Mua bán Đất tại Thành phố Hội An, Quảng Nam năm 2023

Hội An là điểm du lịch nổi tiếng với khu phố cổ đặc biệt lâu đời. Tuy không phải là một thị trường mới nhưng suốt nhiều năm qua sức hút từ mua bán đất Hội An không hề thuyên giảm.

Giá đất Hội An hiện nay

• Giá đất nông nghiệp tại Hội An: Từ 2,70 - 4,75 triệu/m2.
• Giá đất nền thổ cư tại Hội An: Từ 8,5 - 114 triệu/m2.
• Giá đất nền dự án tại Hội An: Từ 12,5 - 55 triệu/m2.
• Giá đất ven biển tại Hội An: Từ 17,0 - 30 triệu/m2.

Mức giá trên được tham khảo dựa trên việc tổng hợp các tin đăng trên website Homedy.com. Giá đất ở Hội An có thể tiếp tục thay đổi trong thời gian tới phụ thuộc vào vị trí, loại đất, thời điểm,...

Những lý do khiến Hội An trở thành “miếng bánh ngon” của các nhà đầu tư

Thành phố Hội An có vị trí thiên thời địa lợi, văn hóa, xã hội đều có những thế mạnh và nét đặc trưng riêng làm nên một Hội An đầy sức hút, là thị trường đắt giá nhận được sự quan tâm khổng lồ của các nhà đầu tư.

Hội An - trọng tâm của các dự án quy hoạch phát triển du lịch lớn

Phố cổ Hội An là một trong những địa điểm du lịch vô cùng nổi tiếng, từng được vinh danh trên nhiều tạp chí lớn của thế giới. Vì thế, mỗi năm, lượng du khách trong nước và quốc tế đổ về đây là cực kỳ lớn. 

Với những lợi thế sẵn có, không khó hiểu khi Hội An luôn nằm trong các dự án quy hoạch phát triển du lịch lớn. Thông qua các dự án ấy, các nhà đầu tư sẽ nhận được nhiều tài nguyên sinh lời đi kèm sự phát triển của Hội An.

Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ

• Đường bộ: Hội An có mạng lưới giao thông đường bộ với nhiều tuyến đường trọng điểm đi qua gồm trục Quốc lộ 1, đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Nam - Quảng Ngãi, tuyến đường ven biển nối liền Đà Nẵng - Hội An - Chu Lai. 
• Đường hàng không: Sân bay Chu Lai dự kiến đi vào hoạt động vào năm 2025 sẽ giúp cho du khách đến với Hội An dễ dàng hơn.
• Đường sắt: Việc lưu thông hàng hóa tại Hội An hầu như phụ thuộc rất lớn vào tuyến đường sắt Bắc – Nam. Đây không chỉ là một phương tiện di chuyển của dân địa phương và các du khách mà chúng còn đóng vai trò rất quan trọng đối với việc vận chuyển hàng hóa.
• Đường biển: Hội An có vị trí gần 2 cảng biển lớn là Kỳ Hà và Đà Nẵng đồng thời gần với các tuyến hàng hải quốc tế Bắc - Nam. Đây là lợi thế trong việc lưu thông hàng hóa trên biển với các khu vực khác trong khu vực và trên thế giới.

Giàu tiềm năng phát triển du lịch

Hội An sở hữu phố cổ lâu đời với những nét đặc biệt trong văn hóa cùng những di tích lịch sử còn vẹn nguyên.

Địa danh thắng cảnh: Vô vàn danh lam thắng cảnh trải dài khắp Hội An như biển Cửa Đại, khu sinh thái Rừng Dừa, biển An Bàng,...

Di tích lịch sử: Nhiều công trình di tích lịch sử đã trở thành biểu tượng đặc trưng khi nhắc tới Hội An như nhà cổ Phùng Hưng, nhà cổ Tân Ký, , hội quán Quảng Đông, hội quán Triều Châu, Chùa Cầu,…

Bản sắc văn hóa: Nền ẩm thực của Hội An vô cùng phong phú, mang bản sắc văn hóa lâu đời, níu chân khách du lịch. Phải kể đến những đặc sản như cao lầu, mỳ Quảng, cơm gà Hội An,...

Hội An quy tụ nhiều dự án nghỉ dưỡng siêu khủng

Du lịch Hội An phát triển kéo theo sự ra đời của hàng loạt dự án nghỉ dưỡng khủng, tạo nên một quần thể nghỉ dưỡng tiện nghi và đẳng cấp bậc nhất, đáp ứng mọi nhu cầu của du khách khi tới thăm. Tiêu biểu như Casamia Hội An, La Queenara Hội An, Hội An D’Or,...

Đây cũng là một lợi thế lớn đối với các nhà đầu tư muốn bắt đầu từ đất nền Hội An. Với những tiện nghi từ các khu nghỉ dưỡng, môi trường sống xung quanh tốt hơn, giá trị bất động sản cũng tăng theo.

Biến động thị trường mua bán đất tại Hội An trong những năm gần đây

Thị trường bất động sản Hội An những năm gần đây đều có sự tăng trưởng mạnh. Trước năm 2018, giá đất trung bình dao động chỉ từ 10 đến 20 triệu/m2. Từ 2018, mức giá tăng nhanh chóng, kéo theo sự phát triển của cả thị trường Quảng Nam.

Thị trường đất Hội An 2018

Cột mốc năm 2018 đánh dấu sự bùng nổ các hoạt động mua bán đất ở Hội An. Không chỉ khu vực trung tâm, mà ở các vùng lân cận, đặc biệt là thị trường mua bán đất biển Hội An, bán đất làng chài Hội An, bán đất An Bàng Hội An đều có xu hướng tăng mạnh.

Những khu đất ven biển, vị trí đẹp, giao thông thuận lợi thì giá bán có thể tăng từ mức trung bình 7 - 12 triệu đồng/m2 lên 10 - 20 triệu đồng/m2. Nguyên nhân khiến giá đất nhảy vọt là do sự mở rộng các hoạt động du lịch tại Hội An, khiến cho đất nền các khu vực lân cận quanh phố cổ bắt đầu được chú ý.

Thị trường đất Hội An 2019

Năm 2019, đất nền tại Hội An vẫn là loại hình bất động sản phổ biến và được ưa chuộng nhất. Thị trường mua bán đất nền sôi động ở cả khu vực trung tâm thành phố và cả những vùng lân cận. Từ đây Hội An đón chào sự xuất hiện của hàng loạt các “ông lớn” tên tuổi như Vingroup, Đất Xanh, T&T, Thaco,...

So với năm 2018, lượng giao dịch bất động sản Hội An có sự gia tăng không chỉ về số lượng, mức giá mà còn mở rộng ra phạm vi lớn hơn. Tuy giá đất tăng nhanh nhưng mức giá đất nền các khu vực lân cận thành phố vẫn còn rất “mềm”. Các nhà đầu tư thông minh có thể khởi đầu với mức giá rẻ lúc này sẽ đem tới biên lợi nhuận cao trong tương lai.

Thị trường đất Hội An 2020, 2021

Trong 2 năm 2020 và 2021, do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid 19, thị trường bất động sản tại Hội An cũng có những thay đổi. So với năm 2019, giao dịch mua bán đất Hội An không quá bùng nổ nhưng có sự tăng trưởng ổn định và không gây lỗ.

Giá đất các khu vực gần biển, làng chài ven biển, làng nghề có dấu hiệu tăng nhẹ, khởi điểm từ 17 triệu/m2. Sau thời gian ngắn ngủ im vì dịch bệnh, mặc dù bị ảnh hưởng nhưng nhu cầu mua đất Hội An vẫn rất khả quan.

Thị trường đất Hội An 2022

Năm 2022, các hoạt động du lịch dần bình thường trở lại và bắt đầu phát triển. Kéo theo đó nhu cầu về đất ở Hội An tăng cao. Giá đất Hội An trở lại đường đua tăng tốc và bứt phá, trung bình từ 20 - 50 triệu/m2.

Khu vực Hội An sẽ được ưu tiên đầu tư để thu hút du lịch với mức chi tiêu cao, đặc biệt là du khách quốc tế. Là một nhà đầu tư thông minh, thật không nên bỏ qua cơ hội làm giàu dựa trên tiềm năng du lịch mạnh mẽ của thành phố Hội An.

Cơ hội và thách thức khi nhà đầu tư lựa chọn xuống tiền mua đất Hội An

Đầu tư mua đất Quảng Nam nói chung và Hội An nói riêng tuy có khả năng đem lại lợi nhuận lớn nhưng không phải ai cũng thành công khi rót vốn vào đây. Vậy đâu là cơ hội cũng như thách thức đối với các nhà đầu tư khi quyết định tham gia thị trường bất động sản tại đây?

Cơ hội mà các nhà đầu tư nhận được

Đầu tư mua bán đất Hội An giá rẻ luôn có sức hấp dẫn vô cùng lớn bởi cơ hội phát triển mà các nhà đầu tư nhận được khi lựa chọn Hội An là vô cùng lớn.

• Ưu thế về thiên nhiên và bản sắc văn hóa lâu đời 
• Những giá trị sẵn có từ dân bản địa và từ khách du lịch
• Hạ tầng giao thông thuận lợi về mọi mặt
• Thừa hưởng những dịch vụ tiện ích của nhiều dự án lớn

Những thách thức phải đối mặt

Song hành với những cơ hội đầu tư lớn sẽ không thể nào tránh khỏi các rủi ro đi kèm mà các nhà đầu tư cần chủ động hiểu rõ và có biện pháp kiểm soát.

Tính cạnh tranh cao, nguồn vốn đầu tư lớn và điểm nhấn khác biệt với các dự án đi trước đều là những rủi ro bất kỳ ai cũng cần phải đối mặt khi quyết định đầu tư mua bán đất tại Hội An. Tuy nhiên nếu có đủ bản lĩnh, khả năng tư duy sáng tạo và linh hoạt thì những vấn đề này sẽ không khiến bạn phải lo lắng.

Mua bán đất Hội An uy tín, giá tốt tại Homedy.com

Để tìm kiếm thêm các thông tin mua bán đất Hội An như đất Hội An dưới 1 tỷ, đất Hội An giá rẻ,... bạn có thể truy cập Homedy.com hoặc tải ứng dụng Homedy trên cả 2 nền tảng IOS lẫn Android. Với các tính năng thông minh, thông tin cập nhật nhanh chóng, chính xác, Homedy.com sẽ giúp bạn dễ dàng tìm được bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình.