Mua bán Đất tại Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai năm 2024

Với vị thế là một đô thị vệ tinh của TP Hồ Chí Minh khi chỉ cách quận 2 và quận 9 một con sông Đồng Nai, cùng với hệ thống cơ sở hạ tầng chỉnh chủ, hoàn thiện, xã Phước An huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai đang dần khẳng định vị thế trên bản đồ thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay.

Tổng quan khu vực xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

Phước An là một xã trong 12 đơn vị hành chính của huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Nằm ở phía Tây Nam của tỉnh Đồng Nai, Nhơn Trạch là huyện mới được thành lập trên cơ sở chia tách của huyện Long Thành theo NĐ số 51/NĐ – CP ngày 24/6/1994 của Thủ tướng Chính phủ. Theo đó, huyện được xác định bởi ranh giới như sau:

• Phía Đông giáp huyện Long Thành và Tân Thành tỉnh BRVT
• Phía Tây và Nam giáp huyện Nhà Bè – TP Hồ Chí Minh
• Phía Bắc giáp huyện Long Thành, quận 2 và quận 9 của TP Hồ Chí Minh

Hiện nay toàn xã Phước An có 4 ấp, gồm: ấp Bà Trường, ấp Bàu Bông, ấp Vũng Gấm, ấp Quới Thạnh.

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, giữa tam giác kinh tế TP Hồ Chí Minh – Biên Hòa – Bà Rịa Vũng Tàu, huyện Nhơn Trạch đã và đang được quy hoạch trở thành đô thị loại II. Nhờ những lợi thế về hệ thống giao thông huyết mạch, là cửa ngõ tương lai vào TP Hồ Chí Minh, đặc biệt là khi các công trình cầu Phước Khánh, cầu Cát Lái xây dựng xong sẽ góp phần giúp xã Phước An phát triển mạnh mẽ về các lĩnh vực thương mại, dịch vụ, du lịch và bất động sản.

Thị trường mua bán đất tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai hiện nay

Trước sức ép dân số lên đến 13 triệu người như hiện nay tại TP Hồ Chí Minh, nhiều người dân đã bắt đầu nghĩ đến việc di chuyển tới các vùng ven đô để sinh sống, tận hưởng một môi trường sống trong lành hơn. Và xã Phước An là một trong số những lựa chọn hàng đầu bởi địa phương này sở hữu vị trí cực kỳ lý tưởng khi chỉ cách quận 2, quận 9 TP Hồ Chí Minh một con sông.

Bên cạnh đó, với địa hình đất đồi vững chắc, bao quanh là các con sông lớn như sông Đồng Nai, sông Lòng Tàu, sông Thị Vải và rất gần biển nên khí hậu tại Phước An quanh năm trong lành, mát mẻ, thích hợp để hình thành các khu đô thị kiểu mới.

Thực tế cho thấy, chính quyền tỉnh Đồng Nai đang tiến hành tái khởi động đầu tư xây dựng hạ tầng tại Nhơn Trạch nói chung và xã Phước An nói riêng, nhằm phát triển hoàn chỉnh cách chức năng quan trọng từ giáo dục, y tế, cho đến vui chơi giải trí. Một số các công trình đón sóng có thể kể đến như: Cảng hàng không quốc tế Long Thành; hệ thống các đường cao tốc: Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành; Đường Vành đai 3, Vành đai 4…

Các công trình giao thông mới được đưa vào khai thác cùng với dự án trọng điểm sân bay quốc tế Long Thành đã góp phần thu hút hàng nghìn người dân đến sinh sống và làm việc, kéo theo đó là hàng loạt các dự án BĐS Nhơn Trạch có quy mô lớn cũng được các doanh nghiệp rầm rộ triển khai trong thời điểm này, giúp cho phân khúc đất nền xã Phước An ngày càng có giá trị.

Giá đất xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai hiện nay

Theo các chuyên gia địa ốc, giá đất tại xã Phước An liên tục tăng từ cuối năm 2017. Đặc biệt, trong 2 năm trở lại đây, giới đầu tư ngày càng có xu hướng dịch chuyển về khu vực này để tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời, khiến giá đất nền tại đây tăng lên nhanh chóng, rơi vào 3,8 – 4,5 triệu/m2.

Bên cạnh đó, mức giá bán đất nền Đồng Nai trong 3 năm trở lại đây cũng có mức tăng giá cực kỳ ấn tượng, trước đây là khoảng 12 – 16 triệu/m2 thì nay đã tăng từ 18 – 22 triệu/m2, cùng với đó là sự đổ bộ của các “ông lớn” trong lĩnh vực BĐS như Vingroup, Phú Mỹ Hưng, Nam Long, CFLD, Keppel Land,…

Kinh nghiệm mua bán đất xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

Mua bán đất nền xã Phước An thời điểm này được đánh giá là cơ hội đầu tư một vốn bốn lớn, có tính thanh khoản cao. Tuy nhiên để không gặp phải tình trạng đầu tư theo phong trào dễ rủi ro, bạn cần lưu ý:

• Tìm hiểu kỹ thị trường đất nền Phước An hiện nay
• Tìm kiếm những mảnh đất có vị trí mặt tiền đường để gia tăng giá trị BĐS trong tương lai
• Nếu mua để đầu tư lâu dài, có thể tìm mua đất vườn Phước An, đất ruộng Phước An,… bởi giá bán rẻ, tiềm năng phát triển khá cao
• Khi mua đất xã Phước An cần tìm hiểu kỹ tình trạng pháp lý của lô đất
• Tham khảo giá bán qua các trang đăng tin hoặc môi giới uy tín
• Lựa chọn một văn phòng công chứng uy tín để lập hợp đồng mua bán đất xã Phước An đảm bảo tính minh bạch, rõ ràng và nhanh chóng.

Mua bán đất xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai chất lượng tại Homedy

Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán đất Nhơn Trạch tại xã Phước An, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Và Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:

• Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy
• Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Homedy giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà, mua bán đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất tại xã Phước An, bạn có thể tham khảo thị trường bất động sản khu vực này tại Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp thông tin một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được khu đất phù hợp với mình.