Mua bán Đất tại Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương năm 2024

Bán đất Thủ Dầu Một Bình Dương giá rẻ, có sổ đỏ đang cập nhật hàng nghìn tin rao trên Homedy.com. Thời điểm hiện nay đang là cơ hội rất tốt để đầu tư thị trường đất Bình Dương nói chung hay đất tại Thủ Dầu Một nói riêng.

Giá bán đất Thủ Dầu Một Bình Dương

• Giá đất Đường Bùi Ngọc Thu Thủ Dầu Một: 15,80 triệu/m2
• Giá đất Đường Hồ Văn Cống Thủ Dầu Một: 18,14 triệu/m2
• Giá đất Đường DX 143 Thủ Dầu Một: 19,60 triệu/m2
• Giá đất Đường Phú Lợi Thủ Dầu Một: 20,36 triệu/m2
• Giá đất Đường Tạo Lực 6 Thủ Dầu Một: 16,93 triệu/m2

...

Nhìn chung giá đất tại khu vực Thủ Dầu Một Bình Dương ở mức khá hợp lý, nếu bạn đang có nhu cầu mua đất Bình Dương không nên bỏ qua khu vực này, không phải ngẫu nhiên mà nó thu hút giới đầu tư mạnh đến vậy.

Thị trường mua bán đất Thủ Dầu Một Bình Dương

Hiện nay, Thủ Dầu Mộtsở hạ tầng hoàn thiện và phát triển hơn nhiều so với những địa phương còn lại. là đơn vị hành chính có hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện và phát triển hơn nhiều hơn so với những địa phương còn lại. Các dự án về mặt cơ sở hạ tầng đều nằm trong phân khúc nâng cấp và mở rộng. Điều này giúp cho Thủ Dầu Một giữ vững được vị thế trên thị trường đồng thời luôn thu hút được các nhà đầu tư bất động sản.

Bên cạnh những tuyến đường huyết mạch như: Đường vành đai 3, vành đai 4, ĐT 746, ĐT 747, đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch,...Thành phố còn sở hữu các tuyến cao tốc như Tp Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, metro Dĩ An – Tân Uyên, hay  metro thành phố mới Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành,... Các tuyến đường này đều tạo sự ra liên kết vùng quan trọng và thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thành phố. 

Ngoài ra, điểm nổi bật của cơ sở hạ tầng thành phố Thủ Dầu Một chính là sự góp mặt đầy đủ của những dự án dịch vụ. Từ trung tâm thương mại lớn, sầm uất, hiện đại đến trung tâm hành chính, trung tâm giải trí hay khu đô thị lớn,...

Với những lợi thế trên, thị trường nhà đất Thủ Dầu Một ngày càng nóng lên. Giá đất Thủ Dầu Một hiện đang tăng cao, những mảnh đất nằm ở vị trí đẹp có giá dao động từ 27 triệu đồng/m2 trở lên. Mức giá này so với mặt bằng chung là cao hơn tới 150%. Trong năm 2023, giá đất Thủ Dầu Một sẽ tiếp tục duy trì hoặc tăng cao hơn nữa. Đồng thời, nguồn cung cũng sẽ trở nên khan hiếm hơn. 

Một số chuyên gia bất động sản và các nhà đầu tư nhận định rằng thị trường bất động sản tại Bình Dương nói chung và khu vực thành phố Thủ Dầu Một nói riêng đã bước vào thời kỳ cân bằng. Việc đầu tư vào thị trường nhà đất tại Thủ Dầu Một không còn nhiều sức hút như nhiều năm về trước và hiện nay đang có xu hướng đầu tư vào những thị trường BĐS mới, có mức giá thấp hơn. Tuy nhiên, trên thực tế thì nhà đất Thủ Dầu Một đang là điểm sáng tại thị trường BĐS Bình Dương và sở hữu tiềm năng đầu tư đáng gờm.

Càng nhiều khu công nghiệp, khu dân cư mọc lên thì nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao. Lượng cầu lớn dẫn tới giá đất Thủ Dầu Một tăng cao. Đây cũng chính là cơ hội tốt cho nhiều nhà đầu tư nhắm vào phân khúc đất nền để thu về lợi nhuận.

Với vị trí đắc địa, tiềm năng về phát triển kinh tế bền vững, cùng cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, thị trường mua bán đất tại Thủ Dầu Một Bình Dương vẫn đang là miếng bánh béo bở cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng đang có nhu cầu thật.

Lưu ý khi mua bán đất Thủ Dầu Một Bình Dương

Tìm hiểu kỹ thông tin chủ đầu tư

Hiện nay có nhiều dự án bán đất nền tại Thủ Dầu Một Bình Dương với giá khá rẻ, chỉ vài triệu cho đến vài chục triệu/m2. Tuy nhiên, theo như nhận định của các chuyên gia, nếu giá bán đất nền mà bạn dự định mua thấp hơn khá nhiều so với giá bán đất nền của các dự án lân cận thì nên xem xét kỹ về độ khả thi cũng năng lực hoàn thiện của dự án.

Tránh những tình trạng ham rẻ mà gặp phải tình trạng dự án chết hoặc không khả thi.

Để nắm được tính khả thi của dự án, bạn nên chọn những dự án của những nhà đầu tư uy tín, có tiểu sử tốt, năng lực về tài chính mạnh,... 

Giao dịch với giấy tờ rõ ràng, tìm hiểu hồ sơ pháp lý dự án

Để giao dịch đất nền tránh được rủi ro, rõ ràng, minh bạch bạn cần chủ động yêu cầu chủ đầu tư hoặc các sàn giao dịch BĐS trình những giấy tờ chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, giấy ủy quyền môi giới về việc ký hợp đồng cũng như thủ tục pháp lý,...

Tránh mua đất nền chung sổ

Việc mua bán đất mà sử dụng sổ chung có thể xảy ra các vấn đề như là tranh chấp sau này. Bạn sẽ gặp khá nhiều rắc rối như là: không thể tách sổ do không đủ diện tích chia nhỏ theo quy định, không xác định được vị trí của mảnh đất của các nền, có người chịu thỏa thuận có người không đồng ý,... 

Xem kỹ tiến độ thanh toán

Với những sản phẩm như đất nền giá rẻ hoặc dạng mua trả góp, bạn sẽ phải trải qua nhiều công đoạn phức tạp. Chính vì vậy, bạn cần nhờ sự tư vấn kỹ càng của các luật sư hoặc nhà môi giới có kinh nghiệm.

Trước khi đặt bút ký hợp đồng, hãy xem xét thật kỹ các văn bản và giấy tờ liên quan, các hồ sơ pháp lý của dự án. Đặc biệt, phải xem xét dự án đó có được gọi là đất sạch hay không, bởi vấn đề giải phóng mặt bằng luôn là chuyện rất gian nan.

Kênh thông tin mua bán đất Thủ Dầu Một uy tín

Để tìm kiếm thông tin mua bán đất Thủ Dầu Một Bình Dương đừng quên truy cập ngay BĐS Homedy. Hàng ngàn tin rao bán đất nền nông nghiệp, đất nền lâm nghiệp, bán đất nền công nghiệp tại Thủ Dầu Một Bình Dương,...