Mua bán Đất tại Quận Dương Kinh, Hải Phòng năm 2024

Là quận kết nối giữa trung tâm thành phố Hải Phòng với khu du lịch Đồ Sơn, Dương Kinh đang là tâm điểm chú ý của giới đầu tư nhà đất hiện nay. Hãy cùng Homedy tìm hiểu những đặc điểm của khu vực này để có cái nhìn tổng quan nhất nhé!

Tổng quan khu vực Quận Dương Kinh, Hải Phòng

Tọa lạc tại phía Đông Nam TP Hải Phòng, quận Dương Kinh có tổng diện tích hơn 48ha, được chia làm 6 phường (Anh Dũng, Hưng Đạo, Đa Phúc, Hòa Nghĩa, Hải Thành và Tân Thành). Ranh giới của Dương Kinh được xác định như sau:

• Phía Bắc giáp quận Lê Chân
• Phía Nam giáp huyện Kiến Thụy
• Phía Tây giáp quận Kiến An
• Phía Đông Bắc giáp quận Hải An
• Phía Đông Nam giáp quận Đồ Sơn

Từ bản đồ vệ tinh có thể thấy rằng, Dương Kinh là quận nối giữa trung tâm TP Hải Phòng với KDL quốc tế Đồ Sơn. Đây được coi là cửa ngõ đón tiếp du khách trong và ngoài nước tới tham quan Hải Phòng nói chung và Đồ Sơn nói riêng.

Về hạ tầng giao thông, Chính quyền quận Dương Kinh cũng chú trọng đầu tư cơ sở hạ tầng bài bản với khả năng liên kết vùng tốt, có nhiều lợi thế về các nút giao thông đường bộ lẫn trên biển. Cụ thể: đại lộ Phạm Văn Đồng kết nối quận Dương Kinh với trung tâm TP Hải Phòng và Đồ Sơn, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường Vành đai 3 thành phố và đường thủy dọc sông Lạch Tray.

Trong tương lai, tuyến cao tốc ven biển Ninh Bình – Hải Phòng – Quảng Ninh hoàn thiện và đi vào hoạt động, quận Dương Kinh sẽ là ngã tư kết nối bộ tứ địa danh du lịch nổi tiếng nhất miền Bắc (Hà Nội – Quảng Ninh – Hải Phòng – Ninh Bình), đây sẽ là vùng đất kết nối trọng yếu, hội tụ đầy đủ các tiềm năng để bứt phá trong thời gian tới.

Thị trường mua bán đất tại Quận Dương Kinh hiện nay

Khoảng thời gian gần đây là lúc mà thị trường bất động sản Dương Kinh trở nên sôi đông nhất. Có khá nhiều nguyên nhân dẫn đến sự biến động này, nhưng trước hết phải kể đến là do quy hoạch của TP Hải Phòng đến năm 2025, tầm nhìn 2050 sẽ phát triển Dương Kinh thành khu đô thị loại I; là đô thị tổng hợp với các trung tâm thương mại, văn hóa, thể dục thể thao, có công nghiệp sạch và nông nghiệp theo hướng công nghệ cao; là đầu mối giao thông đối ngoại của TP Hải Phòng và khu vực miền Bắc; giữ vị trí chiến lược về an ninh quốc phòng….

Đặc biệt, so với các khu vực khác của TP Hải Phòng, hiện nay Dương Kinh vẫn còn quỹ đất chưa xây dựng và môi trường sinh thái tốt, đáp ứng nhu cầu giãn dân và thu hút định cư của thành phố.

Nhìn vào những lợi thế từ vị trí, hạ tầng, quy hoạch trong thời gian tới của Dương Kinh, có thể thấy đây là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản, nhất là khi quỹ đất nội đô TP Hải Phòng đã dần khan hiếm, đất nền Dương Kinh đã và sẽ ngày càng đắt giá là chuyện hoàn toàn dễ hiểu.

Giá đất Quận Dương Kinh hiện nay

Hiện nay, khi có các doanh nghiệp lớn đổ vào đầu tư tại đây, giá đất nền Dương Kinh Hải Phòng ngày càng có dấu hiệu gia tăng. Theo khảo sát, giá đất thổ cư đang dao động từ 15 – 20 triệu/m2, tăng từ 20 – 80% so với 3, 4 năm trước. Đối với đất dự án, nơi có vị trí đẹp có thể lên tới 30 – 40 triệu/m2, con số tăng gấp nhiều lần so với những năm trước đó. Một số khu vực sốt đất có thể kể đến như phường Anh Dũng, Hưng Đạo, Tân Thành…

Tuy nhiên, theo đánh giá của Homedy, đây là mức giá khá phù hợp cho những gia đình đang có nhu cầu tìm kiếm tổ ấm tại một nơi sôi động, có nhiều tiềm năng phát triển. Đối với những người có ý định đầu tư sinh lời thì đây cũng đang là một mức giá vừa phải, dễ mua bán và có khả năng tăng giá cao trong tương lai.

Kinh nghiệm mua bán đất Quận Dương Kinh

Khi mua bán đất nền Dương Kinh, dù để ở hay để đầu tư sinh lời thì bạn cũng cần lưu ý:

• Lựa chọn mua đất Dương Kinh ở nơi có cơ sở hạ tầng phát triển, tiện ích đầy đủ, có khả năng sinh lời hiều ủa
• Xác thực giấy tờ pháp lý của lô đất, tìm hiểu xem BĐS đó có đang vướng quy hoạch, bị thế chấp hay có tranh chấp gì không
• Đến xem trực tiếp mảnh đất và khu vực xung quanh để nắm bắt được thực tế
• Chuẩn bị tài chính đầy đủ để tránh bị nợ quá nhiều làm tăng áp lực cho bản thân
• Khi giao kết hợp đồng mua bán đất Dương Kinh cần lựa chọn đơn vị tư vấn pháp lý uy tín để đảm bảo việc ký kết nhanh chóng và an toàn.

Mua bán đất Quận Dương Kinh chất lượng tại Homedy

Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán đất Hải Phòng nói chung và tại quận Dương Kinh nói riêng, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Và Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:

• Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy
• Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Homedy giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà, mua bán đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất tại quận Dương Kinh, bạn có thể tham khảo thị trường bất động sản khu vực này tại Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp thông tin một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được khu đất phù hợp với mình.