Mua bán Đất tại Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang năm 2024

 Thời gian gần đây, đất nền Tiền Giang trở thành cái tên đáng chú ý khi lọt vào “mắt xanh” của hàng loạt các nhà đầu tư lớn như VinGroup, THACO, FLC, T&T,...Trong đó, giao dịch mua bán đất Mỹ Tho chiếm số lượng lớn, hứa hẹn sẽ là một thị trường đầy tiềm năng trong tương lai gần. 

Giá bán đất thành phố Mỹ Tho hiện nay 

Nhìn chung, giá đất Mỹ Tho chủ yếu dao động từ 4 triệu - 20 triệu/m2. So với những khu vực khác trong tỉnh Tiền Giang, mức giá đất tại Mỹ Tho được đánh giá là cao nhất. 

Tuy nhiên, giá đất sẽ có sự khác biệt tùy theo từng vị trí lợi thế của khu đất. Thông thường, chỉ từ 500 triệu đồng, khách hàng đã có cơ hội sở hữu một miếng đất nền Mỹ Tho tương đối đẹp. Khu vực trung tâm hoặc gần các dự án quy hoạch sẽ có giá đất cao hơn một chút, có nơi chạm mốc 20 triệu - 30 triệu/m2. 

Tổng quan khu vực Mỹ Tho 

Mỹ Tho là một thành phố nằm ở trung tâm Tiền Giang, có diện tích là 81,54 km2. Thuộc khu vực Bắc sông Tiền, Mỹ Tho nằm cách trung tâm TP HCM gần 70km. Địa giới hành chính của TP Mỹ Tho như sau: 

• Phía Đông và phía Bắc Mỹ Tho tiếp giáp với huyện Chợ Gạo 
• Phía Tây Mỹ Tho tiếp giáp với huyện Châu Thành 
• Phía Nam Mỹ Tho tiếp giáp với sông Tiền cùng tỉnh Bến Tre 

Mỹ Tho hiện đang là đô thị loại I, đồng thời cũng thuộc vùng kinh tế trọng điểm Nam Bộ. Thành phố là đầu mối giao thông thủy - bộ quan trọng đối với khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Từ đây, bạn có thể dễ dàng di chuyển tới các tỉnh miền Tây cũng như Thành phố Hồ Chí Minh. 

Chính vị trí và mạng lưới giao thông thuận lợi đã giúp cho Mỹ Tho có nhiều điều kiện để vận chuyển, lưu thông hàng hóa giữa các khu vực, đặc biệt là hàng thủy hải sản. Đây cũng là lý do nhiều nhà đầu tư chọn mua đất Mỹ Tho để kinh doanh, buôn bán. 

Thị trường mua bán đất Tiền Giang Mỹ Tho đang dần “nóng” lên 

Kinh tế tăng trưởng tạo nên sức hấp dẫn cho đất nền Mỹ Tho 

Đất nền Mỹ Tho được hưởng lợi rất nhiều từ nền kinh tế tăng trưởng. Sau đại dịch Covid 19, kinh tế Mỹ Tho đã có những chuyển biến tích cực. Cụ thể, trong những tháng đầu năm, giá trị sản xuất công nghiệp ước đạt 27.839 tỷ đồng, tăng khoảng 9,76% so với cùng kỳ năm ngoái. 

Đặc biệt, Mỹ Tho là vùng đất có thế mạnh về các ngành thương mại - dịch vụ và du lịch. Chỉ trong vòng 9 tháng năm 2022, số lượng khách tới tham quan, mua sắm tại TP Mỹ Tho đã trên 75.000 lượt, trong đó có 69.000 khách nội địa và gần 6.000 khách quốc tế. Kết quả này vượt ngoài sức mong đợi, mang đến tổng doanh thu hơn 8,2 tỷ đồng, tăng 100% so với năm 2021. 

Cùng với Bắc Ninh, Mỹ Tho đang là thành phố có sự tăng trưởng đáng công nhận với kết quả tìm kiếm tăng 75%. Nhiều du khách đến từ Úc, Pháp, Mỹ, Singapore hay Nhật Bản đều chọn nơi đây để ngắm cảnh, du lịch. Khách hàng mua đất Mỹ Tho có thể tận dụng ưu thế này để phát triển bất động sản liên quan du lịch sông nước, du lịch miệt vườn. 

Hạ tầng hoàn thiện “chắp cánh” cho bất động sản Mỹ Tho 

Ngoài kinh tế thì hạ tầng cũng là một trong những yếu tố quan trọng tạo động lực cho thị trường mua bán đất Mỹ Tho bùng nổ. Suốt mấy năm nay, địa phương đã tập trung mọi nguồn lực, đẩy mạnh chỉnh trang đô thị, hoàn thiện mạng lưới giao thông. 

Để thu hút thêm nhiều nhà đầu tư rót vốn vào đất nền Mỹ Tho, nhiều dự án hạ tầng đã được triển khai như: dự án đường D7, dự án đường Nguyễn Công Bình, Dự án KDC An Hòa, dự án KDC dọc sông Tiền,...Với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đô thị văn minh, hiện đại, nhiều người đã tìm kiếm đất bán Mỹ Tho và chọn nơi đây làm nơi sinh sống và làm việc lâu dài. 

Số lượng giao dịch mua bán đất tp Mỹ Tho có xu hướng tăng

Theo nhận định của các nhà đầu tư, nhu cầu về nhà ở của người dân tại đây ngày càng tăng cao. Trong khi đó, nguồn cung bất động sản khu vực miền Tây đang dần cạn kiệt. Với nhiều lợi thế sáng giá, thị trường mua bán đất tại Mỹ Tho ngày càng sôi động. 

Tại Mỹ Tho, phần lớn các sản phẩm đang được giao dịch trên thị trường là đất thổ cư, đất vườn. Giá bán đất tp Mỹ Tho ghi nhận mức tăng trưởng ổn định 5%/năm.

Diện tích đất thường từ 50m2 - 150 m2. Tuy nhiên, nếu muốn mua đất rộng hơn, bạn có thể tìm tin đăng bán đất vườn Mỹ Tho - không thiếu những khu đất với diện tích từ 150m2 - 300 m2. 

Khách hàng mua đất Mỹ Tho với nhiều nhu cầu khác nhau. Có người mua để ở, có người mua để đón đầu quy hoạch, cũng có người mua để kinh doanh buôn bán. Đối với một “mảnh đất màu mỡ” như Mỹ Tho, việc mua đất để phát triển về mảng du lịch hoặc nông nghiệp có thể sẽ dễ dàng kiếm lời hơn. 

Hợp đồng mua bán đất Mỹ Tho 

Khi tiến hành mua bán đất, hợp đồng giao dịch là thứ không thể thiếu. Để đảm bảo lợi ích cho bên mua và bên bán đất thành phố Mỹ Tho, khách hàng nên chuẩn bị một hợp đồng chuyển nhượng đất với những phần chính như sau:

• Thông tin cơ bản về bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng đất nền Mỹ Tho (tên, năm sinh, số CCCD/CMND, địa chỉ, số điện thoại,...)
• Thông tin khu đất (diện tích, địa chỉ, hình thức sử dụng, mục đích sử dụng,...)
• Tài sản gắn liền với đất 
• Mức giá mua bán đất Mỹ Tho cùng phương thức thanh toán
• Trách nhiệm nộp phí, lệ phí 
• Quyền và nghĩa vụ của bên bán và bên mua đất Mỹ Tho 
• Phương thức giải quyết khi xảy ra trường hợp tranh chấp hợp đồng 
• Cam kết của các bên 
• Điều khoản chung…

Mua bán đất tp Mỹ Tho giá rẻ, uy tín tại Homedy 

Nếu bạn đang có nhu cầu mua đất Mỹ Tho với giá hợp lý, hãy truy cập ngay trang web Homedy.com. Homedy được biết đến là một trong những website bất động sản uy tín nhất hiện nay. 

Tại đây, bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những thông tin nhà đất trên cả nước với độ chính xác cao. Ngoài ra, trang web còn tích hợp rất nhiều tiện ích như: chọn mức giá đất, lọc giá, xem ảnh vệ tinh, liên hệ trực tiếp với người bán nhanh chóng và dễ dàng,...