Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Đất tại Huyện Định Quán, Đồng Nai năm 2024

      Có 10 Đất đang giao dịch mua bán tại Huyện Định Quán, Đồng Nai
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Chính chủ cần tiền bán đất nền 1000m2 khu vực trồng cây ăn trái gần Thuỷ Điện Phú Tân khu dân cư
      Chính chủ cần tiền bán đất nền 1000m2 khu vực trồng cây ăn trái gần Thuỷ Điện Phú Tân khu dân cư
      Chính chủ cần tiền bán đất nền 1000m2 khu vực trồng cây ăn trái gần Thuỷ Điện Phú Tân khu dân cư
      5
      AI

      Chính chủ cần tiền bán đất nền 1000m2 khu vực trồng cây ăn trái gần Thuỷ Điện Phú Tân khu dân cư

      Chính chủ cần bán đất ăn tết 1000m2 vườn, - Diện tích: 1000m2- Đất trồng cây lâu năm- Hiện đang trồng bắp- KHu vực xung quanh dân cư sinh sốngLiên hệ...
      • 550 Triệu
      • 1000 m2
      • 0,6 tr/m2
      • Huyện Định Quán, Đồng Nai
      Vừa xong
      Chủ hạ giá bán lỗ 200tr ( 880/1 sào còn 780) miếng đất vườn hơn 2 SÀO ĐẤT trồng full nhãn , KDC 3

      Chủ hạ giá bán lỗ 200tr ( 880/1 sào còn 780) miếng đất vườn hơn 2 SÀO ĐẤT trồng full nhãn , KDC

      Chính chủ cần bán gấp mảnh đất vườn Sổ riêng . DT : 2.196m2 tọa lạc Ngọc Định - Định Quán . Đát cách đường nhựa 500m cách đường bê tông...
      • 780 Triệu
      • 2196 m2
      • 0,4 tr/m2
      • Huyện Định Quán, Đồng Nai
      2 ngày trước
      Chính chủ cần ra gấp lô đất 1029m2 ( full thổ cư ) . Mặt tiền đường nhựa 101 5

      Chính chủ cần ra gấp lô đất 1029m2 ( full thổ cư ) . Mặt tiền đường nhựa 101

      Chính chủ bán lô đất 1029m2 ( full thổ cư ) . Mặt tiền đường nhựa 101 Mặt tiền đường nhựa Nam Lộ 101 ,  Ngang 13m nở hậu mặt tiền đường nhựa lớn...
      • Thỏa thuận
      • 1029 m2
      • Huyện Định Quán, Đồng Nai
      2 ngày trước
      Chính chủ bán lô đất 1002m2 ( qui hoạch đất ở gần 400m2) . 4

      Chính chủ bán lô đất 1002m2 ( qui hoạch đất ở gần 400m2) .

      Chính chủ bán lô đất 1002m2 ( qui hoạch đất ở gần 400m2) .Vị trí Phú Vinh – Định Quán cách đường nhựa chính 30m2 đường hơn 5m xe hơi vào đến đất thông...
      • 1,23 Tỷ
      • 1002 m2
      • 1,2 tr/m2
      • Huyện Định Quán, Đồng Nai
      2 ngày trước
      Chủ cần tiền hạ giá bán nhanh lô đất sào 1102m2 (100m2 thổ cư) . KDC đông đúc . 6

      Chủ cần tiền hạ giá bán nhanh lô đất sào 1102m2 (100m2 thổ cư) . KDC đông đúc .

      Chính chủ bán lô đất sào ở La Ngà - Định Quán . Diện tích 1102m2 ( có 100m2 thổ cư ). SỔ RIÊNG .-  Ngang 42 mét mặt tiền đường đất...
      • 1,47 Tỷ
      • 1102 m2
      • 1,3 tr/m2
      • Huyện Định Quán, Đồng Nai
      5 ngày trước
      Đất chính chủ xã Phú Tân - Định Quán - Mặt tiền đường bê tông, full thổ cư 4

      Đất chính chủ xã Phú Tân - Định Quán - Mặt tiền đường bê tông, full thổ cư

      Cần vốn làm ăn nên chính chủ bán đất Phú Tân - Định Quán - Đồng NaiMặt tiền đường bê tông, full thổ cư.Diện tích: 145.7m2 đất ở nông thôn.Cách chợ Phú Tân...
      • Thỏa thuận
      • 146 m2
      • Huyện Định Quán, Đồng Nai
      3 tuần trước
      Bán 19x50 đất Phú Ngọc, Huyện Định Quán giá mềm 650 triệu sát KDC 8

      Bán 19x50 đất Phú Ngọc, Huyện Định Quán giá mềm 650 triệu sát KDC

      Cần bán gấp 1000m2 đất Phú Ngọc. GIÁ F0 CHỈ 650 TRIỆU. Đường đất rộng 6m, dân cư ở hiện hữu, đất trống, bằng phẳng, đã san lấp. Cách Đường Bê Tông khoảng...
      • 650 Triệu
      • 1001 m2
      • 0,6 tr/m2
      • Huyện Định Quán, Đồng Nai
      1 tháng trước
      Bán 1001 m² đất ở đô thị, MT tiền đường lớn ngay TTTT Định Quán, Giá chỉ 1,9 tỷ/TDT 4

      Bán 1001 m² đất ở đô thị, MT tiền đường lớn ngay TTTT Định Quán, Giá chỉ 1,9 tỷ/TDT

      - Diện tích 1001m² đất ở đô thị, 14m mặt tiền đường Võ Thị Sáu, ngay trung tâm TT Định quán, tỉnh Đồng nai.-  Ngay khu dân cư trung tâm. Thích hợp...
      • 1,9 Tỷ
      • 1001 m2
      • 1,9 tr/m2
      • Huyện Định Quán, Đồng Nai
      07/05/2024
      Bán 2.098m² (25mx68m) Đất ONT  Mặt Tiền Đường ĐT763. Định Quán - Đồng Nai .Giá chỉ 210tr/m 4

      Bán 2.098m² (25mx68m) Đất ONT  Mặt Tiền Đường ĐT763. Định Quán - Đồng Nai .Giá chỉ 210tr/m

       Diện Tích : 2.098 m² . " Ngang 25m x dài 68m . Đất nở hậu hơn 40m "25m mặt tiền đường nhựa DT 763. Đất có 100 m²  Đất ở nông thôn. Vị...
      • 5,25 Tỷ
      • 2098 m2
      • 2,5 tr/m2
      • Huyện Định Quán, Đồng Nai
      02/05/2024
      Bán đất ở 100% thổ cư, 10mx28m Mặt tiền đường Nam Lộ 101 Định Quán, Giá chỉ 2 tỷ. 3

      Bán đất ở 100% thổ cư, 10mx28m Mặt tiền đường Nam Lộ 101 Định Quán, Giá chỉ 2 tỷ.

       - Cần bán gấp 253,6m² (10mx28m) 100% đất ở Nông thôn. Mặt tiền đường nhựa Nam Lộ 101, Túc trưng, Định quán, Đồng nai. - Ngang 10m mặt tiền đường...
      • 2 Tỷ
      • 253 m2
      • 7,9 tr/m2
      • Huyện Định Quán, Đồng Nai
      02/05/2024

      BĐS Định Quán hứa hẹn là thị trường đầy tiềm năng khi ngày càng nhận được nhiều sự đầu tư của trong và ngoài nước. Để cập nhật những thông tin mua bán đất Định Quán Đồng Nai mới nhất, truy cập ngay homedy.com để việc tìm kiếm dễ dàng hơn bao giờ hết.

      [Cập nhật] Giá đất Định Quán Đồng Nai

      ban-dat-dinh-quan-dong-nai
      Định Quán - điểm đầu tư mới tại Đồng Nai

      Trong những năm gần đây, hoạt động mua bán đất Định Quán đã bắt đầu có dấu hiệu tích cực, một lượng lớn nhà đầu tư đổ về đây mua đất đón đầu, nhiều điểm nóng bắt đầu xuất hiện.

      Dưới đây là bảng giá đất Định Quán Đồng Nai được tổng hợp từ các tin đăng trên homedy.com cho bạn tham khảo.

      Thị trấn/ xã Giá (triệu/m2)
      Thanh Sơn 0.2 – 1.8 triệu
      Túc Trưng 0.3 – 2 triệu
      Định Quán 0.5 – 5.5 triệu
      Gia Canh 0.7 – 6 triệu
      La Ngà 0.2 – 10 triệu
      Ngọc Định 0.3 – 4.3 triệu
      Phú Cường 0.4 – 12.5 triệu
      Phú Hòa 0.5 – 2.8 triệu
      Phú Lợi 0.7 – 10.1 triệu
      Phú Ngọc 0.3 – 11.8 triệu
      Phú Tân 0.2 – 5 triệu
      Phú Túc 0.3 – 2.9 triệu
      Phú Vinh 0.6 – 12.4 triệu
      Suối Nho 0.5 – 1.1 triệu

      Theo nhiều chuyên gia, giá đất huyện Định Quán đã tăng khoảng 30% so với giai đoạn trước năm 2019, thậm chí nhiều khu vực tăng gấp 2 lần.

      Với tiềm năng phát triển các khu du lịch như khu Đá Chồng, Thác Mai, Suối Mơ, Thác Ba Giọt… cùng với các dự án cơ sở hạ tầng phía bắc Định Quán như cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và các dự án giao thông liên tuyến trên địa bàn huyện đã tác động không nhỏ đến việc tăng giá đất ở Định Quán Đồng Nai.

      Hiện nay giá đất dao động từ vài trăm đến vài chục triệu đồng/ mét vuông, tùy vị trí và diện tích mà giá sẽ tăng hoặc giảm.

      Ngoài đất thổ cư, đất vườn Định Quán cũng nóng theo, từ vài trăm ngàn/m2 nay đã có giá khoảng 3 – 5 triệu/m2.

      Thêm vào đó thị trường mua bán đất rẫy Định Quán Đồng Nai cũng được nhiều khách hàng và nhà đầu tư tìm mua với giá cao hơn nhiều so với trước đây, nhất là những mảnh lân cận các tuyến giao thông trọng điểm.

      ban-dat-dinh-quan-dong-nai-1
      Đất vườn, đất rẫy Định Quán cũng tham gia cuộc đua tăng giá

       

      Lý do nên đầu tư đất ở Định Quán Đồng Nai

      Hiện tại Định Quán còn khá hoang sơ, dù chưa phải khu vực sôi động nhưng được kỳ vọng lớn với khả năng đầu tư lâu dài bởi những lý do sau đây

      Vị trí có khả năng kết nối tốt

      Tuy rằng khoảng cách từ Định Quán đến các khu vực phía nam không được đánh giá cao nhưng lại tiếp giáp với nhiều thị trường đất Đồng Nai tiềm năng, từ đó thúc đẩy việc mua bán đất Định Quán Đồng Nai trở nên sôi động hơn.

      • Phía đông giáp huyện Đức Linh tỉnh Bình Thuận
      • Phía tây giáp huyện Vĩnh Cửu
      • Phía nam giáp thị xã Long Khánh, Xuân Lộc và huyện Thống Nhất
      • Phía bắc giáp huyện Tân Phú

      Ngoài ra, Định Quán còn tiếp giáp với huyện Trảng Bom tại phía tây nam trên hồ Trị An.

      Thêm vào đó nhờ những tuyến đường giao thông trọng điểm như quốc lộ 20, đường tỉnh lộ DT 763 và tuyến cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt đang xây dựng, rút ngắn khoảng cách từ Định Quán đến các vùng lân cận :

      • Định Quán đến trung tâm thành phố Long Khánh còn 35km
      • Cách nút giao QL1A với cao tốc Tp Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây 37km
      • Cách Biên Hòa khoảng 70km
      • Cách HCM khoảng 100km

      Kế hoạch quy hoạch phát triển Định Quán

      ban-dat-dinh-quan-dong-nai-2
      Bản đồ quy hoạch Định Quán

      Theo kế hoạch trong tương lai, Định Quán sẽ phát triển sở hữu 3 đô thị, trở thành hành lang đô thị phía bắc Đồng Nai, là trung tâm kinh tế - văn hóa – KHKT của tỉnh.

      Tới năm 2030, huyện Định Quán sẽ có 3 đô thị đó là

      • Đô thị Định Quán là thị trấn Định Quán hiện tại trở thành đô thị loại IV
      • Đô thị Là Ngà là đô thị loại V
      • Đô thị Phú Túc sẽ là đô thị loại V

      Phân ra 4 vùng phát triển, bao gồm :

      • Vùng phát triển đô thị dọc QL20 : Khu vực phát triển đô thị, trong đó TT Định Quán đóng vai trò là trung tâm hành chính – chính trị, trung tâm KT – VH toàn vùng.
      • Vùng cảnh quan sinh thái ven hồ Trị An
      • Vùng sx nông nghiệp : Hình thành các điểm trung tâm cụm xã và điểm dân cư gắn liền với các điểm dịch vụ thương mại, nông nghiệp nông thôn.
      • Vùng lâm nghiệp phía đông giáp Bình Thuận và sông Là Ngà
      • Vùng lâm nghiệp phía bắc gồm TX Thanh Sơn và khu vực giáp rừng bảo Tồn Nam Cát Tiên.

      Chính vì thế theo nhiều chuyên gia BĐS thì tiềm năng tăng giá của đất nền Định Quán khá cao.

      Hạ tầng phát triển

      ban-dat-dinh-quan-dong-nai-3
      Nhiều tuyến đường quan trọng đang được hoàn thiện tại Định Quán

      Cơ sở hạ tầng của huyện Định Quán ngày càng được hoàn thiện điển hình là đường tỉnh 770B nối vào QL 51 và dự án đường DT 763 nối huyện Xuân Lộc – Định Quán cùng với nâng cấp hơn 770 tuyến đường trên toàn huyện.

      Cùng với đó huyện cũng đang phát triển 3 cụm du lịch là KDL Thác Trời, KDL sinh thái Thác Mai – Bàu nước nóng, KDL thác Ba Giọt.

      Với sự phát triển của hạ tầng và ngành du lịch thì việc tăng giá bán đất Định Quán là hoàn toàn có khả năng.

      Thu hút nhiều dự án lớn

      Nhờ có vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển, nhiều doanh nghiệp và chủ đầu tư đã đến đây phát triển công nghiệp.

      ban-dat-dinh-quan-dong-nai-4
      Khu công nghiệp Định Quán 

      Hiện nay trên toàn huyện có KCN Định Quán quy mô 161.24ha tại xã Là Ngà, sắp tới huyện sẽ ưu tiên đầu tư, hoàn chỉnh và xây dựng kết cấu cơ sở hạ tầng 3 cụm công nghiệp (CCN) bao gồm

      • CCN Phú Cường quy mô 44.4 ha
      • CCN Phú Túc quy mô 50 ha
      • CCN Phú Vinh quy mô 35.9 ha

      Giá đất Định Quán tuy có tăng nhưng vẫn còn khá rẻ so với tiềm năng phát triển của huyện. Nhiều dự án đất nền Định Quán hiện đang được triển khai, sau đây 2 dự án nổi bật tại huyện Định Quán và một số khu vực đất nền có tiềm năng tăng giá cao.

      Khu nghỉ dưỡng giải trí xã Phú Cường, Chủ đầu tư : Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Lê Sơn Thịnh.

      Khu dân cư thương mại và chợ ngã ba Gia Canh, Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Tây Bắc.

      Đất nền dọc Quốc lộ 20 : Các lô đất tại đây được chú ý vì có vị trí đẹp, giao thông đi lại thuận lợi.

      Đất nền gần chợ Phú Tân : có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai, nhà đầu tư không nên bỏ qua. 

      Đất nền xã Gia Canh  : gần kề với nhiều khu sinh thái nổi tiếng, đó là: Thác Mai, Bàu nước sôi, Hồ Cà Ròn, Đá 3 chồng, thuận tiện đi lại với cao tốc Dầu Giây Liên Khương.

      Tóm lại, đất Định Quán Đồng Nai có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai nhưng chưa được khai thác triệt để, trên đây là một số lý do để các nhà đầu tư cân nhắc mua đất Định Quán, tùy vào mức tài chính và các thay đổi của tình hình kinh tế - xã hội.

      Các nhà đầu tư nên dành thời gian tìm hiểu về đất nền Định Quán để tìm ra những cơ hội đầu tư mới.

      Lưu ý khi ký kết hợp đồng mua bán đất Định Quán Đồng Nai

      Khi thực hiện mua bán đất nói chung và tại Định Quán nói riêng, có những điều quan trọng sau đây bạn cần lưu ý khi ký kết hợp đồng

      Xác minh giấy tờ pháp lý

      Cần kiểm tra kỹ các giấy tờ như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… đây là vấn đề pháp lý quan trọng nhất để tránh gặp phải giấy tờ giả.

      Thông tin bên mua và bên bán

      Các bên cần cung cấp các giấy tờ như CMND/CCCD, sổ hộ khẩu… thông tin này cũng cần phải xác minh tính chính xác để tránh hợp đồng chuyển nhượng bị vi phạm pháp luật.

      Xác minh quyền sở hữu đất

      Cần xem xét kỹ mảnh đất là tài sản riêng hay chung, nếu là tài sản chung thì cần sự có mặt của tất cả những người đồng sở hữu khi ký hợp đồng, ai vắng mặt phải có giấy ủy quyền được công chứng. ngoài ra nên xác thực xem thửa đất có đang bị thế chấp/ tranh chấp hay cầm cố không.

      Lưu ý cũng cần phải hoàn thiện các nghĩa vụ tài chính cụ thể là phí trước bạ, các loại thuế thì mới được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

      Mua bán đất Định Quán uy tín, giá tốt tại bất động sản Homedy.com

      homedy

       

      Để tìm kiếm và mua đất Đồng Nai nói chung hay mua đất tại huyện Định Quán nói riêng, bạn có thể truy cập tại homedy.com

      Homedy.com giúp bạn nắm bắt thông tin nhanh chóng, chính xác về giá đất Định Quán Đồng Nai với giao diện dễ sử dụng, người mua và nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn và so sánh để lựa chọn BĐS phù hợp với mình.

       

       

       

       

        { }
        Mở App