Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Võ Cường, Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán căn Cát Tường siêu hot tầng cao 65m2, 2 ngủ 2 vệ sinh, giá chỉ 900tr 4

      Bán căn Cát Tường siêu hot tầng cao 65m2, 2 ngủ 2 vệ sinh, giá chỉ 900tr

      Bán căn Cát Tường siêu HOT tầng cao 65m2, 2 ngủ 2vs, giá chỉ 900trChung cư thuộc khu trung tâm phường Võ Cường, thuận tiện giao thông, đi lại.Diện tích...
      • Thỏa thuận
      • 65 m2
      • Thành Phố Bắc Ninh, Tỉnh Bắc Ninh
      20/01/2024
      Bán căn Vinhome BN 2 ngủ 2vs, S=73m2, đầy đủ nội thất, giá tốt nhất thị trường 7

      Bán căn Vinhome BN 2 ngủ 2vs, S=73m2, đầy đủ nội thất, giá tốt nhất thị trường

      Bán căn Vinhome BN 2 ngủ 2vs, S=73m2, đầy đủ nội thất, giá tốt nhất thị trườngChung cư Vinhome nằm tại ngã 6 thành phố Bắc Ninh, là 1 trong những chung cư...
      • 2,8 Tỷ
      • 73 m2
      • 38,4 tr/m2
      • Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh
      12/01/2024
      Bán nhanh căn chung cư Thanh Bình diện tích 65m2, đầy đủ nội thất giá chỉ 1.3 tỷ 2

      Bán nhanh căn chung cư Thanh Bình diện tích 65m2, đầy đủ nội thất giá chỉ 1.3 tỷ

      Bán nhanh căn CC Thanh Bình S=65m2, đầy đủ nội thất giá chỉ 1.3 tỷ.Căn hộ có giá thấp so với mặt bằng chung các căn hộ đầy đủ nội thất ở đây.Chủ nhà thiết...
      • 1,3 Tỷ
      • 65 m2
      • 20 tr/m2
      • Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh
      12/01/2024
      Bán căn Vinhomes Bắc Ninh 3 phòng ngủ 2wc, diện tích 100m2, đầy đủ nội thất bán 3650tr 8

      Bán căn Vinhomes Bắc Ninh 3 phòng ngủ 2wc, diện tích 100m2, đầy đủ nội thất bán 3650tr

      Bán căn Vinhome Bắc Ninh 3 ngủ 2vs, S=100m2, đầy đủ nội thất bán 3650trCăn hộ thuộc tầng trung, view ngã 6 rất đẹpVới diện tích tầm 100m2, thiết kế 3 ngủ 2...
      • 3,65 Tỷ
      • 100 m2
      • 36,5 tr/m2
      • Thành phố Bắc Ninh, Tỉnh Bắc Ninh
      11/01/2024
      Sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 1.75 tỷ tại Đường Lý Thái Tổ - Ninh Xá - Bắc Ninh - Bắc Ninh 1

      Sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 1.75 tỷ tại Đường Lý Thái Tổ - Ninh Xá - Bắc Ninh - Bắc Ninh

      Cần bán căn 2 ngủ 2 vệ sinh căn hộ chung cư Viglacera.- Vị trí căn hộ chung cư ngay ngã 6, thuận tiện giao thông đi lại các ngả.- bìa đỏ chính chủ,...
      • 1,75 Tỷ
      • 73 m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      16/01/2024
      Cần bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1.18 tỷ tại Đường Lý Thái Tổ - Bắc Ninh - Bắc Ninh 2

      Cần bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1.18 tỷ tại Đường Lý Thái Tổ - Bắc Ninh - Bắc Ninh

      Cần sang nhượng căn Cát Tường Eco đã có SHR.Tầng trung, nội thất đầy đủ cực đẹp.DT 68 mét vuông - 2 ngủ 2 vệ sinh.Sẵn gói thuê cho người nước...
      • 1,18 Tỷ
      • 68 m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      16/01/2024
      Cần bán gấp chung cư Park View City Bắc Ninh, 1 phòng ngủ, 53 m2, giá rẻ tại Thành phố Bắc Ninh 2

      Cần bán gấp chung cư Park View City Bắc Ninh, 1 phòng ngủ, 53 m2, giá rẻ tại Thành phố Bắc Ninh

      Bán số lượng lớn căn 1 - 2 - 3 ngủ căn hộ Bắc Ninh Dabaco Park View.DT chung cư:Căn 1 ngủ DT: 53m.Căn 1,5 ngủ DT: 57m.Căn 2 ngủ DT: 66 - 74 m.Căn 3 ngủ...
      • Thỏa thuận
      • 53 m2
      • Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh
      16/01/2024
      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Park View City Bắc Ninh, 1 phòng ngủ, 53 m2, thỏa thuận 2

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Park View City Bắc Ninh, 1 phòng ngủ, 53 m2, thỏa thuận

      Bán số lượng lớn căn 1 - 2 - 3 ngủ căn hộ chung cư Bắc Ninh Dabaco Park View.DT chung cư:Căn 1 ngủ DT: 53m.Căn 1,5 ngủ DT: 57m.Căn 2 ngủ DT: 66 - 74...
      • Thỏa thuận
      • 53 m2
      • Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh
      16/01/2024
      Cần bán nhanh căn chung cư Dabaco Khắc Niệm (D - Green Park), 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 650 tr tại 3

      Cần bán nhanh căn chung cư Dabaco Khắc Niệm (D - Green Park), 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 650 tr tại

      chung cư NOXH - căn hộ chung cư thương mại D - Green Park Khắc Niệm, Dabaco.Trả trước 250tr nhận nhà luôn.1 ngủ 1 vệ sinh - DT 50m.Bàn giao nội thất cơ...
      • 650 Triệu
      • 50 m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      15/01/2024
      Cần bán căn Dabaco Khắc Niệm (D - Green Park), 2 phòng ngủ, 61 m2, giá 805 triệu tại 3

      Cần bán căn Dabaco Khắc Niệm (D - Green Park), 2 phòng ngủ, 61 m2, giá 805 triệu tại

      căn hộ NOXH - chung cư thương mại D - Green Park Khắc Niệm, Dabaco.805tr trả thẳng nhận nhà luôn không cần cbi hồ sơ - căn hộ góc.2 phòng ngủ 2VS...
      • 805 Triệu
      • 61 m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      15/01/2024
      Cần bán căn chung cư Cát Tường ECO, 3 phòng ngủ, 75 m2, giá 1.6 tỷ tại Bắc Ninh - Bắc Ninh 3

      Cần bán căn chung cư Cát Tường ECO, 3 phòng ngủ, 75 m2, giá 1.6 tỷ tại Bắc Ninh - Bắc Ninh

      Dự án căn hộ mới nhất TP Bắc Ninh - căn hộ Cát Tường Thống Nhất.- Vị trí trung tâm TP thuận tiện di chuyển, bán kính 500m có đủ mọi tiện ích như trường...
      • 1,6 Tỷ
      • 75 m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      15/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Dabaco Khắc Niệm (D - Green Park), 2 phòng ngủ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Dabaco Khắc Niệm (D - Green Park), 2 phòng ngủ

      Bán chung cư Dabaco Khắc Niệm D-Green Park. Giá trực tiếp CĐT.- Căn 1 ngủ chỉ từ 600tr (thiết kế đc 1,5 ngủ)- Căn 2 ngủ chỉ từ 700tr.- Rẻ nhất TP Bắc...
      • 745 Triệu
      • 60 m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      15/01/2024
      Sở hữu ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2.55 tỷ tại Bắc Ninh - Bắc Ninh 3

      Sở hữu ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2.55 tỷ tại Bắc Ninh - Bắc Ninh

      Chính chủ Tôi cần bán chung cư Thương mại Cao cấp Lotus Center - của CĐT Dabaco Group - căn hộ đã có sổ - Khách mua vào tên chính chủ - Tiện ích từ tầng 1...
      • 2,55 Tỷ
      • 68 m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      15/01/2024
      Sở hữu ngay nhà chung cư Park View City Bắc Ninh, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2.25 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà chung cư Park View City Bắc Ninh, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2.25 tỷ

      Bán căn căn hộ Parkview - TP Bắc Ninh - mặt đường Huyền Quang đi thẳng tới công viên Nguyễn Văn Cừ thoáng mát- căn hộ chung cư ở tầng 17, tầng thoáng,...
      • 2,25 Tỷ
      • 67 m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      14/01/2024
      Cần bán ngay chung cư Park View City Bắc Ninh, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 1.6 tỷ 3

      Cần bán ngay chung cư Park View City Bắc Ninh, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 1.6 tỷ

      ..... MUA NHÀ TẶNG XE.CK lên đến 7,8 phần trăm View hồ đầy đủ nội thất - Dưới là vincom + Bể bơi 5* - Slot đỗ xe ô tôBốc thăm xe ô tô điện...
      • 1,6 Tỷ
      • 71 m2
      • Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh
      14/01/2024
      Bán nhanh nhà chung cư Green Pearl Bắc Ninh, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2.15 tỷ tại 3

      Bán nhanh nhà chung cư Green Pearl Bắc Ninh, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2.15 tỷ tại

      căn hộ chung cư Green Pearl có vị trí đắc địa nằm trên mặt đường Lê Thái Tổ, đối diện P. Võ Cường, Cách chợ Hòa Đình 500m, Bán kính 500m có trường học...
      • 2,15 Tỷ
      • 75 m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      14/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Green Pearl Bắc Ninh, 2 phòng ngủ, giá 2.35 tỷ tại 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Green Pearl Bắc Ninh, 2 phòng ngủ, giá 2.35 tỷ tại

      Chính chủ bán căn hộ thương mại Green Pearl TP Bắc Ninh:------------------- Thiết kế 2 ngủ, 2 vệ sinh.- DT: 78.4 m2.- Cửa chính ĐB, ban công TN.- Tầng cao,...
      • 2,35 Tỷ
      • m2
      • Bắc Ninh, Bắc Ninh
      13/01/2024
      Cần bán gấp căn Vinhomes Bắc Ninh, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 1.6 tỷ tại Thành phố Bắc Ninh 3

      Cần bán gấp căn Vinhomes Bắc Ninh, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 1.6 tỷ tại Thành phố Bắc Ninh

      ..... MUA NHÀ TẶNG XE.CK lên đến 7,8 phần trăm View hồ nội thất đầy đủ - Dưới là vincom + Bể bơi 5* - Slot đỗ xe ô tôBốc thăm xe ô tô điện...
      • 1,6 Tỷ
      • 71 m2
      • Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh
      13/01/2024

      Phân loại căn hộ chung cư Phường Võ Cường, Thành phố Bắc Ninh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Võ Cường được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Phường Võ Cường được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Võ Cường không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Phường Võ Cường phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Võ Cường có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Phường Võ Cường.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Bắc Ninh Phường Võ Cường đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Võ Cường chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Võ Cường Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Võ Cường không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Võ Cường trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Phường Võ Cường hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Phường Võ Cường.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Võ Cường Bắc Ninh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Phường Võ Cường là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Phường Võ Cường theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Phường Võ Cường, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Phường Võ Cường, chung cư mini Phường Võ Cường, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Phường Võ Cường,....

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Võ Cường

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Phường Võ Cường thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Võ Cường, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Võ Cường có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Phường Võ Cường. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Phường Võ Cường, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Võ Cường từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Phường Võ Cường có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Phường Võ Cường, Thành phố Bắc Ninh những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Phường Võ Cường nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Võ Cường.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Võ Cường. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Phường Võ Cường, Bắc Ninh bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Võ Cường

      Tìm hiểu vị trí căn hộ

      Những người lần đầu mua chung cư Phường Võ Cường, Thành phố Bắc Ninh, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...

      Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Võ Cường bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.

      Mặt tiền không quyết định chất lượng thi công

      Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Võ Cường có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.

      Mua căn hộ hoàn thiện hay đang thi công

      Tâm lý chung khi mua chung cư Võ Cường nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.

      Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Võ Cường Bắc Ninh có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.

      Quan tâm đến giá cả

      Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Phường Võ Cường khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…

      Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.

      Lựa chọn tầng và diện tích phù hợp

      Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.

      Ngoài ra, khi mua căn hộ Phường Võ Cường, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.

      Tuyệt đối tránh xa 3 căn hộ sau

      • Tại Võ Cường, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.

      • Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.

      • Căn hộ Võ Cường có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App