Bán Căn hộ chung cư tại Vũng Tàu Melody năm 2023

Hiện nay có rất nhiều gia đình trẻ lựa chọn mua chung cư để an cư thay vì mua đất làm nhà. Tại Vũng Tàu cũng vậy, nhu cầu bán căn hộ Melody Vũng Tàu đang có xu hướng tăng được nhiều người quan tâm đến.

1. Giá bán căn hộ Melody Vũng Tàu

• Giá bán căn hộ Melody Vũng Tàu 1 phòng ngủ: Từ  34 - 41 triệu/m2
• Giá bán căn hộ Melody Vũng Tàu 2 phòng ngủ: Từ 35 - 46 triệu/m2
• Giá bán căn hộ Melody Vũng Tàu 3 phòng ngủ: Từ 30 - 37 triệu/m2

***Bảng giá dựa trên trang web Homedy.com

2. Review chung cư Melody Vũng Tàu

Melody Vũng Tàu có vị trí đắc địa, thiết kế ưu việt với vô vàn tiện ích hấp dẫn. Dưới đây là một số đặc điểm review căn hộ Melody Vũng Tàu các bạn tham khảo thêm để lựa chọn cho mình một căn hộ thật ưng ý:

2.1. Vị trí

Địa chỉ chung cư Melody Vũng Tàu nằm ngay góc hai mặt tiền đường Võ Thị Sáu và Hoàng Hoa Thám, kề bên là hồ Bàu Sen rộng hơn 18 ha mang đến môi trường sống trong lành. Cách đó chỉ 2 phút đi bộ cư dân có thể tận hưởng những làn sóng xanh mát của biển Vũng Tàu.

Nhờ lưu thông thuận tiện nên từ Hồ Chí Minh đến Vũng Tàu Melody chỉ mất 1h30 phút di chuyển bằng ô tô hoặc 1h15 phút bằng tàu.

2.2. Mặt bằng

Mặt bằng Melody Vũng Tàu được thiết kế một cách sáng tạo với quy mô toàn khu rộng 3.601m2 với tỷ lệ xây dựng bao gồm 1 block cao 25 tầng cùng với 322 căn hộ đáp ứng nhu cầu của từng khách hàng. Mỗi sàn gồm có 14 căn hộ với diện tích từ 54 - 83 m2 với 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ.

• Tổng thể mỗi căn hộ đều với ban công và logia: ban công rộng 1,2m x 4m, logia phơi đồ riêng rộng 1,2m x 2m.
• Khu vực chung: hành lang lối đi rộng có 5 thang máy 1 thang hàng tốc độ cao.
• Tầng hầm và khu vực ngoài trời: có địa điểm đậu xe chỉ dùng cho xe 4 bánh
• Tầng 1: Tầng shophouse luôn xảy ra các luôn xảy ra các hoạt động mua bán, ăn uống, vui chơi thư giãn nhộn nhịp, sầm uất không khác gì trung tâm mua sắm. Khu vực đỗ xe máy phục vụ hàng nghìn chỗ cho cư dân.

2.3. Thiết kế

Được thiết kế ưu việt và thông minh với ban công thông thoáng tận hưởng tối đa ánh sáng và gió trời, căn hộ Vũng Tàu Melody được trang bị đầy đủ tiện nghi thân thiện với môi trường trong toàn bộ phòng ngủ, phòng tắm và nhà bếp. Tại đây, bạn sẽ được sống trong không gian mở, mỗi phòng đều được thiết kế có tầm nhìn hướng ra biển.

• Thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ: Gồm có phòng khách, nhà bếp và phòng ăn, phòng ngủ đầy đủ trang thiết bị, phòng tắm có nội thất và phụ kiện.
• Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ: Gồm có phòng khách, nhà bếp, phòng ăn, phòng ngủ đầy đủ trang thiết bị, có quầy bar mini, phòng tắm có đầy đủ nội thất,
• Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ: Gồm có phòng khách, nhà bếp, phòng ăn, đầy đủ trang thiết bị, quầy bar mini, phòng tắm có đầy đủ nội thất. 

2.4. Tiện ích

Khi sở hữu căn hộ và là một trong những cư dân sinh sống và làm việc tại Vũng Tàu Melody người dân sẽ được tận hưởng nhiều tiện ích nội, ngoại khu:

Tiện ích nội khu:

Một số tiện ích tại căn hộ Vũng Tàu Melody nắm giữ mọi khoảnh khắc trong cuộc sống của cư dân:

• Phòng tập gym
• Công viên vui chơi
• Khu chăm sóc sắc đẹp
• Nhà trẻ
• Siêu thị
• Quán Cafe
• Hồ bơi
• Tiệc nướng BBQ
• Khu tập yoga, thiền

Tiện ích ngoại khu:

• Cách trường THCS Huỳnh Khương Ninh khoảng 5 phút 
• Khoảng 2 phút đến Bệnh viện Lê Lợi 
• Khoảng 3 phút đi bộ đến siêu thị Lotte Mart t 
• Cách Trường tiểu học Thắng Tam khoảng 3 phút 
• Cách TTTM Imperial Plaza khoảng 4 phút
• Cách bến xe Vũng Tàu khoảng 5 phút
• Đi bộ khoảng 2 phút đến Bãi Sau 
• Cách biển Bãi Trước khoảng 5 phút
• Cách chợ Vũng Tàu khoảng 6 phút
• Từ Melody đến bến tàu cánh ngầm khoảng 5 phút
• Đi xe máy khoảng 7 phút đến siêu thị Nguyễn Kim 

Nhiều người thắc mắc “Melody Vũng Tàu có hồ bơi không?” 

Câu trả lời là “Có”. Mặc dù có vị trí nằm sát biển nhưng trong khuôn viên chung cư sẽ có hồ bơi ngoài trời, hồ bơi giáp biển và hồ bơi trên sân thượng để phục vụ khách du lịch và những cư dân đang sinh sống tại Melody.

2.5. Giá bán

Giá căn hộ Melody Vũng Tàu dao động từ 30 - 46 triệu/m2, giá căn hộ còn phụ thuộc vào vị trí, diện tích, hướng của căn hộ.

Để cập nhật thêm chi tiết các tỉnh thành, quận huyện khác, mời các bạn truy cập vào trang web bất động sản Homedy để cập nhật giá đất mới nhất.

3. Mua chung cư Melody Vũng Tàu - Nên chọn căn hộ tầng cao hay thấp?

Nếu các bạn đang muốn mua căn hộ Melody Vũng Tàu nhưng chưa biết nên chọn tầng cao hay tầng thấp thì sau đây sẽ là gợi ý ưu điểm, nhược điểm của căn hộ chung cư để bạn đưa ra lựa chọn phù hợp nhất với mình:

3.1. Ưu, nhược điểm chung cư Vũng Tàu Melody tầng cao?

Ưu điểm:

• Căn hộ Melody ở tầng cao thường có tầm nhìn rộng, thoáng đãng. Từ trên cao bạn có thể quan sát bao quát mọi cảnh vật xung quanh tòa nhà một cách trọn vẹn.
• Ở những tầng cao thường không khí sẽ mát mẻ hơn, giấc ngủ sẽ ngon hơn, chất lượng cuộc sống nâng cao hạn chế vấn đề về hô hấp.
• Sống căn hộ trên cao hạn chế được côn trùng nguy hiểm như: muỗi, gián, kiến,...Đây là những loài vật sống chủ yếu ở những khu vực thấp.
• Không bị hiện tượng nồm, ẩm.

Nhược điểm:

• Không phù hợp với người sợ độ cao.
• Những căn hộ trên tầng quá cao tiềm ẩn rủi ro hỏa hoạn, hệ thống cứu hỏa tiếp cận tầng cao khó hơn.
• Nếu trường hợp bị mất nước thì việc xách nước sẽ khó khăn hơn.
• Hoặc sự việc bị mất điện thang máy sẽ gặp sự cố, việc đi lại sẽ khó khăn.
• Ngoài việc ở tầng cao sẽ đón nhiều gió nhưng vào mùa bão nếu hệ thống cửa sổ không tốt sẽ rất nguy hiểm. Thường vào mùa hè tầng càng cao thì sẽ nóng hơn.

3.2. Ưu, nhược điểm chung cư Vũng Tàu Melody tầng thấp?

Ưu điểm:

• Thuận tiện đi lại, không phải leo cầu thang nhiều nên phù hợp với gia đình có người lớn tuổi.
• Khi xảy ra sự cố về thang máy, hỏa hoạn thì thoát hiểm dễ hơn.
• Vào mùa hè không khí mát hơn do được tản nhiệt.
• Giá rẻ hơn.

Nhược điểm:

• Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.
• Không gian sống dễ gặp các hiện tượng nồm ẩm, nhiều côn trùng ảnh hưởng đến sức khỏe.
• Tầm nhìn hẹp không bao quát được không gian xung quanh.

3.3. Một số kinh nghiệm lựa chọn tầng chung cư Melody Vũng Tàu

Việc lựa chọn mua căn hộ chung cư phù hợp với gia đình chưa bao giờ là điều dễ dàng nhất là với những người lần đầu tiên mua. Ngoài các yếu tố phải tìm hiểu về dự án như: chủ đầu tư, vị trí, giá, phương thức thanh toán, lãi suất,..thì việc lựa chọn tầng nào trong tòa nhà cũng là điều rất nhiều người quan tâm. Dưới đây là một số quy định về khoảng tầng được co là đẹp đối với các chung cư:

• Đối với những tòa nhà cao khoảng 15 tầng thì tầng 5 - 12 là đẹp nhất
• Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì tầng 7 - 17 là đẹp nhất
• Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì tầng 7 - 20 là đẹp nhất
• Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì tầng 7 - 21 là đẹp nhất
• Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì tầng 7 - 22 là đẹp nhất
• Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì tầng 8 - 25 là đẹp nhất

Tuy nhiên không phải ai đi mua chung cư cũng lựa chọn được tầng trung là tầng đẹp nhất. Theo đó cũng phải căn cứ vào nhu cầu của người mua như: tài chính, tiện ích, muốn tầm nhìn thoáng, …để chọn được số tầng phù hợp.

3.4. Chọn tầng chung cư theo phong thủy

Hiện nay phong thủy sẽ có những căn cứ khác nhau để chọn tầng phù hợp mang lại vận may cho gia chủ. Dưới đây là một số gợi ý giúp bạn tham khảo cách chọn tầng chung cư:

• Các tầng có số đuôi 1 và 6 thuộc mệnh Thủy
• Các tầng có số đuôi 2 và 7 thuộc mệnh Hỏa
• Các tầng có số đuôi 3 và 8 thuộc mệnh Mộc
• Các tầng có số đuôi 4 và 9 thuộc mệnh Kim
• Các tầng có số đuôi 5 và 0 thuộc mệnh Thổ

4. Bán căn hộ Melody Vũng Tàu uy tín, giá tốt tại Homedy.com

Nếu bạn đang muốn bán chung cư Melody Vũng Tàu, hãy truy cập ngay website Homedy.com để có nhiều cơ hội kết nối với chủ dự án hoặc người môi giới tại đây.

Homedy nổi bật nhờ các yếu tố sau:

- Thông tin chính xác, đầy đủ hình ảnh, nội dung, biểu đồ thay vì bằng văn bản dễ tìm kiếm 

- Cập nhật thông tin nhanh chóng, đón đầu xu hướng bất động sản

- Giao diện dễ sử dụng trên web và trên điện thoại

- Trải nghiệm thông minh: Gợi ý tìm kiếm, bản đồ vệ tinh, 

- Hỗ trợ tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với người mua, người bán.

Trang web BĐS Homedy là nơi đem đến cho bạn nhiều trải nghiệm thú vị và có nhiều tin tức trong và ngoài nước hấp dẫn. Hãy truy cập vào Homedy.com để trải nghiệm tốt hơn.