Mua bán Đất tại Đắk Lắk năm 2023

Sở hữu những ưu thế khác biệt, cùng nhiều dự án tầm cỡ đang được đầu tư xây dựng đã đưa Đắk Lắk trở thành trạm dừng chân mới của giới đầu tư bất động sản. Hãy cùng Homedy tìm hiểu thêm về thị trường mới nổi này nhé!

Tổng quan khu vực tỉnh Đắk Lắk

Là một tỉnh miền Trung thuộc vùng Tây Nguyên, Đắk Lắk được coi là đô thị hạt nhân, nằm trong tam giác Việt Nam – Lào – Campuchia, sở hữu nhiều lợi thế vượt trội góp phần phát triển kinh tế - xã hội của khu vực. Tứ phía Đắk Lắk giáp ranh với:

• Phía Bắc giáp tỉnh Gia Lai
• Phía Nam giáp Lâm Đồng và Đắk Nông
• Phía Đông giáp Khánh Hòa và Phú Yên
• Phía Tây giáp Campuchia với đường biên giới dài 193km

Tính đến nay, tỉnh Đắk Lắk có 15 đơn vị hành chính gồm 1 thành phố Buôn Ma Thuột, 1 thị xã Buôn Hồ và 13 huyện: Buôn Đôn, Cư Kuin, Cư M'gar, Ea H'leo, Ea Kar, Ea Súp, Krông Ana, Krông Bông, Krông Búk, Krông Năng, Krông Pắk, Lắk, M'Đrắk.

Về hệ thống giao thông, hiện nay địa phương đang có nhiều tuyến đường quốc lộ giúp người dân dễ dàng di chuyển như:

• Quốc lộ 14: nối tỉnh Gia Lai đi Đăk Nông
• Quốc lộ 26: đi từ ranh giới tỉnh Khánh Hòa đến TP Buôn Ma Thuột
• Quốc lộ 27: từ TP Buôn Ma Thuột đi tỉnh Lâm Đồng
• Tuyến đường Hồ Chí Minh thuận lợi cho giao thông 

Mặc dù, Đắk Lắk không phải là một tỉnh thành lớn nhưng vẫn sở hữu hệ thống hạ tầng hiện đại, đặc biệt là cụm cảng hàng không Buôn Mê Thuột khai thác các đường bay nội địa nối với các thành phố lớn như Đà Nẵng, TP Hồ Chí Minh, Hà Nội.. Trong thời gian tới với dự án tuyến đường Hồ Chí Minh và con đường xuyên Á nối nhiều quốc gia châu Á với nhau chắc chắn sẽ thu hút nhiều du khách từ các nước láng giềng. Đồng thời cũng giúp người dân có cơ hội đi du lịch nước ngoài một cách dễ dàng. 

Thị trường mua bán đất tại tỉnh Đắk Lắk hiện nay

Theo quy hoạch tổng thể năm 2020 định hướng đến năm 2030, tỉnh Đắk Lắk xác định phát triển kinh tế theo hướng “xanh”, bến vững, xây dựng TP Buôn Ma Thuột trở thành đô thị trung tâm khu vực Tây Nguyên, là đầu mối về thương mại, giao thông vận tải, giáo dục, y tế, văn hóa,… Do đó, những dự án bất động sản đã và đang được triển khai tại địa phương này dự báo sẽ được săn đón nhộn nhịp không kém gì khu vực Đà Nẵng hay Nha Trang. Hàng loạt các dự án tầm cỡ đã được phê duyệt như KDC Hồ sinh thái CưÊbur, KDC Nam Sơn, KDC Happy Residence, KĐT Buôn Hồ Central Park, KĐT The Coffee City, KĐT KM7, KĐT Highlands Park Complex, KĐT Bắc Tân Lợi…

Bên cạnh đó, tỉnh tiếp tục giải ngân đầu tư công kéo theo sự phát triển về cơ sở hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho giá trị bất động sản Đắk Lắk ngày càng gia tăng. Hơn nữa, hiện chứng khoán và vàng đang là những kênh đầu tư nhiều rủi ro, do đó rất nhiều nhà đầu tư lựa chọn kênh BĐS. Đắk Lắk lại là một vùng đang có quỹ đất rộng, giá thành mềm hơn so với Lâm Đồng, Đồng Nai nên sẽ là một lựa chọn hàng đầu cho giới đầu tư địa ốc.

Các chuyên gia BĐS cho rằng, yếu tố quan trọng đưa Đắk Lắk trở thành điểm dừng chân mới của giới đầu tư địa ốc trong thời gian qua, là bởi vì, những thị trường lớn trên cả nước đã được phát triển mạnh mẽ trong thời gian dài, nhiều khu vực đã có dấu hiệu bão hòa. Trong khi đó, Đắk Lắk đang là thị trường sơ khai nên mức giá khá hợp lý, có khả năng tăng giá cao trong tương lai.

Giá đất tỉnh Đắk Lắk hiện nay

• Thành phố Buôn Ma Thuột: 1,7 - 16 triệu/m2
• Thị xã Buôn Hồ: 2,4 – 7,3 triệu/m2
• Huyện Buôn Đôn: 120 nghìn – 6,3 triệu/m2
• Huyện Cư Kuin: 190 nghìn – 7,5 triệu/m2
• Huyện Cư M'gar: 170 nghìn – 2,5 triệu/m2

Hiện nay, tình trạng sốt đất tại các huyện ở Đắk Lắk đang trở nên nóng hơn bao giờ hết, giá đất Đắk Lắk đang bắt đầu tăng cao. Lý do được cho là nơi đây đang được đầu tư thêm nhiều dư án cơ sở hạ tầng, phát triển du lịch, nên thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, đặc biết là khách hàng đến từ TP Hồ Chí Minh, Bình Dương và các tỉnh phía Bắc.

Kinh nghiệm mua bán đất tỉnh Đắk Lắk

Hiện nay, hoạt động mua bán đất nền Đắk Lắk đang ngày càng phổ biến và được nhiều khách hàng quan tâm. Đây cũng là cơ hội cho những hành vi lừa đảo xảy ra. Để trành những rủi ro không đáng có, khi mua bán đất tỉnh Đắk Lắk, bạn cần lưu ý một số điều sau:

• Không mua đất Đắk Lắk theo phong trào
• Không mua hộ, bán hộ đất cho người khác
• Tìm hiểu kỹ các thông tin của các công ty môi giới trước khi sử dụng dịch vụ
• Khi làm thủ tục mua bán cần đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng
• Nên đầu tư vào các KĐT, khu sinh thái, các dự án có sự bảo hộ từ cơ quan chức năng, các tập đoàn uy tín
• Lựa chọn mua đất nền phù hợp với nhu cầu của bản thân

Mua bán đất tỉnh Đắk Lắk chất lượng tại Homedy

Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán đất tại Đắk Lắk, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Và Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:

• Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy
• Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Homedy giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà, mua bán đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất tại Đắk Lắk, bạn có thể tham khảo thị trường bất động sản khu vực này tại Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp thông tin một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được khu đất phù hợp với mình.