Mua bán Đất tại Huyện Phú Giáo, Bình Dương năm 2023

Nhà đất Phú Giáo - Bình Dương đang trở thành “điểm sáng” đầu tư sớm hơn dự đoán trước đó. Những dấu hiệu “bứt phá” của thị trường nhà đất tại đây khiến nhiều nhà đầu tư hứng thú.

Cập nhật giá đất ở Phú Giáo Bình Dương hiện nay

• Giá bán đất xã Tam Lập Phú Giáo: Từ 1,1 - 7,5 triệu/m2
• Giá bán đất An Linh Phú Giáo Bình Dương: Từ 1 - 4,5 triệu/m2
• Giá bán đất xã Phước Hòa huyện Phú Giáo: Từ 0,1 - 9,4 triệu/m2
• Giá bán đất Phước Vĩnh Phú Giáo: Từ 1,1 - 12,5 triệu/m2
• Giá bán đất xã An Bình Phú Giáo: Từ 0,1 - 3,1 triệu/m2
• Giá bán đất xã An Long Phú Giáo: Từ 0,2 - 1,2 triệu/m2
• Giá bán đất xã An Thái Phú Giáo: Từ 0,6 - 1 triệu/m2
• Giá bán đất xã Phước Sang Phú Giáo: Từ 0,8 - 3,8 triệu/m2
• Giá bán đất xã Tân Hiệp Phú Giáo: Từ 0,8 - 8,5 triệu/m2
• Giá bán đất xã Vĩnh Hòa Phú Giáo: Từ 0,2 - 6,4 triệu/m2

Nhìn chung, giá đất Phú Giáo Bình Dương là hợp lý so với giá trị và tiềm năng của nó. Tại huyện Phú Giáo, giá đất có sự chênh lệch rõ ràng, phụ thuộc chủ yếu vào:

+ Theo vị trí: Đất mặt tiền bao giờ cũng có giá cao hơn đất hẻm, đất trong vùng ven, thậm chí giá gấp hàng chục lần.

+ Loại đất: Đất thổ cư, đất nền Phú Giáo có giá cao nhất, sau đó đến đất nông nghiệp, đất vườn,..

Giá đất luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Phú Giáo vì:

>> Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán đất hơn, đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

>> Đối với người mua: Nắm được giá cả chung của thị trường nhà đất giúp họ dễ dàng hơn trong quá trình thương lượng, trao đổi giá mua đất Phú Giáo Bình Dương, tránh mua bị “hớ”.

Vậy định giá đất tại Phú Giáo thế nào cho chuẩn? Hiện nay có rất nhiều cách để định giá BĐS khác nhau, phổ biến là:

+ Tham khảo mức giá đất chung được ban hành bởi UBND Tỉnh/TP

+ Tham khảo qua các trang web bất động sản uy tín

+ Hỏi những người cũng đang rao bán nhà đất trong cùng khu vực

+ Nhờ môi giới tư vấn, hỗ trợ quá trình ra giá, bán nhà đất

Tổng quan về huyện Phú Giáo

Phú Giáo là huyện nằm ở phía đông bắc tỉnh Bình Dương với tổng diện tích tự nhiên 534km2 (đứng thứ 2 toàn tỉnh chỉ sau huyện Dầu Tiếng)

Tuy nằm cách TP Hồ Chí Minh gần 80km, cách TP Thủ Dầu Một khoảng 32km, Phú Giáo là địa phương được đánh giá rất cao về khả năng kết nối:

• Phía Đông: giáp tỉnh Đồng Nai
• Phía Tây: giáp huyện Bàu Bàng
• Phía Nam: giáp huyện Bắc Tân Uyên
• Phía Bắc: giáp tỉnh Bình Phước

Ngoài ra, huyện Phú Giáo hiện đang được “bao bọc” bởi hàng loạt dự án Khu công nghiệp, Khu đô thị quy mô “khủng” của khu vực như:

• Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Bàu Bàng
• Khu đô thị công nghiệp Mỹ Phước
• Khu công nghiệp Becamex Bình Dương
• Khu đô thị Phúc An Garden
• …

Huyện Phú Giáo bao gồm 11 đơn vị hành chính gồm:

• Thị trấn Phước Vĩnh
• Xã An Bình
• Xã An Linh
• Xã An Long
• Xã An Thái
• Xã Phước Hòa
• Xã Phước Sang
• Xã Tam Lập
• Xã Tân Hiệp
• Xã Tân Long
• Xã Vĩnh Hòa

Đánh giá tiềm năng thị trường đất, đất nền Phú Giáo, Bình Dương

Bất động sản Phú Giáo phát triển “rất khả quan”

Theo dõi quá trình “trưởng thành” của thị trường nhà đất huyện Phú Giáo trong 2 - 3 năm trở lại đây, có thể “ưu ái” gói gọn trong cụm từ “nhập cuộc muộn, sớm trưởng thành”.

Trước sự phát triển mạnh mẽ của các thị trường lân cận trong tỉnh Bình Dương, huyện Phú Giáo đã có những “động thái” rõ rệt để tạo dựng tiềm lực vững chắc, tăng sức hút đối với các nhà đầu tư.

Với quỹ đất rộng lớn, Phú Giáo dựa vào chất lượng nguồn cung làm lợi thế cạnh tranh. Mặc dù cần số lượng lớn dự án để tạo sự sôi động cho thị trường, nhưng Phú Giáo vẫn luôn ưu tiên các dự án chất lượng chứ không “ồ ạt” chạy theo xu hướng. 

Theo bảng giá đất huyện Phú Giáo những tháng đầu năm 2022, mặt bằng chung đã tăng hơn 30% so với năm 2021. Một số khu vực trung tâm hành chính và lân cận các khu quy hoạch, dự án, giá tăng từ 33 - 40%. Hoạt động mua bán đất Phú Giáo Bình Dương rất khả quan, số lượng giao dịch quý đầu năm 2022 tăng nhiều so với năm 2021.

Hạ tầng Phú Giáo được đầu tư hoàn thiện làm đòn bẩy

Hạ tầng là một trong những yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển nên rất được các địa phương trú trọng đầu tư và huyện Phú Giáo cũng không ngoại lệ. Huyện tập trung đầu tư xây dựng hạ tầng, chỉnh trang đô thị, xây dựng công việc, các tuyến phố xanh sạch đẹp, và nâng cấp, mở rộng các tuyến đường,...

Đến nay, 100% tuyến đường đô thị trên địa bàn huyện đã được đầu tư nhựa hóa, bê tông hóa, tiêu biểu là tuyến ĐT 741 (Quốc lộ 14) và tuyến đường Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng,...

Huyện Phú Giáo chú trọng phát triển kinh tế tạo sức hút

Với xu hướng dịch chuyển khu công nghiệp hiện nay, Phú Giáo được xem là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Kết quả kinh tế trong thời gian gần đây đã chứng minh hiệu quả phát triển kinh tế của huyện: giá trị sản xuất nông, lâm nghiệp, thủy sản; giá trị sản xuất toàn ngành công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp đều tăng từ 7 - 14% so với năm trước đó.

Các cụm công nghiệp, khu công nghiệp đã và đang đi vào hoạt động. Nhu cầu về lao động tại các KCN này đã giúp giải quyết việc làm cho người dân góp phần thúc đẩy, phát triển kinh tế.

Cung - Cầu nhà đất huyện Phú Giáo khởi sắc

Trước những thay đổi tích cực về cơ sở hạ tầng kinh tế thị trường bất động sản Phú Giáo nói chung và thị trường đất Phú Giáo nói riêng đang khởi sắc. 

Không chỉ là điểm đến cho nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư, mà 1 lượng lao động lớn đổ dồn về làm việc, sinh sống tại đây kéo theo nhu cầu về nhà ở. 

Theo khảo sát, khách hàng và nhà đầu tư khảo sát thị trường và số lượng giao dịch mua bán đất Phú Giáo Bình Dương tăng đáng kể.

Lưu ý khi mua đất ở Phú Giáo Bình Dương

Xác định mục đích mua đất Phú Giáo

Bạn cần xác định mua đất huyện Phú Giáo để ở hay để đầu tư từ đó mới có hướng để tìm kiếm khu vực và sản phẩm có mức giá phù hợp. Ví dụ nếu như bạn đang muốn mua mảnh đất thổ cư để xây nhà để ở thì bạn cần chú ý hơn đến hệ thống tiện ích khu vực, an ninh khu dân cư hay mảnh đất có gần trường học, nơi làm việc của gia đình bạn không. Còn nếu mua đất để đầu tư bạn cần chú ý hơn đến tiềm năng sinh lời của bất động sản.

Tìm kiếm đất bán Phú Giáo qua nhiều kênh khác nhau

Để tìm các thông tin mua bán đất Bình Dương tại huyện Phú Giáo, bạn có thể tìm kiếm qua người thân, bạn bè, môi giới hay các diễn đàn, MXH hoặc những trang web đăng tin BĐS. Homedy là một trong những trang đăng tin bất động sản với lưu lượng người truy cập cực lớn, kho tin đăng khổng lồ được cập nhật từng phút.

Tại Homedy.com hàng trăm tin tức về bất động sản Phú Giáo được cập nhật liên tục. Các thông tin về diện tích, giá cả, vị trí trực quan trên bản đồ,... đều được cung cấp chính xác, đấy đủ cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu thực dễ dàng nắm bắt.

Bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm được thông tin về:

• Mua bán đất thổ cư Phú Giáo
• Mua bán đất nông nghiệp Phú Giáo Bình Dương
• Mua bán đất rẫy huyện Phú Giáo
• Mua bán đất nền Phú Giáo, đất dự án Phú Giáo
• Mua bán đất vườn Phú Giáo Bình Dương

Đến tận nơi kiểm tra đất Phú Giáo Bình Dương

“Trăm nghe không bằng một thấy”, bạn cần đến tận nơi để kiểm tra tình trạng của mảnh đất. Bởi đất đai là bất động sản có giá trị lớn, nhiều người tích cóp cả đời mới mua được. Bạn không nên tin 100% lời của người bán hay môi giới bất động sản. Khi đến tận nơi xem xét, hãy so sánh tình trạng thực tế của đất Phú Giáo với những thông tin bạn nhận được trước đó. 

Ngoài ra, việc đến tận nơi sẽ giúp bạn có cái nhìn chi tiết hơn về môi trường sống xung quanh, an ninh, tiện ích khu vực,...

Làm hợp đồng mua bán đất 

Sau khi tìm được mảnh đất, lô đất ưng ý, bạn cần tiến hành làm hợp đồng mua bán đất. Hãy kiểm tra kỹ các thỏa thuận, điều khoản có trong hợp đồng từ thông tin các bên, thông tin mảnh đất, số tiền mua bán đất, tiền đặt cọc, thời gian chuyển tiền, các khoản thuế phí,... rồi mới đặt bút ký hợp đồng.

Mua bán đất huyện Phú Giáo Bình Dương giá rẻ - uy tín tại Homedy

Để tìm kiếm các sản phẩm bất động sản, cụ thể như mua đất huyện Phú Giáo nói riêng và mua bán đất Bình Dương nói chung, bạn có thể truy cập Homedy.com. Hàng ngàn những bài đăng mua bán đất được đăng tải hằng ngày. 

Hiện nay ngày càng xuất hiện nhiều các website đăng tin bất động sản. Tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Các tin rao mua đất Đồng Xoài - Bình Phước  được tổng hợp từ nhiều nguồn: chính chủ, môi giới,... giúp đa dạng nguồn thông tin mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với mức giá tốt nhất cho khách hàng quan tâm. 

Trong số các công thông tin bất động sản hiện nay, Homedy.com nổi bật và được người dùng yêu thích nhờ những đặc điểm ưu việt sau: 

+ Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android hay iOS

+ Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.

+ Thông tin cập nhật nhanh chóng, đầy đủ, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc

+ Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích riêng biệt như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua mảnh đất ưng ý.