Mua bán Đất tại Nam Định năm 2024

Nam Định hiện đang nổi lên như một địa điểm có tốc độ phát triển kinh tế, du lịch tăng mạnh. Chỉ tính trong năm 2019, tốc độ tăng trưởng kinh tế của tỉnh đạt 8.86%, thu hút 12 dự án đầu tư nước ngoài với số vốn lên tới 233.57 triệu đô. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ như vậy, đi cùng đó là nhu cầu về đất ở cũng vì thế tăng theo. Dự báo trong thời gian tới, thị trường bất động sản Nam Định có khả năng đạt tốc độ tăng cao, đặc biệt nhu cầu mua bán đất tỉnh Nam Định sẽ diễn ra sôi động, nhộn nhịp nhất trong nhiều năm trở lại đây.

Tổng quan khu vực tỉnh Nam Định

Nam Định thuộc địa giới hành chính khu vực Đồng bằng sông Hồng, là một trong những tỉnh có điều kiện thuận lợi cho hoạt động mua bán bất động sản diễn ra sôi nổi và mạnh mẽ. Hiện tỉnh có 1 thành phố (TP Nam Định) và 9 huyện gồm Giao Thủy, Hải Hậu, Mỹ Lộc, Nam Trực, Nghĩa Hưng, Trực Ninh, Vụ Bản, Xuân Trường và Ý Yên.

Tỉnh Nam Định có tổng diện tích 1.668km2 với 72km đường bờ biển. Đây là tỉnh có 4 cửa sông lớn chảy qua, phân chia thành 3 dạng chính: vùng đồng bằng thấp trũng ở phía Bắc, vùng đồng bằng ven biển ở phía đông và vùng trung tâm công nghiệp là TP Nam Định. Toàn tỉnh hiện tiếp giáp với:

• Phía Bắc và Đông Bắc tiếp giáp tỉnh Thái Bình
• Phía Tây Bắc giáp tỉnh Hà Nam
• Phía Nam và Tây Nam giáp tỉnh Ninh Bình
• Phía Đông tiếp giáp với Biển Đông.

Cơ sở hạ tầng Nam Định được xếp vào hàng quy mô nhất trong số các tỉnh thuộc Đồng bằng Sông Hồng. Hệ thống giao thông tại đây cũng được đầu tư bài bản với nhiều tuyến đường cao tốc, trong đó phải kể đến dự án đường ven biển với số vốn đầu tư hơn 2800 tỷ đã được Chính phủ phê duyệt năm 2018. Sau khi hoàn thành, đây sẽ là tuyến đường huyết mạch liên kết các vùng ven biển của tỉnh, thúc đẩy phát triển ngành du lịch biển và các ngành kinh tế khác.

Thị trường mua bán đất tại tỉnh Nam Định hiện nay

Với lợi thế về địa hình, tài nguyên thiên nhiên và con người nơi đây, Nam Định dự báo sẽ trở thành trung tâm công nghiệp lớn nhất miền Bắc. Kéo theo sự phân bố bất động sản ngày càng thay đổi nhanh chóng.

Được Chính phủ quy hoạch trở thành trung tâm công nghiệp dệt may lớn nhất miền Bắc, Nam Định đang dần vững bước trên con đường trở thành đầu tàu cho các ngành công nghiệp khác của khu vực, thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước. Từ đây, nguồn cung đất ngày càng tăng cao, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động và các chuyên gia tới làm việc và sinh sống. Thị trường bất động sản nói chung và hoạt động mua bán đất Nam Định cũng sẽ vì vậy phát triển mạnh mẽ hơn.

Giá đất tỉnh Nam Định hiện nay

• Giá đất tại TP Nam Định: 10 – 67 triệu/m2
• Giá đất tại Huyện Giao Thủy: 9 trăm – 28 triệu/m2
• Giá đất tại Huyện Hải Hậu: 2,6 – 19 triệu/m2
• Giá đất tại Huyện Ý Yên: 1,8 – 20,8 triệu/m2
• Giá đất tại Huyện Vụ Bản: 6 – 26 triệu/m2
• Giá đất tại Huyện Xuân Trường: 1,5 – 28,5 triệu/m2

Nhờ sự chuyển mình của nền kinh tế, nhu cầu mua đất Nam Định gia tăng liên tục trong những năm gần đây, đặc biệt những khu vực đang phát triển. Giá đất tại Nam Định sẽ phụ thuộc vào từng dự án, vị trí hay cơ sở hạ tầng xung quanh. Theo tìm hiểu của Homedy, giá bán đất Nam Định ở những vị trí đẹp thấp nhất là khoảng 12 triệu/m2, thậm chí những mảnh đất tại KĐT Dệt May còn được chào bán với giá 40 triệu/m2.

Kinh nghiệm mua bán đất Nam Định nhanh chóng và hiệu quả

Khi lựa chọn mua bán đất Nam Định, bạn cần lưu ý một số tiêu chí dưới đây để đảm bảo quyền lợi của bản thân như:

• Tìm hiểu kỹ giấy tờ pháp lý lô đất, sổ đỏ chính chủ, và các thông tin liên quan đến nhân thân của người bán. Tránh trường hợp mua phải đất quy hoạch hoặc đang tranh chấp.
• Tham khảo giá bán ở khu vực đó qua các trang đăng tin hoặc môi giới nhà đất để tìm được mảnh đất có giá phù hợp nhất cho mình.
• Hãy tìm một văn phòng công chứng uy tín để làm các thủ tục sang nhượng cần thiết cũng như xác minh tính chân thực của các loại giấy tờ.
• Sau khi ký kết mua bán xong, cần nhanh chóng tiến hành nộp thuế để không bị phạt do nộp chậm.

Mua bán đất Nam Định chất lượng tại Homedy

Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán nhà đất tại Nam Định, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Và Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:

• Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy
• Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Homedy giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà, mua bán đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất tại Nam Định, bạn có thể tham khảo thị trường bất động sản khu vực này tại Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp thông tin một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được khu đất phù hợp với mình.