Mua bán Đất nền dự án tại Huyện Chơn Thành, Bình Phước năm 2023

Từ ngày lên thị xã, thị trường bất động sản Chơn Thành đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều khách hàng. Trong đó, đất nền dự án Chơn Thành là kênh đầu tư phổ biến nhất, thừa hưởng nhiều ưu thế từ vị trí địa lý, kinh tế, cơ sở hạ tầng,..

Giá bán đất nền Chơn Thành Bình Phước 

• Giá bán đất nền dự án tại thị trấn Chơn Thành (nay là phường Hưng Long): Từ 1,6 triệu - 17,6 triệu/m2 
• Giá bán đất nền dự án tại phường Minh Hưng: Từ 3,8 triệu - 18,8 triệu/m2 (527 gd)
• Giá bán đất nền dự án tại xã Minh Lập: Từ 0,1 triệu - 3 triệu/m2 
• Giá bán đất nền dự án tại phường Minh Long: Từ 0,6 triệu - 8 triệu/m2 
• Giá bán đất nền dự án tại phường Minh Thành: Từ 1 triệu - 16,7 triệu/m2 
• Giá bán đất nền dự án tại xã Minh Thắng: Từ 0,6 triệu - 15,3 triệu/m2 
• Giá bán đất nền dự án tại xã Nha Bích: từ 1,8 triệu - 8,3 triệu/m2 
• …

Có thể thấy, giá bán đất nền Chơn Thành Bình Phước chủ yếu dao động từ 1,5 triệu - 8 triệu/m2. Một số khu vực đắt giá có thể chạm mốc 15 triệu - 18 triệu/m2. 

Theo đánh giá của các chuyên gia, đất nền Chơn Thành có mức giá tương đối “mềm” so với tiềm năng mà nó mang lại. Chỉ từ 400 triệu - 800 triệu, các nhà đầu tư đã có thể sở hữu một sản phẩm đất nền dự án Chơn Thành ưng ý. 

Làn sóng đầu tư vào các dự án đất nền Bình Phước nói chung và Chơn Thành nói riêng đang ngày càng rõ nét, kéo theo mức giá đất nơi đây có xu hướng tăng nhanh. Chỉ trong vòng nửa năm, giá bán đất nền Chơn Thành đã tăng trung bình từ 30% - 50%. Một số khu đất trước kia chỉ có giá 5 - 6 triệu/m2, nay mức giá đã tăng gấp đôi. 

Giá đất tăng giúp cho thị trường mua bán đất nền Chơn Thành Bình Phước ngày càng sôi động, tuy nhiên cũng tiềm ẩn rủi ro khi xuất hiện đối tượng trục lợi, bí ẩn. Khách hàng nên nghiên cứu kỹ thị trường và giá bán hiện tại để mua bất động sản với mức giá hợp lý nhất. 

Tổng quan khu vực Chơn Thành 

Chơn Thành sở hữu vị trí địa lý đầy tiềm năng 

Chơn Thành được biết đến là một huyện nằm ở phía Tây Nam Bình Phước, có diện tích là 390,34 km2. Chơn Thành cách trung tâm TP Đồng Xoài gần 35km, cách TP Thủ Dầu Một (Bình Dương) 55km và cách TP Hồ Chí Minh khoảng 80 km. 

Địa giới hành chính Chơn Thành như sau: 

• Phía Đông Chơn Thành tiếp giáp với TP Đồng Xoài (Đồng Phú) và huyện Phú Giáo (Bình Dương);
• Phía Tây tiếp giáp với huyện Dầu Tiếng (Bình Dương);
• Phía Nam Chơn Thành tiếp giáp với huyện Bàu Bàng (Bình Dương);
• Phía Bắc tiếp giáp với huyện Hớn Quản.

Với địa hình tương đối bằng phẳng, lại là nơi giao cắt của nhiều tuyến đường huyết mạch, Chơn Thành dễ dàng kết nối, giao thương hàng hóa với các khu vực phát triển khác. Đây cũng là một trong những yếu tố tạo nên lợi thế hàng đầu cho các dự án đất nền Chơn Thành. 

Kinh tế Chơn Thành trên đà phát triển

Chơn Thành hiện đang là trung tâm kinh tế, phát triển công nghiệp của tỉnh Bình Phước. Huyện tập trung nhiều khu công nghiệp có quy mô lớn, điển hình như KCN SIKYCO Nhật Bản 655 ha, KCN Minh Hưng III 292 ha, KCN Minh Hưng 193 ha, khu liên hợp CN,...

Nhờ hội tụ các khu CN lớn, Chơn Thành đã tạo ra cơ hội việc làm lớn cho hàng chục ngàn lao động. Thu nhập bình quân đầu người tại đây đạt 81 triệu đồng, gấp 1.5 lần so với bình quân đầu người cả nước. Lượng công nhân đổ về đông đảo kéo theo nhu cầu mua đất nền Chơn Thành để ở tăng cao. 

Hạ tầng Chơn Thành ngày càng hoàn thiện 

Để thu hút các nhà đầu tư “rót vốn” vào đất nền Chơn Thành Bình Phước, chính quyền địa phương đã nỗ lực nâng cấp, hoàn thiện hệ thống hạ tầng. Nhiều dự án xây dựng cao tốc, đường quốc lộ, sân bay,...đã được triển khai như tuyến cao tốc kết nối HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, tuyến cao tốc đi từ Chơn Thành đến Gia Nghĩa,...

Hiện nay, Chơn Thành đang “rục rịch”, đề xuất mở rộng sân bay Hớn Quản thành sân bay lưỡng dụng, phục vụ cho cả mục đích quân sự và dân sự. Kết hợp với mạng lưới giao thông quan trọng, đất nền Chơn Thành nhất định sẽ còn “bùng nổ” hơn trong thời gian tới. 

Đánh giá thị trường mua bán đất nền Chơn Thành

Nắm trong tay nhiều thế mạnh để phát triển kinh tế - xã hội, lại có mức giá rẻ, không có gì khó hiểu khi thị trường đất nền dự án Chơn Thành nóng lên từng ngày. Đặc biệt, trong tình hình quỹ đất ở một số TP lớn phía Nam ngày càng cạn kiệt, đất nền Chơn Thành Bình Phước trở thành “miếng bánh béo bở” cho giới đầu tư.  

Trên trang web của Homedy, hiện có 1529 giao dịch mua bán đất nền Chơn Thành. Trong đó, được giao dịch nhiều nhất chắc là những khu đất nền dự án có vị trí đẹp, đảm bảo về mặt pháp lý. 

Bên cạnh các lô đất khu vực nhà dân thì các suất tái định cư trong KCN cũng đang được khách hàng tích cực “săn đón”. Điển hình là đất nền Becamex Bình Phước -  dự án đất nền KCN lên đến 4600 ha. Tại đây, hạ tầng giao thông nội thu đã dần hoàn thiện, nhiều nhà máy đã đi vào hoạt động. Khu vực này được dự đoán sẽ là một “điểm sáng” mới trên thị trường đất nền Chơn Thành. 

Hợp đồng mua đất nền dự án Chơn Thành

Để quá trình mua bán đất nền dự án diễn ra thuận lợi, suôn sẻ, một hợp đồng giao dịch/chuyển nhượng đất là thứ không thể thiếu. Hợp đồng cũng là giấy tờ có tính pháp lý cao, đảm bảo quyền lợi cho cả người mua và người bán.

Cụ thể, hợp đồng chuyển nhượng/mua bán đất nền Chơn Thành Bình Phước thường phải có các nội dung sau:

• Thông tin cơ bản về bên mua và bên bán (Tên, năm sinh, số CCCD, số điện thoại,...);
• Thông tin về khu đất và tài sản gắn liền với đất (thửa đất số bao nhiêu, diện tích, địa chỉ, hình thức sử dụng, mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng, nguồn gốc sử dụng, giấy tờ đi kèm nếu có,...);
• Giá chuyển nhượng đất nền Chơn Thành và phương thức thanh toán;
• Trách nhiệm nộp phí, lệ phí liên quan tới khu đất đó;
• Quyền lợi, nghĩa vụ của bên mua và bên bán dự án đất nền Chơn Thành;
• Phương thức giải quyết nếu có trường hợp tranh chấp hợp đồng xảy ra;
• Cam đoan của các bên;
• Lời chứng của công chứng viên;
• ...

Mua đất nền Chơn Thành Bình Phước uy tín tại Homedy 

Theo tìm hiểu, đa số các dự án đất nền Chơn Thành đều đã đáp ứng đầy đủ yêu cầu về mặt pháp lý. Tuy nhiên, không thể tránh khỏi một số một số trường hợp cò mồi hay mua giới lợi dụng sức nóng của thị trường đất nền nơi đây mà trục lợi. 

Do đó, nếu chưa tự tin và sợ mua phải các dự án “ma” - dự án “ảo”, khách hàng có thể tìm đến những trang web bds uy tín, tiêu biểu là Homedy.com. Đây là một trang web chuyên cung cấp các thông tin nhà đất trong nước một cách nhanh chóng và chính xác nhất. 

Đến với Homedy, bạn sẽ được trải nghiệm hệ thống tiện ích phong phú, thông minh, giúp quý khách hàng dễ dàng tìm được khu nhà đất mong muốn. UY TÍN - AN TOÀN - HIỆU QUẢ là những gì mà chúng tôi muốn mang đến cho bạn!