Mua bán Đất nền dự án tại Hậu Giang năm 2023

Ngay từ đầu năm 2022, thị trường bất động sản Hậu Giang đã chứng kiến sức nóng chưa từng có khi số lượng giao dịch ngày càng tăng lên. Trong đó, đất nền Hậu Giang với nhiều dư địa để phát triển đã nhanh chóng trở thành “mảnh đất màu mỡ” cho giới đầu tư.

Giá bán đất nền Hậu Giang hiện nay 

Nhìn chung, giá đất nền Hậu Giang trung bình dao động từ 17 triệu - 24 triệu/m2. Mức giá có sự khác biệt tùy thuộc vào từng vị trí, diện tích và tiềm năng phát triển của mảnh đất đó. 

Theo đánh giá của các chuyên gia, giá đất nền Hậu Giang đã tăng 21% so với cuối năm 2021. Tuy nhiên, mức giá bán đất Hậu Giang vẫn tương đối thấp so với nhiều tỉnh thành khác ở Đồng bằng sông Cửu Long. 

Thời gian gần đây, nhu cầu tìm kiếm đất nền Hậu Giang tăng cao, nhất là tại các đô thị thuộc quy hoạch phát triển giai đoạn 2020 - 2025 của tỉnh. TP Vị Thanh, TP Ngã Bảy, TX. Long Mỹ là ba khu vực có bất động sản sôi động nhất. 

Đặc biệt, khu vực cửa ngõ thành phố Vị Thanh đang nhận được sự săn đón của giới đầu tư bởi mức giá “mềm” cùng vị trí đắc địa. Giá đất tại đây đang ở mức 19 triệu/m2. Một số dự án sát KCN có mức giá trên dưới 10 triệu/m2, thấp hơn khá nhiều so với các thị trường lân cận. 

Tổng quan khu vực Hậu Giang 

Về vị trí địa lý

Hậu Giang là một tỉnh thuộc Đồng bằng sông Cửu Long, có diện tích khoảng 1.621,8 km². Địa giới tỉnh Hậu Giang như sau:

• Phía Đông Hậu Giang tiếp giáp với tỉnh Sóc Trăng; 
• Phía Tây Hậu Giang tiếp giáp với tỉnh Kiên Giang; 
• Phía Nam Hậu Giang tiếp giáp với tỉnh Bạc Liêu; 
• Phía Bắc Hậu Giang tiếp giáp với TP Cần Thơ và tỉnh Vĩnh Long. 

Tỉnh có vị trí liền kề với TP Cần Thơ nên được hưởng lợi rất nhiều từ trung tâm vùng ĐBSCL này. Nằm ở hạ lưu sông Hậu, tỉnh Hậu Giang sở hữu hệ thống kênh rạch, sông ngòi chằng chịt. Các tuyến kênh Quản Lộ - Phụng Hiệp, kênh Xà No, sông Cái Tư,...nằm trên tuyến vận tải đường thủy quốc gia TP HCM - Cà Mau, dễ dàng giao thương giữa vùng ĐBSCL và TPHCM. 

Quỹ đất rộng cùng vị trí chiến lược quan trọng đã mang đến cho địa phương nhiều lợi thế để phát triển đô thị, kinh tế. Đây cũng là một trong những yếu tố quan trọng tạo nên sức hấp dẫn cho đất nền dự án Hậu Giang. 

Về tình hình kinh tế

Là mảnh đất phù sa màu mỡ, Hậu Giang có điều kiện tự nhiên thích hợp để tăng trưởng kinh tế nông nghiệp nhiệt đới. Không chỉ vậy, nơi đây còn lưu giữ, bảo tồn nhiều di tích lịch sử - văn hóa đậm đà bản sắc dân tộc Nam Bộ. Khách hàng mua đất nền Hậu Giang có thể tận dụng thế mạnh này để đầu tư phát triển du lịch. 

Ngoài ra, công nghiệp cũng là một điểm cộng cho các dự án đất nền Hậu Giang. Địa phương thu hút hàng loạt doanh nghiệp lớn từ nhiều ngành nghề khác nhau như: nhà máy chế biến của Masan; Tân Hiệp Phát; Nhà máy nhiệt điện sông Hậu, nhà máy giấy Lee & Man Việt Nam,...

Sự xuất hiện của các KCN, CCN tại Hậu Giang đã thu hút 114 dự án đầu tư, với tổng số vốn lên đến 77.599 tỷ đồng, giải quyết việc làm cho gần 35.000 lao động. Do đó, không có gì khó hiểu khi những khu đất nền Hậu Giang sát KCN lại được khách hàng “ưu ái” hơn hẳn so với khu vực khác. 

Về mạng lưới hạ tầng 

Bên cạnh nền kinh tế tăng trưởng, Hậu Giang còn là nơi hội tụ tiềm lực phát triển kinh tế, hạ tầng, trình độ khoa học - công nghệ với các tuyển giao thông quan trọng như: Cao tốc Trung Lương, tuyến đường sắt TPHCM - Cần Thơ, Cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ,...Hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy hoàn thiện tạo điều kiện thuận lợi để vận chuyển hàng hóa, thu hút đầu tư vào công nghiệp Hậu Giang.

Giai đoạn 2021 - 2030, Hậu Giang đầu tư hơn 9.400 tỷ đồng để hiện đại hóa hạ tầng giao thông và liên kết vùng. Một số dự án đáng chú ý có thể kể đến như: Quốc lộ 61, quốc lộ Nam Sông Hậu, xây mới bến xe Vị Thanh, cải tạo tuyến Quản Lộ - Phụng Hiệp,...

Hiện nay, thành phố Vị Thanh - tỉnh lỵ của Hậu Giang, đang triển khai theo dự án Mở rộng nâng cấp đô thị Việt Nam với số vốn đầu tư trên 830 tỷ đồng. Đây cũng là khu vực nóng sốt, chiếm hơn 60% lượt tìm kiếm bds Hậu Giang.

Nhận thấy được những điểm sáng trong vị trí, kinh tế, hạ tầng, nhiều “ông lớn” trong lĩnh vực địa ốc như VinGroup, Đất Xanh, TNR Holdings, Cát Tường,...đã chọn đất nền Hậu Giang để rót vốn xây dự án. Rồi đây, thị trường mua bán đất nền Hậu Giang nhất định sẽ còn bùng nổ hơn nữa trong thời gian tới. 

Điểm qua một vài dự án đất nền Hậu Giang đầy tiềm năng 2022

Dự án The Ruby Residence ngã Bảy Hậu Giang

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH BOT Đầu tư Khai thác Chợ Tam Nghĩa
• Vị trí: đường 3/2, phường Ngã Bảy, TP Ngã Bảy, Hậu Giang
• Diện tích: 4,7 ha
• Sản phẩm: Đất nền, biệt thự, shophouse
• Quy mô dự án gồm 225 lô đất nền với diện tích từ 95m2 – 100m2 – 180m2
• Điểm mạnh: Vị trí sát ngay trung tâm hành chính TP Ngã Bảy; giao thông đi lại thuận tiện; tiện ích nội khu phong phú như hồ bơi, công viên, trung tâm thương mại, siêu thị mini, nhà trẻ, khu vui chơi,...

Dự án Fenix City 

• Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Nam Châu
• Vị trí: Mặt tiền đường Nam Sông Hậu, TT Mái Dầm, huyện Châu Thành, Hậu Giang. 
• Diện tích: 31,3 ha 
• Sản phẩm: Đất nền nhà phố, đất nền biệt thự 
• Quy mô dự án gồm hơn 1.768 nền đất
• Điểm mạnh: Vị trí mặt tiền, tiện ích đa dạng như công viên ven sông, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cafe, trường học, chợ đêm,...

Dự án KDC Thương Mại DIC Victory TP Vị Thanh 

• Chủ đầu tư: DIC Corp 
• Vị trí: Phường 4, Thành phố Vị Thanh, Hậu Giang
• Diện tích: 83,46 ha
• Sản phẩm: shophouse, đất nhà ở và đất biệt thự liền kề.
• Quy mô dự án có mức đầu tư gần 1211 tỷ đồng
• Điểm mạnh: Pháp lý rõ ràng; hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; vị trí chiến lược tiếp giá với nhiều tuyến đường huyết mạch; khu dân cư sầm uất, đông đúc,...

Khu Đô Thị CÁT TƯỜNG WESTERN PEARL 2

• Chủ đầu tư: Công Ty CP Cổ Phần Đầu Tư và Dầu Khí Miền Nam
• Vị trí: Đường Võ Văn Kiệt, phường 5, TP Vị Thanh, Hậu Giang
• Diện tích: 60 ha 
• Sản phẩm: đất nền nhà phố, đất nền biệt thự 
• Quy mô dự án có mức đầu tư hơn 85 triệu USD
• Điểm mạnh: vị trí trung tâm thành phố Vị Thanh; mô hình đô thị hiện đại; kiến trúc đồng bộ; tiện ích nội khu thú vị;...

Thủ tục mua đất nền Hậu Giang 

Trong các giao dịch mua bán đất nền dự án, bạn nên nắm rõ quy trình thủ tục mua để đảm bảo lợi ích cho cả hai bên. Các bước mua bán đất nền Hậu Giang thường diễn ra như sau:

Bước 1: Tìm hiểu về thị trường mua bán đất nền Hậu Giang

Bước 2: Chọn ra dự án đất nền Hậu Giang phù hợp với nhu cầu, mục đích mua và tài chính

Bước 3: Nắm rõ những thông tin về khu đất (diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh, tiện ích nội khu, pháp lý,...)

Bước 4: Thỏa thuận giá bán với người bán đất nền Hậu Giang

Bước 5: Ký hợp đồng mua bán/chuyển nhượng đất nền Hậu Giang

Bước 6: Bàn giao đất…

Mua đất nền Hậu Giang giá rẻ uy tín tại Homedy 

Có thể thấy, đất nền dự án Hậu Giang đang là từ khóa được quan tâm hiện nay. Riêng trên trang chủ Homedy, đã có hơn 100 giao dịch đất nền ở TP Vị Thanh. Nếu bạn đang có nhu cầu mua đất nền dự án Hậu Giang, hãy truy cập ngay website Homedy.com. 

Đến với Homedy, bạn sẽ được cung cấp đầy đủ thông tin nhà đất trên khắp cả nước. Ngoài ra, trang web cũng cho phép người dùng so sánh giá đất, lọc giá nhanh chóng, quan sát ảnh vệ tinh, liên hệ trực tiếp với người bán đất/người môi giới. 

Mọi thông tin trên website hầu hết đã được kiểm định một cách chính xác. Truy cập ngay Homedy, hàng trăm nghìn dự án đất nền đang chờ bạn!