Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Xã Nhơn Lý, Thành phố Quy Nhơn, Bình Định năm 2024

      Có 71 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Xã Nhơn Lý, Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán căn chung cư 45 m2, giá 1.39 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định 4

      Bán căn chung cư 45 m2, giá 1.39 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định

      Takashi Ocean Suite - đô thị Nhật gần biển đầu tiên tại Việt Nam.Tặng ngay 3 chỉ vàng cho 500 đặt đầu tiên.Giá sỉ CK tới 4 phần trăm.Giá chỉ từ 1,39...
      • 1,39 Tỷ
      • 45 m2
      • Quy Nhơn, Bình Định
      3 ngày trước
      Cần bán nhanh nhà chung cư 38 m2, giá 1.39 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định 5

      Cần bán nhanh nhà chung cư 38 m2, giá 1.39 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định

      chào bán dự án chung cư cao cấp Takashi OCean Suite Kỳ Co tại KĐT sinh thái Nhơn Hội thuộc xã Nhơn Lý tỉnh Bình Định GĐ F0 chỉ với 280tr là sở hữu ngay DT...
      • 1,39 Tỷ
      • 38 m2
      • Quy Nhơn, Bình Định
      3 ngày trước
      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định 5

      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định

      căn hộ chung cư view biển sở hữu vĩnh viễn - đẳng cấp chất nhật giá chỉ từ 1,3 tỉ.139 tr sở hữu ngay một căn hộ căn hộ biển với số lượng có hạn chỉ 500...
      • 2 Tỷ
      • 75 m2
      • Quy Nhơn, Bình Định
      3 ngày trước
      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 1.2 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định 3

      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 1.2 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định

      chung cư sổ hồng riêng trực diện biển Duy nhất tại Quy Nhơn đc sở hữu vĩnh viễn. Giá từ 1.2 - 1,39 tỉ/căn TT 10 phần trăm ký hợp đồng. Trường hợp...
      • 1,2 Tỷ
      • 50 m2
      • Quy Nhơn, Bình Định
      3 ngày trước
      Cần bán ngay căn hộ 1 phòng ngủ, 42 m2, giá 1.39 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định 2

      Cần bán ngay căn hộ 1 phòng ngủ, 42 m2, giá 1.39 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định

      Chương trình ưu đãi đặc biệt:- TT 20 phần trăm khi nhận nhà.- CK lên đến 5 phần trăm.- Hỗ trợ LS lên đến 30 tháng.- Ân hạn nợ gốc lên đến 30...
      • 1,39 Tỷ
      • 42 m2
      • Quy Nhơn, Bình Định
      5 ngày trước
      Bán nhanh căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 40 m2, giá rẻ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định 1

      Bán nhanh căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 40 m2, giá rẻ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định

      Tập đoàn Danh Khôi hiện tại đang triển khai dự án Takashi Ocean Suite tại Quy Nhơn - Bình Định. Chi tiết nó như sau.Tên dự án: Takashi Ocean Suite.Vị trí:...
      • Thỏa thuận
      • 40 m2
      • Quy Nhơn, Bình Định
      6 ngày trước
      Bán căn 1 phòng ngủ, 48 m2, giá 1.39 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định 0

      Bán căn 1 phòng ngủ, 48 m2, giá 1.39 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định

      KĐT biển Takashi Ocean Suite Kỳ Co thể hiện đậm đà bản sắc Nhật Bản qua các yếu tố:Tên gọi Takashi mang ý nghĩa Thịnh Vượng, Phát Triển và Đẹp Đẽ. Bên cạnh...
      • 1,39 Tỷ
      • 48 m2
      • Quy Nhơn, Bình Định
      6 ngày trước
      Cần bán nhanh chung cư 1 phòng ngủ, 45 m2, giá 1.35 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định 5

      Cần bán nhanh chung cư 1 phòng ngủ, 45 m2, giá 1.35 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định

      căn hộ chung cư cao cấp Takashi Ocean Suite Kỳ Co MT biển Quy Nhơn.DT 46m² 1 phòng ngủ 1 toilet nội thất đầy đủ liền tường.liên kế quần...
      • 1,35 Tỷ
      • 45 m2
      • Quy Nhơn, Bình Định
      1 tuần trước
      Bán căn hộ 1 phòng ngủ, giá 1.39 tỷ tại Đường Quốc Lộ 1 - Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định 5

      Bán căn hộ 1 phòng ngủ, giá 1.39 tỷ tại Đường Quốc Lộ 1 - Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định

      Hệ thống giao thông.+ Ga Quy Nhơn.+ Ga Diêu Trì.+ Sân bay Phù Cát.Cách quần thể FLC: 3 ph.Cách cầu Thị Nại: 6 ph.Cách ĐH Quy Nhơn, quảng trường trung tâm,...
      • 1,39 Tỷ
      • m2
      • Quy Nhơn, Bình Định
      1 tuần trước
      Sở hữu căn 1 phòng ngủ, 55 m2, giá 1.39 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định 5

      Sở hữu căn 1 phòng ngủ, 55 m2, giá 1.39 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định

      Tập đoàn Danh Khôi Group ra mắt siêu phẩm căn hộ chung cư view biển tuyệt đẹp, đẳng cấp 5* Plus tại TP biển Quy Nhơn.TT cực kỳ linh hoạt:+ TT chỉ...
      • 1,39 Tỷ
      • 55 m2
      • Quy Nhơn, Bình Định
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà chung cư 45 m2, giá 1.39 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định 3

      Sở hữu nhà chung cư 45 m2, giá 1.39 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định

      căn hộ chung cư mặt biển Takashi Ocean Suite.Giá từ 1.39 tỉ/căn TT 20 phần trăm ký hợp đồng mua bán.Tặng ngay 3 chỉ vàng cho KH đặt trong tháng...
      • 1,39 Tỷ
      • 45 m2
      • Quy Nhơn, Bình Định
      1 tuần trước
      Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 40 m2, giá 1.39 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định 4

      Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 40 m2, giá 1.39 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định

      * chung cư nghỉ dưỡng sát biển phong cách Nhật Bản.+ Giá từ 1.39 tỉ/căn. + NH Pvcombank hỗ trợ vay tối đa 75 phần trăm (Miễn gốc lãi 30 tháng).+ đặt...
      • 1,39 Tỷ
      • 40 m2
      • Quy Nhơn, Bình Định
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 70 m2, giá 1.39 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định 4

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 70 m2, giá 1.39 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định

      căn hộ chung cư mặt biển Quy Nhơn.- Tặng 1 chuyến du lịch 2 ngày 1 đêm tại Quy Nhơn khi đặt liền tay.- Giá từ 1,39 tỉ/căn TT 20 phần trăm kí hợp ...
      • 1,39 Tỷ
      • 70 m2
      • Quy Nhơn, Bình Định
      2 tuần trước
      Cần bán gấp căn giá tốt tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định 1

      Cần bán gấp căn giá tốt tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định

      - Tên dự án: chung cư Takashi Ocean Suite.- Vị trí: Tọa lạc tại Phân khu số 4, KĐT sinh thái Nhơn Hội, xã Nhơn Lý, TP. Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định.- pháp lí:...
      • Thỏa thuận
      • m2
      • Quy Nhơn, Bình Định
      2 tuần trước
      Cần bán nhà chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 1.39 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định 5

      Cần bán nhà chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 1.39 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định

      căn hộ chung cư sát bãi tắm tại bãi biển ngắm bình minh đẹp nhất Việt Nam.- Giá chỉ từ 3x tr/m² bàn giao đầy đủ nội thất 4 sao - sở hữu vĩnh viễn.-...
      • 1,39 Tỷ
      • 50 m2
      • Quy Nhơn, Bình Định
      2 tuần trước
      Sở hữu căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 1.39 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định 5

      Sở hữu căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 1.39 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định

      Takashi Ocean Suite đô thị Nhật sát biển đầu tiên tại Việt Nam.Takashi Ocean Suite là siêu phẩm chung cư sát biển đầu tiên đc thiết kế theo phong cách...
      • 1,39 Tỷ
      • 50 m2
      • Quy Nhơn, Bình Định
      2 tuần trước
      Cần bán nhà chung cư 40 m2, giá 1.39 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định 2

      Cần bán nhà chung cư 40 m2, giá 1.39 tỷ tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định

      Takashi Ocean Suite chung cư biển chuẩn Nhật đầu tiên - sở hữu lâu dài TP. Quy Nhơn.Vị trí đắc địa  p.khách4 trung tâm khu kinh tế Nhơn Hội.Chỉ từ 280...
      • 1,39 Tỷ
      • 40 m2
      • Quy Nhơn, Bình Định
      2 tuần trước
      Cần bán ngay căn hộ 1 phòng ngủ, 70 m2, giá tốt tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định 4

      Cần bán ngay căn hộ 1 phòng ngủ, 70 m2, giá tốt tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định

      - Nhận ngay vé máy bay free vào tham quan dự án.căn hộ chung cư mặt biển Takashi Ocean Suite - giá từ 1.39 tỉ/căn TT 20 phần trăm ký hợp đồng mua...
      • Thỏa thuận
      • 70 m2
      • Quy Nhơn, Bình Định
      2 tuần trước

      Phân loại căn hộ chung cư Xã Nhơn Lý, Thành phố Quy Nhơn theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Nhơn Lý được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Xã Nhơn Lý được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Nhơn Lý không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Xã Nhơn Lý phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Nhơn Lý có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Xã Nhơn Lý.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Quy Nhơn Xã Nhơn Lý đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Nhơn Lý chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Nhơn Lý Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Nhơn Lý không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Nhơn Lý trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Xã Nhơn Lý hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Xã Nhơn Lý.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Nhơn Lý Quy Nhơn đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Xã Nhơn Lý là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Xã Nhơn Lý theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Xã Nhơn Lý, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Xã Nhơn Lý, chung cư mini Xã Nhơn Lý, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Xã Nhơn Lý,....

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Xã Nhơn Lý

      Phân khúc căn hộ Xã Nhơn Lý

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Xã Nhơn Lý sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Xã Nhơn Lý. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Xã Nhơn Lý: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Xã Nhơn Lý: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Xã Nhơn Lý, Thành phố Quy Nhơn, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Nhơn Lý tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Nhơn Lý ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Xã Nhơn Lý, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Nhơn Lý khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Xã Nhơn Lý.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Nhơn Lý Quy Nhơn mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Nhơn Lý. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      Tổng hợp kinh nghiệm mua chung cư Xã Nhơn Lý hữu ích

      Có thể nói, các căn hộ chung cư hiện có sức hút mạnh mẽ đối với khách hàng, nhất là trong bối cảnh đông dân cư tại các thành phố lớn. Đây là một số kinh nghiệm giúp bạn tìm kiếm chốn an cư lý tưởng khi mua chung cư tại Xã Nhơn Lý, Thành phố Quy Nhơn.

      Cân nhắc tài chính

      Trước khi đưa ra quyết định mua chung cư nào tại khu vực Nhơn Lý, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính của mình. Điều này giúp bạn lựa chọn được căn hộ chung cư phù hợp với thu nhập và chi phí sinh hoạt hàng tháng, tránh rơi vào tình trạng khó khăn tài chính.

      Nhiều chủ đầu tư dự án chung cư ở Nhơn Lý hiện nay cũng đưa ra hình thức mua căn hộ trả góp thuận lợi hơn cho người mua. Tuy nhiên, khi mua nhà trả góp, bạn cần chuẩn bị lộ trình chi tiêu rõ ràng, lãi suất và thời hạn cho vay để cân đối tài chính.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Việc chọn một chủ đầu tư có tên tuổi và vị thế trên thị trường sẽ giúp đảm bảo các vấn đề liên quan đến tốc độ thi công, tính pháp lý và chất lượng xây dựng của chung cư. Khi quan tâm đến một dự án nào đó, bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư cũng như các đơn vị liên quan như nhà thầu, đơn vị thiết kế và giám sát dự án. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra khi mua căn hộ chung cư Xã Nhơn Lý.

      Kiểm tra tính pháp lý của dự án

      Mua căn hộ chung cư đòi hỏi một khoản chi phí lớn nên bạn cần xem xét kỹ lưỡng và kiểm tra các giấy tờ pháp lý trước khi đưa ra quyết định. Điều này có thể giúp bạn tránh được tình trạng lừa đảo và mất tiền oan. Một số giấy tờ pháp lý của dự án chung cư Nhơn Lý Quy Nhơn mà bạn cần kiểm tra là :

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư

      • Giấy phép xây dựng của dự án

      • Giấy tờ hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất cho nhà nước

      • Giấy phép triển khai dự án của UBND thành phố/ tỉnh

      Xác định vị trí của chung cư

      Theo các chuyên gia, vị trí dự án là yếu tố then chốt để đảm bảo giá trị của bất động sản. Một dự án có vị trí tốt cần đảm bảo thuận tiện về địa lý, kết nối vùng linh hoạt và hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ. Do đó, khi tìm kiếm căn hộ chung cư ở Xã Nhơn Lý, bạn nên quan sát hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng và quy hoạch khu vực hiện tại và tương lai để lựa chọn căn hộ có vị trí tiện lợi và đáp ứng nhu cầu cuộc sống.

      Đánh giá môi trường sống

      Khi mua căn hộ chung cư Nhơn Lý, thông thường người mua sẽ tìm kiếm các dự án có đầy đủ dịch vụ tiện ích nội khu như mua sắm, giải trí và giáo dục... Ngoài ra, bạn cần lưu ý đến mật độ xây dựng của dự án, khu vực sinh thái, hệ thống cây xanh và quy hoạch khu vui chơi cho trẻ em. Bên cạnh đó, hầm để xe và chất lượng thang máy cũng cần được kiểm tra trước khi mua căn hộ tại Nhơn Lý, mục đích là để đảm bảo tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên trong gia đình.

      Để tâm tới các chi phí đi kèm

      Khi mua căn hộ Nhơn Lý, bạn sẽ cần trả các chi phí đi kèm hàng tháng như phí giữ xe, phí quản lý và phí sinh hoạt... Những khoản tiền này được chủ đầu tư sử dụng để duy trì và đảm bảo không gian sống cho cư dân. Bạn hãy yêu cầu thông tin cụ thể và minh bạch về các khoản chi phí này để tránh xung đột có thể phát sinh sau khi dọn vào ở.

      Hệ thống an ninh, an toàn

      Để tránh các rủi ro như nguy cơ hỏa hoạn, quấy rối trong thang máy và người lạ đột nhập, bạn nên lựa chọn căn hộ ở Xã Nhơn Lý có đơn vị quản lý và vận hành tốt. Đơn vị này sẽ hỗ trợ kiểm tra rà soát và xử lý kịp thời các tình huống xấu có thể xảy ra.

      Hướng/tầng căn hộ nên chọn

      Hướng nhà là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư tại Nhơn Lý. Đối với căn hộ, hướng được tính theo hướng ban công. Hướng nhà phù hợp sẽ ảnh hưởng đến tầm nhìn và ánh sáng của căn hộ, giúp không gian sống thoải mái và thoáng đãng hơn.

      Thông thường, với căn hộ ở Nhơn Lý, người ta thường ưu tiên chọn các hướng như Đông, Nam, Đông Nam và hạn chế các hướng Tây, Tây Bắc và Tây Nam.

      Lưu ý khi ký hợp đồng mua bán căn hộ

      Sau khi tìm hiểu đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án tiện ích xung quanh,... tiếp theo bạn sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Nhơn Lý. Hợp đồng thường do bên bán soạn thảo và được điều chỉnh theo Bộ luật Dân sự, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh Bất động sản. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản để nắm rõ quyền lợi và đảm bảo thời gian bàn giao đúng hạn. Một số khoản mục cần chú ý trong hợp đồng bao gồm : giá trị hợp đồng, điều kiện thanh toán và quyền và nghĩa vụ đi kèm.

      Kiểm tra đầy đủ tiêu chuẩn bàn giao trước khi nhận nhà

      Để tránh vi phạm bàn giao hoặc bàn giao thiếu đồ nội thất và diện tích không chính xác, bạn hãy kiểm tra kỹ lưỡng các không gian bên trong căn hộ được bàn giao. Nếu có thắc mắc hoặc phát hiện sai lệch, không đúng như trong hợp đồng mua bán căn hộ Nhơn Lý, bạn cần tạm dừng hoạt động mua bán và trao đổi với đại diện chủ đầu tư hoặc người bán để được hỗ trợ xử lý kịp thời.

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Quy Nhơn, Bình Định 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App