Mua bán Đất tại Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế năm 2023

Mua bán đất tại Thành phố Huế đang trở thành chủ đề được các nhà đầu tư quan tâm do sức hút đến từ vị thế trung tâm, điều kiện cơ sở hạ tầng và kinh tế ở nơi đây. Đất nền Huế được đánh giá là thị trường bất động sản đáng mong đợi với nhiều dự án lớn đang được đầu tư và triển khai, hứa hẹn sẽ mang lại nhiều lợi nhuận trong tương lai gần. 

Giá bán đất tại Huế hiện nay

• Giá đất phường Xuân Phú Thành phố Huế: Từ 4,1 triệu - 136,1 triệu/m2
• Giá đất phường An Tây Thành phố Huế: Từ 16,3 triệu - 34 triệu/m2
• Giá đất phường Thủy Xuân Thành phố Huế: Từ 13,9 triệu - 33,5 triệu/m2
• Giá đất phường An Đông Thành phố Huế: Từ 8,7 triệu - 55 triệu/m2
• Giá đất phường Hương Sơ Thành phố Huế: Từ 21,6 triệu - 27,9 triệu/m2
• Giá đất phường Trường An Thành phố Huế: Từ 20,6 triệu - 29,5 triệu/m2
• Giá đất phường Vỹ Dạ Thành phố Huế: Từ 25,9 triệu - 31,6 triệu/m2
• Giá đất phường Phước Vĩnh Thành phố Huế: Từ 20,4 triệu - 36,8 triệu/m2
• …

Có thể thấy, giá đất Thành phố Huế đang ở mức tăng trưởng nhanh, có sự chênh lệch giữa các phường, phụ thuộc chủ yếu vào những yếu tố như:

+ Vị trí địa lý: Giá bán đất mặt tiền Huế, giá đất ở khu vực trung tâm đô thị, có nhiều tiện ích xung quanh thường cao hơn so với giá đất ở các vùng đất trong hẻm, khu vực cách xa trung tâm thành phố. 

+ Kích thước, diện tích: Đất có mặt tiền lớn và diện tích vuông được định giá cao hơn. 

Theo ghi nhận, giá bán đất tp Huế tăng bình quân 30% (2020 - 2024). Mức giá đất tại đây được đánh giá là hoàn toàn hợp lý, tương xứng với giá trị và tiềm năng trong tương lai. 

Tổng quan khu vực Thành phố Huế

Thành phố Huế được biết đến là thành phố trực thuộc trung ương của tỉnh Thừa Thiên - Huế, nổi tiếng với bề dày lịch sử - văn hóa và thiên nhiên hữu tình, thơ mộng. Nằm ở vị trí trung tâm của đất nước, Thành phố Huế có diện tích 265,99 km2; cách Hồ Chí Minh 1039 km về phía Bắc, cách thành phố Hà Nội gần 668 km về phía Nam.

Khu vực Thành phố Huế nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của Trung bộ, nằm trên trục Bắc - Nam của các tuyến đường sắt, đường bộ, đường biển, đường hàng không. Ngoài ra, Thành phố Huế còn tập trung nhiều khu đô thị, khu công nghiệp lớn như: 

• Khu đô thị An Đông Villas
• Khu đô thị Đông Nam Thủy An
• Khu đô thị An Cựu City
• Cụm công nghiệp - Trung tâm công nghiệp Hương Sơ
• …

Thành phố Huế bao gồm có 36 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 29 phường và 07 xã: 

• 29 phường: Phường Đúc, Thủy Xuân, Trường An, An Cựu, Thủy Biều, An Đông, An Tây,  Vĩnh Ninh, Vĩ Dạ, Phú Hội, Phước Vĩnh, Xuân Phú, Hương Sơ, An Hòa,  Hương Long, Kim Long, Phú Nhuận, Phú Hậu, Thuận An, Thuận Lộc, Thuận Hòa,Gia Hội,Tây Lộc, Đông Ba, Hương Hồ, Hương Vinh, Hương An, Phú Thượng, Thủy Vân.
• 7 xã: Hương Thọ, Hương Phong, Thủy Bằng, Phú Mậu, Phú Thanh, Phú Dương, Hải Dương. 

Với vị trí địa lý thuận lợi, không có gì khó hiểu khi nhu cầu mua bán đất Thừa Thiên Huế lại tăng cao trong những năm gần đây. 

Đánh giá thị trường mua bán đất tại Huế

Bất động sản Huế trở thành thị trường tiềm năng cho các nhà đầu tư 

Thị trường mua bán đất thành phố Huế có xu hướng phát triển mạnh, số lượng các dự án tăng nhanh, nhất là tại khu vực phía Đông Nam thành phố. 

Tận dụng lợi thế sẵn có về du lịch, Thành phố Huế đã có những chủ trương đẩy mạnh đầu tư phát triển, thu hút nhiều nhà kinh doanh bất động sản trên khắp cả nước. 

Đặc biệt, giá đất nền Huế tại những dự án khu dân cư mới đã tăng trở lại sau một thời gian trầm lắng, tạo điều kiện cho các dự án đất nền ở huyện, thị xã lân cận phát triển. Giá đất nền tại khu quy hoạch Xuân Phú, Hương Sơ,...cũng có nhiều chuyển biến đáng ghi nhận, tăng gấp 2 lần so với trước kia. 

Sức hút đến từ việc quy hoạch, phát triển hạ tầng thành phố Huế 

Việc Trung ương quyết định điều chỉnh và mở rộng địa giới hành chính của Thành phố Huế đã làm cho thị trường mua bán đất ở Huế nóng hơn bao giờ hết. Bên cạnh đó, thành phố còn tập trung đẩy mạnh đầu tư và hoàn thiện hạ tầng giao thông, chỉnh trang đô thị, xây dựng thành phố Huế thông minh, chính quyền điện tử,...

Trong năm 2021, thành phố Huế đã đề xuất và phê duyệt nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn như dự án đường Nguyễn Hoàng cùng cầu vượt sông Hương, dự án cung đường vành đai 3,...Điều này hứa hẹn sẽ mang lại nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản nơi đây.

Kinh tế Huế phát triển thu hút nhiều nhà đầu tư 

Thị trường mua bán đất tp Huế ngày càng sôi động phần lớn là nhờ vào tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ của kinh tế Huế trong 5 năm trở lại đây. Với mức tăng trưởng kinh tế bình quân là 6,5 %/năm, Huế luôn nằm trong top 10 tỉnh dẫn đầu về thu hút FDI trên cả nước. 

Ngoài ra, thành phố Huế tập trung đẩy mạnh hoạt động sản xuất kinh doanh, khai thác hiệu quả ngành du lịch và các dịch vụ liên quan. Các dự án bất động sản tại Huế, xây dựng khu chung cư, khu công nghiệp mới đang được thành phố quan tâm và kêu gọi vốn lên đến hàng nghìn tỷ đồng.  

Nhu cầu mua đất Thành phố Huế tăng cao

Nhờ vào những chính sách, biện pháp cụ thể giúp hoàn thiện cơ sở hạ tầng, phát triển kinh tế Huế, thị trường mua bán đất tp Huế đã có nhiều chuyển biến tích cực. 

Nhận thấy được cơ hội từ các bất động sản nơi đây, nhiều nhà đầu tư sẵn sàng trả giá cao để mua đất ở Huế. Hàng loạt các dự án, từ đất nền cho đến nhà ở xã hội, các căn hộ trung hay cao cấp đều thu hút nhiều người mua ngay sau khi mở bán/đấu giá. 

Kinh nghiệm mua bán đất ở Huế

Tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới bất động sản Huế 

Vị trí khu đất, thế đất, hướng đất, tình trạng khu đất, các yếu tố tiện ích, môi trường xung quanh,...đều là những thông tin mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng phải tìm hiểu và nắm rõ trước khi mua bán đất. Đối với các bất động sản Huế cũng không ngoại lệ.

Bất kể là mua đất giá rẻ ở Huế, hay đầu tư vào những khu đất lớn, các nhà đầu tư cũng nên tìm hiểu các thông tin cụ thể về khu đất, xem xét khu đất có phù hợp với yêu cầu của bản thân hay không, sau đó mới đến tận nơi để kiểm tra và xác thực về khu đất.

Kiểm tra về tình trạng pháp lý của khu đất

Khi mua đất Huế, các nhà đầu tư bắt buộc phải kiểm tra giấy tờ, sổ đỏ của miếng đất, tránh tình huống tránh xâm nhập, tranh chấp đất sau này. Trước tình trạng giấy tờ và sổ đỏ nhà đất đang bị giả mạo tràn lan, người mua đất nên xác nhận tính pháp lý của đất nền Huế ngay tại văn phòng công chúng. 

Trong quá trình mua bán đất tại Huế, cả người mua và người bán đất cần đảm bảo tiến hành đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết theo quy định của pháp luật.  

Hợp đồng mua bán đất Huế minh bạch, rõ ràng

Khi thực hiện giao dịch bất động sản, hợp đồng mua bán là thứ không thể thiếu. Trước khi ký hợp đồng mua hoặc bán đất Thành phố Huế, hai bên đều phải kiểm tra kỹ các thông tin cá nhân, thông tin của mảnh đất, các điều khoản quy định trong hợp đồng (tổng số tiền mua đất, số tiền cọc, hình thức thanh toán, thời gian thanh toán,...).

Mua bán đất Huế giá rẻ - uy tín tại Homedy 

Hiện nay, các thông tin về bất động sản tràn lan ở trên mạng, chưa được kiểm chứng, gây khó khăn cho người đọc. Để tìm kiếm các thông tin chính xác về giá đất tp Huế, bạn có thể truy cập vào website Homedy.com - một trong những trang thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay.

Homedy được người dùng yêu mến bởi giao diện đơn giản, thân thiện, dễ dàng sử dụng trên website cũng như các ứng dụng trên thiết bị Android hay IOS. Thông tin nhà đất trên hệ thống Homedy sẽ được cập nhật nhanh chóng, đầy đủ, có độ tin cậy cao. 

Trang chủ của Homedy không chỉ cung cấp lượng thông tin hữu ích qua dạng văn bản thuần túy mà còn biểu thị sinh động qua các biểu đồ hình ảnh chân thực,...Homedy tối  ưu hóa trải nghiệm của người dùng nhờ vào các tiện ích riêng biệt như: gợi ý tìm kiếm thông minh, tính lãi suất cho vay, so sánh giá giữa các dự án, bản đồ vệ tinh, chat trực tiếp với các nhà môi giới,..

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất tại Huế, bạn có thể tham khảo thị trường bất động sản khu vực này tại Homedy.com. Ở đây, bạn sẽ dễ dàng tìm thấy những bài đăng với nội dung như: bán đất mặt tiền Huế, bán đất Huế 200 triệu, bán đất tp Huế,...Hệ thống của Homedy sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp các thông tin nhanh và chính xác nhất để bạn có thể lựa chọn được khu đất phù hợp với nhu cầu của mình.