Mua bán Đất tại Quận 4, TP Hồ Chí Minh năm 2026

Mua bán đất quận 4 Tp Hồ Chí Minh có giá rẻ hơn rất nhiều so với các quận trung tâm khác như: quận 1, quận 3, quận 2,... Với nhiều lợi thế và tiềm năng tăng giá, mua bán đất quận 4 đang là sự lựa chọn rất tốt cho khách hàng và các nhà đầu tư BĐS hiện nay. Với mức giá như hiện nay thì quận 4 là điểm đến lý tưởng cho nhiều hộ gia đình muốn an cư. 

Giá bán đất quận 4 TP Hồ Chí Minh

• Giá bán đất đường Bến Vân Đồn: Từ 17 - 50 triệu đồng/m2
• Giá bán đất đường Đoàn Văn Bơ: Từ 15 - 60 triệu đồng/m2
• Giá bán đất đườngTôn Đản: Từ 10 - 70 triệu đồng/m2
• Giá bán đất đường Tôn Thất Thuyết: Từ 13 - 50 triệu đồng/m2
• .....

Tổng quan quận 4

Quận 4 (người ta gọi là Quận Tư) là một quận nội thành thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Quận 4 là nơi có di tích nổi tiếng như : Bến Nhà Rồng, Bảo tàng Hồ Chí Minh, nhà thờ Xóm Chiếu... cùng nhiều kiến trúc tôn giáo nổi tiếng khác khác. Quận 4 TP HCM gồm 15 phường: Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 12, Phường 13, Phường 14, Phường 15, Phường 16 và Phường 18.

Quận 4 là quận nằm ở phía đông của thành phố Hồ Chí Minh nằm giữa Quận 1 và Quận 7 có vị trí địa lý tiếp giáp với các khu vực sung quanh như:

Vị trí

•  Phía Đông Bắc giáp Quận 2 và ranh giới là sông Sài Gòn 
• Phía Tây giáp Quận 5 
• Phía Tây Nam giáp Quận 8 
• Phía Nam giáp Quận 7 và ranh giới là kênh Tẻ 
• Phía Bắc và Tây Bắc giáp Quận 1 với ranh giới là kênh Bến Nghé.

Thị trường mua bán đất quận 4 TPHCM

Quận 4 sở hữu vị trí đắc địa khi nằm giữa quận 1 và quận 7 và đây cũng là nơi nhiều khu di tích nổi tiếng tập trung như: Bến Nhà Rồng, Bảo tàng Hồ Chí Minh…

Phía Đông giáp ranh sông Sài Gòn, bên kia sông là quận 2; phía Tây Bắc giáp ranh kênh Bến Nghé, bờ bên kia là quận 1, và phía Nam là kênh Tẻ bờ bên kia là quận 7.  Vì vậy quận 7 trở thành đầu mối giao thương quan trọng của các tuyến đườg thủy và bộ với những cây cầu lớn bắc qua sông do sở hữu một mạng lưới kênh, ngòi dày đặc bao quanh khu vực này.

Cùng với sự phát triển của nền kinh tế, thị trường bất động sản quận 4 được đánh giá là một trong những điểm nóng nổi bật của TP HCM.

Đặc biệt trong tương lai khi đồ án quy hoạch của Cảng Nhà Rồng Khánh Hội được triển khai, Hồ Chí Minh trở thành hòn ngọc viễn Đông thì thị trường mua bán đất quận 4 được dự đoán sẽ phát triển nhanh và mạnh hơn nữa.

Vì vậy, đây là thời điểm thích hợp nếu bạn đang có ý định mua đất tại quận 4, tùy thuộc vào vị trí bạn lựa chọn mảnh đất mà sẽ có giá khac nhau. Nếu bạn có ý đinh mua đất rồi sau này xây nhà kinh doanh nên chọn những mảnh đất gần đường lớn. Nếu chỉ lựa chọn để sinh sống bạn có thể lựa chọn nhưng mảnh đất trong ngõ, với mức giá rẻ hơn rất nhiều. 

Nếu các bạn đang có nhu cầu mua bán đất TP.HCM nói chung và mua bán đất quận 4 nói riêng,... các bạn có thể tham khảo trên wesite Homedy.com – trang thông tin BĐS uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến giá cả, vị trí hay các dịch vụ tiện ích đi kèm một cách nhanh nhất, chính xác nhất để có những quyết định đúng đắn và chọn mua căn hộ phù hợp với tài chính gia đình mình.