Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Phạm Thái Bường, Quận 7, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Giảm Giá : Biệt thự vườn 12 x 16m , 3 tầng , ngay phú mỹ hưng trung tâm quận 7 - chính chủ 4

      Giảm Giá : Biệt thự vườn 12 x 16m , 3 tầng , ngay phú mỹ hưng trung tâm quận 7 - chính chủ

      + Bán Gấp Biệt Thự Vườn , đường 12m,  ngay góc ngã 4 nguyễn thị thập , Quận 7 - hàng xóm phú mỹ hưng- Vị trí : ngay điện máy xanh , bệnh viện quận 7 ,...
      • 15,8 Tỷ
      • 168 m2
      • 94 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán khu nhà ở Jamona Golden Silk Bùi Văn Ba, P.Tân Thuận Đông, Q.7, Giá 17.9 tỷ 5

      Bán khu nhà ở Jamona Golden Silk Bùi Văn Ba, P.Tân Thuận Đông, Q.7, Giá 17.9 tỷ

      Bán khu nhà ở JAMONA GOLDEN SILK BÙI VĂN BA, P.Tân Thuận Đông, Q.7, Giá 17.9 tỷGọi ngay Hồng (không ba bảy sáu tám sáu bảy năm tám sáu) để được hỗ trợ tư...
      • 17,9 Tỷ
      • 108 m2
      • 165,7 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà biệt thự, liền kề Quận 7 - TP Hồ Chí Minh giá 26.50 Tỷ 1

      Bán nhà biệt thự, liền kề Quận 7 - TP Hồ Chí Minh giá 26.50 Tỷ

      Mô tả: + Tặng khách gần 100m 2 để ô tô.+ Hẻm 60 Lâm Văn Bền to như mặt phố ô tô đậu trước nhà ngày đêm.+ Gồm 1 trệt 1 lầu 1 gác tổng 6 phòng ngủ có...
      • 26,5 Tỷ
      • 332 m2
      • 79,8 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp liền kề Hưng Thái Phú Mỹ Hưng, 2 tầng, 126 m2, giá 25.5 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán gấp liền kề Hưng Thái Phú Mỹ Hưng, 2 tầng, 126 m2, giá 25.5 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh

      - DT : 7x18 - xây dựng 1 trệt 2 lầu : - sổ hồng riêng cầm tay sang tên đc ngay - liên lạc : 0917 416 *** : em Đức thiên để xem nhà và chốt cọc - thân ái...
      • 25,5 Tỷ
      • 126 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      Chuyển nhượng nhà biệt thự liền lề Khu Biệt Thự Mỹ Kim 1,2, giá 50 tỷ tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh 3

      Chuyển nhượng nhà biệt thự liền lề Khu Biệt Thự Mỹ Kim 1,2, giá 50 tỷ tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh

      - DT 9,5x19 - xây dụng 1 trệt 2 lầu - hướng : đông tứ Trạch - giá - call ngay : 0917 416 *** em thiên để xem nhà và chốt cọc - thân ái và quyết thắng
      • 50 Tỷ
      • 181 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      Bán nhanh căn biệt thự Khu đô thị Him Lam Kênh Tẻ, 2 tầng, giá 43 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán nhanh căn biệt thự Khu đô thị Him Lam Kênh Tẻ, 2 tầng, giá 43 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh

      Chính chủ gửi bán ngôi nhà khu dân cư Him Lam P Tân Hưng Q. 7.DT: 10x20m.giá: 43 tỉ.ngôi nhà đc thiết kế đẹp, sang trọng. Nằm trên đường Số 10 khu dân ...
      • 43 Tỷ
      • 200 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần bán gấp bán nhanh căn liền kề Khu dân cư Nam Viên, 3 tầng, giá 88 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn liền kề Khu dân cư Nam Viên, 3 tầng, giá 88 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh

      căn biệt thự đơn lập khu Nam Viên với DT 17,5x16m, trệt 2 lầu, nhà thô nên rất thích hợp cho khách mua về thiết kế theo ý mình, khu vực an ninh yên...
      • 88 Tỷ
      • 280 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Bán biệt thự siêu đẹp Khu dân cư Tấn Trường, 3 tầng, 148 m2, giá 23 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán biệt thự siêu đẹp Khu dân cư Tấn Trường, 3 tầng, 148 m2, giá 23 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh

      Trong lòng KDC Tấn Trường tại Phú Thuận, Q. 7, biệt thự VIP này là điểm đến của sự sang trọng và tiện nghi đích thực. Với DT rộng lớn, kết cấu hiện đại và...
      • 23 Tỷ
      • 148 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Sở hữu căn biệt thự Khu đô thị Him Lam Kênh Tẻ, 3 tầng, giá 50 tr tại 7 - TP Hồ Chí Minh 3

      Sở hữu căn biệt thự Khu đô thị Him Lam Kênh Tẻ, 3 tầng, giá 50 tr tại 7 - TP Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn biệt thự 10x20 200m2 khu đô thị Him Lam DT 10x20 m Hầm + trệt 3 lầu 5 phòng ngủ giá 50 tr- Thông tin như sau.1. DT 10x202. Kết cấu...
      • 50 Triệu
      • 200 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Sở hữu ngay nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, giá 35 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh 3

      Sở hữu ngay nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, giá 35 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh

      Chính chủ cần bán lại biệt thư Phú Mỹ HưngDT căn hộ chung cư : 7x18m Thiết kế : 4 PN - 5wcKết cấu : 1 trệt 2 lầu Bàn giao cho KH nội thất đầy đủ...
      • 35 Tỷ
      • 126 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cần bán gấp biệt thự siêu đẹp Khu dân cư ven sông Sadeco, giá 19 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán gấp biệt thự siêu đẹp Khu dân cư ven sông Sadeco, giá 19 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh

      Bán căn biệt thự Sadeco ven sông, Q. 7, DT 7x18m, 1 trệt 2 lầu, hướng Nam, bán 19 tỉ. NThủ đô Hà Nội thất như hình.Giá 19 tỉ có thỏa thuận.L/H chính...
      • 19 Tỷ
      • 126 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Sở hữu ngay biệt thự siêu đẹp Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, giá 25.5 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh 3

      Sở hữu ngay biệt thự siêu đẹp Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, giá 25.5 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh

      Cập nhật bảng giá căn biệt thự Phú Mỹ Hưng - Q. 7 -Tháng 12/2023+ căn biệt thự liên kế loại 7x18 xây 3 tầng:- Hưng Thái: 25,5ty- Mỹ Thái : 29ty- Mỹ...
      • 25,5 Tỷ
      • 126 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Cần bán ngay nhà lk Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, 3 tầng, giá 70 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán ngay nhà lk Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, 3 tầng, giá 70 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh

      căn biệt thự số 212 Hà Huy Tập khu phố Mỹ Hào.- DT đất: 10.25x20.2m.- Kết cấu: 3 tầng, 4 PN, 1 phòng thờ.- Lộ giới 35m.- Hướng chính Nam.- Cách công viên...
      • 70 Tỷ
      • m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Sở hữu ngay biệt thự siêu đẹp Biệt thự Cityland Riverside, giá 42 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh 3

      Sở hữu ngay biệt thự siêu đẹp Biệt thự Cityland Riverside, giá 42 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh

      - Bán căn biệt thự Cityland Q. 7, khu compound an ninh khép kín.giá tốt nhất Cityland Q. 7.- DT đất: 10x22m | diện tích sử dụng: 650 mét vuông.-...
      • 42 Tỷ
      • 220 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị Him Lam Kênh Tẻ, 4 tầng, giá 48 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị Him Lam Kênh Tẻ, 4 tầng, giá 48 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh

      Vị trí: Đ. Số liên kế Đ. Hoàng Trọng Mậu - Đ. Nguyễn Thị Thập khu dân cư Him Lam - Tân Hưng - Q. 7.Hướng nhà thuộc hướng Bắc.DT: 10x20m gồm hầm xe - trệt...
      • 48 Tỷ
      • 200 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán ngay liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, 3 tầng, 349 m2, giá 88 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán ngay liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, 3 tầng, 349 m2, giá 88 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh

      căn hộ góc căn biệt thự đơn lập góc đường nội khu khu Nam Phú Mỹ Hưng.- Với giá chỉ 88 tỉ, bạn sở hữu căn nhà đẳng cấp, có hồ bơi và sân vườn rộng.+ DT...
      • 88 Tỷ
      • 349 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhanh nhà biệt thự liền lề Mỹ Gia 1 Phú Mỹ Hưng, 3 tầng, giá 58 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán nhanh nhà biệt thự liền lề Mỹ Gia 1 Phú Mỹ Hưng, 3 tầng, giá 58 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh

      căn biệt thự tứ lập Mỹ Gia 1, DT: 15x16m = 240m2, Đông Bắc, nhà đẹp, thiết kế 4 phòng ngủ. Bán giá 58 tỉ.Thích hợp mua và đầu tư lâu dài.Gần các...
      • 58 Tỷ
      • 240 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà lk Green Star Sky Garden, 2 tầng, 126 m2, giá 16 tỷ tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh 1

      Sở hữu ngay nhà lk Green Star Sky Garden, 2 tầng, 126 m2, giá 16 tỷ tại Quận 7 - TP Hồ Chí Minh

      Bán căn biệt thự The Peak Garden hay còn gọi là Green Star - khu compound đảm bảo an ninh 24/24. Ngay đại lộ Nguyễn Lương bằng, liên kế Phú Mỹ Hưng.DT...
      • 16 Tỷ
      • 126 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Phạm Thái Bường

      Biệt thự là một từ Việt gốc Hán Nôm có nghĩa là một ngôi nhà được xây tách biệt với chung quanh. Trong tiếng Anh hoặc Pháp, biệt thự cũng được gọi là villa. 

      Theo Điều 3 Luật nhà ở 2014, biệt thự được quy vào nhóm nhà ở riêng lẻ.

      “2. Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.”

      Theo Điều 3, Thông tư Số: 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng định nghĩa nhà biệt thự tại đô thị như sau:

      “1. “Nhà biệt thự tại đô thị” là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn, có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.”

      Như vậy, biệt thự Phạm Thái Bường là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một khu đất hoàn thiện và tách biệt với không gian chung. Bên ngoài có sân vườn riêng rộng lớn và bên trong có không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh. Kiến trúc của biệt thự phải hài hoà với cảnh quan xung quanh để tạo nên một tổng thể xa hoa và thẩm mỹ cao. 

      Các loại hình biệt thự tại Đường Phạm Thái Bường hiện nay

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại tại Phạm Thái Bường được xây dựng với bố cục hình khối không gian đơn giản, tổ chức mặt bằng tự do và không đối xứng, loại bỏ hoàn toàn các họa tiết trang trí cổ điển mà thay vào đó sử dụng những mảng kính, thép và bê tông với các sắc màu sáng tạo nên một tổng thể giản đơn nhất. 

      Thiết kế biệt thự hiện đại thường sử dụng các gam màu sáng và phối theo tông màu, nhấn mạnh vào hình khối và đường nét. Vật liệu công nghiệp như chrome, kính và bê tông thường được sử dụng nhiều, tập trung vào tính ứng dụng cao nhằm tạo ra không gian sống thoải mái, trẻ trung. Với chi phí xây dựng không quá cao, biệt thự hiện đại Đường Phạm Thái Bường rất phù hợp cho những gia đình trẻ.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Đường Phạm Thái Bường, Quận 7 theo phong cách cổ điển được thiết kế nổi bật với các họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo, kết hợp chất liệu và màu sắc một cách tinh tế mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Biệt thự cổ điển Đường Phạm Thái Bường thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi, chi phí xây dựng cao.

      Biệt thự cổ điển tại Phạm Thái Bường thường gắn liền với sự bề thế và đồ sộ, giống như những tòa lâu đài. Không chỉ tập trung vào kiến trúc bên ngoài, mà cả nội thất bên trong cũng được chăm chút tỉ mỉ với các họa tiết cầu kỳ. Sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và chất liệu vải nhung cao cấp, phong cách cổ điển thường sử dụng màu vàng, trắng và các gam màu tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển Đường Phạm Thái Bường là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển truyền thống, tập trung vào bức tường chứ không phải phối màu sắc sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó. Nội thất đặc trưng là các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Biệt thự tại Phạm Thái Bường theo phong cách tân cổ điển mang đến sự tinh khiết và trang nhã, với thiết kế không gian đơn giản, bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà, kết hợp các đường nét phóng khoáng, thu hút sự ưa thích của nhiều người Việt hiện nay.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là dạng biệt thự đứng độc lập trên một miếng đất, xung quanh là những cảnh quan cây cối với cả bốn mặt tiền đều có mặt thoáng nên vô cùng thoáng đãng. Biệt thự đơn lập tại Phạm Thái Bường,  Quận 7 thường có diện tích từ 288m2 - 497m2. 

      Biệt thự đơn lập Đường Phạm Thái Bường được thiết kế lối đi rộng rãi và sân vườn gần gũi với thiên nhiên, mang lại không gian yên bình và trong lành. Từ cảnh quan bên ngoài đến tiện nghi bên trong, biệt thự đơn lập cung cấp một không gian sống thư giãn và thoải mái, là sự lựa chọn được nhiều người ưa chuộng hiện nay.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Đường Phạm Thái Bường gồm có 2 căn biệt thự, mỗi căn có ba mặt thoáng gắn liền với sân vườn và có một bức tường chung với căn biệt thự còn lại. Thiết kế kiến trúc bên ngoài của hai căn biệt thự giống nhau, nhưng lại có lối vào riêng và nội thất hoàn toàn độc lập. 

      Từ bên ngoài, khó có thể nhận ra rằng đó là hai căn biệt thự riêng biệt vì kiến trúc bên ngoài hài hòa và đồng nhất nhằm tạo nên một công trình biệt thự đồ sộ nguy nga. Thiết kế và xây dựng biệt thự song lập tại Phạm Thái Bường được coi là một xu hướng mới trong kiến trúc nhà ở hiện nay và đang trở nên phổ biến, nhằm tối ưu hóa diện tích đất.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố Phạm Thái Bường là một dạng biệt thự được xây dựng trên một khuôn viên đất không quá rộng, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng như một căn biệt thự khác. Các mẫu thiết kế biệt thự phố đặc trưng bởi sân vườn nhỏ hoặc thậm chí không có sân vườn, thường có 1 đến 2 mặt tiền.

      Dưới sự khéo léo của kiến trúc sư, công trình biệt thự phố Đường Phạm Thái Bường vẫn mang lại sự lộng lẫy và sang trọng, từ phối cảnh bên ngoài cho đến nội thất bên trong. 

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini là một trong những kiểu kiến trúc nhà ở phổ biến hiện nay. Dù không quá lớn và tráng lệ, nhưng biệt thự mini Đường Phạm Thái Bường, Quận 7 vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự, mang đến không gian sống tiện nghi và hoàn hảo nhất. 

      Thay vì cần một lô đất rộng lớn và một khoản đầu tư khổng lồ, việc xây dựng biệt thự mini tại Phạm Thái Bường chỉ đòi hỏi một miếng đất nhỏ và chi phí đầu tư ít hơn, đồng thời vẫn mang lại một ngôi nhà đẹp và đầy đủ các tiện ích sống để đáp ứng xu hướng hiện nay. Đối với những người có nguồn kinh phí hạn chế nhưng mong muốn có một không gian sống thoải mái, biệt thự mini là một lựa chọn lý tưởng.

      Biệt thự vườn 

      Biệt thự vườn Đường Phạm Thái Bường là dạng biệt thự được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, tiếp xúc với thiên nhiên từ cả bốn mặt, bao gồm khu vườn, tiểu cảnh hoặc đài phun nước... Do được xây dựng trên diện tích lớn và có mật độ xây dựng thấp, biệt thự vườn tạo ra một không gian yên tĩnh và thích hợp cho việc nghỉ dưỡng. 

      Thiết kế của biệt thự vườn thường có quy mô từ 1 - 3 tầng và được xây dựng ở vùng ngoại ô, nông thôn nhiều hơn vì diện tích đất rất đắt ở khu vực nội đô. Không chỉ chú trọng vào kiến trúc của biệt thự, mà cảnh quan bên ngoài cũng được quan tâm để tạo ra những khu vườn nhỏ đẹp và tinh tế. 

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Đường Phạm Thái Bường, Quận 7

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Đường Phạm Thái Bường. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS. 

      • Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven. 

      • Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.

      Diện tích đất, mặt tiền

      Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Phạm Thái Bường. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.

      Loại hình biệt thự

      Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Phạm Thái Bường. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.

      Thiết kế và nội thất

      Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Phạm Thái Bường, Quận 7. 

      Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường. 

      Ngoài ra, biệt thự Phạm Thái Bường được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.

      Yếu tố phong thủy

      Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Phạm Thái Bường. 

      Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.

      Tiện ích xung quanh

      Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Phạm Thái Bường còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Phạm Thái Bường, Quận 7, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.

      Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.

      Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác. 

      Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Phạm Thái Bường là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.

      5 kinh nghiệm mua nhà liền kề Phạm Thái Bường không phải ai cũng biết

      Tìm hiểu vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi mua bất động sản, bao gồm nhà liền kề Phạm Thái Bường. Một vị trí tốt sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cuộc sống của gia đình. 

      Đối với nhà liền kề, vị trí cần có hạ tầng giao thông thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trung tâm và các địa điểm lân cận. Ngoài ra, việc chọn dự án gần nơi làm việc hoặc trường học của con cái cũng giúp cuộc sống hàng ngày của gia đình dễ dàng và thuận tiện hơn.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Khi chọn mua nhà liền kề Đường Phạm Thái Bường, Quận 7, khách hàng cần tìm hiểu kỹ lưỡng về nhà đầu tư. 

      Một nhà đầu tư uy tín cần có thông tin minh bạch, các dự án trước đó hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng được đánh giá cao. Ngoài ra, năng lực tài chính của nhà đầu tư cũng rất quan trọng, bao gồm doanh thu, lợi nhuận, tổng tài sản và hiệu quả sử dụng vốn.

      Tiện ích nội khu

      Nhà liền kề là dòng sản phẩm dành cho những người có tiềm lực tài chính tốt và chủ đầu tư thường chú trọng phát triển tiện ích xung quanh. Khi mua nhà liền kề tại Phạm Thái Bường, khách hàng nên chú ý đến tiện ích nội khu đồng bộ và đa dạng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe tinh thần cho các thành viên trong gia đình.

      Hệ thống cảnh quan của dự án

      Với sự phát triển của xã hội, tiêu chuẩn sống ngày càng được nâng cao. Không gian sống không chỉ là nơi ở mà còn phải thỏa mãn nhu cầu tinh thần. Yếu tố “xanh” trong môi trường sống rất quan trọng để cuộc sống chất lượng hơn. Khi tìm mua nhà liền kề lý tưởng ở Phạm Thái Bường,  Quận 7, khách hàng nên nghiên cứu về cảnh quan của dự án, mật độ xây dựng, tỷ lệ diện tích mảng xanh và cách phân bổ các cảnh quan tự nhiên như vườn hoa, hồ nước và cây xanh.

      An ninh, an toàn khu vực

      Hầu hết các dự án nhà liền kề Phạm Thái Bường hiện nay đều được đầu tư mạnh về quản lý an ninh trật tự. Người mua có thể đánh giá mức độ an toàn bằng cách xem xét các yếu tố như: 

      • Công trình có được xây dựng khép kín hay không?

      • Có hàng rào bảo vệ xung quanh khu vực hay không? 

      • Hệ thống camera có được sắp đặt tại nội khu hay không ?

      • Cách thức kiểm soát người ra vào trong khu phố có nghiêm túc và chặt chẽ hay không ?

      Hướng dẫn xây dựng mẫu bài đăng bán biệt thự Phạm Thái Bường hiệu quả

      Để sở hữu được một mẫu bài đăng bán biệt thự Đường Phạm Thái Bường hay, bạn cần đảm bảo các phần sau : 

      Tiêu đề

      Tiêu đề của một bài đăng bán biệt thự Phạm Thái Bường cần ngắn gọn nhưng ấn tượng. Tiêu đề nên bao gồm các từ khóa quan trọng như địa điểm nổi bật, diện tích và giá cả rõ ràng. Việc xây dựng tiêu đề theo cách này giúp khách hàng hiểu ngay về sản phẩm và tiếp cận mục tiêu một cách hiệu quả. Ngoài ra điều này cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top tìm kiếm của Google.

      Ví dụ : Định cư nước ngoài, chủ bán gấp biệt thự 200m2 tại Phạm Thái Bường

      Để làm cho tiêu đề của bài đăng thêm thu hút, bạn có thể thêm vào các cụm từ như “hạ giá”, “giá rẻ”, “giá cụ thể”, “bán gấp”, “bán đến ngày…”, “hot”, “có sổ đỏ”, “chính chủ”,… Những từ này sẽ giúp tăng sự chú ý của người xem và tạo được sự tin tưởng với họ.

      Nội dung

      Phần nội dung trong một bài đăng bán biệt thự ở Phạm Thái Bường là rất quan trọng. Bạn nên dành thời gian để biên soạn nội dung một cách rõ ràng và cẩn thận để giúp bài viết dễ lên top tìm kiếm. Một bài viết có nội dung chuyên nghiệp sẽ nhận được sự tin tưởng của người xem, trong khi những bài viết có nội dung cẩu thả sẽ không thu hút được sự quan tâm của nhiều người.

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Phạm Thái Bường cần bao gồm các thông tin như diện tích, hướng nhà, đường trước nhà, số lô và vị trí. Bạn cũng nên đề cập đến các địa điểm xung quanh  như bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn, trường học và trung tâm thương mại. Tình trạng pháp lý của căn biệt thự cũng cần được nêu rõ cùng với giá bán và thông tin liên hệ.

      Bên cạnh việc cung cấp nội dung đầy đủ, bạn cũng nên chèn thêm các từ khóa quan trọng như khu vực và địa điểm xung quanh để giúp người đọc dễ dàng hình dung ra thông tin về lô đất và xem liệu nó có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.

      Ngoài ra, trong nội dung của bài đăng, bạn cũng nên nêu rõ lợi ích khi mua biệt thự này ở Phạm Thái Bường, Quận 7. Ví dụ, có thể ở lâu dài hoặc cho thuê để có doanh thu ổn định.

      Hình ảnh, video

      Để một bài đăng bán biệt thự Đường Phạm Thái Bường trở nên cuốn hút, bạn cần thêm vào các hình ảnh và video. Hãy đầu tư vào việc chụp những hình ảnh chân thực và rõ nét của căn biệt thự để giúp người xem dễ dàng hình dung ra nó. Việc có hình ảnh và video trong bài viết cũng sẽ tạo được sự tin tưởng cho khách hàng và khiến họ muốn tư vấn và mua ngay.

      Mẫu bài đăng bán biệt thự Đường Phạm Thái Bường hay thu hút khách hàng

      Mẫu 1: Nhấn mạnh vị trí, diện tích của biệt thự tại Phạm Thái Bường

      Siêu phẩm biệt thự Phạm Thái Bường 330m2, gần nhiều trường Đại học, tiện ích đỉnh cao

      Cần bán biệt thự thiết kế hiện đại tại Phạm Thái Bường,  Quận 7

      Biệt thự có sân vườn rộng rãi, cây cối xanh mát và đường xá sạch sẽ cùng bãi đỗ xe. 

      Nằm gần quán cafe, siêu thị và ba trường học quốc tế 

      Biệt thự 2 mặt tiền giáp với đường……... 

      Khu vực an ninh tốt và có dịch vụ chăm sóc cư dân hoàn hảo. 

      Biệt thự có diện tích 330m², gồm 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm, được tặng kèm toàn bộ nội thất cao cấp. 

      Sổ đỏ chính chủ.

      Giá bán là 98 tỷ. Sẵn sàng thương lượng sâu với khách hàng có thiện chí. 

      Liên hệ ngay anh Quyền để được tư vấn và dẫn đi xem nhà. SĐT : 0128.xxx.xxx

      Mẫu 2: Nhấn mạnh ưu điểm, thông tin cụ thể của biệt thự Đường Phạm Thái Bường

      Bán biệt thự Phạm Thái Bường, lô góc, 2 mặt tiền siêu VIP, giá tốt, sang tên ngay

      Bán biệt thự cao cấp full nội thất

      - Địa chỉ:..............

      Vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố và các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và công viên.

      - Diện tích: 200m2

      - Số tầng: 3 lầu, 1 trệt, 1 sân thượng.

      - Số phòng: 7 phòng.

      - Số toilet: 8.

      -Nhà có đầy đủ nội thất và không cần mua sắm thêm bất cứ thứ gì. 

      -Ngoài ra, nhà còn được trang bị hệ thống hiện đại bao gồm Smarthome, thang máy, hồ cá vô cực, cửa và bếp bằng gỗ Gõ Đỏ, sàn gỗ căm xe và bãi đỗ xe ô tô riêng trong nhà. 

      Liên hệ ngay chú Thắng : 0866.xxx.xxx

      Mẫu 3: Nhấn mạnh ưu đãi của biệt thự bán Đường Phạm Thái Bường

      Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Phạm Thái Bường gần 300m2

      Chính chủ bán gấp biệt thự Phạm Thái Bường, ưu đãi lớn khi chốt trong tháng này

      DT tổng 700m2

      DT xây 250m²/sàn 3 tầng nổi 1 tầng hầm

      Thửa đất đẹp, sân vườn rộng, view sông thoáng sau nhà, trước nhà có thể đỗ được nhiều xe một lúc.

      Chủ để lại hết nội thất, chỉ việc dọn đến ở ngay.

      Sổ đỏ đầy đủ.

      Do nhu cầu công việc nên gia đình cần nhượng lại , không vì mục đích thương mại.

      Giá bán: thỏa thuận, có thể thương lượng nếu khách thiện chí mua.

        { }
        Mở App