Mua bán Đất tại Huyện Tân Phước, Tiền Giang năm 2024

Những năm gần đây, thị trường đất Tiền Giang ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực khi số lượng giao dịch ngày càng tăng. Trong đó, đất Tân Phước Tiền Giang với lợi thế về vị trí và những nỗ lực đẩy mạnh kinh tế, hạ tầng, nhanh chóng trở thành “mảnh đất màu mỡ” thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. 

Giá bán đất Tân Phước Tiền Giang hiện nay 

Nhìn chung, đất Tân Phước chủ yếu dao động từ 0,2 triệu - 5 triệu/m2. Một số khu đất dọc theo các tỉnh lộ sẽ có giá cao hơn, chạm mốc 10 triệu - 18 triệu/m2. 

Mức giá này được đánh giá là khá hợp lý so với những tiềm năng mà thị trường đất Tân Phước mang lại. Trên thực tế, giá bán đất huyện Tân Phước Tiền Giang “dễ chịu” như vậy là bởi phần lớn đây đều là những khu đất ruộng hoặc đất trồng cây lâu năm, diện tích tương đối lớn. Có những khu đất gồm nhiều mẫu, diện tích lên tới 180.000m2. 

Tuy nhiên, ngoài những khu đất ruộng giá rẻ, khách hàng cũng có thể tìm đến những khu đất mặt tiền Tân Phước với ưu thế là 100% đất thổ cư, mức giá chỉ “nhỉnh” hơn một chút so với đất ruộng. Việc chọn mua loại đất nào còn phụ thuộc rất nhiều vào mục đích mua và “hầu bao” của khách hàng. 

Tổng quan về huyện Tân Phước 

Tân Phước được biết đến là một huyện thuộc tỉnh Tiền Giang, có diện tích khoảng 333,21 km². Huyện cách trung tâm TP Mỹ Tho gần 25 km về hướng Bắc. Địa giới hành chính của huyện như sau: 

• Phía Bắc tiếp giáp với huyện Thạnh Hóa (Long An)
• Phía Đông Bắc tiếp giáp với huyện Thủ Thừa, thành phố Tân An (Long An)
• Phía Tây Bắc tiếp giáp với huyện Tân Thạnh (Long An)
• Phía Tây Nam tiếp giáp với huyện Cai Lậy 
• Phía Nam, Đông Nam tiếp giáp với huyện Châu Thành 

Là huyện lớn thứ hai của tỉnh, lại nằm trong vùng Đồng Tháp Mười, huyện được đầu tư mạng lưới giao thương thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực khác. Phù sa bồi đắp giúp nơi đây sản xuất ra nguồn nông sản hàng hóa dồi dào, phục vụ tiêu dùng trong nước và xuất khẩu. 

Tân Phước tất cả 12 đơn vị hành chính ở cấp phường, xã. Trong đó, thị trấn Mỹ Phước (huyện lỵ) là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, xã hội của toàn huyện. Những giao dịch mua bán đất Tân Phước Tiền Giang cũng chủ yếu tập trung ở khu vực này hoặc ra xa một chút là vùng Phú Mỹ hay Tân Lập 1. 

Đánh giá thị trường mua bán đất Tân Phước Tiền Giang 

Công nghiệp phát triển gia tăng giá trị cho đất Tân Phước 

Có thể nói, đất Tân Phước Tiền Giang đã được hưởng lợi rất nhiều từ kinh tế. Theo thống kê, trên địa bàn huyện hiện có 425 cơ sở sản xuất CN và tiểu thủ công nghiệp. Ngoài ra, nhiều tổ hợp tác, hợp tác xã cũng đã được thành lập, đóng góp vào sự tăng trưởng kinh tế của huyện. 

Chỉ trong quý I/2022, giá trị sản xuất CN của Tân Phước tăng trên 4.200 tỷ đồng, tăng hơn 1.151 tỷ so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, nổi bật phải kể đến KCN Long Giang đã giải quyết nhu cầu việc làm của gần 19.900 lao động. Gần đây nhất, địa phương cũng đã được thông qua dự án xây dựng KCN Tân Phước 2 với diện tích 300ha, hứa hẹn sẽ là “làn gió mới” cho kinh tế nơi đây. 

Trước những bước tiến của công nghiệp, nhu cầu người dân mua đất Tân Phước Tiền Giang để “an cư lạc nghiệp” ngày càng cao. Vì thế, cũng không có gì khó hiểu khi giá bán đất Tân Phước gần các khu CN lại có giá cao hơn so với những khu vực còn lại. 

Du lịch Tân Phước có nhiều lợi thế để tăng trưởng 

Thiên nhiên đã ban tặng cho Tân Phước nhiều ưu thế để phát triển du lịch sinh thái. Đồng thời, từ khi Thiền viện Trúc Lâm Chánh Giác hoàn thành, du lịch tâm linh tại Tân Phước cũng thu hút rất nhiều du khách. 

Nhằm mục đích “kích cầu” du lịch, huyện cũng đã kêu gọi đầu tư nhiều dự án quan trọng như: Mở rộng KDL sinh thái Đồng Tháp Mười với vốn đầu tư 2.885 tỷ đồng; thi công KDL sinh thái nghỉ dưỡng Mỹ Đức với số vốn 100 tỷ đồng; khu du lịch sinh thái Trung Kiên; Khu du lịch Làng Mai,...Do đó, đầu tư bđs theo hướng du lịch, nghỉ dưỡng cũng là một lựa chọn không tồi dành cho khách hàng mua đất Tân Phước. 

Hạ tầng Tân Phước được đầu tư đúng mực

Xác định hạ tầng chính là “chìa khóa” thu hút giới đầu tư mua đất Tân Phước Tiền Giang, địa phương chủ động triển khai rất nhiều dự án xây dựng, mở rộng và nâng cấp các tuyến giao thông quan trọng. Một số tuyến đường then chốt được huyện đầu tư mở rộng như: đường tỉnh 867, đường huyện 41, đường đê 19 - 5,...

Đặc biệt, địa phương đã đẩy mạnh đầu tư các cung đường quanh khu công nghiệp, Khu bảo tồn sinh thái Đồng Tháp Mười, Thiền viện Trúc Lâm Chánh Giác như: Đường Bắc Đông, đường Nam Trương Văn Sanh, xây mới cầu kinh 3,…Từ đó là “bàn đạp” thúc đẩy kinh tế địa phương cũng như thị trường đất Tân Phước phát triển. 

Thị trường mua bán đất Tân Phước Tiền Giang đa dạng loại hình 

Đất Tân Phước Tiền Giang được rao bán trên nhiều diễn đàn, trang web bất động sản với nhiều loại hình như đất thổ cư, đất kho bãi, nhà xưởng, đất vườn,...

• Đất thổ cư: Thường có giá cao nhất. Dễ tìm ở những khu vực lân cận sát KCN Long Giang. Những khu đất này có địa thế tốt, phù hợp kinh doanh, buôn bán sầm uất. 
• Đất nhà xưởng, kho bãi: Có diện tích tương đối rộng, khách hàng thường mua để xây dựng các nhà xưởng hoặc kho chứa để phục vụ cho việc thu hoạch, xuất khẩu trái cây (khóm, mít, thanh long,...)
• Đất vườn, đất ruộng: Diện tích rất rộng, giá bán “mềm”. Khách hàng có thể mua loại đất này để trồng cây ăn quả, xuất khẩu nông sản ra nước ngoài,... 

Hợp đồng mua bán đất Tân Phước Tiền Giang

Trong các giao dịch mua bán đất, hợp đồng là thứ không thể thiếu. Để đảm bảo quyền lợi cho người bán cũng như người mua, hợp đồng mua bán đất Tân Phước Tiền Giang gồm những nội dung cơ bản sau:

• Thông tin giữa các bên (Tên, tuổi, địa chỉ, số CMND/CCCD, số điện thoại,...)
• Thông tin khu đất Tân Phước, quyền sử dụng đất và tài sản kèm theo 
• Giá đất chuyển nhượng và hình thức thanh toán đã thỏa thuận
• Trách nhiệm nộp thuế và lệ phí
• Quyền và nghĩa vụ của hai bên
• Phương thức giải quyết trong trường hợp tranh chấp hợp đồng 
• Cam kết của hai bên 
• Điều khoản chung
• …

Mua đất Tân Phước Tiền Giang giá rẻ uy tín tại Homedy 

Nếu khách hàng đang có nhu cầu mua đất Tân Phước Tiền Giang, hãy tìm đến những trang web bất động sản uy tín để tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc. Một trong số đó phải kể đến website Homedy.com. 

Homedy là một trang tin bđs chuyên cung cấp tình hình nhà đất trên cả nước một cách nhanh và chính xác nhất. Ngoài ra, trang web cũng tích hợp nhiều tiện ích khác cho phép khách hàng so sánh giá, lọc giá, quan sát hình ảnh thực tế và bản đồ vệ tinh, liên hệ trực tiếp với người bán,...

Chần chờ gì mà không truy cập ngay Homedy, hàng nghìn khu nhà đất chất lượng đang chờ bạn!