Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Thốt Nốt, Cần Thơ năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      CĐT Mở Bán Đợt 1 Căn 2-3PN Tòa The Canopy - TC2, Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng 5

      CĐT Mở Bán Đợt 1 Căn 2-3PN Tòa The Canopy - TC2, Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng

      CĐT Mở Bán Đợt 1 Căn 2-3PN Tòa THE Canopy - TC2 Hỗ Trợ Vay Ngân HàngMua nhà từ móng – Đón sóng đầu tư , Cơ hội X2 tài sản với số vốn ban đầu chỉ 15% ký...
      • 3,5 Tỷ
      • 63 m2
      • 55,6 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chính chủ bán chung cư A5 Giải Phóng - gần ĐH Kinh Tế siêu đẹp thoáng 1-3PN, giá rẻ, tách sổ hồng 8

      Chính chủ bán chung cư A5 Giải Phóng - gần ĐH Kinh Tế siêu đẹp thoáng 1-3PN, giá rẻ, tách sổ hồng

      CHUYÊN BÁN CHUNG CƯ UY TÍN - CHUYÊN NGHIỆP - GIÁ RẺchung cư siêu đẹp - ở ngay tại Giải Phóng - gần đại học Kinh Tế, Hoàng Mai Hiện tại dự án đã hoàn...
      • 600 Triệu
      • 35 m2
      • 17,1 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán cắt Lỗ - Chung cư D3 Phú Thượng - Tây Hồ giá rẻ 32 - 50m2, Full nội thất, PCCC đầy đủ 7

      Bán cắt Lỗ - Chung cư D3 Phú Thượng - Tây Hồ giá rẻ 32 - 50m2, Full nội thất, PCCC đầy đủ

      Cắt Lỗ - Chung cư D3 Phú Thượng - An Dương Vương 32 - 50m2, nhận nhà ở ngay, tặng vàng 24k. . Vị trí. Cách 500 mét là Công an phường, gần bệnh...
      • 600 Triệu
      • 30 m2
      • 20 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán căn 1pn+1 toà A Masteri ở ngay dt 52m2 tầng cao view hồ điều hoà đẹp nhất dự án 10

      Bán căn 1pn+1 toà A Masteri ở ngay dt 52m2 tầng cao view hồ điều hoà đẹp nhất dự án

      - Căn 1N + 1 tầng cao view hồ, có thể thiết kế thành 2 ngủ.- Bàn giao nhà ngay sau khi ký HĐMB.- Thanh toán theo tiến độ làm 14 đợt.- Chỉ cần 776tr kí HĐMB,...
      • 3,5 Tỷ
      • 52 m2
      • 67,3 tr/m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      bán căn 2pn2wc 68m2 GS6 thiết kế cực đẹp. 2 ban công rộng view nội khu và khu biệt thự lung linh. 11

      bán căn 2pn2wc 68m2 GS6 thiết kế cực đẹp. 2 ban công rộng view nội khu và khu biệt thự lung linh.

      - Căn hộ 2 ngủ tầng trung thuộc phân khu Miami, view thiên đường Bảo Sơn- Thanh toán theo tiến độ làm 10 đợt, chiết khấu lên tới 9.3%, thanh toán sớm được...
      • 3,6 Tỷ
      • 68 m2
      • 52,9 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Tổng Hợp Căn Hộ Chung Cư Siêu Hot Tại Nam Từ Liêm - Hà Nội 10

      Tổng Hợp Căn Hộ Chung Cư Siêu Hot Tại Nam Từ Liêm - Hà Nội

      ⛔️ 5 LƯU Ý KHI SỞ HỮU CĂN HỘ TỪ MÓNG TẠI TOÀ TC2 - CANOPY - VINHOMES SMART CITY👉🏻1. Là toà được CDT VINHOMES & GIC ( Singapore) hợp tác.👉🏻2. Toà duy...
      • Thỏa thuận
      • 53 - 75 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Booking căn đẹp Bcons City từ 1,4tỷ - 2tỷ - Chiết khấu 15% -  Cam kết thuê 240-336triệu trong 2 năm 9

      Booking căn đẹp Bcons City từ 1,4tỷ - 2tỷ - Chiết khấu 15% - Cam kết thuê 240-336triệu trong 2 năm

      🎉 🎉 🎉 CHỌN SINH LỜI - ĐA TRẢI NGHIỆM CÙNG BCONS CITY VỚI LỢI NHUẬN LÊN ĐẾN 14 TRIỆU/ THÁNG 💰 💰 💰🔥BCONS CITY không chỉ mang đến không gian sống đầy đủ...
      • 1,81 Tỷ
      • 51 m2
      • 35,5 tr/m2
      • thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
      1 tuần trước
      Cắt lỗ - Bán Chung cư B1 Học Viện Ngân Hàng - Chùa Bộc - Đống Đa - Sổ đỏ vĩnh viễn - Giá rẻ 9

      Cắt lỗ - Bán Chung cư B1 Học Viện Ngân Hàng - Chùa Bộc - Đống Đa - Sổ đỏ vĩnh viễn - Giá rẻ

      Chung cư B1 Học Viện Ngân Hàng - Chùa Bộc - Đống ĐaLiên hệ Trường chủ đầu tư để mua giá gốc 0971 846 336  (Lưu ý miễn môi giới trung gian).Tòa nhà nằm...
      • 700 Triệu
      • 58 m2
      • 12,1 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      1 tuần trước
      Gấp!! Chính chủ bán căn hộ K5_Phương Liên _ Ở ngay, full đồ gần Ô Chợ Dừa 4

      Gấp!! Chính chủ bán căn hộ K5_Phương Liên _ Ở ngay, full đồ gần Ô Chợ Dừa

      Cần bán gấp căn hộ mini Tại Đống Đa+ Xây mới đã hoàn thiện vào ở ngay+ Diện tích: 30-50m2+ Thiết kế: 1-2 ngủ, 1 wc+ Giá từ 650tr - 1 tỷ - 1,5 tỷ ( tùy...
      • 650 Triệu
      • 30 m2
      • 21,7 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chính chủ cần bán  2 ngủ,2wc 67m2 , Full đồ đẹp tại S2 Vinhomes Ocean Park, Giá tốt chỉ: 2.2ty 3

      Chính chủ cần bán 2 ngủ,2wc 67m2 , Full đồ đẹp tại S2 Vinhomes Ocean Park, Giá tốt chỉ: 2.2ty

      Thông tin căn hộ. Phân khu S2. Loại căn 2 ngủ 2wc. Diện tích: 62m2 thông thủy, 62m2 tim tường. Hướng Tây Tứ Trạch đón ánh nắng hoàng hôn cực chill. Full đồ...
      • 2,2 Tỷ
      • 67 m2
      • 32,8 tr/m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán căn hộ Ngoại Giao Đoàn – Xuân Đỉnh – Cạnh công viên Hòa Bình ở ngay giá 550tr 3

      Bán căn hộ Ngoại Giao Đoàn – Xuân Đỉnh – Cạnh công viên Hòa Bình ở ngay giá 550tr

      Bán căn hộ Ngoại Giao Đoàn – Xuân Đỉnh – Cạnh CV Hòa Bình ở ngay giá 550trI. Diện Tích và Giá Bán-Diện tích : 32m2 – 46m2- 50m2-Giá :550tr – 900tr-...
      • 550 - 1150 Triệu
      • 32 - 50 m2
      • 17,2 tr/m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      3PN hàng CĐT, full NT, nhận nhà ngay tại Long Biên. Giá 3,9 tỷ/92m2. Tiện ích Bể bơi, TTTM 5

      3PN hàng CĐT, full NT, nhận nhà ngay tại Long Biên. Giá 3,9 tỷ/92m2. Tiện ích Bể bơi, TTTM

      Thông tin căn hộ:- Căn hộ thiết kế 92m², 3 ngủ, 2 vệ sinh, 1 ban công, 1 loggia.- View công viên, cầu thơ mộng.- Nội thất bàn giao full liền tường cao cấp:...
      • 3,9 Tỷ
      • 92 m2
      • 42,4 tr/m2
      • quận Long Biên, Hà Nội.
      1 tuần trước
      Căn hộ thông minh liền kề Lotte Q7 / 920 Tr 2PN, 2WC nhà mới, sổ hồng riêng 0901.588.848 6

      Căn hộ thông minh liền kề Lotte Q7 / 920 Tr 2PN, 2WC nhà mới, sổ hồng riêng 0901.588.848

      Khu căn hộ được tích hợp những tiện ích xung quanhDi chuyển về sân bay có 15 phút, trung tâm quận 7 giáp Quận 4Diện tích 54 m2 được thiết kế 2 PN, 2...
      • 920 Triệu
      • 54 m2
      • 17 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán căn hộ mini giá rẻ, đẹp, mới Khâm Thiên -  Đống Đa 35 – 50m2 – 0983 169 020 4

      Bán căn hộ mini giá rẻ, đẹp, mới Khâm Thiên -  Đống Đa 35 – 50m2 – 0983 169 020

      Tòa nhà  được trang thiết bị PCCC chuẩn, trong , ngoài tòa nhà đều có thoát hiểmTất cả các cửa căn hộ đều trang bị cửa chống cháy an toàn+Căn hộ vuông,...
      • 900 Triệu
      • 50 m2
      • 18 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cực rẻ. Bán căn 83m2, 2PN+1, 2WC. View Vinhomes. Đã có sổ. TSG lotus Sài Đồng. Giá 3,6 tỷ full phí 8

      Cực rẻ. Bán căn 83m2, 2PN+1, 2WC. View Vinhomes. Đã có sổ. TSG lotus Sài Đồng. Giá 3,6 tỷ full phí

      hủ nhà cần bán nhanh căn 83m² hướng Đông Bắc view Vinhomes tại TSG lotus 190 Sài Đồng.Thiết kế 2pn 1 phòng đa năng, và 2wc.Căn hộ cửa chính Tây Nam, ban...
      • 3,6 Tỷ
      • 83 m2
      • 43,4 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP. Hà Nội
      1 tuần trước
      Căn hộ Đà Nẵng view sông Hàn, biển Mỹ Khê, CK 21,5% - GĐ 1- Sở hữu lâu dài – NG hỗ trợ 70% 10

      Căn hộ Đà Nẵng view sông Hàn, biển Mỹ Khê, CK 21,5% - GĐ 1- Sở hữu lâu dài – NG hỗ trợ 70%

      Căn hộ Đà Nẵng view sông Hàn, biển Mỹ Khê, chiết khấu 21,5% - Giai đoạn 1- Sở hữu lâu dài  Ngân hàng hỗ trợ 70%Sun Group chính thức ra mắt 2 toà căn hộ...
      • 2,1 Tỷ
      • 50 m2
      • 42 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Căn hộ Đà Nẵng View biển Mỹ Khê, Sông Hàn Cầu Rồng, Chỉ từ 830tr, Ck 19,5%, NH hỗ trợ 70% 8

      Căn hộ Đà Nẵng View biển Mỹ Khê, Sông Hàn Cầu Rồng, Chỉ từ 830tr, Ck 19,5%, NH hỗ trợ 70%

      Căn hộ Đà Nẵng View biển Mỹ Khê, Sông Hàn Cầu Rồng Sở hữu chỉ từ 830 triệu  Ck 21,5% - Lâu dàiSở hữu căn hộ Đà Nẵng view biển Mỹ khê, Sông Hàn, trung...
      • 2,1 Tỷ
      • 50 m2
      • 42 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Căn hộ cho người nước ngoài sở hữu tại Đà Nẵng ngay cầu Trần Thị Lý CK 21%, giá gốc CĐT 10

      Căn hộ cho người nước ngoài sở hữu tại Đà Nẵng ngay cầu Trần Thị Lý CK 21%, giá gốc CĐT

      Căn hộ cho người nước ngoài sở hữu tại Đà Nẵng ngay cầu Trần Thị Lý CK 21%, giá gốc CĐTSun Grouo mở bán căn hộ cao cấp trung tâm Thành phố Đà Nẵng ngay cầu...
      • 2,3 Tỷ
      • 50 m2
      • 46 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Quận Thốt Nốt

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Quận Thốt Nốt, Cần Thơ do homedy tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Quận Thốt Nốt.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Quận Thốt Nốt.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Thốt Nốt được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Quận Thốt Nốt, Cần Thơ được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Quận Thốt Nốt thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Quận Thốt Nốt, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Quận Thốt Nốt. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Thốt Nốt có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Quận Thốt Nốt là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Thốt Nốt, Cần Thơ bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Quận Thốt Nốt

      Phân khúc căn hộ Quận Thốt Nốt

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Quận Thốt Nốt sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Quận Thốt Nốt. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Quận Thốt Nốt: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Quận Thốt Nốt: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Quận Thốt Nốt, Cần Thơ, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Thốt Nốt tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Thốt Nốt ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Quận Thốt Nốt, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Thốt Nốt khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Quận Thốt Nốt.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Thốt Nốt Cần Thơ mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Thốt Nốt. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      [A-Z] Các bước cần làm khi bán căn hộ Quận Thốt Nốt

      Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

      Pháp lý là một trong các vấn đề được người mua nhà quan tâm khi mua chung cư Quận Thốt Nốt, Cần Thơ. Bởi đây chính là bằng chứng về sự an toàn của căn hộ, giúp người mua an tâm khi tiến hành giao dịch. Chính vì vậy, nếu căn hộ tại Thốt Nốt đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý thì sẽ là "điểm cộng" rất lớn trong mắt người mua nhà.

      Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị để bán căn hộ Thốt Nốt nhanh nhất đó là: Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), bản vẽ chi tiết căn hộ, một số loại hóa đơn đã thanh toán các khoản phí,...

      Định mức giá bán phù hợp

      Giá bán chính là yếu tố mà người mua quan tâm nhất, ảnh hưởng đến quyết định có mua căn hộ ở Thốt Nốt hay không. Chính vì vậy, việc đưa ra một mức giá bán hợp lý là vô cùng quan trọng. Giá quá cao thì khó bán, mà giá quá thấp thì người bán chịu thiệt thòi.

      Việc định giá bán căn hộ chung cư Thốt Nốt không hề dễ dàng bởi còn phụ thuộc nhiều vào thời điểm thị trường và những dự án lân cận. Dưới đây là một số cách bạn có thể dựa vào để định giá căn hộ:

      • Tham khảo giá bán của các căn hộ có diện tích tương tự trong cùng dự án, cùng vị trí hoặc cùng khu vực mà mới giao dịch gần đây.

      • Tìm hiểu thông tin về giá bán căn hộ khu vực Thốt Nốt có diện tích tương đương trên các website chuyên rao bán căn hộ.

      • Tham khảo bảng giá nhà đất của quận, huyện nơi có dự án

      Trường hợp không biết định giá nhà đất thì bạn có thể liên hệ chuyên viên môi giới nhà đất Quận Thốt Nốt để được tư vấn cụ thể. Bên cạnh đó, họ có thể giúp bạn đàm phán với khách hàng, bán căn hộ và giải quyết các vấn đề thủ tục. Đương nhiên bạn phải chi khoản phí hoa hồng cho họ.

      Tìm kiếm khách hàng

      Để tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      • Thông qua người thân, bạn bè giới thiệu.

      • Dán thông báo, tờ rơi.

      • Đăng tin rao vặt trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội, hội nhóm,...

      • Thông qua môi giới chuyên phụ trách giao dịch mua bán chung cư tại Quận Thốt Nốt

      Gặp gỡ khách mua và đàm phán

      Khi đã hẹn gặp được khách đồng ý đến xem căn hộ tại Quận Thốt Nốt của bạn, hãy chuẩn bị thật tốt cho buổi hẹn gặp này. Bạn có thể dọn dẹp vệ sinh căn hộ gọn gàng, sạch sẽ. Nếu có hỏng hóc hãy sửa chữa, làm mới bề mặt căn hộ, lau chùi nội thất và đặc biệt lưu ý không để không gian ám mùi hôi khó chịu.

      Trước khi bước vào đàm phán, hãy nắm rõ thông tin về căn hộ chung cư Thốt Nốt và tình hình thị trường để có thể thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. Đồng thời tránh việc mình bị ép giá hoặc bị đưa vào các tình huống bất lợi. Một chuyên gia môi giới đồng hành cùng bạn sẽ giúp quá trình đàm phán theo hướng có lợi, tránh những điều khoản thiệt thòi cho bạn.

      Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

      Nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ Thốt Nốt ngay lập tức, bạn có thể tiến hành lập hợp đồng mua bán nhà ở và bỏ qua bước đặt cọc. Nếu không, người mua sẽ cần đặt cọc một khoản tiền thường là 5 - 10% giá trị căn hộ để làm tin. Sau đó, hợp đồng đặt cọc sẽ được công chứng.

      Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư tại Thốt Nốt Cần Thơ cho người mua. Trên hợp đồng, cần lưu ý các thông tin về số tiền thanh toán, phương thức thanh toán và các điều khoản pháp lý, cũng như các quy định về đền bù hợp đồng.

      Để đơn giản và thuận lợi hơn, bạn có thể ủy thác cho một công ty môi giới bất động sản hoặc một môi giới chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm để thực hiện các công việc chuẩn bị hồ sơ và thủ tục thay cho bạn.

        { }
        Mở App