Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Đất tại Phường Hiệp Bình Chánh, Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 146 Đất đang giao dịch mua bán tại Phường Hiệp Bình Chánh, Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần bán nhanh lô đất nền 90 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ 2

      Cần bán nhanh lô đất nền 90 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ

      Sót 10 mảnh đất cuối cùng gần MT Sông Hồ Chí Minh.+ Vị trí trung tâm, gần trường học, chợ, tiện ích xung quanh đầy đủ, di chuyển nhanh ra Phạm Văn Đồng...
      • Thỏa thuận
      • 90 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      1 giờ trước
      Cần bán gấp nền đất 208 m2, mặt tiền 11m tại Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 34 tỷ 2

      Cần bán gấp nền đất 208 m2, mặt tiền 11m tại Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 34 tỷ

      Bán đất góc 2 MT KD khu vip bên sông, P. Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức.- Vị trí: Lô góc 2 MT đẹp nhất khu bên sông, nằm khu sầm uất tiện KD nhà hàng.- DT:...
      • 34 Tỷ
      • 208 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      Chuyển nhượng miếng đất 80 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ 1

      Chuyển nhượng miếng đất 80 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ

      Hiện bên tôi chuyên đất nền sổ sẵn tại P. Hiệp Bình Chánh , Thủ Đức với giá rẻ nhất so với thị trường trong thời điểm này, chỉ cần 1,2 tỉ thì anh chỉ đã...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần bán nhanh miếng đất 80 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá tốt 2

      Cần bán nhanh miếng đất 80 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá tốt

      Bán nền thổ cư ngay đường Hiệp Bình Chánh kết nối thẳng với đường Phạm Văn Đồng.- Vị trí.+ Ngay Giga Mall Thủ Đức, liên kế chợ Hiệp Bình.+ Cách trục...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Bán mảnh đất 80 m2 tại Đường 17 - Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá tốt 2

      Bán mảnh đất 80 m2 tại Đường 17 - Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá tốt

      Bán đất đường số 17, P. Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức, gần TTTM GiGaMall.- DT 80m2... 100m2... 150m2.- SHR sang tay công chứng ngay trong ngày.- Hạ tầng...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cần bán ngay đất 60 m2 tại Đường 17 - Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ 3

      Cần bán ngay đất 60 m2 tại Đường 17 - Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ

      Vị trí: Nằm ngay MT đường 17, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức.- DT: 60 mét vuông (4x15).- Giao thông thuận tiện di chuyển qua các khu vực, kết nối kinh tế...
      • Thỏa thuận
      • 60 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh.
      2 ngày trước
      Bán lô đất nền 100 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 1.6 tỷ 2

      Bán lô đất nền 100 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 1.6 tỷ

      + Bán đất đường số 22, P. Hiệp Bình Chánh, Tp. Thủ Đức. Kế Gigamall.+ DT: 5m x 20m = 100m, sổ hồng. Đường trước đất hai ô tô tránh nhau. Đất cách MT đường...
      • 1,6 Tỷ
      • 100 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cần bán nhanh lô đất 60 m2 tại Đường 18 - Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 1.5 tỷ 2

      Cần bán nhanh lô đất 60 m2 tại Đường 18 - Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 1.5 tỷ

      Bán nền thổ cư 100 phần trăm đường số 18, Hiệp Bình Chánh kết nối thẳng với đường Phạm Văn Đồng. DT 60 - 100m.- Vị trí.+ Ngay Giga Mall Thủ Đức do...
      • 1,5 Tỷ
      • 60 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Sở hữu lô đất sổ riêng 78 m2 tại Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 5.1 tỷ 3

      Sở hữu lô đất sổ riêng 78 m2 tại Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 5.1 tỷ

      bán nhanh miếng đất cực đẹp, giá cực tốt ngay chợ Hiệp Bình - Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức.DT 78m2 (4x19.5m) full thổ cư xây dựng, không lộ giới, đường 6.0m...
      • 5,1 Tỷ
      • 78 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh lô đất sổ riêng 160 m2 tại Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 10.8 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh lô đất sổ riêng 160 m2 tại Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 10.8 tỷ

      Đất căn biệt thự - khu bên sông Hồ Chí Minh đường 23, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức.- DT: 160m2 (8 x 20m) sổ: 139 m2.- Giá: 10 tỉ 800 tr (có bớt cho...
      • 10,8 Tỷ
      • 160 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Bán nhanh lô đất nền 80 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, thỏa thuận 3

      Bán nhanh lô đất nền 80 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, thỏa thuận

      HOT chỉ từ 900-1tỷ500 tr sở hữu ngay 1 nền trong khu dân cư Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức gần Gigamall.- DT 80m SHR.- Nằm trong tổng thể khu dân cư Hiệp...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cần bán gấp lô đất sổ riêng 100 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá tốt 2

      Cần bán gấp lô đất sổ riêng 100 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá tốt

      Cần bán 5 lô Đ. Số 18, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, gần trung tâm thương mại Gigamall, DT 100m2, sổ sẵn, giá thoả thuận.đc: khu dân cư Hiệp Bình Chánh,...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Bán nhanh mảnh đất 90 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, thỏa thuận 2

      Bán nhanh mảnh đất 90 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, thỏa thuận

      Vị trí tiện ích: Gần chợ Hiệp Bình Chánh Thủ Đức, đã có sổ hồng.hạ tầng giao thông hoàn thiện bao gồm:+ Điện âm, nước máy tiêu chuẩn Singapor.+ Đường...
      • Thỏa thuận
      • 90 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Sở hữu ngay lô đất sổ riêng 90 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ 2

      Sở hữu ngay lô đất sổ riêng 90 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ

      Tọa lạc tại P. Vĩnh Phú, TX Thuận An, Bình Dương.+ Duy nhất nằm trong vĩnh phú.+ Chỉ cần TT 60 phần trăm số còn lại hỗ trợ trả chậm 0 phần trăm...
      • Thỏa thuận
      • 90 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Sở hữu ngay đất nền 420 m2 tại Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 23 tỷ 3

      Sở hữu ngay đất nền 420 m2 tại Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 23 tỷ

      - Vị trí: Hẻm 686 QL 13 - P. HBP - Tp. Thủ Đức - Tp. Tp HCM- DT: 10x42m - đất vuông vứt rất đẹp. Sổ sẵn- Gần trường cấp 1,2,3 HBP, chợ Hiệp Bình, Bến xe...
      • 23 Tỷ
      • 420 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Bán nhanh lô đất nền 90 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ 2

      Bán nhanh lô đất nền 90 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ

      Vị trí tiện ích: Gần chợ Hiệp Bình Chánh Thủ Đức, đã có SHR.cơ sở giao thông hoàn thiện bao gồm:+ Điện âm, nước máy tiêu chuẩn Singapor.+ Đường trải nhựa...
      • Thỏa thuận
      • 90 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Chuyển nhượng đất nền 80 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá tốt 3

      Chuyển nhượng đất nền 80 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá tốt

      khu dân cư Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức gần Gigamall.- DT 80m SHR.- Nằm trong tổng thể khu dân cư Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, đường Phạm Văn Đồng vào 200m...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Cần bán nhanh đất nền 80 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 1.2 tỷ 3

      Cần bán nhanh đất nền 80 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 1.2 tỷ

      Dính NH cần sang gấp mảnh đất, Đường số 48, P. Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức, sổ riêng.+ Đường vào đất rộng 8m, vỉa hè mỗi bên 3m, oto xe tải ra vào thoải...
      • 1,2 Tỷ
      • 80 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước

      Hiệp Bình Chánh là một phường của quận Thủ Đức với dân số đông, kinh tế phát triển mạnh trong nhiều năm qua nhu cầu mua đất Hiệp Bình Chánh được rất nhiều người quan tâm.

      Giá đất Hiệp Bình Chánh

      STT Thị trấn/ xã Giá trung bình
      1 Thị trấn Tân Túc 8,7 triệu/m2
      2 An Phú Tây 19,1 - 43 triệu/m2
      3 Bình Chánh 9,2 - 14,2 triệu/m2
      4 Bình Hưng 16,6 - 19,5 triệu/m2
      5 Bình Lợi 16,4 triệu/m2
      6 Đa Phước 12,7 triệu/m2
      7 Hưng Long 4,2 - 23 triệu/m2
      8 Lê Minh Xuân 12,4 - 15,6 triệu/m2
      9 Phạm Văn Hai 10,3 triệu/m2
      10 Phong Phú 17,2 - 26,6 triệu/m2
      11 Quy Đức 25,5 triệu/m2
      12 Tân Kiên 11,5 - 23,9 triệu/m2
      13 Tân Nhựt 3,5 - 45 triệu/m2
      14 Tân Quý Tây 2,4 - 33 triệu/m2
      15 Vĩnh Lộc A 6,4 - 59 triệu/m2
      16 Vĩnh Lộc B 5 - 59 triệu/m2

                                ***Giá bán nhà dựa vào bảng giá Homedy.com

      Giá đất Hiệp Bình Chánh dao động từ khoảng 5 - 59 triệu/m2. Giá đất tại đây không cố định mà có sự chênh lệch, thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, loại đất, tiện ích,... Các khu vực có hoạt động mua bán đất sôi nổi: 

      • Bán đất đường 23 Hiệp Bình Chánh
      • Bán đất đường 25 Hiệp Bình Chánh
      • Bán đất đường 27 Hiệp Bình Chánh
      • Bán đất đường 26 Hiệp Bình Chánh
      • Bán đất đường 20 Hiệp Bình Chánh

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất Hiệp Bình Chánh

      Yếu tố tự nhiên

      Vị trí khu đất: Là yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản Hiệp Bình Chánh, thường thì vị trí càng đẹp thì giá trị của mảnh đất càng cao. 

      Kích thước và diện tích: Là những yếu tố tối ưu trong mục đích sử dụng, thỏa mãn nhu cầu của người mua. Những mảnh đất tại Hiệp Bình Chánh có diện tích vuông, không thừa không thiếu, mặt tiền lớn thì được định giá cao.

       

      ban-dat-hiep-binh-chanh
        Kích thước và diện tích mảnh đất

                                                Tình trạng môi trường: Môi trường trong lành hay ô nhiễm, yên tĩnh hay ồn ào sẽ ảnh hưởng lớn tới giá bán đất. Dễ nhận thấy là các khu nghỉ dưỡng, khách sạn nhưng một nơi ở thành phố bụi bặm và một nơi ở biển đảo thì sẽ thay đổi rất lớn, nên môi trường quyết định rất nhiều vào giá trị đất.

      Những tiện lợi và rủi ro từ thiên nhiên: Thường thì những nơi gặp các sự cố về thiên tai ( bão, lũ lụt, động đất,...) những nơi này giá trị sẽ thấp hơn những vùng an toàn về thiên nhiên.

      Yếu tố kinh tế

      Tăng trưởng kinh tế, tỷ lệ thất nghiệp cũng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của thị trường đất Thủ Đức nói chung và phường Hiệp Bình Chánh nói riêng. Nếu đầu tư bất động sản thì phải quan tâm đến những tin tức thị trường để có thể dự đoán được sự tăng giảm của thị trường.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của đất đai bao gồm các loại giấy tờ: chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà,... Các hạn chế về sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với bất động sản: tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, hạn chế quyền sở hữu chung của mảnh đất sẽ giúp cho việc mua bán được minh bạch, rõ ràng.

      Tổng quan phường Hiệp Bình Chánh quận Thủ Đức

      Vị trí địa lý 

      Hiệp Bình Chánh là đơn vị hành chính cấp phường của Thành phố Thủ Đức Hồ Chí Minh nằm ở khu vực nội đô. Khoảng cách từ trung tâm phường Hiệp Bình Chánh đến trung tâm thành phố Thủ Đức rất gần. Có vị trí địa lý:

      Phía Đông giáp Linh Đông

      Phía Tây và phía Nam giáp quận Bình Thạnh

      Phía Bắc giáp Hiệp Bình Phước và Tam Phú

      ban-dat-hiep-binh-chanh-1
       Vị trí địa lý phường Bình Chánh Thành phố Thủ Đức

       Dân cư

      Tổng diện tích của phường Hiệp Bình Chánh là 6,26 km2. Mặc dù không phải là một phường lớn nhất của thành phố tuy nhiên hàng năm sự đóng góp vào nền kinh tế của toàn địa bàn luôn đứng đầu.

      Dân cư tại phường Bình Chánh tăng mạnh, nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao.

      Kinh tế

      Kinh tế ở đây phát triển, đời sống của người dân ngày càng ổn định một điểm an cư giúp tạo điều kiện thuận lợi để làm ăn và sinh hoạt đặt lên hàng đầu.Trong đó, thị trường mua bán đất Hiệp Bình Chánh là loại hình bất động sản thu hút đông đảo khách hàng và những nhà đầu tư tiềm năng.

      Cơ sở hạ tầng

      Do nằm ở vùng nội đô nên cơ sở hạ tầng phường Hiệp Bình Chánh rất đầy đủ. Bên cạnh đó, những con đường nhỏ trong khu vực này cũng có nhiều tuyến đường và nút giao thông lớn, cụ thể là: 

      • Đường Kha Vạn Cân
      • Nút giao Phạm Văn Đồng - Quốc lộ 13 - đường Đinh Bộ Lĩnh
      • Đường Phạm Văn Đồng
      • Đường Hiệp Bình
      ban-dat-hiep-binh-chanh-2
      Cơ sở hạ tầng phường Bình Chánh

      Khu dân cư

      Quy hoạch phường Hiệp Bình Chánh đã được UBND thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt với nhiều đồ án liên quan đến hai khu dân cư:

      Khu dân cư số 1

      Dự kiến số người sinh sống sau khi hoàn thiện dự án là 15,152 người. Quy mô sử dụng đất đến 104,91 ha và chỉ tiêu 69,24m2/người.

      Khu dân cư số 2

      Dự kiến số người sinh sống sau khi hoàn thành dự án là 18,348 người. Quy mô sử dụng đất lên đến 132,65 ha và chỉ tiêu 72,3 m2/ người.

      Các dự án bất động sản lớn

      Những dự án bất động sản lớn nằm trong quản lý của phường Hiệp Bình Chánh gồm: Chung cư 4S - 4S Riverside Garden, khu dân cư Hưng Phú Residence, TTTM Gigamall, chung cư Mỹ Kim, chung cư Opal Garden, dự án bán đất Bình Chánh khu đô thị Newlife, dự án đất nền Hiệp Bình Chánh Camellia Garden,...

      ban- dat-hiep-binh-chanh-3
       Dự án đất nền Camellia Garden

      Mua bán đất phường Hiệp Bình Chánh uy tín, giá tốt tại Homedy.com

      Hiện nay Bình Chánh đang là miếng mồi béo bở cho nhiều nhà đầu tư. Giá đất đang trên đà tăng và dự kiến vẫn còn tăng nữa. 

      Nếu bạn đang muốn mua đất ở đây hay muốn đầu tư vào bất động sản, hãy truy cập vào trang web Homedy.com để cập nhật nhanh nhất các tin đăng đất bán Hiệp Bình Chánh đa dạng về vị trí, diện tích, nhiều dự án hấp dẫn chắc chắn đây sẽ là kênh lựa chọn tốt nhất hỗ trợ bạn.

      Homedy.com

       

       

        { }
        Mở App