Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Bà Rịa Vũng Tàu năm 2024

Với ưu thế về vị trí địa lý giáp ranh TP. Hồ Chí Minh cùng hạ tầng giao thông thuận tiện, giá cả hợp lý, thị trường mua bán nhà biệt thự, liền kề Bà Rịa Vũng Tàu đang là lựa chọn của rất nhiều nhà đầu tư.

Tổng quan về Bà Rịa - Vũng Tàu

1. Vị trí địa lý

Bà Rịa Vũng Tàu là một tỉnh ven biển thuộc khu vực Đông Nam Bộ. Phía Bắc giáp Đồng Nam, phía Đông giáp Bình Thuận, phía Nam giáp Biển Đông và phía Tây giáp Tp Hồ Chí Minh.

Đây là cửa ngõ ra biển đông của nhiều tỉnh trong vùng Đông Nam Bộ, thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Tại đây tập hợp nhiều tuyến đường bộ, đường thủy, đường sắt kết nối giữa thành phố Hồ Chí Minh với nhiều khu vực khác. Nhờ vị trí thuận lợi mọi mặt, cơn sốt đất Bà Rịa Vũng Tàu đang trở thành đề tài nóng bỏng của người mua nhà đất và giới đầu tư.

2. Quy mô kinh tế

Hoạt động kinh tế của tỉnh ngày càng phát triển mạnh mẽ. Trong đó, lĩnh vực dầu khí góp một phần quan trọng vào GDP của tỉnh. Bên cạnh khai thác dầu khí, BR-VT còn là trung tâm du lịch, một trong những cảng biển lớn nhất của cả nước.

3. Tốc độ đô thị hóa

Hiện nay, tốc độ đô thị hóa diễn ra khá nhanh nhưng lại chưa đồng đều ở khác khu vực. Quỹ đất xây dựng vẫn còn rất nhiều và có diện tích lớn trong khi số lượng dân cư ngày càng tăng. Nhu cầu về nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu cũng tăng theo. Dự báo đây sẽ trở thành khu vực đầu tư bất động sản đầy tiềm năng và hứa hẹn trong tương lai.

Tổng quan tình hình bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu

Thực tế hiện nay hầu hết các địa bàn trong khu vực, hiện tượng sốt đất Bà Rịa Vũng Tàu được giới đầu tư, môi giới và người mua nhận thấy rõ. Đặc biệt là khu vực trung tâm các thành phố Bà Rịa, Vũng Tàu, thị xã Phú Mỹ giá đất nền tăng mạnh từ 20-30% so với những năm trước. 

Bắt đầu đầu năm 2019, lượng giao dịch tại địa phương tăng 30%, cuối năm giá đất nền tăng tới 50% ở một số vùng.

1. Xu hướng phát triển bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu

Nhờ những lợi thể về đường bờ biển dài 305km với 72km bãi tắm, mà bất động sản du lịch nghỉ dưỡng trở thành điểm sáng mới tại thị trường nhà đất BR - VT.

Ba năm trở lại đây, rất nhiều dự án BĐS du lịch đã và đang được thực hiện ở khu vực ven biển Vũng Tàu. Mặc dù không sốt như những dòng sản phẩm khác của thị trường BĐS. Song, thị trường BĐS du lịch mới này cũng góp phần làm thị trường khu vực thêm sôi động. Xu hướng này sẽ còn tiếp tục kéo dài trong tương lai bởi quỹ đất phong phú cùng nhiều tiền năng về vị trí, môi trường, con người,... chưa được khai thác hết.

Với thế mạnh về du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, hệ thống giao thông hạ tầng phát triển, di chuyển tiện lợi tới HCM, Bà Rịa Vũng Tàu đang là ứng cử viên số 1 cho sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng.

2. Một số khu vực trung tâm bất động sản tiềm năng

Không phải ngẫu nhiên mà đất bà rịa vũng tàu đang sốt lên nhanh chóng. Trung tâm thành phố mọc lên ngày càng nhiềucăn hộ cao cấp, biệt thự liền kề, các khu cao ốc, shophouse,... Thị trường địa ốc ven sông, ven biển cũng đang góp phần tạo nên cơn sốt đất Bà Rịa Vũng Tàu. Nhu cầu mua bán căn hộ cao cấp, nhà riêng cao cấp ven sông ngày càng lớn do người dân đang có xu hướng sống gần gũi với thiên nhiên hơn. 

Ngoài ra, dọc các tuyến đường xen biển từ Long Điền tới Xuyên Mộc, các dự án biệt thự, liền kề kết hợp nghỉ dưỡng đang được đồng loạt triển khai.

Các dự án biệt thự, liền kề nổi bật ở Bà Rịa - Vũng Tàu

Biệt thự liền kề Bà Rịa Vũng Tàu đang đang là tâm điểm thu hút đầu tư của do loại hình du lịch đa dạng. Biển, đảo, rừng và suối khoáng là điểm nóng nổi trội về đầu tư bđs nghỉ dưỡng của Bà Rịa Vũng Tàu

Đón đầu xu hướng du lịch nghỉ dưỡng, nhiều dự án có quy mô lớn đã được triển khai xây dựng, đáp ứng nhu cầu đầu tư nhà biệt thự, liền kề Bà Rịa Vũng Tàu của các nhà đầu tư. Một số dự án tiêu biểu như:

1. Mua bán biệt thự, liền kề NovaWorld Hồ Tràm

🔹  Vị trí dự án: Thuộc Hồ Tràm, Khu trung tâm du lịch Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

🔹  Chủ đầu tư: Novaland Group

🔹  Đối tác chiến lược: ĐH Hoa Sen (HSU), Công ty CP ĐT TM Hải Âu

🔹  Quy mô: Khoảng 100 ha quy hoạch theo mô hình Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái đa chức năng (Intergrated Resort)

🔹  Bao gồm: Các sản phẩm lưu trú (100 m2 – 500 m2/căn) và các cụm tiện ích đặc sắc.

🔹  Loại hình đầu tư và phát triển: Biệt thự nghỉ dưỡng, Nhà phố, Nhà phố thương mại, Căn hộ, Khách sạn, Khu du lịch, Khu tiện ích…

🔹  Tiện ích: Công viên chủ đề, Sân Golf, Vườn thú Safari, Hồ bơi, Phố ẩm thực, Vườn nướng BBQ, Khu thể dục thể thao, Khu vui chơi trẻ em, các trò chơi mạo hiểm…

🔹  Cơ sở pháp lý: Sổ hồng

🔹  Dự kiến mở bán: Tháng 5/2019

2. Mua bán biệt thự, liền kề Lagoona Bình Châu – Integrated Resort

🔹 Vị trí dự án: trục đường Ven Biển, xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

🔹 Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh nhà Đạt Gia

🔹 Số lượng biệt thự: 169 căn

🔹 Diện tích đất: 252 m2, 300m2, 360m2 

🔹 Diện tích xây dựng: 210 m2

🔹 Pháp lý: đầy đủ pháp lý

🔹 Sở hữu: Khu A sở hữu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài. Khu B sở hữu 50 năm 

3. Mua bán biệt thự, liền kề The Maris Vũng Tàu

🔹 Vị trí: Đường 3/2, TP Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

🔹 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành – Trùng Dương

🔹 Thiết kế: Công Ty TNHH Kiến Trúc Quy Hoạch Công Trình RSP (Singapore)

🔹 Quảng lý và vận hành: AHS

🔹 Vốn đầu tư: 6000 tỷ đồng

🔹 Tổng diện tích: 23 ha

🔹 Mật độ xây dựng: 23%

🔹 Quy mô: 23 ha gồm các loại hình biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn 5 sao và căn hộ condotel view biển chia thành 2 giai đoạn:

             🔹 Giai đoạn 1: bao gồm tòa nhà chung cư 18 tầng, một chung cư 12 tầng, một chung cư 9 tầng và khu biệt thự 3 tầng;

             🔹 Giai đoạn 2: bao gồm hai chung cư 18 tầng, một chung cư 12 tầng, một chung cư 9 tầng và khu biệt thự

🔹 Khởi công xây dựng: Năm 2019

🔹 Dự kiến bàn giao: Năm 2022

🔹 Pháp lý: Sổ hồng, người Việt Nam sở hữu lâu dài và người nước ngoài 50 năm theo luật pháp hiện hành

4. Mua bán biệt thự, liền kề Eco Bangkok Villas Bình Châu

🔹 Vị trí: Quốc Lộ 55, Xã Bình Châu, Huyện Xuyên Mộc, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

🔹 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Dịch vụ và Thương Mại Kim Tơ

🔹 Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần TP Holding

🔹 Tổng diện tích: 125.810 m2

       🔹 Diện tích đất ở: 39.632,2 m2

       🔹 Diện tích đất công trình công cộng: 19.466,3 m2

       🔹 Diện tích cây xanh, mặt nước: 23.390,8 m2

       🔹 Diện tích đất giao thông nội bộ: 42.248,6 m2

🔹 Ý tưởng thiết kế: Biệt thự kiểu Thái Lan

🔹 Kết cấu: 1 tầng với 4 phòng ngủ và 5 toilet

🔹 Diện tích biệt thự: 280 - 300m2

🔹 Tiện ích – dịch vụ: Quy tụ 60+ tiện ích nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí đẳng cấp nội – ngoại khu

🔹 Quy mô: 07 phân khu chính: Khu biệt thự kinh doanh nghĩ dưỡng cao cấp, Irelax Bangkok Resort, biển nhân tạo, Khu vui chơi giải trí Disney, Khu giải trí Las Vegas, Đấu trường La Mã, Vườn cổ tích…

5. Mua bán biệt thự, liền kề La Vida Residences Vũng Tàu

🔹 Vị trí: Đường 3/2, Phường 12, TP.  Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu

🔹 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Đông Dương

🔹 Phát triển dự án: Công ty Cổ phần LAVIDA

🔹 Tổng vốn đầu tư: 1.650 tỷ đồng

🔹 Quy mô dự án: 255.701,5 m2

🔹 Loại hình sản phẩm: Nhà phố vườn, nhà phố thương mại, biệt thự và căn hộ chung cư

🔹 Thời gian thi công giai đoạn 1: Từ 31/12/2019  đến 31/12/2020

🔹 Dự án được chia thành 4 giai đoạn: 

– Giai đoạn 1: Quy mô 7,1 ha, dự kiến chi phí thực hiện 498 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong quý 4/2020

– Giai đoạn 2: Quy mô 9,6 ha, dự kiến chi phí thực hiện 587 tỷ đồng và thời gian thực hiện hoàn thành trong quý 3/2021

– Giai đoạn 3: quy mô 4,1 ha, dự kiến chi phí thực hiện 247 tỷ đồng và thời gian thực hiện hoàn thành trong quý 4/2021

– Giai đoạn 4: Quy mô 4,7 ha, dự kiến chi phí thực hiện 318 tỷ đồng và thời gian hoàn thành trong quý 2/2022

Giá bán biệt thự, liền kề Bà Rịa - Vũng Tàu

Tham khảo website Homedy.com, ghi nhận được Giá bán nhà biệt thự, liền kề Bà Rịa Vũng Tàu dao động trong khoảng 7 – 120 triệu/m2.

Lưu ý: Đây là mức giá bán tại thời điểm viết bài. Giá bán biệt thự liền kề Bà Rịa Vũng Tàu có thể thay đổi tùy vào thời điểm, vị trí, diện tích, pháp lý, hạ tầng...

5 nguyên tắc “vàng” dành riêng cho nhà đầu tư khi mua biệt thự liền kề tại Bà Rịa Vũng Tàu

1. Vị trí của dự án

Dù mua biệt thự liền kề ở Bà Rịa Vũng Tàu hay bất cứ đâu thì việc bạn cần quan tâm đầu tiên là vị trí dự án. Trước hết, bạn hãy tìm hiểu dự án đó nằm ở vị trí nào, cơ sở hạ tầng tại khu vực như thế nào, gần các trục đường giao thông chính hay không, có tiện di chuyển không, có gần trường học, bệnh viện hay trung tâm thương mại hay không...

2. Chủ đầu tư

Đối với các dự án bất động sản nói chung và dự án biệt thự, liền kề Bà Rịa Vũng Tàu nói riêng, chủ đầu tư luôn là vấn đề cần được tìm hiểu kỹ càng. Chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn yên tâm hơn rất nhiều về việc bảo đảm tiến độ bàn giao, chất lượng công trình.

3. An ninh – trật tự

Hiện nay, theo nhu cầu chính đáng của các khách hàng, các dự án biệt thự liền kề Bà Rịa Vũng Tàu hầu hết đều được các chủ đầu tư quan tâm đến vấn đề an ninh như việc xây dựng khép kín, có hàng rào, hệ thống an ninh bảo vệ 24/24h, kiểm soát bằng thẻ ra vào, camera giám sát 24/24, vân tay, mật mã… Điều này sẽ giúp đảm bảo tính mạng và tài sản cho bạn và gia đình.

4. Tiện ích nội khu

Khi mua biệt thự, liền kề Bà Rịa Vũng Tàu, để tránh việc mất nhiều thời gian di chuyển và những bất tiện, thiếu thốn trong sinh hoạt, hầu hết các khách hàng sẽ quan tâm đến các tiện ích đồng bộ hiện đại như: khu mua sắm, khu ăn uống, siêu thị, nhà hàng khu vui chơi giải trí…

5. Không gian xanh

Không gian sống xanh không chỉ đơn thuần là một xu thế được nhiều dự án biệt thự liền kề Bà Rịa Vũng Tàu hướng đến mà còn là điểm sáng giúp cho nhóm sản phẩm này trở nên nổi bật hơn hẳn các khu chung cư thông thường.

Bạn nên xem xét cách bố trí mặt bằng xây dựng, diện tích cho cảnh quan tự nhiên bao gồm hồ nước, cây xanh, vườn hoa…

Để tìm kiếm thêm các dự án biệt thự, liền kề Bà Rịa Vũng Tàu bạn có thể truy cập vào trang Homedy hoặc tải ứng dụng Homedy trên cả nền tảng iOS lẫn Android. Không chỉ có thể dễ dàng tìm kiếm nhanh chóng, bạn còn có thể đăng tin, tìm kiếm khách hàng. 

Hiện nay ngày càng xuất hiện nhiều cổng thông tin bất động sản. Tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com nổi bật trong số các website bat dong san nhờ các  yếu tố sau:

Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.

Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc

Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS

Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...