Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Nguyễn Khánh Toàn, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Biệt thự liền kề, thang máy, ô tô tránh, 75m2, mặt tiền 6m, 5 tầng, 26tỷ Trung Kính-Cầu Giấy-Hà Nội 7

      Biệt thự liền kề, thang máy, ô tô tránh, 75m2, mặt tiền 6m, 5 tầng, 26tỷ Trung Kính-Cầu Giấy-Hà Nội

      + Nhà nằm đường Trung Kính đôi to đẹp Yên Hoà -Cầu Giấy-Hà Nội, khu vực đắc địa, mảnh đất vàng, phát triển nhanh chóng mặt + Phố Trung Kính giao cắt...
      • 26 Tỷ
      • 75 m2
      • 346,7 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Hôm qua
      Bán liền kề a10 nam trung yên, bán nhà góc mặt phố nguyễn chánh cầu giấy 2

      Bán liền kề a10 nam trung yên, bán nhà góc mặt phố nguyễn chánh cầu giấy

      Bán liền kề a10 nam trung yên, bán nhà góc mặt phố nguyễn chánh cầu giấyLiền kề a10 nam trung yên. Bán nhà mặt phố nguyễn tránh nhà mặt tiền đẹp nhất dự...
      • Thỏa thuận
      • 93 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      2 ngày trước
      Chính Chủ Cần Bán Biệt Thự Lô Góc Dự Án HDI Mạc Thái Tông DT 160M2 LH 0935123186 10

      Chính Chủ Cần Bán Biệt Thự Lô Góc Dự Án HDI Mạc Thái Tông DT 160M2 LH 0935123186

      Bán Liền Kề Lô Góc Mạc Thái Tông, Cầu Giấy.- Diện tích 160,7m² mặt tiền 8m.- Diện tích xây dựng 97m²/sàn.- Căn Liền kề bàn giao thô, khách hàng về thiết kế...
      • 48 Tỷ
      • 160 - 161 m2
      • 300 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán gấp biệt thự liền kề vip xuân thủy- cầu giấy 75m 4 tầng thang máy,  nội thất sịn, nốt ô tô, an 5

      Bán gấp biệt thự liền kề vip xuân thủy- cầu giấy 75m 4 tầng thang máy, nội thất sịn, nốt ô tô, an

      Thông tin mô tảBÁN GẤP BIỆT THỰ LIỀN KỀ VIP NHẤT KHU RICHLAND SOUTHERN XUÂN THỦY 75M 4 TẦNG THANG MÁY, NỘI THẤT SỊN, NỐT Ô TÔ, AN NINH...
      • 0,031 Triệu
      • 75 m2
      • 0 tr/m2
      • Đường Xuân Thủy, Dịch Vọng Hậu
      1 tháng trước
      Cần bán nhà biệt thự Khu đô thị Nam Trung Yên, 5 tầng, 75 m2, giá 28.8 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội 3

      Cần bán nhà biệt thự Khu đô thị Nam Trung Yên, 5 tầng, 75 m2, giá 28.8 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      Bán nhà liên kế Nam Trung Yên 75m2 5 tầng mt 6m KD sầm uất vỉa hè 2 chiều ôtô tránh.- Khu vực liên kế Nam Trung Yên - Cầu Giấy hiếm nhà bán, tiện ích xung...
      • 28,8 Tỷ
      • 75 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      2 ngày trước
      Cần bán nhà biệt thự, liền kề 11 tầng, 70 m2, giá 22.2 tỷ tại Đường Dương Khuê - Cầu Giấy - Hà Nội 2

      Cần bán nhà biệt thự, liền kề 11 tầng, 70 m2, giá 22.2 tỷ tại Đường Dương Khuê - Cầu Giấy - Hà Nội

      Bán nhà liên kế phố Dương Khuê:+ Vị trí: mặt ngõ tương đối rộng oto tránh + vỉa hè, phân lô KD, gần các tòa The Zei, FLC,.+ DT sổ 60 mét vuông/...
      • 22,2 Tỷ
      • 70 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      5 ngày trước
      Bán nhanh nhà lk 4 tầng, 170 m2, giá 48 tỷ tại Đường Trần Kim Xuyến - Yên Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội 1

      Bán nhanh nhà lk 4 tầng, 170 m2, giá 48 tỷ tại Đường Trần Kim Xuyến - Yên Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội

      - căn biệt thự mặt ngõ phân lô oto tránh có vỉa hè nối liền KĐT Yên Hòa, Trần Kim Xuyến với phố Trung Kính lớn rất hiếm đẹp- Nhà thiết kế 4 tầng còn khá...
      • 48 Tỷ
      • 170 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp liền kề 4 tầng, 314 m2, giá 63.74 tỷ tại Phường Yên Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội 2

      Cần bán gấp liền kề 4 tầng, 314 m2, giá 63.74 tỷ tại Phường Yên Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội

      Bán căn biệt thự sân vườn Cầu Giấy, garage oto 314 mét vuông, MT rộng, giá 203tr/ mét vuông.+ biệt thự đẹp - Độc - Lạ nằm giữa trung tâm Q....
      • 63,74 Tỷ
      • 314 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhanh nhà biệt thự 6 tầng, 152 m2, giá 51 tỷ tại Đường Trần Kim Xuyến - Cầu Giấy - Hà Nội 3

      Bán nhanh nhà biệt thự 6 tầng, 152 m2, giá 51 tỷ tại Đường Trần Kim Xuyến - Cầu Giấy - Hà Nội

      Bán nhà căn biệt thự KĐT Yên Hoà, phố Trần Kim Xuyến, Q. Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Khu phân lô vỉa hè, đường oto tránh thoải mái. căn biệt thự nằm...
      • 51 Tỷ
      • 152 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán Biệt Thự Dịch Vọng, Cạnh Công Viên Cầu Giấy, Nội Thất Đẹp,  DT 270m Giá 75 Tỷ - 0946.689.629 4

      Bán Biệt Thự Dịch Vọng, Cạnh Công Viên Cầu Giấy, Nội Thất Đẹp, DT 270m Giá 75 Tỷ - 0946.689.629

      BÁN BIỆT THỰ DỊCH VỌNG, CẠNH CÔNG VIÊN CẦU GIẤY, NỘI THẤT ĐẸP, VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT QUẬN, DT 270M GIÁ 75 TỶ - 0946.689.629- Vị trí: Trung tâm quận Cầu Giấy, khu...
      • 75 Tỷ
      • 270 m2
      • 277,8 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      17/02/2024
      Cần bán gấp căn biệt thự 4 tầng, 159 m2, giá 44.5 tỷ tại Phường Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội 2

      Cần bán gấp căn biệt thự 4 tầng, 159 m2, giá 44.5 tỷ tại Phường Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội

      căn biệt thự SIÊU VIP - HOT HIÊM TRUNG KINH Q Cầu Giấy CẢ KHU CÓ 8 CĂN DUY NHẤT - CÁCH MẶT PHỐ 10m . Đuờng 2 O to Tranh 159m - 4Tầng - MT 13m - Giá 44,5...
      • 44,5 Tỷ
      • 159 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà biệt thự 4 tầng, 159 m2, giá 45 tỷ tại Phố Trung Kính - Cầu Giấy - Hà Nội 3

      Sở hữu ngay nhà biệt thự 4 tầng, 159 m2, giá 45 tỷ tại Phố Trung Kính - Cầu Giấy - Hà Nội

      - Bán căn biệt thự Trung Kính 159m2, 4 tầng, MT 13m. Vị trí đẹp, vỉa hè, KD tốt. 1 trong 8 biệt thự biệt lập duy nhất - giá đầu tư tốt.- Nhà căn biệt ...
      • 45 Tỷ
      • 159 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn liền kề Khu đô thị Nam Trung Yên, 4 tầng, giá 43 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội 1

      Cần bán gấp căn liền kề Khu đô thị Nam Trung Yên, 4 tầng, giá 43 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      Bán nhà liên kế A10 Nam Trung Yên (Đối diện trường học).DT: 92.8m2 x 4 tầng x MT 7m, giá 43ty.+ Hiện tại nhà đang xây thô hoàn thiện mặt ngoài.+ Đường...
      • 43 Tỷ
      • m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      13/02/2024
      Cần bán ngay nhà biệt thự Khu đô thị Nam Trung Yên, 5 tầng, giá 28.2 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội 3

      Cần bán ngay nhà biệt thự Khu đô thị Nam Trung Yên, 5 tầng, giá 28.2 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      * Mô tả:- DT 75m2, MT 6m, xây 5 tầng. giá 28,2 tỉ.* Vị trí:- Nhà thuộc liên kế nằm trong khu đô thị Nam Trung Yên, Nguyễn Chánh, Cầu Giấy. Khu phân lô...
      • 28,2 Tỷ
      • 75 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      08/02/2024
      Cần bán gấp liền kề Khu đô thị Nam Trung Yên, 75 m2, giá 28 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội 3

      Cần bán gấp liền kề Khu đô thị Nam Trung Yên, 75 m2, giá 28 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      bán nhanh Phân Lô Vip A10 Nam Trung Yên - Nguyễn Chánh 75m MT Quyền Lực 6m giá chào nhỉnh 28 tỉ. Vị trí đẹp nhất Cầu Giấy - Phân lô - KD Sầm Uất - Văn...
      • 28 Tỷ
      • 75 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      31/01/2024
      Cần bán gấp căn biệt thự The Premier Hà Nội, 5 tầng, 100 m2, giá 30 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội 3

      Cần bán gấp căn biệt thự The Premier Hà Nội, 5 tầng, 100 m2, giá 30 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      Bán nhà liên kế Tôn Thất Thuyết, P. Dịch Vọng Hậu, Q. Cầu Giấy, TP Hà Nội.DT 100m2 xây dựng 80m2 gồm 5 tầng nổi và 1 hầm, MT rộng 5m, nhà thiết kế thông...
      • 30 Tỷ
      • 100 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      30/01/2024

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Đường Nguyễn Khánh Toàn

      Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

      Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

      “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

      Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự Nguyễn Khánh Toàn là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

      Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

      Các loại biệt thự phổ biến tại Đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Nguyễn Khánh Toàn là kiểu biệt thự được xây dựng độc lập trên một mảnh đất với 4 mặt tiền đều có mặt thoáng, xung quanh là khu vực khuôn viên.

      Loại biệt thự này thường có lối đi rộng rãi và sân vườn tiểu cảnh gần gũi với thiên nhiên, tạo cảnh quan xanh mát. Thiết kế đơn giản, kiến trúc không cầu kỳ nhưng đầy đủ tiện nghi.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là kiểu biệt thự Nguyễn Khánh Toàn có 3 mặt thoáng và gắn liền với sân vườn. Nó có một bức tường chung với căn biệt thự bên cạnh và kiểu kiến trúc đối xứng qua một trục tạo thị giác độc đáo, thu hút.

      Loại biệt thự song lập thường xuất hiện ở các dự án khu đô thị. Nó có thiết kế kiến trúc ngoại thất giống nhau nhưng có lối đi riêng biệt, giúp tận dụng tối đa không gian. Loại này thích hợp với những gia đình cần một không gian sống tiện nghi, riêng tư nhưng diện tích xây dựng không quá lớn.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề có thiết kế kiến trúc khá giống với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, do hạn chế về diện tích, những căn hộ này không có sân vườn hay khuôn viên riêng biệt mà được xây dựng sát cạnh nhau.

      Loại hình biệt thự liền kề tại Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy thường có trong các khu dự án và có thiết kế kiến trúc khá tương đồng, tạo thành một khối đồng nhất. Những căn nhà này sẽ sử dụng chung một cơ sở hạ tầng và kỹ thuật, giúp tiết kiệm cũng như đồng bộ về mặt xây dựng hơn.

      Biệt thự nhà phố

      Biệt thự nhà phố là những căn biệt thự tại Đường Nguyễn Khánh Toàn được xây dựng trong không gian hẹp nội đô với khuôn viên đất không quá rộng nhưng đầy đủ công năng. Kiểu biệt thự này có sân vườn nhỏ hoặc không có và thường có 1 hoặc 2 mặt tiền.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khuôn viên đất rộng lớn và có mật độ xây dựng thấp. Cả 4 mặt của biệt thự đều tiếp xúc với thiên nhiên như vườn, tiếu cảnh hay đài phun nước. Điều này tạo nên sự yên tĩnh cho biệt thự sân vườn Nguyễn Khánh Toàn, rất thích hợp để nghỉ dưỡng.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Nguyễn Khánh Toàn, Quận Cầu Giấy thường được xây dựng trên một mảnh đất không quá rộng lớn. Mặc dù chi phí ít hơn nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và cung cấp không gian sống tiện nghi.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến ở Đường Nguyễn Khánh Toàn

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại Nguyễn Khánh Toàn là công trình kiến trúc có bố cục hình khối không gian đơn giản và không có các họa tiết trang trí cầu kỳ. Thay vào đó, nó sử dụng các mảng kính, thép bê tông với màu sắc sáng tạo tổng thể đơn giản. Kiểu thiết kế này phù hợp với gia đình trẻ với chi phí xây dựng không quá nhiều và mang tính ứng dụng cao, tạo không gian thoải mái và trẻ trung.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự cổ điển nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu đắp nổi tinh xảo. Sự kết hợp giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí. Biệt thự cổ điển Đường Nguyễn Khánh Toàn gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài, được chăm chút tỉ mỉ từng họa tiết cả nội ngoại thất.

      Phong cách thiết kế này thường sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp. Màu sắc thường được sử dụng là vàng, gam màu trắng và tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Đặc trưng của nó là sự đơn giản thông qua việc thiết kế không gian theo cách tối giản nhất và bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà. Sự kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo nên sự gần gũi cho người nhìn.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Đường Nguyễn Khánh Toàn. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS. 

      • Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven. 

      • Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.

      Diện tích đất, mặt tiền

      Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Nguyễn Khánh Toàn. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.

      Loại hình biệt thự

      Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Nguyễn Khánh Toàn. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.

      Thiết kế và nội thất

      Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Nguyễn Khánh Toàn, Quận Cầu Giấy. 

      Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường. 

      Ngoài ra, biệt thự Nguyễn Khánh Toàn được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.

      Yếu tố phong thủy

      Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Nguyễn Khánh Toàn. 

      Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.

      Tiện ích xung quanh

      Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Nguyễn Khánh Toàn còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.

      Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.

      Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác. 

      Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Nguyễn Khánh Toàn là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.

      Bật mí kinh nghiệm bán biệt thự Nguyễn Khánh Toàn nhanh chóng, được giá

      Lựa chọn tệp khách hàng phù hợp

      Biệt thự được xem là loại hình bất động sản có giá trị cao, do đó, việc tìm kiếm khách hàng mua không hề dễ dàng. Để thuận lợi trong việc bán biệt thự tại Nguyễn Khánh Toàn, bạn có thể tham khảo hai giải pháp chính, đó là:

      • Tìm kiếm trong nhóm người quen: Với tư cách là chủ sở hữu của căn biệt thự Nguyễn Khánh Toàn, chắc hẳn trong danh sách người quen của bạn hầu hết đều có sở thích và khả năng tài chính tương đương. Đây có thể là người thân, họ hàng, bạn bè, đối tác,... Hãy tận dụng mối quan hệ này để tìm người mua biệt thự Đường Nguyễn Khánh Toàn phù hợp.

      • Ký gửi qua sàn môi giới bất động sản uy tín: Nếu không có người quen nào quan tâm đến việc sở hữu căn biệt thự tại Nguyễn Khánh Toàn này, bạn có thể liên hệ với sàn môi giới bất động sản uy tín để ký gửi. Sàn môi giới sẽ tư vấn và tìm kiếm khách hàng mua biệt thự, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Chuẩn bị sẵn sàng giấy tờ cần thiết

      Trước khi gặp gỡ khách hàng, người bán biệt thự Đường Nguyễn Khánh Toàn cần hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự này có nhiều chủ sở hữu chung, cần đạt được sự thống nhất của tất cả mọi người trước khi tiến hành rao bán. Việc tổng hợp các giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp là cần thiết để tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình giao dịch và củng cố lòng tin cho khách hàng mua biệt thự ở Nguyễn Khánh Toàn, Quận Cầu Giấy.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự hợp lý

      Việc định trước một mức giá bán biệt thự tại Nguyễn Khánh Toàn theo mong muốn là vô cùng cần thiết. Để tránh bị lỗ, mức giá này cần phải ít nhất bằng hoặc cao hơn tổng số tiền đã đầu tư để sở hữu căn biệt thự này cùng với mức tăng giá theo thời gian. 

      Bạn có thể dựa vào lãi suất ngân hàng hoặc tham khảo giá bán của các bất động sản tương tự trong khu vực. Ngoài ra, bạn có thể liên hệ với một đơn vị thẩm định giá nhà đất để tìm hiểu về mức giá giao dịch mua bán biệt thự Đường Nguyễn Khánh Toàn trên thị trường hiện tại.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Để quá trình bán biệt thự Nguyễn Khánh Toàn diễn ra thuận lợi và đạt được mức giá bán kỳ vọng, bạn cần tạo cho khách hàng một cảm giác tươi mới và sinh động khi bước vào bên trong biệt thự. Vì thế, bạn nên dọn dẹp những khu vực lộn xộn, loại bỏ những bàn ghế, giường, tủ không cần thiết để phục hồi không gian rộng rãi ban đầu của biệt thự ở Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy.

      Các ổ cắm điện vứt lung tung và dây điện lộn xộn cũng cần được sắp xếp gọn gàng. Một không gian sạch sẽ và ngăn nắp luôn tạo ấn tượng tốt hơn đối với khách hàng.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín

      Nếu không tìm thấy người quen phù hợp để bán biệt thự Đường Nguyễn Khánh Toàn, việc tìm đến một sàn môi giới uy tín để ký gửi là lựa chọn tốt nhất. Bán biệt thự Nguyễn Khánh Toàn thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, ít thời gian để đưa khách hàng xem nhà hoặc trao đổi các vấn đề liên quan.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà liền kề, biệt thự Nguyễn Khánh Toàn hút view, khách hàng click ngay

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà liền kề, biệt thự Nguyễn Khánh Toàn hút view và giúp khách hàng liên hệ với bạn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, có thể kể đến như :

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Hiện nay, trên internet có rất nhiều trang rao vặt, đăng tin và buôn bán. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, bạn nên chọn một website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có lượng người truy cập và tìm kiếm bất động sản lớn. Một gợi ý cho bạn là Homedy.com - một website đăng tin bất động sản uy tín với lượng người truy cập lớn và tin tức được cập nhật thường xuyên.

      Theo nghiên cứu, website và ứng dụng di động của Homedy hiện đang thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải. Với hơn 4 triệu lượt xem tin hàng tháng, Homedy đứng đầu trong số các trang thông tin bất động sản uy tín và có lượng truy cập cao. Đây là lựa chọn hàng đầu cho những người kinh doanh bất động sản vì tin đăng của bạn sẽ tiếp cận được với lượng lớn người dùng có nhu cầu thực. 

      Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng trên các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube…

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được một website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến việc tạo tin đăng chất lượng. Để thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính khi tạo tin đăng bán biệt thự tại Nguyễn Khánh Toàn :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến với tin đăng của bạn. Một tiêu đề độc đáo và khác biệt sẽ khiến khách hàng tò mò và hứng thú. Theo nghiên cứu trên trang Homedy.com, các tiêu đề xúc tích, chi tiết và gần gũi sẽ có lượng click cao hơn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng các từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin biệt thự Nguyễn Khánh Toàn trên một trang web, bạn sẽ phải cạnh tranh với nhiều quảng cáo khác. Để nổi bật, bài đăng của bạn cần có một tiêu đề bắt mắt và khác biệt. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bên trong.

      Ngoài ra, bạn cũng nên sử dụng các tiền tố và hậu tố như ‘Khuyến mãi’, ‘Giảm giá’, ‘Duy nhất’… để làm cho tin đăng của bạn trở nên hấp dẫn hơn. Ví dụ :

      • Chính chủ vỡ nợ cần bán gấp căn biệt thự 200m2 tại Nguyễn Khánh Toàn

      • Duy nhất căn biệt thự 2 mặt tiền, full nội thất ở Nguyễn Khánh Toàn

      • Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Nguyễn Khánh Toàn gần 300m2

      • Cần tiền bán gấp, cắt lỗ biệt thự song lập hướng Đông Nam, full nội thất xịn

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Tránh để tin đăng bất động sản của bạn dài dòng mà không đầy đủ thông tin. Khi đăng tin bán biệt thự Nguyễn Khánh Toàn, Quận Cầu Giấy, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán. 

      Bắt đầu bài đăng với một câu thông báo hấp dẫn để thu hút sự chú ý của người xem. Ví dụ: ‘Sở hữu biệt thự nằm ngay … với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ’. 

      Câu đầu tiên sẽ giúp người xem hiểu rõ họ đang xem cái gì và có lý do để tiếp tục đọc.

      Sau đó, bạn nên nói về các thông tin chính của căn biệt thự, bao gồm :  

      • Số phòng ngủ và phòng tắm, 

      • Kích thước (tính bằng m2), 

      • Vị trí 

      • Các tiện ích lân cận như trường học, nơi để xe, giao thông và siêu thị.

      Đừng quên nhắc đến các tiện ích bổ sung như hồ bơi, trường học và điểm vui chơi. Nếu có cập nhật hoặc cải tạo gần đây, hãy đề cập đến chúng. 

      Cuối cùng, nêu bật các đặc điểm độc đáo của bất động sản như tầm nhìn tuyệt đẹp, sân bóng rổ hoặc view cận cảnh hồ…

      Trong nội dung tin đăng bán biệt thự Đường Nguyễn Khánh Toàn, bạn nên sử dụng các cụm từ như ‘vị trí đẹp nhất’, ‘chỉ còn’, ‘nhanh tay’… để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu mục tiêu của bạn là bán nhanh chóng, hãy nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại. Điều này sẽ giúp tăng động lực cho người mua liên hệ với bạn

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả biệt thự Đường Nguyễn Khánh Toàn là một trong những yếu tố giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Để đăng tin bán biệt thự Nguyễn Khánh Toàn hiệu quả, ngoài việc chú trọng đến nội dung chính, người đăng tin cần lưu ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Đây là những thông tin quan trọng cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn đăng tin bán biệt thự Nguyễn Khánh Toàn vào lúc 9 giờ sáng hoặc 14 giờ chiều.

      Tuy nhiên, khi có nhiều tin được đăng cùng lúc, tin của bạn có thể bị lãng quên. Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối đa 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và có thể tăng hiệu quả tin đăng và khả năng tiếp cận người dùng.

      Ngoài ra, ngày đăng tin bán biệt thự ở Nguyễn Khánh Toàn cũng cần được chú ý. Ngày cuối tuần thường được ưu tiên để đăng ký vì có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản vào thời điểm này.

      Các mẫu tin đăng bán nhà biệt thự Đường Nguyễn Khánh Toàn thu hút, hấp dẫn

      MẪU 1

      Giảm từ 29 tỷ xuống còn 26 tỷ, chốt ngay biệt thự Nguyễn Khánh Toàn mặt tiền 10m

      Chính chủ cần bán gấp nhà biệt thự tại Nguyễn Khánh Toàn, …. với giá 26 tỷ (đã giảm từ 29 tỷ), có thể thương lượng thêm cho khách mua thiện chí. 

      -Nhà mới trống và dễ dọn vào ở ngay. 

      -Nhà có sổ hồng, gần bờ sông và công viên, trong cộng đồng sống cao cấp. 

      -Diện tích 10x20.75m, gồm 1 trệt, 2 lầu và 1 áp mái. Bao gồm : 5 phòng ngủ, 1 phòng giúp việc, khu vực học tập trẻ em, 1 phòng giặt và 4WC. 

      -Có hồ cá Koi, tiểu cảnh, gara xe có mái che và sân vườn. Nội thất đẹp.

      -Tiện nghi trong khu vực bao gồm công viên lớn và sông ……. cách 1 phút đi bộ. -Cụm trường học cũng nằm trong khu vực. 

      -Nội khu dân cư văn minh và cao cấp với toàn biệt thự và hàng xóm VIP.

      Liên hệ anh Công 0987.xxx.xxx để đi xem nhà

      MẪU 2

      Chính chủ cần bán biệt thự đơn lập Đường Nguyễn Khánh Toàn full nội thất sang - xịn - mịn

      -Kết cấu gồm 1 trệt, 2 lầu với 4 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh. 

      -Diện tích đ 267m² và diện tích sàn là 386m². 

      -Biệt thự có 4 mặt tách biệt kèm sân vườn riêng và không gian thoáng đãng, thoải mái với đầy đủ ánh sáng.

      -Nội thất hiện đại và sang trọng như hình.

      -Vị trí biệt thự thuận tiện cho việc di chuyển nội khu và ngoại khu. 

      -Khu biệt thự được quy hoạch thành phân khu riêng biệt với vị trí cận sông và công viên, mang lại không gian yên tĩnh và mát mẻ. 

      -Tiện ích nội khu cao cấp đầy đủ bao gồm gym, hồ bơi vô cực ngoài trời, BBQ và khu thể thao. 

      -An ninh được đảm bảo tuyệt đối 24/24.

      -Giá bán: 180 tỷ VNĐ bao hết.

      Liên hệ ngay a Thắng 0933.xxx.xxx

      MẪU 3

      Cần bán biệt thự Nguyễn Khánh Toàn, lô góc 2 mặt tiền, giá 13.5 tỷ

      Chính chủ đang cần bán một căn biệt thự góc có 2 mặt tiền tại hẻm xe hơi 8m đường……….Đường Nguyễn Khánh Toàn. 

      -Nằm ở vị trí đẹp trong khu phố lịch sự, văn minh, yên tĩnh và an ninh, rất phù hợp để ở hoặc làm văn phòng công ty. 

      -Diện tích là 6mx15m với kết cấu gồm 1 trệt 2 lầu và sân thượng. Nhà có 2 mặt tiền nên rất thoáng mát. 

      -Giá bán là 13,5 tỷ (có thương lượng). 

      -Để xem nhà xin liên hệ với Mr. Hiệp 03434.xxx.xxx chuyên về nhà đẹp giá tốt và hỗ trợ pháp lý miễn phí. 

      -Đây là cơ hội an cư tuyệt vời với một căn nhà đẹp giá tốt không có căn thứ hai để so sánh. 

      -Hình ảnh và thông tin chính xác 100%.

        { }
        Mở App