Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng năm 2023

Thông tin mua bán chung cư Liên Chiểu, Đà Nẵng luôn được đăng tải thường xuyên tại website Homedy.com. Thông tin nhanh, kịp thời được cập nhật mọi lúc mọi nơi kèm theo rất nhiều loại hình BĐS khác nữa tạo sự phong phú cho thị trường nói chung.

Giá bán chung cư quận Liên Chiểu, Đà Nẵng - Cập nhật mới nhất

• Bán căn hộ Đà Nẵng Sunview: Từ 12,5 triệu/m2
• Bán căn hộ The Ori Garden Đà Nẵng: Từ 17 - 26 triệu/m2
• Bán căn hộ Asiana Luxury Residences Đà Nẵng: Từ 46 - 54 triệu/m2
• Bán căn hộ chung cư Hòa Khánh: Từ 12,5 triệu/m2

Giá bán chung cư quận Liên Chiểu Đà Nẵng trung bình từ 12,5 triệu/m2. Đây là mức giá mang tính tham khảo. Giá bán chung cư Liên Chiểu thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào: Dự án, vị trí, diện tích, view, nội thất, thời điểm mua bán,...

Các căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội sẽ có giá rẻ hơn so với căn hộ trong dự án thương mại. Đặc biệt, căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, có view biển như Asiana Luxury Residences giá bán sẽ cao hơn các căn hộ giá rẻ khoảng 3 lần, thậm chí 4-5 lần.

Tổng quan về quận Liên Chiểu

Liên Chiểu là một quận nội thành nằm ở khu vực Tây Bắc thành phố Đà Nẵng. Tổng diện tích của Liên Chiều là 79,13km2, được chia thành 5 phường là: Hòa Khánh Nam, Hòa Khánh Bắc, Hòa Hiệp Bắc,  Hòa Hiệp Nam và Hòa Minh.

+ Phía bắc giáp tỉnh Thừa Thiên - Huế với ranh giới là dãy núi Bạch Mã.

+ Phía nam giáp các quận Cẩm Lệ

+ Phía đông giáp quận Thanh Khê vịnh Đà Nẵng

+ Phía tây giáp huyện Hòa Vang

Liên Chiểu có vị trí địa lý tương đối thuận lợi cho việc giao lưu với các tỉnh và khu vực xung quanh, cả trong nước lẫn quốc tế. Cơ sở hạ tầng của quận hiện đang ngày càng được đầu tư, phát triển. Thúc đẩy quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng. Rất nhiều dự án lớn của thành phố Đà Nẵng và Trung ương đang được triển khai trên địa bàn quận. Tạo điều kiện cho công tác quy hoạch, chỉnh trang đô thị diễn ra đồng bộ, rộng rãi, mang đến diện mạo đô thị trẻ sầm uất, hấp dẫn cho Liên Chiểu.

Quận còn tập trung rất nhiều khu công nghiệp, phân bố dọc theo Quốc lộ 1A và có tuyến đường sắt Bắc Nam đi qua. Nhờ ưu thế về vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên mà lĩnh vực giao thông vận tải, du lịch thuận lợi phát triển. Liên Chiểu hiện đang có 2 khu công nghiệp lớn của TP Đà Nẵng là : Khu công nghiệp Liên Chiểu và Hòa Khánh. Ngoài ra còn có trên dưới 200 nhà máy, xí nghiệp công nghiệp của các nhà đầu tư trong và ngoài nước với lượng công nhân trên 30.000 người, thúc đẩy hoạt động mua bán đất công nghiệp quận Liên Chiểu trở nên sôi nổi.

Liên Chiểu được thiên nhiên ưu ái ban tặng cho bờ biển dài 26km, với nhiều bãi tắm tự nhiên đẹp như: Bắc Ninh, Nam Ô, Xuân Thiều,... Bờ biển uốn lượn chạy vòng cung ôm dọc theo tuyến đường Nguyễn Tất Thành - một trong những con đường đẹp nhất của Đà Nẵng, thuận lợi cho khai thác và phát triển du lịch. Nhờ vậy mà các dự án BĐS nghỉ dưỡng, du lịch dịch vụ tại đây luôn thu hút được các nhà đầu tư. Các dự án đất nền dự án quận Liên Chiểu cũng được nhiều khách hàng ưu tiên lựa chọn vì đó là kênh đầu tư sinh lời bền vững. Bên cạnh mức giá hợp lý, các dự án đất nền tại đây còn hấp dẫn khách hàng bởi nhiều tiện ích và chính sách hậu mãi hấp dẫn.

Top 3 Dự án chung cư quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

1. Dự án The Ori Garden Đà Nẵng

• Vị trí: KĐT Bàu Tràm Lakeside, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng (SDN)
• Giá bán: Từ 930 triệu/m2

Dự án The Ori Garden Đà Nẵng là tổ hợp nhà ở xã hội, dịch vụ thương mại và chung cư chất lượng cao tọa lạc tại khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng. Dự án được đầu tư bởi Công Ty CP Đầu Tư Sài Gòn - Đà Nẵng (SDN) với số vốn lên tới 2.395 tỷ đồng. 

Dự án The Ori Garden Đà Nẵng được xây dựng trên diện tích đất 4,03ha. Tổ hợp gồm 10 block nhà với 3358 căn hộ diện tích đa dạng từ 35.3 - 70m2. Dự án dự kiến phát triển theo 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 gồm 4 tòa chung cư vận hành vào năm 2022; giai đoạn 2 gồm 6 tòa chung cư hoàn thiện vào năm 2023. Sau khi hoàn thiện, The Ori Garden được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung lớn về nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu của người dân Đà Nẵng đến năm 2025.

2. Dự án Asiana Luxury Residences Đà Nẵng

• Vị trí: Đường Nguyễn Tất Thành, Phường Hoà Hiệp Nam, Quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng
• Chủ đầu tư: Công ty CP Gotec Land
• Sản phẩm: 487 căn hộ (1PN, 2PN, 3PN) + 14 căn shophouse
• Giá bán: Từ 2,6 tỷ/căn

Asiana Luxury Residences là dự án căn hộ chung cư được rót vốn đầu tư bởi Công ty CP Gotec Land tại Lô A1, đường Nguyễn Tất Thành, Phường Hoà Hiệp Nam, Quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng. 

Dự án được xây dựng trên tổng diện tích 4.309m2, gồm 2 toà nhà cao 34 tầng và 3 tầng hầm cùng 487 căn hộ cao cấp tiện nghi từ 1-3PN, 14 căn shophouse view trực diện ra biển Đà Nẵng. Trong đó, mỗi căn hộ Asiana Đà Nẵng được thiết kế hợp lý và trang bị đầy đủ nội thất ngoại nhập đẳng cấp.

Với tiềm lực vững mạnh của chủ đầu tư Gotec Land Việt Nam cùng tiềm năng kinh tế, du lịch và sự năng động thành phố Đà Nẵng, dự án căn hộ Asiana Luxury Residences hứa hẹn sẽ là điểm đến đầy lý tưởng của du khách trong và ngoài nước trong tương lai không xa.

3. Dự án Đà Nẵng Sunview (Căn hộ Hòa Khánh)

• Vị trí: Đường Âu Cơ, phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước
• Giá bán: Từ 1 tỷ/căn

Dự án Đà Nẵng Sunview (Căn hộ Hòa Khánh) do Công ty Cổ phần Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước làm chủ đầu tư. Dự án xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho cán bộ, công nhân viên chức, các đối tượng chính sách xã hội có thu nhập thấp, đặc biệt ưu tiên cho công nhân các Khu công nghiệp và Chế xuất mong muốn ổn định chỗ ở tại quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.

Dự án có quy mô gồm 8 tòa nhà chung cư cao từ 12 -15 tầng với gần 2.000 căn hộ. Dự án gồm nhiều tiện ích như: Khu dịch vụ thương mại, khu thể thao, siêu thị mini, sân vui chơi trẻ em, trường mầm non, công viên cây xanh.

Kinh nghiệm bán chung cư tại Liên Chiểu nhanh chóng, hiệu quả

Rao bán nhà, căn hộ chung cư được đánh giá là việc không hề dễ dàng, bởi việc bán được nhà phụ thuộc nhiều vào khả năng “quảng cáo” của bạn, thậm chí nhiều người còn tin vào duyên khi rao bán. Vậy làm thế nào để chủ nhà có thể bán được căn hộ quận Liên Chiểu một cách nhanh chóng và hiệu quả? Hãy cùng Homedy điểm qua một vài “tuyệt chiêu” dưới đây nhé:

Rao bán chung cư Liên Chiểu với mức giá phù hợp

Điều đầu tiên cần làm để có thể bán được căn hộ quận Liên Chiểu chính là rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của nó, sao cho “thuận mua vừa bán”. Bạn cần tìm hiểu thật kỹ giá bán căn hộ chung cư trong cùng dự án cũng như các dự án khác trong khu vực để có thể đưa ra mức giá bán. Đừng đưa ra giá bán “trên trời” vì sẽ chẳng có ai “nhòm ngó” chứ đừng nói tới việc bán được. Khi đưa ra mức giá bán phù hợp, căn hộ của bạn có thể “gặp chủ mới” một cách nhanh chóng, dễ dàng hơn.

Liên hệ với môi giới chuyên nghiệp, uy tín

Nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất hãy liên hệ với công ty môi giới bởi họ là đội ngũ chuyên nghiệp, nhiều kinh nghiệm và có đầy đủ kỹ năng để “phủ sóng” thông tin về căn hộ quận Liên Chiểu mà bạn muốn bán.

Đăng tin rao bán chung cư Liên Chiểu lên website/diễn đàn bất động sản

Bên cạnh hình thức bán nhà truyền thống, hiện nay, internet chính là một công cụ khai thác thông tin hết sức hiệu quả. Hãy tận dụng và đăng tin rao bán căn hộ của mình trên các diễn đàn, website bất động sản. Thông qua các kênh này, người có nhu cầu mua sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách thuận tiện và nhanh chóng nhất.

Bạn nên soạn tin đăng có tiêu đề thu hút, nội dung rõ ràng, đầy đủ thông tin và hình ảnh chụp căn hộ để người mua có cái nhìn trực quan hơn. Từ đó, họ sẽ liên hệ và đặt lịch hẹn đến xem mua căn hộ.

Dọn dẹp và thay áo mới cho căn hộ

Yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới giá bán cũng như thu hút người xem nhà mà người bán căn hộ chung cư Liên Chiểu cần chú ý đó là nội thất căn hộ. Bạn cần dọn dẹp, sơn sửa và “thay áo mới” cho căn hộ. Một căn hộ ngăn nắp, gọn gàng bao giờ cũng gây thiện cảm cho khách xem hơn là căn hộ bừa bộn, linh tinh đủ thứ. 

Sẵn sàng cho khách xem nhà bất cứ lúc nào

Thường thì khách hàng sẽ đi xem nhà bất cứ khi nào họ rảnh, có thể là sáng, trưa, chiều và cả ngày cuối tuần. Chính vì vậy hãy luôn giữ căn hộ gọn gàng, sạch sẽ và “sẵn sàng” đón những vị khách đến xem nhà bất cứ lúc nào.

Mua chung cư quận Liên Chiểu ở đâu uy tín, giá tốt?

Các bạn nên tham khảo trước thông tin về giá cả, vị trí, tiện ích của các dự án căn hộ Đà Nẵng tại quận Liên Chiểu trên các trang web uy tín về bất động sản, để nắm được các thông tin cơ bản trước khi trực tiếp tìm hiểu sâu hơn.

Hãy truy cập ngay website bất động sản Homedy - trang thông tin uy tín hàng đầu Việt Nam về bất động sản để cập nhật hàng nghìn tin tức về các dự án căn hộ quận Liên Chiểu đang rao bán và nhiều tin tức, xu hướng khác. Đội ngũ tư vấn của chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp, giúp đỡ bạn!