Mua bán Đất nền dự án tại Huyện Phú Quốc, Kiên Giang năm 2024

Đất nền phú Quốc là một trong những phân khúc hoạt động sôi nổi nhất, hàng trăm giao dịch mua bán đất đang diễn ra từng ngày chứng minh được sức nóng của thị trường này. Tuy nhiên vẫn có nhiều rủi ro phát sinh nếu nhà đầu tư không cẩn thận nghiên cứu thị trường này. Sau đây là một số kiến thức trang bị cho NĐT khi muốn đầu tư vào đất nền tại Phú Quốc.

Bảng giá đất nền Phú Quốc

Dưới đây là giá bán của một số dự án đất nền Phú Quốc tổng hợp dựa theo tin đăng trên homedy.com để bạn tham khảo.

Những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến cơn sốt đất nền tại Phú Quốc

Vài năm trước, đã xuất hiện cơn sốt đất với việc cầu vượt cung trên mọi phân khúc BĐS tại Phú Quốc, đặc biệt giá đất nền Phú Quốc trung bình tăng từ 20 – 80%, thậm chí có nơi tăng gấp 2 gấp 3 lần. Vậy đâu là điều khiến giá đất tại đây tăng lên như vậy?

Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế

Phú Quốc bắt đầu phát triển mạnh mẽ khi Thủ tướng phê duyệt quy hoạch chung Phú Quốc là đặc khu kinh tế, là đầu mối quan trọng về giao thông vận tải nội vùng và hàng không quốc tế và có vị trí đặc biệt về an ninh và quốc phòng.

Sau khi thông tin dự thảo luật đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt chuẩn bị được phê duyệt – thông qua kỳ họp quốc hội lần thứ V, nghĩa là Phú Quốc chính thức trở thành đặc khu kinh tế thì giá đất nền Phú Quốc ngày càng tăng cao, tạo nên cơn sốt đất mạnh trong cả nước.

Ưu thế của Phú Quốc

Phú Quốc sở hữu những yếu tố khiến đất nền tại đây thu hút nhiều nhà đầu tư, có thể kể đến như:

Tốc độ dân số tăng trưởng mạnh, khiến nhu cầu mua đất cũng ngày càng tăng.

Ngành du lịch không ngừng lớn mạnh, thu hút nhiều du khách cả trong nước và quốc tế, tạo điều kiện phát triển cho BĐS Phú Quốc.

Cơ sở hạ tầng được đầu tư, nhiều trục đường giao thông hiện đại, khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao, sân bay, cảng biển quốc tế được xây dựng và chuẩn bị đi vào hoạt động…

Giá đất nền Phú Quốc khá rẻ và dễ thanh khoản

Hiện tại giá đất nền tại đây rẻ hơn so với những khu vực khác như Nha Trang hay Đà Nẵng, nên nhiều người đã quyết định đầu tư đất nền Phú Quốc.

Phân khúc này có mức giá đa dạng, từ 400 – 600 triệu đồng, 800 – 1 tỷ đồng, 1.5 – 4.5 tỷ đồng…đây là điểm cộng lớn cho các NĐT nhỏ lẻ khi tài chính không cần quá lớn mà vẫn có thể đầu tư mua đất nền Phú Quốc giá rẻ mà lợi nhuận cao.

Thêm vào đó giao dịch mua bán đất Phú Quốc rất dễ dàng bởi nó đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua như mua để ở, kinh doanh, đầu tư… nên tính thanh khoản khá cao.

Kết hợp tâm lý đám đông

Đất nền Phú Quốc bùng nổ và tạo nên cơn sốt một phần bởi nhiều người đầu cơ đổ xô tìm đến, kết hợp với sự đi lên của thị trường nên đã rất khôn khéo đẩy giá lên để kiếm lợi nhuận. Cùng với đó là tâm lý sợ bỏ lỡ của người mua và nhà đầu tư tạo ra hiệu ứng đám đông đã đẩy giá đất nền tại đây tăng lên.

Có nên đầu tư đất nền Phú Quốc tại thời điểm này?

Hiện tại đây chắc hẳn là câu hỏi được nhiều NĐT cân nhắc, sau đây là một vài thông tin giúp các NĐT đưa ra quyết định.

Thứ nhất, quỹ đất thì có hạn mà nhu cầu mua bán không giảm, các chuyên gia dự báo sẽ thiếu cung trong những năm tới.

Thứ hai, dân số ở Phú Quốc có tốc độ tăng trưởng nhanh nên nhu cầu sở hữu đất nền cũng sẽ tăng mạnh.

Thứ ba, Phú Quốc có nhiều ưu thế như:

• Cơ sở hạ tầng ngày càng được đầu tư xây dựng, nâng cấp hiện đại.
• Kinh tế phú quốc đang phát triển mạnh mẽ, GDP đầu người tăng qua mỗi năm, nhu cầu mua bán đất cũng tăng theo.
• Khi Phú Quốc thực sự trở thành đặc khu kinh tế, cùng với nhiều ưu đãi về thuế, đất đai… thì đây là điểm đến lý tưởng để “an cư lạc nghiệp”.

Thứ tư, thị trường sẽ ổn định hơn, đầu tư cạnh tranh hơn.

Sau khi cơn sốt đất đi qua, thị trường sẽ bắt đầu ổn định hơn do đất nền cũng biến động theo thị trường đất Phú Quốc theo chu kỳ lên xuống tại từng giai đoạn. Ở mỗi giai đoạn tương ứng, các nhà đầu tư cần có chiến lược đầu tư sao cho phù hợp.

Các dự án đất nền Phú Quốc nổi bật

Nhu cầu mua bán đất dự án Phú Quốc ngày một tăng bởi nhiều người quan niệm rằng đất nền là của để dành có giá trị nhất và giá trị tăng theo thời gian và đặc biệt đất nền có tính thanh khoản cao nên nhiều người đầu tư mua bán đất nền như một ngành nghề thu lại lợi nhuận.

Dưới đây là một số dự án đang triển khai mở bán đất nền Phú Quốc:

Dự án Royal Riverside Dương Đông

• Vị trí: Mặt đường Nguyễn Chí Thanh, tại thị trấn Dương Đông
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang 
• Quy mô: 57.618,9m2
• Pháp lý: Đất thổ cư sở hữu vĩnh viễn
• Giá bán: 18 – 22 triệu/mét vuông

Dự án Dương Đông New City

• Vị trí :  Đường Nguyễn Trung Trực, phường Dương Đông, thành phố Phú Quốc
• Quy mô: 3.6 ha
• Pháp lý: Từng nền có sổ hồng riêng, quy hoạch theo quyết định điều chỉnh 486 quy hoạch chung Phú Quốc do Thủ tướng ký 30/03/2021
• Giá bán: 17 triệu/mét vuông

Dự án Grand Pearl Búng Gội      

• Vị trí : Ấp Búng Gội, Cửa Dương, TP Phú Quốc
• Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Đầu tư Ngọc Phương Đông
• Quy mô : 4.4 ha
• Pháp lý : Công chứng sang tên sổ
• Giá bán : 10 – 16 triệu/mét vuông

Dự án Tuyến tránh Nguyễn Trung Trực

• Vị trí: Mặt đường Nguyễn Trung Trực – Tuyến Tránh Dương Đông
• Chủ đầu tư: UBND TP Phú Quốc
• Quy mô:  27,9ha.
• Pháp lý: Đất có sổ riêng từng nền được quy hoạch sử dụng đất ở
•  Giá bán: 23 – 25 triệu

 Dự án Đất nền Bắc Dương Đông    

• Vị trí: Khu phố 9 thị trấn Dương Đông, gần Khu đô thị sân bay cũ của Vingroup (Trung tâm hành chính Đặc khu mới)
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một thành viên Du lịch – Thương mại Kiên Giang 
• Quy mô: 67ha
• Pháp lý: Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất ở đô thị lâu dài, sổ đỏ riêng
• Giá bán:  23-60 triệu/mét vuông

Khu tái định cư Suối Lớn

• Vị trí:  Tại Ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ, TP Phú Quốc
• Chủ đầu tư: UBND TP Phú Quốc
• Quy mô: 73 ha
• Pháp lý: Đất ONT 100% sở hữu lâu dài
• Giá bán: 15 – 25 triệu/m2

 Khu tái định cư Khu phố 10

• Vị trí: Khu phố 10 Phường Dương Đông nằm trên đường CMT8
• Chủ đầu tư: UBND TP Phú Quốc.
• Quy mô: 10.2ha
• Pháp lý: Sổ đỏ riêng
• Giá bán: 42 – 50 triệu/m2

Mua đất nền Phú Quốc giá rẻ, uy tín tại homedy.com

Hãy đến với homedy.com để tìm kiếm thông tin hoặc mua bán đất nền dự án nói chung và đất nền dự án Phú Quốc nói riêng. Chúng tôi kết nối những người cần mua và cần bán đất nền Phú Quốc với thông tin giá cả chính xác, nhanh nhất và đầy đủ nhất.

Truy cập ngay homedy.com để có những trải nghiệm ưng ý nhất.