Mua bán Đất tại Gia Lai năm 2023

Trong những năm gần đây, hoạt động mua bán đất Gia Lai đã và đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc, nhanh chóng bộc lộ sức nóng. Với những lợi thế sẵn có cùng sự phát triển về cơ sở hạ tầng, kinh tế xã hội đã tạo những bước đệm cho thị trường bất động sản tại Gia Lai. Không chỉ giá đất thổ cư, đất nền dự án mà đất vườn, đất rẫy Gia Lai cũng đều tăng.

Giá đất Gia Lai hiện nay

Mức giá trên được tham khảo dựa theo tin đăng trên website Homedy.com. Giá đất tại Gia Lai sẽ có sự thay đổi phụ thuộc nhiều yếu tố như thời điểm, loại đất, diện tích…

Đất nền Gia Lai vẫn là một thị trường khá mới mẻ nhưng rất tiềm năng. Những năm gần đây, nhờ vào việc đầu tư cơ sở hạ tầng, giá đất Gia Lai có sự tăng trưởng mạnh. Các nhà đầu tư nên tận dụng thời điểm khi giá đất vẫn còn hợp lý để mua đất rẻ Gia Lai, đón đầu thị trường, gia tăng cơ hội thu được lợi nhuận cao trong tương lai.

Tổng quan tỉnh Gia Lai

Vị trí địa lý

Gia Lai là một tỉnh miền núi biên giới, nằm ở phía Bắc khu vực Tây Nguyên và là tỉnh có diện tích tự nhiên lớn thứ hai Việt Nam (sau tỉnh Nghệ An). Địa giới hành chính:

• Phía Bắc tiếp giáp Kon Tum
• Phía Nam tiếp giáp Đắk Lắk
• Phía Tây tiếp giáp Campuchia với khoảng 90km đường biên giới quốc gia
• Phía Đông tiếp giáp các tỉnh Bình Định, Quảng Ngãi, Phú Yên.

Hiện nay, tỉnh Gia Lai có 17 đơn vị hành chính, bao gồm: TP Pleiku, thị xã Ayun Pa, thị xã An Khê và 14 huyện. Trong đó TP Pleiku là trung tâm về kinh tế - chính trị - văn hoá và thương mại của tỉnh. Đây là điểm hội tụ của Quốc lộ 14 hướng Bắc - Nam và Quốc lộ 19 hướng Đông - Tây, 2 tuyến đường mang tính chiến lược của vùng Tây Nguyên.

Quy hoạch đồng bộ

Tỉnh Gia Lai có vị trí chiến lược quan trọng, là trung tâm của khu vực Bắc Tây Nguyên, thuộc tam giác phát triển Việt Nam - Campuchia - Lào. Hội tụ đầy đủ các điều kiện thuận lợi để giao lưu, tăng cường phát triển kinh tế - xã hội với các tỉnh trong khu vực, trong cả nước và vươn ra quốc tế.

Khi quyết định thực hiện quy hoạch xây dựng tỉnh Gia Lai đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 được thông qua, các dự án lớn được đầu tư xây dựng đã đem tới thị trường bất động sản Gia Lai những khởi sắc mới. 

Giá đất Gia Lai tăng trung bình từ 1,5 - 2 lần so với những năm trước đó. Giá đất tăng nhanh thổi một luồng gió mới kích thích thị trường bất động sản tỉnh Gia Lai phát triển theo những hướng tích cực, hứa hẹn bùng nổ trong thời gian tới.

Gia Lai còn là nơi hội tụ nhiều di sản thiên nhiên và văn hóa quý giá như: khu dự trữ sinh quyển thế giới Kon Hà Nừng rộng 413.500m2, không gian văn hóa Cồng chiêng Tây Nguyên được Unesco công nhận là di sản văn hóa phi vật thể của nhân loại. Đây là những tiền đề để Gia Lai phát triển nhiều loại hình du lịch hấp dẫn. Một lựa chọn rất đáng cân nhắc đối với những ai đang có nhu cầu mua đất Gia Lai đầu tư du lịch nghỉ dưỡng.

Hạ tầng hiện đại

Gia Lai nằm ở vị trí trung tâm của khu vực Tây Nguyên, là cửa ngõ thuận tiện kết nối với các đô thị quan trọng và thông ra biển của phần lớn các tỉnh trong khu vực. Với hệ thống giao thông mạng lưới giao thông khá đồng bộ và thông suốt với QL15, QL19, QL14, cửa khẩu Lệ Thanh, đường Hồ Chí Minh, đường biên giới với Campuchia,.... 

Mới đây, việc phê duyệt đầu tư nâng cấp, mở rộng sân bay Pleiku với kinh phí hàng nghìn tỷ đồng sẽ mang đến những ưu thế lớn để thu hút khách du lịch trong nước và quốc tế.

Hạ tầng ngày càng được hoàn thiện và phát triển, Gia Lai đã từng bước trở thành tâm điểm thu hút đầu tư với quy mô lớn từ các tập đoàn trong và ngoài nước. 

Thị trường mua bán đất trang trại, đất vườn, đất rẫy Gia Lai

Thực trạng hoạt động mua bán

Đất vườn đất trang trại giá rẻ ở Gia Lai thường được dùng để trồng các loại cây ăn quả, xây dựng nông trại chăn nuôi quy mô lớn, hay thậm chí là xây dựng các khu du lịch sinh thái.

Đất rẫy là mảnh đất ở vùng núi, có diện tích lớn, thường được dùng để trồng cây lâu như cao su, tiêu, điều, cà phê,... 

Đất trang trại, đất rẫy, đất vườn Gia Lai là một loại hình đầu tư khá mới đang nhận được sự quan tâm của không ít nhà đầu tư bất động sản hiện nay. Phân khúc này có nguồn khách và lượng giao dịch ổn định, có tiềm năng cao mang lại lợi nhuận lâu dài mà các nhà đầu tư không nên bỏ qua.

Vì sao đất trang trại, đất rẫy, đất vườn Gia Lai giá rẻ hút khách?

Mua bán đất diện tích lớn Gia Lai như đất trang trại, đất rẫy, đất vườn giá rẻ luôn nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư bởi những lý do sau:

• Đất trang trại, rẫy, vườn giá rất rẻ: phù hợp với nhu cầu sản xuất quy mô nhỏ của cá thể  hay hộ gia đình
• Đem tới nguồn thu nhập ổn định: ngoài việc nuôi trồng, chế biến và kinh doanh các sản phẩm nông lâm nghiệp, các chủ trang trại có thể khai thác hình thức du lịch trải nghiệm cuộc sống trang trại, nhà vườn đang rất phổ biến hiện nay
• Tạo nên các giá trị lâu dài: đất trang trại, đất rẫy, vườn không hao mòn, đây là tư liệu sản xuất không thể thay thế cho nên theo thời gian giá trị bất động sản sẽ luôn có chiều hướng gia tăng.

Kinh nghiệm chọn mua đất rẫy Gia Lai

Tìm hiểu thông tin đầy đủ về mảnh đất 

Khi có nhu cầu tìm mua đất rẫy Gia Lai, nên xác định rõ nhu cầu, mục đích và khả năng tài chính của bản thân để lựa chọn mảnh đất có giá phù hợp. Tìm hiểu địa hình của khu đất, nên ưu tiên vùng đồi thoải để dễ dàng di chuyển. Ngoài ra cũng cần tìm hiểu về thông tin pháp lý, sổ đỏ, tranh chấp liên quan tới mảnh đất. 

Kiểm tra mảnh đất có thuộc quy hoạch hay không

Trước khi mua bán đất rẫy Gia Lai, nhà đầu tư nhất thiết nên kiểm tra xem đất có nằm trong quy hoạch không, và có thể sử dụng đất theo mục đích cá nhân hay không. Bằng cách liên hệ với Văn phòng Quản lý đất đai của UBND khu vực, nhà đầu tư sẽ xác thực được nhiều thông tin, hạn chế rủi ro ngoài ý muốn khi đầu tư/mua đất ở Gia Lai.

Tìm hiểu quy trình và phí chuyển đổi đất nông nghiệp

Nếu muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp, đất vườn đất rẫy sang đất ở sẽ có 1 khoản phí chuyển đổi theo quy định của pháp luật. Nhà đầu tư nên thỏa thuận vấn đề này với bên bán để tránh phát sinh những vấn đề khó xử lý trong quá trình mua bán.

Mua bán đất ở Gia Lai uy tín, giá tốt tại Homedy

Đất Gia Lai giá rẻ xuất hiện rất nhiều trên các kênh thông tin mua bán bất động sản, tuy nhiên có nhiều nguồn tin vẫn chưa được xác thực. Nếu có nhu cầu mua/bán đất Gia Lai với giá cả hợp lý, minh bạch, uy tín, hãy truy cập website Homedy.com - một trong những kênh thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam hiện nay. 

Với giao diện thân thiện, thông tin đầy đủ, cập nhật nhanh chóng, Homedy.com sẽ giúp bạn lựa chọn được mảnh đất phù hợp với mục đích và nhu cầu của bản thân. Truy cập ngay Homedy.com để đón đọc những thông tin về thị trường bất động sản mới nhất!