huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
      3 tuần trước
      Shophouse cắt lỗ 1,3 tỷ, giáp kinh đô ánh sáng vinhomes ocp 2, chỉ còn 6,8 tỷ 5

      Shophouse cắt lỗ 1,3 tỷ, giáp kinh đô ánh sáng vinhomes ocp 2, chỉ còn 6,8 tỷ

      Shophouse mặt tiền 4,5m tại Phân khu Sao Biển - Vinhomes Ocean Park 2. Vị trí đắc địa khu trung tâm dự án, kinh doanh sầm uất. Gần công viên trung tâm,...
      • 6,8 Tỷ
      • 59 m2
      • 115,3 tr/m2
      • Đường Vân Giang, Nghĩa Trụ
      3 tuần trước
      Siêu phẩm biệt thự liền kề chỉ còn 4,8 tỷ tại vinhomes ocean park 2 5

      Siêu phẩm biệt thự liền kề chỉ còn 4,8 tỷ tại vinhomes ocean park 2

      SIÊU PHẨM Biệt thự liền kề 48m2, 5 tầng thiết kế thông minh tại The Empire - Vinhomes Ocean Park 2. - Vị trí đắc địa: Mặt đường lớn 13m, gần công viên trung...
      • 4,8 Tỷ
      • 48 m2
      • 100 tr/m2
      • Đường Vân Giang, Nghĩa Trụ
      3 tuần trước
      VaquaRius - Trung Tâm giao thương phồn vinh mới của Văn Giang 6

      VaquaRius - Trung Tâm giao thương phồn vinh mới của Văn Giang

      🔥🔥🔥 𝐕𝐀𝐐𝐔𝐀𝐕𝐈𝐑𝐔𝐒 – 𝐓𝐑𝐔𝐍𝐆 𝐓𝐀̂𝐌 𝐆𝐈𝐀𝐎 𝐓𝐇𝐔̛𝐎̛𝐍𝐆 𝐌𝐎̛́𝐈 𝐜𝐮̉𝐚 𝐕𝐚̆𝐧 𝐆𝐢𝐚𝐧𝐠 – Hưng Yên. -------1- Vị trí: dự án có VỊ...
      • Thỏa thuận
      • 90 - 224 m2
      • Huyện Văn Giang, Hưng Yên
      3 tuần trước
      Bán nhà biệt thự, liền kề Huyện Văn Giang - Hưng Yên giá 10.00 Tỷ 5

      Bán nhà biệt thự, liền kề Huyện Văn Giang - Hưng Yên giá 10.00 Tỷ

      Vin Ocean Park 2: Cần mua căn biệt thự nên bán liền kề khu Hải Âu 09.S 96 m², xẻ khe nên các mặt đều thoáng.Nhà 4 tầng 1 tum, hoàn thiện mặt ngoài, thô bên...
      • 10 Tỷ
      • 96 m2
      • 104,2 tr/m2
      • Huyện Văn Giang, Hưng Yên
      3 tuần trước
      Chính chủ cần bán căn liền kề cọ xanh 75m2 giá cắt lỗ sâu 4

      Chính chủ cần bán căn liền kề cọ xanh 75m2 giá cắt lỗ sâu

      Do quá tài chính vì đầu tư nhiều căn nên tôi cần bán gấp căn liền kề Cọ Xanh siêu đẹp Vinhomes ocean park 2 tại Hưng yênDiện tích 75mXây 5 tầng gần công...
      • 6,45 Tỷ
      • 75 m2
      • 86 tr/m2
      • huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng vài căn Vinhomes Ocean Park 2 giá chỉ từ 5 tỷ full bao sang tên. LH 0983668531 5

      Chuyển nhượng vài căn Vinhomes Ocean Park 2 giá chỉ từ 5 tỷ full bao sang tên. LH 0983668531

      Chủ nhà thiện chí cần bán một vài căn Vinhomes Ocean Park 3 giá tốt cho nhà đầu tư1. Căn CL11 48m2 mặt tiền 4m giá bán 5 tỷ bao sang tên, giá hợp đồng 6.2...
      • 5 Tỷ
      • 48 m2
      • 104,2 tr/m2
      • Huyện Văn Giang, Hưng Yên
      1 tháng trước
      Cần cắt lỗ đáo hạn ngân hàng nên bán gấp căn liền kề 75m2 vinhomes hưng yên 5

      Cần cắt lỗ đáo hạn ngân hàng nên bán gấp căn liền kề 75m2 vinhomes hưng yên

      Căn shophouse Kinh Đô, trung tâm dự án, diện tích 75m, mặt tiền 5m, Giá trên hđmb 9,5 tỉ+ chênh nữa là khoảng gần 10 tỉ Giá bán ngay 7,6 tỉ có thương...
      • 7,6 Tỷ
      • 75 m2
      • 101,3 tr/m2
      • Đường Vân Giang, Nghĩa Trụ
      1 tháng trước
      Vinhomes mở bán quỹ căn khu cọ xanh và shophouse khu sao biển vinhomes ocean park 2 5

      Vinhomes mở bán quỹ căn khu cọ xanh và shophouse khu sao biển vinhomes ocean park 2

      SỔ ĐỎ LÂU DÀI - NHẬN NHÀ Ở NGAY CSBH bùng nổ cho đợt ra hàng OCP2 lần này: - Ký HĐMB trực tiếp CĐT với vốn tự có chỉ từ 15% - Chỉ từ 1,5 tỷ tiền mặt...
      • 7,99 Tỷ
      • 60 m2
      • 133,2 tr/m2
      • Đường Tô Hiệu, Nghĩa Trụ
      1 tháng trước
      Vinhomes mở bán quỹ căn khu cọ xanh và shophouse khu sao biển vinhomes ocean park 2 5

      Vinhomes mở bán quỹ căn khu cọ xanh và shophouse khu sao biển vinhomes ocean park 2

      SỔ ĐỎ LÂU DÀI - NHẬN NHÀ Ở NGAY CSBH bùng nổ cho đợt ra hàng OCP2 lần này: - Ký HĐMB trực tiếp CĐT với vốn tự có chỉ từ 15% - Chỉ từ 1,5 tỷ tiền mặt...
      • 7,99 Tỷ
      • 60 m2
      • 133,2 tr/m2
      • Đường Tô Hiệu, Nghĩa Trụ
      1 tháng trước
      Bán gấp căn liền kề Vinhomes Ocean Park 3 The Crown, giá tốt tại Huyện Văn Giang - Hưng Yên 3

      Bán gấp căn liền kề Vinhomes Ocean Park 3 The Crown, giá tốt tại Huyện Văn Giang - Hưng Yên

      Dự án vin Ocean Park 2liên kế Cọ Xanh DT 64m- Xây dựng 5 tầng- Ban công hướng Đông Nam- Tiện ích gần hệ thống giáo dục liên cấp 1 2 3 Vinschool, công...
      • Thỏa thuận
      • 64 m2
      • Huyện Văn Giang, Hưng Yên
      3 giờ trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự liền lề The Empire Vinhomes Ocean Park, giá 4.8 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự liền lề The Empire Vinhomes Ocean Park, giá 4.8 tỷ

      Bán căn liên kế Cọ Xanh, 48m2, nhà xây dựng 5 tầng tại dự án vin Ocean Park 2 Hưng Yên.Hoàn thiện mặt ngoài, gần công viên, bể bơi, trường học liên cấp...
      • 4,8 Tỷ
      • 48 m2
      • Văn Giang, Hưng Yên
      Hôm nay
      Bán nhanh nhà lk The Empire Vinhomes Ocean Park, 5 tầng, giá 5 tỷ tại Văn Giang - Hưng Yên 3

      Bán nhanh nhà lk The Empire Vinhomes Ocean Park, 5 tầng, giá 5 tỷ tại Văn Giang - Hưng Yên

      căn biệt thự vin Ocean Park 2 - The Empire.Mua nhà tặng Xe điện VF8 VF9 kèm pin.Vay 70 phần trăm với LS 0 phần trăm trong 24 tháng.TT sớm...
      • 5 Tỷ
      • 48 m2
      • Văn Giang, Hưng Yên
      Hôm nay
      Cần bán nhanh nhà biệt thự The Empire Vinhomes Ocean Park, giá 7.4 tỷ tại Văn Giang - Hưng Yên 3

      Cần bán nhanh nhà biệt thự The Empire Vinhomes Ocean Park, giá 7.4 tỷ tại Văn Giang - Hưng Yên

      - Quỹ căn liền vin ngay trục sát Công viên trung tâm và Vincom Mega Mall lớn nhất Việt Nam.* Thông tin sp:- DT đất: 58,5m2.- Tổng diện tích xây dựng...
      • 7,4 Tỷ
      • m2
      • Văn Giang, Hưng Yên
      Hôm nay
      Sở hữu nhà biệt thự liền lề The Empire Vinhomes Ocean Park, giá 11.5 tỷ tại Huyện Văn Giang 3

      Sở hữu nhà biệt thự liền lề The Empire Vinhomes Ocean Park, giá 11.5 tỷ tại Huyện Văn Giang

      Em là Huy hiện đang sinh sống và làm việc tại vin Ocean Park 2. Bản thân em theo dự án từ những ngày đầu tiên , nên hiện tại em đang có những quỹ căn đẹp và...
      • 11,5 Tỷ
      • 120 m2
      • Huyện Văn Giang, Hưng Yên
      Hôm nay

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Huyện Văn Giang

      Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

      Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

      “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

      Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự Văn Giang là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

      Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

      Phân loại biệt thự, liền kề Văn Giang theo thiết kế

      Biệt thự sân vườn

      Hiện nay, phần lớn các biệt thự ở Văn Giang đều là biệt thự sân vườn, có nghĩa là có ngôi nhà ở giữa và được bao quanh bởi cây cối. Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có bốn mặt tiếp giáp với thiên nhiên. Không gian xung quanh bao gồm sân vườn, cảnh quan, tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ và hồ cá. Đây chính là những yếu tố tạo nên sự độc đáo và ấn tượng của biệt thự sân vườn.

      Do đó, các căn biệt thự sân vườn Văn Giang cần được thiết kế sao cho hài hòa với cảnh quan xung quanh. Chúng thường được xây dựng chủ yếu với mục đích nghỉ dưỡng.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Văn Giang bao gồm hai căn biệt thự có thiết kế giống nhau và đối xứng qua mặt phẳng vách chia đôi. Tổng thể nhìn như một căn biệt thự nhưng thực chất là hai căn biệt thự hợp thành. Bên trong có hai ngôi nhà khác nhau. Biệt thự song lập còn được gọi là biệt thự đối xứng.

      Xét về tổng thể, biệt thự song lập có bốn mặt thông thoáng. Xét riêng từng căn, mỗi căn có ba mặt riêng và một mặt ngăn chung ở giữa. Để đảm bảo tính đối xứng giữa hai căn đối xứng, biệt thự song lập cần được xây dựng trên nền đất bằng phẳng. Biệt thự song lập ở Văn Giang thường được xây dựng ở các đô thị để tiết kiệm không gian.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là một thiết kế riêng biệt không đối xứng, khác với biệt thự song lập. Bốn mặt của nó đều thông thoáng và thường được đặt ở vị trí trung tâm khu đất, được bao quanh bởi sân vườn và tường rào. Biệt thự đơn lập thường được xây dựng trên khu đất trống rộng và có diện tích lớn.

      Thiết kế của biệt thự đơn lập Văn Giang thường rất đơn giản và không cầu kỳ. Điểm nổi bật của nó là tất cả các tiện nghi hiện đại và không gian sống, thư giãn, giải trí đều được tích hợp trong chính căn biệt thự.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập Văn Giang là một cụm gồm 4 căn được xây dựng với nhau tạo thành một khối kiến trúc tổng thể. Các căn có thể được thiết kế tách biệt nhau nhưng có kiến trúc và nội thất giống nhau. Thiết kế hạn chế tối đa các vách ngăn giữa các phòng để có tầm nhìn rộng lớn nhất hài hòa với thiên nhiên.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là những ngôi nhà được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về kiến trúc và cảnh quan. Thông thường, chúng chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau, còn hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong một số trường hợp, do thiết kế nhiều căn chỉ có một mặt thoáng phía trước. Biệt thự liền kề ở Văn Giang thường có từ 2 đến 4 tầng.

      Biệt thự liền kề là loại hình nhà có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Chúng thường được xây dựng ở các khu đô thị và thị trấn để phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố là một khái niệm hiện đại mô tả một căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp nội đô. Dù được xây dựng trên khuôn viên đất không quá rộng rãi, nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ công năng như một căn biệt thự thông thường.

      Các mẫu thiết kế biệt thự phố Huyện Văn Giang thường có diện tích sân vườn nhỏ hoặc không có và chỉ có 1 đến 2 mặt tiền. Tuy nhiên, nhờ sự khéo léo của kiến trúc sư, chúng vẫn lộng lẫy và sang trọng từ phối cảnh mặt tiền bên ngoài đến nội thất bên trong. Sự ra đời của biệt thự phố không chỉ làm đẹp cho khu phố mà còn tạo ra nét đẹp riêng biệt mới lạ cho ngôi nhà của bạn.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini tại Văn Giang là loại biệt thự có diện tích nhỏ từ 70m2 đến 100m2 và thường có từ 2 đến 4 tầng. Dù là biệt thự mini, chúng vẫn đáp ứng tiêu chí có 3 mặt thông thoáng, trông ra sân vườn và diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên. Không quá đồ sộ và nguy nga nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và mang đến một không gian sống tiện nghi hoàn hảo.

      Việc xây dựng biệt thự mini chỉ cần một mảnh đất vừa phải và chi phí đầu tư ít hơn so với một vùng đất rộng lớn và bao la. Điều này giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng tiện ích sống và bắt kịp xu hướng hiện nay.

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại là một loại hình biệt thự Văn Giang được thiết kế theo phong cách hiện đại với nội thất tập trung vào công năng và áp dụng công nghệ hiện đại. Tránh các phụ kiện và kiến trúc rườm rà cũng như các trang trí cầu kỳ như phong cách tân cổ điển và cổ điển. Đây là phong cách được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những gia đình trẻ theo xu hướng hiện đại.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự kiến trúc cổ điển ở Văn Giang nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo cùng sự kết hợp ăn ý giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Những thiết kế biệt thự cổ điển gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài. Không chỉ ngoại thất mà nội thất cũng được chăm chút tỉ mỉ với những họa tiết cầu kỳ tăng thêm đẳng cấp cho toàn bộ công trình.

      Chất liệu gỗ tự nhiên gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp cùng với các màu sắc vàng, trắng và tối được ứng dụng nhiều trong phong cách cổ điển. Biệt thự phong cách cổ điển thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi với chi phí cao. Dù ra đời từ lâu nhưng những công trình kiến trúc cổ điển chưa bao giờ lỗi thời.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Phong cách cổ điển tinh khiết chủ yếu bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của kiến trúc sư Ý Andrea Palladio. Nó nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là sự phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.

      Biệt thự kiến trúc tân cổ điển tại Văn Giang được nhiều người yêu thích hiện nay vì sự đơn giản trong thiết kế không gian theo cách tối giản nhất. Nó bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà và kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo được gần gũi cho người nhìn. Tổng thể hài hòa với những đường chỉ, họa tiết nhẹ đơn giản, nội thất đặc trưng các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ như màu trắng mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Huyện Văn Giang

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Huyện Văn Giang. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS. 

      • Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven. 

      • Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.

      Diện tích đất, mặt tiền

      Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Văn Giang. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.

      Loại hình biệt thự

      Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Văn Giang. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.

      Thiết kế và nội thất

      Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Văn Giang. 

      Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường. 

      Ngoài ra, biệt thự Văn Giang được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.

      Yếu tố phong thủy

      Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Văn Giang. 

      Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.

      Tiện ích xung quanh

      Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Văn Giang còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Văn Giang, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.

      Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.

      Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác. 

      Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Văn Giang là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.

      Tất tật những kinh nghiệm đắt giá nhất giúp bạn mua nhà biệt thự Huyện Văn Giang đẹp, giá tốt

      Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu

      Trước khi tìm kiếm nhà biệt thự tại Văn Giang, bạn hãy xác định kỹ lưỡng nhu cầu và mong muốn của bạn và gia đình. Cụ thể như: diện tích mong muốn, vị trí biệt thự, số lượng phòng ngủ tối thiểu, khu dân cư ưa thích, tiện ích xung quanh (trường học, bệnh viện, cơ quan, văn phòng,...).

      Hiểu rõ nhu cầu sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm, tăng khả năng đánh giá và rút gọn thời gian mua bán biệt thự Huyện Văn Giang.

      Bước 2: Xác định ngân sách

      Nếu bạn đã tích lũy đủ tiền để mua nhà biệt thự tại Văn Giang thì mọi việc sẽ đơn giản hơn rất nhiều. Ngoài ra, bạn cũng cần tính toán các khoản chi phí chuyển nhượng, cải tạo nhà, mua sắm nội thất và di chuyển đồ đạc,.... Những khoản phí này tuy nhỏ nhưng hãy chắc chắn rằng bạn đã có dự trù cho chúng và kiểm soát không vượt ngân sách quá nhiều.

      Trong trường hợp bạn chưa tích lũy đủ tiền để mua nhà biệt thự Văn Giang, hãy chọn một căn biệt thự phù hợp sao cho số tiền bạn có đạt tối thiểu khoảng 30% giá trị căn nhà. Số tiền còn lại bạn có thể vay bạn bè, người thân hoặc vay ngân hàng. Tuy nhiên, bạn nên tính toán kỹ dựa theo khả năng chi trả, hạn chế vay quá 50% giá trị nhà để tránh gánh nặng tài chính.

      Bước 3: Bắt đầu tìm kiếm các biệt thự đang rao bán

      Có ba phương pháp để tìm mua biệt thự tại Huyện Văn Giang một cách hiệu quả và an toàn mà bạn có thể áp dụng như sau:

      • Hỏi thăm các mối quan hệ cá nhân, bạn bè, đồng nghiệp và họ hàng. Họ có thể biết các căn biệt thự khu vực Văn Giang đang bán phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Đây là nguồn thông tin miễn phí và đáng tin cậy.

      • Tự tìm kiếm với Internet để giảm bớt thời gian tìm kiếm, đồng thời, người mua dễ dàng tiếp cận những thông tin rao bán mới nhất, đa dạng nhất để có nhiều lựa chọn. Hãy chọn lựa các website rao bán bất động sản chuyên nghiệp, có thông tin được cập nhật thường xuyên và uy tín.

      • Tìm kiếm thông qua hệ thống giao dịch bất động sản tại từng địa phương. Họ là những chuyên gia về quy trình mua bán bất động sản, hiểu rõ khu vực bạn quan tâm và có khả năng làm việc trực tiếp với chủ nhà. Họ cũng có kiến thức định giá căn nhà biệt thự Văn Giang và kỹ năng đàm phán tốt.

      Bước 4: Kiểm tra nhà biệt thự định mua

      Sau khi tìm kiếm được các căn biệt thự Huyện Văn Giang phù hợp, bạn nên tiến hành kiểm tra thực tế căn nhà để an tâm đưa ra quyết định chọn lựa. Nếu bạn làm việc với đơn vị giao dịch bất động sản hoặc môi giới, hãy yêu cầu họ sắp xếp thời gian càng bạn đi tham quan căn nhà.

      Khi kiểm tra căn nhà, một số vấn đề bạn cần chú ý như: tình trạng giao thông, lối vào nhà, cấu trúc, kết cấu biệt thự Văn Giang, tình trạng căn nhà, nội thất và ngoại thất, tiện ích xung quanh,.... Hãy dành thời gian để hỏi thăm hàng xóm về quá khứ của căn nhà và chủ nhà như thế nào.

      Đừng quên ghi chú lại các ưu điểm, khuyết điểm và hình ảnh của căn biệt thự Huyện Văn Giang để tiện so sánh về sau. Đây cũng là các yếu tố có thể mang lại lợi thế cho bạn khi thương lượng giá bán với chủ nhà.

      Bước 5: So sánh và ra quyết định

      Sau khi tham quan các căn biệt thự tại Văn Giang, bạn cần so sánh để xem liệu chúng có phù hợp với "ngôi nhà mơ ước" của gia đình hay không. Nếu chưa tìm thấy căn biệt thự phù hợp thì bạn hãy tiếp tục tìm kiếm. Trong trường hợp đã thấy một số căn nhà hợp ý, hãy so sánh các yếu tố mạnh và yếu của chúng để đưa ra quyết định chọn căn nhà phù hợp nhất.

      Căn biệt thựHuyện Văn Giang mà đáp ứng được nhu cầu và ngân sách của gia đình, có những khuyết điểm có thể cải tạo trong tương lai hoặc bạn có thể chấp nhận chúng chính là căn nhà phù hợp nhất. 

      Bước 6: Thương lượng

      Khi đã quyết định chọn mua căn biệt thự Văn Giang nào, bạn hãy bắt đầu thương lượng càng sớm càng tốt. Gặp gỡ chủ nhà một cách thiện chí và gần gũi, tạo cảm tình tốt để dễ dàng thương lượng hơn.

      Nếu bạn có thể xây dựng một mối quan hệ tốt với chủ nhà, bạn sẽ có khả năng mua lại căn biệt thự tại Văn Giang với giá tốt dù có nhiều người khác cũng đưa ra giá thậm chí tốt hơn. Lưu ý, hãy ghi lại tất cả các thỏa thuận và trao đổi giữa hai bên bằng văn bản để tránh tranh chấp trong tương lai.

      Bước 7: Chốt giao dịch

      Khi bạn và người bán thống nhất giao dịch mua bán biệt thự Huyện Văn Giang với nhau, bạn sẽ tiến hành quy trình hoàn tất giao dịch, bao gồm đặt cọc và hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng, mất từ 15 - 30 ngày. 

      Trong giai đoạn này, bạn hãy giữ liên lạc thường xuyên với chủ nhà để tránh các thay đổi đột ngột. Đồng thời, đừng quên hỏi thăm trước các thủ tục hành chính khi sang nhượng căn biệt thự Văn Giang nhằm tránh tranh chấp hay bất đồng phát sinh giữa 2 bên mua và bán. Đảm bảo có người làm chứng và chứng cứ cho việc giao dịch tiền để tránh rủi ro phát sinh.

      Bước 8: Quản lý hậu giao dịch và chuyển đến

      Giờ là lúc bạn nhận bàn giao và chuẩn bị dọn đến biệt thự ở Văn Giang. Có thể có một số công việc bảo dưỡng và tu sửa mà bạn muốn hoàn thành trước khi chuyển đến. Bạn cũng nên xem xét thuê người vận chuyển, mua đồ nội thất và thiết bị mới, cài đặt các tiện ích,...

      Cách đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Huyện Văn Giang

      Đặt tiêu đề hay

      Tiêu đề của bài đăng bán nhà biệt thự Huyện Văn Giang cần đảm bảo ngắn gọn súc tích nhưng ấn tượng và cuốn hút. Trong tiêu đề cần có các từ khóa có lượng tìm kiếm cao kèm diện tích, giá bán rõ ràng. Cách xây dựng tiêu đề như này giúp tiếp cận khách hàng hiệu quả, đồng thời cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top Google.

      Để tiêu đề thêm thu hút, kích thích khách hàng click vào tìm hiểu thì bạn có thể thêm các cụm từ như là hạ giá, giá rẻ, siêu rẻ, bán gấp, chính chủ, duy nhất, hot, cực hot,....

      Ví dụ: Hạ giá bán gấp biệt thự chính chủ Huyện Văn Giang 200m2 giá chỉ 30 tỷ

      Nội dung thu hút

      Một bài đăng bán biệt thự Huyện Văn Giang có nội dung đầy đủ, trình bày cẩn thận, bắt mắt thì sẽ thu hút nhiều người xem và nhận được sự tin tưởng của họ. Vì thế, bạn hãy dành thời gian để biên soạn nội dung rõ ràng, cẩn thận để bài dễ lên top. 

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Văn Giang cần có các thông tin về: diện tích, vị trí, giá bán, các tiện ích nội khu và ngoại khu, tình trạng pháp lý, tình trạng giao thông, cơ sở hạ tầng, thông tin liên hệ. Bạn cũng cần chèn thêm những từ khóa trọng tâm trong nội dung bài đăng, chẳng hạn như các từ khóa về khu vực, địa điểm nổi tiếng xung quanh sẽ giúp cho người đọc dễ dàng hình dung hơn.

      Cung cấp hình ảnh, video sắc nét

      Một tin đăng rao bán biệt thự tại Huyện Văn Giang mà có thêm hình ảnh, video sẽ có hiệu quả gấp nhiều lần và tạo được sự tin tưởng cho khách hàng hơn so với các tin đăng không có ảnh hay video. Hình ảnh biệt thự chân thực, rõ nét, video quay chụp các góc đẹp và toàn cảnh căn nhà để người xem dễ hình dung.

      Thời gian đăng tin

      Thời gian đăng tin bán biệt thự Văn Giang có thể ảnh hưởng đến hiệu quả và khả năng tiếp cận khách hàng của tin đăng. Đối với tin đăng miễn phí, bạn không quyết định được giờ giấc đăng tin mà tin đăng của bạn sẽ tự động đăng tải sau khi được duyệt. Khi chọn đăng tin có trả phí thì bạn có thể chủ động về thời gian hiển thị tin đăng.

      Một số khung giờ bạn nên xem xét khi đăng tin bán biệt thự Huyện Văn Giang đó là từ 7 đến 9h sáng, sau 11h30 trưa và từ khoảng từ 20-22h tối và thời điểm cuối tuần, khi lượng người online nhiều hơn ngày bình thường. 

      Đăng tin bán nhà lên mạng xã hội

      Ngày nay, hình thức đăng tin rao bán trên các trang mạng xã hội cực kỳ phổ biến. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như tiếp cận được lượng lớn khác hàng có nhu cầu mua biệt thự tại Văn Giang. Từ nhanh chóng bán được nhà, tiết kiệm chi phí và công sức.

      Đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Văn Giang ở đâu hiệu quả?

      Các mạng xã hội như Facebook, Zalo

      Những hội nhóm về bất động sản trên Facebook, Zalo theo từng khu vực riêng sẽ giúp những người đang có nhu cầu mua biệt thự ở khu vực đó chú ý nhiều hơn. Vì thế, đăng tin bán nhà biệt thự liền kề Huyện Văn Giang trên các trang mạng xã hội rất hiệu quả hiện nay.

      Các website bất động sản uy tín

      Bạn có thể đăng tin bán nhà biệt thự tại Văn Giang trên các website bất động sản uy tín và chuyên nghiệp như là Homedy.com, batdongsan.com.vn, chotot, ancu.me,... Những trang web này có lượng người truy cập cao nên sẽ tăng khả năng tiếp cận với khách hàng tiềm năng.

      Nếu bạn cần bán gấp biệt thự Huyện Văn Giang, bạn hãy lựa chọn hình thức đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở những vị trí nổi bật hơn so với hình thức đăng bài miễn phí thường có.

      Trung tâm môi giới bất động sản

      Nếu bạn quá bận rộn, không có nhiều thời gian đăng tin rao bán hoặc dẫn khách hàng đi xem biệt thự tại Văn Giang và trao đổi những vấn đề với họ thì nên lựa chọn những đơn vị môi giới bất động sản giúp bạn. Những môi giới họ có kinh nghiệm lâu năm, tệp khách hàng rộng, khả năng định giá và đàm phán tốt sẽ giúp bạn nhanh chóng bán được nhà.

      Tuy nhiên, bạn cần chuẩn bị một khoản phí cho các trung tâm môi giới bất động sản khi giao dịch thành công căn biệt thự tại Huyện Văn Giang.

      Tham khảo mẫu tin đăng bán biệt thự hút khách

      Mẫu 1

      Bán gấp trong tuần căn biệt thự Văn Giang siêu hot - giá siêu đẹp chỉ 31 tỷ

      - Vị trí: Ngay mặt phố …..., xung quanh là các tòa văn phòng, công sở, giao thông đi lại thuận tiện, ra sân bay, ra cao tốc, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận.

      - Lô góc ngã tư siêu đẹp với 24m mặt tiền, xây 4 tầng. Đường trước nhà to rộng, cây xanh vỉa hè.

      - Tiện ích ngập tràn: Hưởng thụ không gian xanh, xung quanh công viên hồ điều hòa, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại, hàng quán, bệnh viện, ngân hàng,....

      - Diện tích 142m².

      - Giá chào bán 31 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí (chủ nhà đã giảm 5 tỷ).

      - Pháp lý chuẩn, sổ sẵn sàng giao dịch.

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Giảm giá chỉ còn 55 tỷ căn biệt thự song lập Huyện Văn Giang full đồ cao cấp

      Vị trí đắc địa: …. giao thông vô cùng thuận tiện.

      Tổng diện tích 2002m2 đất, diện tích sàn 388m2

      Thiết kế tân cổ điển sang trọng, tinh tế với 4,5 tầng, có 1 tầng hầm, 1 phòng khách, 6 phòng ngủ, phòng xông hơi, phòng karaoke, phòng thay đồ riêng, phòng bếp, sân thượng, sân vườn tiểu cảnh,...

      Sân vườn siêu rộng chạy từ trước nhà ra sau nhà, có khu thưởng trà, cafe, vườn nướng BBQ ngoài trời cực kỳ đẹp, với bóng cây …….., dưới là hồ nước cá coi và ……...

      Giá chỉ 55 tỷ, có thương lượng.

      Chủ nhà thiện chí sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Mở bán biệt thự liền kề Huyện Văn Giang suất ngoại giao đẹp nhất dự án…..

      Nằm trong quần thể dự án ….. có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển cao.

      Quy mô dự án: Chỉ có 126 lô biệt thự liền kề.

      Biệt thự liền kề diện tích 145m2, mặt trước 8m – chiều dài 18m. 

      Thiết kế đẹp xây dựng 4 tầng cao, hoàn thiện mặt ngoài, vị trí đẹp nhất dự án đối diện với khu vườn hoa hướng ban công tây - nam.

      Dự án được quy hoạch cực đẹp: Hệ thống khu vui chơi, vườn hoa dạo bộ, công viên cây xanh tạo ra khu vực có cuộc sống an lành, trường mầm non, Cấp 1, Cấp 2 và Cấp 3; vườn hoa; công viên; 7 tòa chung cư. Quy hoạch hệ thống cơ sở hạ tầng đường lớn rộng 30m và đường nội bộ 13m.

      Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

      Hướng nhà Đông Nam. Mùa hè mát lạnh, mùa đông ấm áp.

      Giá bán: 27,17 tỷ. Thanh toán theo tiến độ giá còn 26.1 tỷ, thanh toán trước 14.8 tỷ giá còn 25.4 tỷ (tiến độ đóng giãn gần 300 ngày).

      Nhà đã xây hoàn thiện gần xong phần thô, chuẩn bị nhận nhà.

      Liên hệ:....

        Mở App