Mua bán Đất tại Thành phố Cao Lãnh, Đồng Tháp năm 2026

Mua bán đất Cao Lãnh uy tín, chất lượng tại website Homedy.com - website BĐS hàng đầu Việt Nam với hàng loạt tin rao được cập nhật liên tục trong năm 2022.

Tổng quan khu vực thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp năm 2023

Thành phố Cao Lãnh có vị trí nằm ở tả ngạn sông Tiền, hướng dọc theo quốc lộ 30 và cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 154km, Thành phố Cần Thơ khoảng 80km, có vị trí địa lý như sau:

• Tại phía Bắc và phía Đông giáp với huyện Cao Lãnh
• Ở phía Nam giáp với huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp
• Tại phía Tây giáp với huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang

Tổng diện tích đất toàn thành phố rơi vào khoảng 10.726,6 ha, khu vực nội thành chiếm 28,1% trong đó chuyên dụng cho xây dựng khu đô thị chiếm khoảng 13,30% diện tích đất tự nhiên.

Được xem như là trung tâm kinh tế - văn hóa của tỉnh Đồng Tháp với nhiều loại hình dịch vụ cao cấp như: hệ thống tài chính - ngân hàng, giao thông vận tải, bưu chính - viễn thông, bảo hiểm,… đồng thời là cơ sở hậu cần cho sự phát triển bền vững của một trong sáu vùng kinh tế lớn của đồng bằng sông Cửu Long, chuyển dịch theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa các ngành nông nghiệp. 

Về điều kiện tự nhiên, địa chất của thành phố được hình thành từ trầm tích phù sa bồi, giàu hữu cơ và dinh dưỡng thuận lợi cho hoạt động trồng trọt. Hệ thống cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ vốn dĩ là điểm nổi bật của một đô thị sông nước, tạo điều kiện phát triển các khu nghỉ dưỡng cao cấp..

Tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân của thành phố Cao Lãnh trong 3 năm giai đoạn từ năm 2016 đến năm 2018 đạt 10,06%/năm.

Về công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, mật độ tăng trưởng phát triển với tiến độ khá nhanh; các hoạt động sản xuất được duy trì hiệu quả, giá trị công nghiệp ước tính đạt khoảng 9.156 tỷ đồng, chiếm 71,29% so với kế hoạch, tăng lên 6,76% so với cùng kỳ.

Về du lịch thì thành phố Cao Lãnh tập trung xây dựng và phát triển các loại hình đa dạng như: 

• Văn hóa - lịch sử: Công viên Văn Miếu tại phường 1, khu di tích lăng cụ phó bảng Nguyễn Sinh Sắc…
• Sinh thái - miệt vườn: KDL sinh thái cồn Tân Thuận Đông, làng Bích họa Cao Lãnh,...
• Homestay kết hợp khu vui chơi: Cao Lãnh homestay Đồng Tháp, Hoa An Village Homestay Đồng Tháp, Duyencasa Hòa An homestay Đồng Tháp, ...

Tổng dân số thành phố Cao Lãnh rơi vào khoảng 211.912 người (2018), mật độ trung bình 1.975,57 người/km2, phần lớn đều là thuộc nhóm người có khả năng lao động (bao gồm cả trong và ngoài độ tuổi lao động).

Thị trường bất động sản thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp năm 2022

Hiện trạng BĐS Đồng Tháp nói chung và thành phố Cao Lãnh nói riêng có nhiều biến chuyển trong những năm gần đây! Đặc biệt trong năm 2022 đã có nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư lớn có tên tuổi đã đổ bộ vào thành phố Cao Lãnh cùng với hàng loạt dự án tư và công!

Tuy nhiên, để xem xét về độ ảnh hưởng của các dự án thì phải nói đến dự án cầu Cao Lãnh nối liền với sông Tiền và cao tốc Cao Lãnh - An Hữu với vốn đầu tư lên tới 6000 tỷ đồng!

Cũng theo như UBND thành phố Cao Lãnh, dự án cao tốc Cao Lãnh - An Hữu được chia thêm thành 2 dự án nữa:

• Thành phần 1 (từ Km0 đến khoảng Km18+200): khoảng cách là 18,2km nằm tại xã An Bình và xã Mỹ Hiệp, huyện Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp với tổng số vốn dự kiến là 4.307 tỷ đồng.
• Thành phần 2 (từ Km18+200 đến khoảng Km27+430): khoảng cách là 9,23km nằm tại xã Tân Hưng và xã An Thái Trung, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang; tổng số vốn dự kiến khoảng 1.722 tỷ đồng.

Còn dự án Cầu Cao Lãnh có mức đầu tư lên tới 7.300 tỷ đồng từ phía chính phủ Úc hỗ trợ, nối thông quốc lộ 30 và quốc lộ 54 của tỉnh Đồng Tháp.

Từ hai dự án điển hình trên, cũng đủ cho thấy dấu hiệu bán đất thành phố Cao Lãnh sôi sục trở lại.

Giá đất bán Cao Lãnh sẽ tăng trong thời gian vài năm nữa, đặc biệt là đất nền Cao Lãnh nằm gần các khu vực đông dân cư, thương mại, dịch vụ.

Ngoài ra, chính quyền nhà nước tỉnh Đồng Tháp đang có dự định công nhận thành phố Cao Lãnh là khu đô thị loại 1 dựa trên tình hình phát triển ổn định của thành phố, cho phép thực thi các công trình xây dựng như khu dân cư mới Mỹ Phú, khu dân cư Hòa Thuận, khu du lịch nghỉ dưỡng phường 6...; các dự án hạ tầng nông nghiệp Tịnh Thới, mở rộng chợ Cao Lãnh, chợ Bình Trị…

UBND thành phố cũng đang hướng tới xây dựng quy hoạch phát triển Cao Lãnh theo hướng kết nối với tình trạng phát triển chung của tỉnh Đồng Tháp và của vùng đồng bằng sông Cửu Long; làm nền móng cho sự lớn mạnh toàn tỉnh, gia tăng các hoạt động bán đất.

Cho đến thời điểm hiện tại, người mua đất Cao Lãnh phải chi trả từ 1 - 30 triệu đồng bình quân cho một mét vuông đất, thậm chí có nhiều nơi bán đất Tp.Cao Lãnh còn cao hơn mức giá trung bình như vậy gấp nhiều lần!

Giá bán đất thành phố Cao Lãnh cập nhật trong năm 2023

Giá bán đất tại Cao Lãnh tại một số phường được thống kê và cập nhật theo tình hình chung của thị trường BĐS năm 2022 như sau:

• Phường 1: 4.5 - 26 triệu đồng/m2
• Phường 11: 4.7 - 18 triệu đồng/m2
• Phường 2: 3 - 30.6 triệu đồng/m2
• Phường 3: 7.5 - 80.9 triệu đồng/m2
• Phường 4: 7 - 42 triệu đồng/m2
• Phường 6: 4 - 30 triệu đồng/m2
• Xã Mỹ Ngãi: 0.8 - 5 triệu đồng/m2
• Xã Mỹ Tân: 2 - 27 triệu đồng/m2
• Xã Mỹ Trà: 3 - 27 triệu đồng/m2
• Xã Hòa An: 0.8 - 25 triệu đồng/m2

Có thể thấy, một số nơi giá đất bán Đồng Tháp tại Cao Lãnh có giá trị lên tới gần trăm triệu cho một mét vuông! Tuy nhiên để tìm được mảnh đất giá rẻ, các bạn có thể gõ vào mục tìm kiếm một số từ khóa như: bán đất vườn Cao Lãnh, bán đất ruộng thành phố Cao Lãnh,...

Tìm mua đất thành phố Cao Lãnh uy tín, chất lượng cao năm 2023

Để tránh bị lừa hoặc bị lợi dụng, người mua đất TP.Cao Lãnh có thể tìm chọn những website có độ phủ lâu năm và được tin dùng bởi nhiều người sử dụng! Vì những website đã được kiểm chứng bởi nhiều khách hàng khác cũng như có chỗ đứng vững chắc trên thị trường lâu năm.

Việc giao dịch hay mua bán nhà đất trên một website chưa có tên tuổi không hẳn là xấu, nhưng trong trường hợp bạn là người mới bước vào thị trường BĐS tỉnh Đồng Tháp, hãy cân nhắc kỹ việc lựa chọn website cho mình nhằm tránh những sự cố rước họa vào thân!

Nhiều đối tượng lừa đảo hiện nay có rất nhiều cách lợi dụng khác nhau cũng như độ tinh vi ngày càng cao. Để chắc chắn bảo đảm an toàn cho bản thân, hãy tìm cho mình một người đi trước có kinh nghiệm trong việc mua bán nhà đất hướng dẫn!

Mua bán đất thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp năm 2023 an toàn tại Homedy

Homedy là website BĐS có độ phủ sóng cũng như uy tín, chất lượng được đánh giá cao trên thị trường nhà đất Việt Nam hiện nay!

Với hàng loạt tin rao được kiểm chứng và cập nhật mỗi ngày, người mua và người bán có thể dễ dàng truy cập Homedy.com và trao đổi nhanh - gọn - lẹ hơn!