Mua bán Đất tại Thành phố Vinh, Nghệ An năm 2024

Nhu cầu mua bán đất TP Vinh, Nghệ An ở thời điểm này đang khá lớn. Những tin rao cần bán đất tại khu vực này đều nhanh chóng tìm được khách hàng. 

Nếu bạn đang có nhu cầu mua đất Thành phố Vinh, tìm hiểu ngay ngay những thông tin dưới đây. Chúng tôi tin rằng nó sẽ giúp ích ít nhiều cho bạn khi tìm mua bất động sản để nhanh chóng và hiệu quả hơn đấy.

Giá bán đất tại Thành Phố Vinh - Nghệ An - Cập nhật mới nhất

• Giá bán đất Hưng Đông TP Vinh: Từ 12,8 - 28 triệu/m2
• Giá bán đất Hưng Dũng TP Vinh: Từ 14 - 32 triệu/m2
• Giá bán đất Hưng Hòa TP Vinh: Từ 13 - 22 triệu/m2
• Giá bán đất phường Trường Thi TP Vinh: Từ 20 - 33 triệu/m2
• Giá bán đất Hà Huy Tập TP Vinh: Từ 22 - 38 triệu/m2
• Giá bán đất phường Cửa Nam TP Vinh: Từ 10,7 - 30,8 triệu/m2
• Giá bán đất phường Quán Bàu TP Vinh: Từ 24 - 56 triệu/m2
• Giá bán đất Hưng Lộc TP Vinh: Từ 14,2 - 42,3 triệu/m2
• Giá bán đất phường Bến Thủy TP Vinh: Từ 13,5 - 22 triệu/m2
• Giá bán đất phường Lê Mao TP Vinh: Từ 22 - 30 triệu/m2
• Giá bán đất phường Hưng Bình TP Vinh: Từ 25 - 60 triệu/m2
• Giá bán đất Đông Vĩnh TP Vinh: Từ 16 triệu/m2
• Giá bán đất phường Hưng Phúc TP Vinh: Từ 13 - 33 triệu/m2
• Giá bán đất Nghi Ân TP Vinh: Từ 14 - 30 triệu/m2
• Giá bán đất Nghi Liên TP Vinh: Từ 10 - 15 triệu/m2
• Giá bán đất Nghi Đức TP Vinh: Từ 19 - 36 triệu/m2

Giá bán đất ở Vinh dao động từ 10 - 60 triệu/m2. Đây là mức giá mang tính chất tham khảo dựa theo tin đăng trên website homedy.com. Giá bán đất thực tế có sự chênh lệch lớn, phụ thuộc vào loại đất, diện tích, vị trí, thời điểm mua bán,...

Những mảnh đất ở vùng ven TP Vinh, hay đất trong hẻm, trong ngõ, giá sẽ rẻ hơn so với đất ở các phường trung tâm, nhất là những lô đất vuông vắn, vị trí đẹp.

Giao dịch mua bán đất ở TP Vinh rất đa dạng:

• Mua bán đất mặt đường tp vinh
• Mua bán đất kinh doanh thành phố vinh
• Mua đất diện tích nhỏ ở tp vinh
• Mua đất 50m2 ở tp vinh
• Mua bán đất tp vinh dưới 1 tỷ
• Mua bán đất tp vinh giá 2 tỷ
• Mua bán đất ở tp vinh khoảng 400 triệu
• Mua đất tp vinh dưới 500 triệu

Tổng quan về Thành phố Vinh

TP Vinh là thành phố trực thuộc tỉnh Nghệ An, là trung tâm kinh tế - văn hóa lớn nhất khu vực Bắc Trung Bộ nước ta, có vị trí địa lý:

• Phía bắc giáp huyện Nghi Lộc
• Phía tây và tây nam giáp huyện Hưng Nguyên
• Phía nam và đông nam giáp huyện Nghi Xuân (Hà Tĩnh)

Diện tích tự nhiên TP Vinh khoảng 105 km², dân số (thống kê 2019) là 339.114 người, mật độ dân số đạt 3.230 người/km².

Thành phố Vinh có 25 đơn vị hành chính cấp phường/xã, bao gồm:

16 phường: phường Hưng Phúc, phường Hưng Dũng, phường Hưng Bình, phường Cửa Nam, phường Đội Cung, phường Hà Huy Tập, phường Đông Vĩnh, phường Hồng Sơn, phường Bến Thủy, phường Lê Lợi, phường Lê Mao, phường Quang Trung, phường Quán Bàu, phường Vinh Tân, phường Đội Cung,  phường Trung Đô, phường Trường Thi.

9 xã: xã Hưng Đông, xã Hưng Hòa, xã Hưng Chính, xã Hưng Lộc, xã Nghi Đức, xã Nghi Ân, xã Nghi Kim, xã Nghi Phú, xã Nghi Liên.

Thị trường mua bán đất Thành phố Vinh Nghệ An

Với sự đầu tư về cơ sở hạ tầng, phát triển đồng bộ với 04 yếu tố “điện, đường, trường, trạm”, bất động sản TP Vinh đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Có thể nói, bất động sản thành phố Vinh ngày càng trở nên có “giá”, là điểm sáng ấn tượng trên thị trường bất động sản xứ Nghệ.

Không chỉ các dự án Khu dân cư được các nhà đầu tư “rót tiền” và phân khúc thổ cư, đất nền TP Vinh cũng đang nóng sốt.

Theo các chuyên gia BĐS, việc hoàn thiện hạ tầng đô thị TP Vinh đã tạo ra “cơn sốt” đất ở các vùng mà các dự án đi qua. Cụ thể như đất ven đô TP Vinh như Vinh Tân, Hưng Lộc hay Nghi Phú,... giá đất ở thời điểm vài năm trước đây chỉ 3-4 triệu/m2 thì nay đã tăng lên 3-4 lần. Riêng đất ở các phường trung tâm như Lê Mao, Hồng Sơn, Đội Cung, Trường Thi thì giá dao động từ 15 đến 30 triệu đồng/m2, thậm chí có nơi từ 80 100 triệu/m2 tùy vị trí.

Hiện nay, số lượng đất, đất nền được rao bán tại TP Vinh ngày càng nhiều. Điều này giúp người mua có thể thoải mái hơn trong việc lựa chọn lô đất phù hợp.

Đối với những ai có ý định mua đất để kinh doanh, buôn bán thì đất mặt tiền TP Vinh là một trong những sự lựa chọn hoàn hảo nhất. Vị trí mặt tiền sẽ giúp bạn thu hút được số lượng lớn khách hàng cũng như các nhà đầu tư. Chưa kể, các lô đất này sẽ có tính thanh khoản cao hơn khi sở hữu vị trí đẹp.

Đối với việc mua đất ở Vinh để đây dựng nhà ở, sinh sống lâu dài, bạn có thể tham khảo những mảnh đất thổ cư vuông vắn, diện tích rộng rãi, pháp lý rõ ràng, vị trí gần chợ và những nơi dân cư tập trung đông đúc để thuận tiện cho quá trình sinh hoạt.

Đất nông nghiệp, đất vườn TP Vinh sẽ thích hợp cho những ai có ý định xây dựng nhà kho, nhà xưởng hay canh tác nông nghiệp. 

Lưu ý khi mua bán đất ở Vinh

Xác định mục đích mua đất 

Bạn cần xác định mua đất TP Vinh để ở hay để đầu tư từ đó mới có hướng để tìm kiếm khu vực và sản phẩm có mức giá phù hợp. Ví dụ nếu như bạn đang muốn mua mảnh đất thổ cư để xây nhà để ở thì bạn cần chú ý hơn đến hệ thống tiện ích khu vực, an ninh khu dân cư hay mảnh đất có gần trường học, nơi làm việc của gia đình bạn không. Còn nếu mua đất để đầu tư bạn cần chú ý hơn đến tiềm năng sinh lời của bất động sản.

Tìm kiếm đất bán TP Vinh qua nhiều kênh khác nhau

Để tìm các thông tin mua bán đất Nghệ An, cụ thể tại TP Vinh, bạn có thể tìm kiếm qua người thân, bạn bè, môi giới hay các diễn đàn, MXH hoặc những trang web đăng tin BĐS. Homedy là một trong những trang đăng tin bất động sản với lưu lượng người truy cập cực lớn, kho tin đăng khổng lồ được cập nhật từng phút.

Tại Homedy.com hàng trăm tin tức về bất động sản TP Vinh được cập nhật liên tục. Các thông tin về diện tích, giá cả, vị trí trực quan trên bản đồ,... đều được cung cấp chính xác, đấy đủ cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu thực dễ dàng nắm bắt.

Đến tận nơi kiểm tra đất ở TP Vinh

“Trăm nghe không bằng một thấy”, bạn cần đến tận nơi để kiểm tra tình trạng của mảnh đất. Bởi đất đai là bất động sản có giá trị lớn, nhiều người tích cóp cả đời mới mua được. Bạn không nên tin 100% lời của người bán hay môi giới bất động sản. Khi đến tận nơi xem xét, hãy so sánh tình trạng thực tế của mảnh đất với những thông tin bạn nhận được trước đó. 

Ngoài ra, việc đến tận nơi sẽ giúp bạn có cái nhìn chi tiết hơn về môi trường sống xung quanh, an ninh, tiện ích khu vực,...

Làm hợp đồng mua bán đất TP Vinh

Sau khi tìm được mảnh đất, lô đất ưng ý, bạn cần tiến hành làm hợp đồng mua bán đất. Hãy kiểm tra kỹ các thỏa thuận, điều khoản có trong hợp đồng từ thông tin các bên, thông tin mảnh đất, số tiền mua bán đất, tiền đặt cọc, thời gian chuyển tiền, các khoản thuế phí,... rồi mới đặt bút ký hợp đồng.