Mua bán Đất tại Huyện Lâm Hà, Lâm Đồng năm 2024

Có nên mua đất Lâm Hà hay không? Hãy truy cập ngay vào Homedy - website bất động sản hàng đầu Việt Nam để được trải nghiệm dịch vụ tư vấn, môi giới mua bán nhà đất chất lượng và uy tín nhất!

Tổng quan khu vực huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng

Hướng về phía Tây Bắc của tỉnh Lâm Đồng, tại tọa độ vĩ tuyến 11 độ 40’ - 12 độ 05’, kinh tuyến 107 độ 07’ - 108 độ 25’; là huyện Lâm Hà - nơi được xem là “thành phố Đà Lạt” thứ hai với nhiều đặc điểm khí hậu, địa lý khá tương đồng.

Diện tích toàn huyện rơi vào khoảng 978.2 km2 với tổng dân số tính tới thời điểm này là khoảng 200.000 người; trong đó có tất thảy 29 dân tộc thiểu số đa dạng khác nhau tạo thành một phần bản sắc văn hóa đặc trưng nơi đây.

Địa hình của huyện Lâm Hà giáp với nhiều thành phố, huyện khác nhau thuộc tỉnh Lâm Đồng:

• Tại phía đông giáp huyện Đức Trọng và thành phố Đà Lạt
• Ở phía tây thì giáp huyện Đăk Glong, tỉnh Đắk Nông
• Về phía nam thì giáp huyện Di Linh với ranh giới là sông Đa Dâng
• Còn phía bắc giáp các huyện Đam Rông và Lạc Dương

Phần lớn diện tích đất Lâm Hà là rừng với tỷ lệ lên tới 57.23%, độ bao phủ lớn cùng với trữ lượng gỗ lên tới 7 triệu m3 và tre nứa nhiều loại. Đặc biệt tài nguyên rừng huyện Lâm Hà còn có nhiều loại gỗ quý và cả dược liệu hiếm có khó tìm! 

Bên cạnh đó, các loại dược liệu này còn đang được nghiên cứu và phát triển sang các quy mô trồng, cho ra sản phẩm dạng lớn phục vụ cho mọi người. 

Tài nguyên khoáng sản của huyện Lâm Hà không quá đa dạng như các khu vực lân cận khác; phổ biến nhất chỉ gồm cát, đất cao lanh, đá phục vụ cho công tác xây dựng tại địa phương và các nơi lân cận.

Nhìn chung, huyện Lâm Hà có một hệ sinh thái khá phong phú, dồi dào cũng như có nhiều loài động thực vật quý hiếm, thuận lợi cho hướng chăn nuôi và trồng trọt công nghiệp nhưng vẫn đảm bảo an toàn môi trường sinh thái.

Huyện Lâm Hà nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới, gồm hai mùa rõ rệt: mùa  khô (tháng 11 đến tháng 4) và mùa mưa (tháng 5 đến tháng 10), nhiệt độ trung bình trên dưới 20 độ C. Có thể nói môi trường sống ở đây tương đối thuận lợi với điều kiện khí hậu tương đối ôn hòa, mát mẻ.

Huyện còn là nơi có nhiều sông suối bắt nguồn từ các khu vực núi cao như Suối Cam Ly, Đạ Mê,...; tất cả đều được xem là nguồn tài nguyên thiên nhiên quý, tiềm năng cho các dự án xây dựng nhà máy thủy điện. Ngoài ra còn có các hồ, đầm như hồ Đạ Sa, Ri hin, Đa Dưng,... với nguồn nước mặt dồi dào cung cấp cho các hoạt động kinh tế, xây dựng khác nhau trên địa phương.

Thêm vào đó, hệ thống sông, suối, thác, hồ, đầm của huyện Lâm Hà còn là các điểm đến ưa thích của nhiều khách du lịch mỗi khi đặt chân đến đây. Điển hình trong số đó là thác Voi - một điểm đến đã được Chính phủ công nhận là danh lam thắng cảnh của quốc gia.

Thị trường BĐS huyện Lâm Hà đầy biến động

Nhiều người đặt chân đến tỉnh Lâm Đồng không hẳn chỉ là tận hưởng sự mát mẻ, khí hậu ôn hòa đất Đà Lạt mà là đến hẳn huyện Lâm Hà để săn đất giá tốt. Hiện nay, với độ “hot” của BĐS tỉnh Lâm Đồng, các hoạt động bán đất huyện Lâm Hà ngày càng dao động mạnh với nhiều dự án khu du lịch, nghỉ dưỡng, homestays,... sẽ được triển khai xây dựng tại đây.

Khi mà quỹ đất thành phố Đà Lạt ngày càng khan hiếm thì nhiều nhà đầu tư lại bắt đầu chuyển hướng sang mua đất Lâm Hà với hy vọng săn được giá tốt cũng như thu về được lợi nhuận khủng từ việc mua bán đất đai.

Anh Trí Khải (ngụ tại huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng) nói rằng: “Theo như tôi thấy thì ngày càng có nhiều người đổ xô vào đây với hy vọng tìm được những mảnh đất ưng ý, hầu hết đều mang niềm tin rằng sẽ kiếm được khoản lời nhất định từ việc ăn tiền chênh lệch giá đất dựa theo thị trường BĐS nói chúng. Vì vậy hoạt động mua bán đất Lâm Hà gần đây cũng sôi sục trở lại, bản thân gia đình tôi cũng đã đầu tư mua hẳn 3 mảnh đất vườn trên đây phục vụ cho công việc trồng cà phê, trong tương lai nếu như giá đất tăng cao thì việc bán lại cho người khác cũng là điều nên làm!”

Một số chuyên gia nhận định rằng, rất có thể trong tương lai giá đất của huyện Lâm Hà sẽ tăng lên rất nhiều, thậm chí tại một thời điểm nhất định, giá đất Lâm Đồng tại Lâm Hà có thể chạm ngưỡng và sánh ngang với thành phố Đà Lạt.

Có thể nói, ngoài thành phố Đà Lạt ra, thì tiềm năng phát triển của huyện Lâm Hà lớn hơn hẳn so với các khu vực còn lại trong tỉnh Lâm Đồng! 

Minh chứng rõ ràng nhất cho điều này có thể kể đến thông tin UBND huyện Lâm Hà đã chấp hành phê duyệt cho Liên danh công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh, công ty Cổ phần Tập đoàn Đèo Cả và công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Miền Trung nghiên cứu, khảo sát và tài trợ kinh phí cho dự án xây dựng chung với quy mô lên tới 15.000ha đất!

Bên cạnh đó, chủ đề du lịch luôn là một yếu tố cực kỳ tiềm năng của huyện Lâm Hà! Nguồn nhân lực lao động dồi dào cũng góp phần lớn trong việc hình thành và duy trì hoạt động các địa điểm du lịch tại huyện Lâm Hà. 

Đi cùng với tiềm năng phát triển du lịch là các chính sách đầu tư từ chính quyền cũng như các nhà đầu tư tư nhân lớn nhỏ đổ vốn về huyện Lâm Hà và chiến lược quản lý, phát triển, đẩy mạnh cũng như quảng bá các địa điểm du lịch tại địa phương!

Giá đất huyện Lâm Hà

Giá bán đất Lâm Hà tại các xã trực thuộc được cập nhật năm 2023:

• Xã Đạ Đờn: 0.3 - 13 triệu đồng/m2
• Xã Đan Phượng: 0.4 - 7 triệu đồng/m2
• Thị trấn Đinh Văn: 5 - 13 triệu đồng/m2
• Xã Đông Thanh: 2.3 - 12 triệu đồng/m2
• Xã Gia Lâm: 0.9 - 5 triệu đồng/m2
• Xã Hoài Đức: 0.7 - 4 triệu đồng/m2
• Xã Liên Hà: 0.3 - 2 triệu đồng/m2
• Xã Mê Linh: 0.7 - 6 triệu đồng/m2
• Thị trấn Nam Ban: 1.1 - 3.8 triệu đồng/m2
• Xã Nam Hà: 0.6 - 4 triệu đồng/m2
• Xã Phi Tô: 0.12 - 2 triệu đồng/m2
• Xã Phú Sơn: 0.11 - 6 triệu đồng/m2
• Xã Phúc Thọ: 1.2 - 4 triệu đồng/m2
• Xã Tân Hà: 1 - 3.8 triệu đồng/m2
• Xã Tân Thanh: 0.2 - 3 triệu đồng/m2
• Xã Tân Văn: 0.3 - 2 triệu đồng/m2

Bên cạnh giá đất phổ thông tại một số xã trực thuộc huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng; người đọc còn có thể tìm hiểu thêm các chủ đề liên quan đến mua bán BĐS như: bán đất nông nghiệp Lâm Hà, đất Lâm Hà cần bán, đất vườn Lâm Hà,... để tìm được các kết quả như mong đợi!

Làm giàu từ giao dịch BĐS Lâm Hà

Giàu lên từ việc mua bán BĐS không còn là điều xa lạ đối với chúng ta, đặc biệt là đối với những ai đã từng giao dịch BĐS!

Cơ hội thu lại được một lợi nhuận khổng lồ từ việc mua bán đất luôn là niềm hy vọng lớn lao đối với tất cả nhà đầu tư BĐS ở Việt Nam nói chung và tỉnh Lâm Đồng nói riêng. Dựa trên tình hình thị trường và các đầu mối thông tin lân cận, người mua sẽ đưa ra những quyết định đầu tư hợp lý cũng như tìm kiếm chìa khóa mở ra viễn cảnh cuộc sống sung túc trong mơ!

Thế nhưng, ở lĩnh vực nào cũng vậy, cơ hội thì luôn đi kèm với rủi ro, bên cạnh những tấm gương làm giàu từ việc mua bán đất hay hình ảnh những nhà đầu tư BĐS giàu có ngồi trong chiếc xe đắt tiền thì đâu đó vẫn tồn tại rất nhiều người thất bại trong việc đầu tư đất đai.

Chúng ta thường có quan niệm rằng: giàu là nhờ gặp thời; điều này không sai, tuy nhiên thời thế chỉ là điều kiện cần, còn sự quan sát, chiến lược mới là điều kiện đủ!

Cũng giống như việc mua bán đất, nhiều người may mắn chọn đầu cơ được mảnh đất ở đúng thời điểm khiến cho tài sản của họ tăng lên nhanh chóng. Nhưng cũng có nhiều người sa cơ lỡ vận chỉ vì dồn hết hy vọng vào một mảnh đất nhưng mọi tính toán lại sai lầm!

Vì vậy, trước khi đưa ra quyết định đầu tư một hai vài mảnh đất, chúng ta hãy suy nghĩ thật kỹ cũng như tham khảo thị trường nhé!

Mua bán đất ở huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng tại Homedy

Homedy là website BĐS hàng đầu Việt Nam, chuyên cung cấp các dịch vụ tư vấn - môi giới trực tuyến cho các khách hàng có nhu cầu!

Hãy liên hệ ngay cho Homedy nếu như quý khách có nhu cầu đầu tư mua bán đất đai nhé!