Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng năm 2024

      Có 40 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Chủ đi Canada cần bán gấp căn hộ biển sở hữu lâu dài cao cấp Đà Nẵng đang có doanh thu 500 triệu 16

      Chủ đi Canada cần bán gấp căn hộ biển sở hữu lâu dài cao cấp Đà Nẵng đang có doanh thu 500 triệu

      Trải nghiệm đẳng cấp tại Altara Suite - Căn hộ trực diện biển với ưu đãi không thể tin được! Tọa lạc trên cung đường biển tỷ đô Võ Nguyên Giáp, Altara...
      • 4,4 Tỷ
      • 80 m2
      • 55 tr/m2
      • quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Chuyển Nhượng Quỹ Căn Hộ 2 Phòng Ngủ Luxury Four Points By Sheraton Đà Nẵng 12

      Chuyển Nhượng Quỹ Căn Hộ 2 Phòng Ngủ Luxury Four Points By Sheraton Đà Nẵng

      Cần bán căn hộ 2PN Luxury Four Points Quận Sơn Trà.------------------- Diện tích: 75 - 101m².- 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phòng khách và bếp.- Căn hộ thiết...
      • 4,8 Tỷ
      • 100 m2
      • 48 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      6 ngày trước
      Chính chủ ngộp bank bán căn hộ 2PN tâm view biển Mỹ Khê Đà Nẵng - sổ lâu dài giá tốt 14

      Chính chủ ngộp bank bán căn hộ 2PN tâm view biển Mỹ Khê Đà Nẵng - sổ lâu dài giá tốt

      Chính chủ bán căn hộ tâm huyết 2PN, 66,4m² view biển Mỹ Khê Đà Nẵng.Cam kết giá tốt nhất thị trường căn hộ biển Đà Nẵng.Căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất...
      • Thỏa thuận
      • 66,4 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Duy nhất 1 căn 2pn view biển ban công full 66,4m2 , Giá 3 tỷ X , Mặt tiền Võ Nguyên Giáp - Đà Nẵng 12

      Duy nhất 1 căn 2pn view biển ban công full 66,4m2 , Giá 3 tỷ X , Mặt tiền Võ Nguyên Giáp - Đà Nẵng

      Hàng cực hiếm bán căn siêu đẹp À La Carte Đà Nẵng.- CC thiện chí bán, nên chỉ tiếp khách thiện chí không qua môi giới.- Diện tích 66.4m² tầng cao, full nội...
      • Thỏa thuận
      • 66,4 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Chuyển nhượng nhanh Tòa Căn Hộ Sát Biển 3

      Chuyển nhượng nhanh Tòa Căn Hộ Sát Biển

      🌺Chuyển Nhượng Nhanh Căn Hộ 5 Tầng 11 Phòng Đường 7,5m Gần Nguyễn Văn Thoại🌿+Diện Tích : 105m2.Ngang 6,10m nở hậu. Hướng Đông Nam+ Gồm 5 tầng 11 phòng căn...
      • 13,5 Tỷ
      • 105 m2
      • 128,6 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Chính Chủ Chuyển Nhượng Tòa Căn Hộ Gần Biển Võ Nguyên Giáp 3

      Chính Chủ Chuyển Nhượng Tòa Căn Hộ Gần Biển Võ Nguyên Giáp

      🌾Chính Chủ Cần Chuyển Nhượng Nhanh Căn Hộ Khu Sơn Trà.. Gần Dương Đình Nghệ🌱+ Diện Tích 86m2 ngang 5m.Hướng Chính Đông..Khu Kinh Doanh Sầm Uất về...
      • Thỏa thuận
      • 86 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư Nghỉ Dưỡng Alphanam Luxury Apartment Đà Nẵng, 1 phòng ngủ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư Nghỉ Dưỡng Alphanam Luxury Apartment Đà Nẵng, 1 phòng ngủ

      Bán căn 1 phòng ngủ Alphanam Luxury tầng 29 view biển, nội thất đầy đủ vô ở ngay.* Thông tin chung cư.+ Căn 1 phòng ngủ tầng 2902: DT...
      • 3,5 Tỷ
      • m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Sở hữu chung cư À La Carte Hotel , 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 3 tỷ tại Sơn Trà - Đà Nẵng 3

      Sở hữu chung cư À La Carte Hotel , 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 3 tỷ tại Sơn Trà - Đà Nẵng

      Chính chủ cần bán chung cư mặt biển Mỹ Khê tòa dự án À La Carte Đà Nẵng.- Vị trí tòa nhà chung cư: Lô góc số 200 Võ Nguyên Giáp giao với Dương Đình Nghệ,...
      • 3 Tỷ
      • 65 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Cần bán căn chung cư Nghỉ Dưỡng Alphanam Luxury Apartment Đà Nẵng, 2 phòng ngủ, giá 4.6 tỷ 3

      Cần bán căn chung cư Nghỉ Dưỡng Alphanam Luxury Apartment Đà Nẵng, 2 phòng ngủ, giá 4.6 tỷ

      Cần sang nhượng chung cư 2607 Altara Suite - Four Point mặt biển Đà Nẵng mua ở ngay đầy đủ nội thất.* DT 78  mét vuông căn số 07 tầng 26.* giá...
      • 4,6 Tỷ
      • 78 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      6 ngày trước
      Bán gấp căn hộ chung cư Nghỉ Dưỡng Alphanam Luxury Apartment Đà Nẵng, 65 m2, giá 3.5 tỷ 3

      Bán gấp căn hộ chung cư Nghỉ Dưỡng Alphanam Luxury Apartment Đà Nẵng, 65 m2, giá 3.5 tỷ

      chung cư để ở mặt biển sở hữu lâu dài đặc biệt ở ngay mà giá chỉ 51 tr/m2. Cam kết rẻ nhất thị trường.- chung cư măt biển Đà Nẵng để ở pháp lí sở hữu lâu...
      • 3,5 Tỷ
      • 65 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      6 ngày trước
      Bán gấp căn Nghỉ Dưỡng Alphanam Luxury Apartment Đà Nẵng, 1 phòng ngủ, 65 m2, giá 3.5 tỷ 3

      Bán gấp căn Nghỉ Dưỡng Alphanam Luxury Apartment Đà Nẵng, 1 phòng ngủ, 65 m2, giá 3.5 tỷ

      Cần sang nhượng chung cư cao cấp Altara Suite - Four Point Đà Nẵng - chung cư để ở mặt biển hiếm hoi đc sở hữu lâu dài giá chỉ 3.5 tỉ/căn.- Altara Suite...
      • 3,5 Tỷ
      • 65 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      6 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư À La Carte Hotel , 2 phòng ngủ, 114 m2, giá rẻ tại Sơn Trà 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư À La Carte Hotel , 2 phòng ngủ, 114 m2, giá rẻ tại Sơn Trà

      Tôi chính chủ đang ngộp bank bán nhanh căn hộ chung cư Ala Carte Hotel Apartment, view trực diện biển, P. Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng.Vị trí đắc địa, tòa...
      • Thỏa thuận
      • 114 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cần bán căn hộ À La Carte Hotel , 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2.9 tỷ tại Sơn Trà - Đà Nẵng 3

      Cần bán căn hộ À La Carte Hotel , 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2.9 tỷ tại Sơn Trà - Đà Nẵng

      Bán chung cư A La Carte Hotel Apartment, view trực diện biển, P. Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng.Vị trí đắc địa, tòa nhà chung cư nằm vị trí góc 2 MT đường Võ...
      • 2,9 Tỷ
      • 70 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay căn Nghỉ Dưỡng Alphanam Luxury Apartment Đà Nẵng, 2 phòng ngủ, 79 m2, giá 4.45 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn Nghỉ Dưỡng Alphanam Luxury Apartment Đà Nẵng, 2 phòng ngủ, 79 m2, giá 4.45 tỷ

      - Vị trí: 120 Võ Nguyên Giáp, vị trí toạ lạc ngay cung đường biển Mỹ Khê Đà Nẵng.- pháp lí: Lâu dài.- Tiện ích: Hồ bơi, fitness, sauna, hầm để xe, cà phê...
      • 4,45 Tỷ
      • 79 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Nghỉ Dưỡng Alphanam Luxury Apartment Đà Nẵng, 2 phòng ngủ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Nghỉ Dưỡng Alphanam Luxury Apartment Đà Nẵng, 2 phòng ngủ

      Độc nhất với giỏ hàng 25 căn giá gốc chủ đầu tư dự án chung cư mặt biển Đà Nẵng vô ở ngay 3.X tỉ/căn.* Altara Suites - Alphanam Luxury chung cư 5* mặt...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư Nghỉ Dưỡng Alphanam Luxury Apartment Đà Nẵng, 2 phòng ngủ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư Nghỉ Dưỡng Alphanam Luxury Apartment Đà Nẵng, 2 phòng ngủ

      - Vị trí: 120 Võ Nguyên Giáp, vị trí toạ lạc ngay cung đường biển Mỹ Khê Đà Nẵng.- pháp lí: Lâu dài.- Tiện ích: Hồ bơi, fitness, sauna, hầm để xe, cà phê...
      • 4,15 Tỷ
      • 76 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán nhanh chung cư Nghỉ Dưỡng Alphanam Luxury Apartment Đà Nẵng, 2 phòng ngủ, giá 4.3 tỷ 3

      Bán nhanh chung cư Nghỉ Dưỡng Alphanam Luxury Apartment Đà Nẵng, 2 phòng ngủ, giá 4.3 tỷ

      Cần bán một căn duy nhất view biển tầng cao chung cư Alphanam Luxury Đà Nẵng - Cam kết giá cực rẻ thị trường - call ngay: 0903 123 ***.Thông tin chi...
      • 4,3 Tỷ
      • 76 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Duy nhất 1 căn 2PN căn hộ À La Carte tầng cao, view biển, sổ hồng chính chủ, giá chỉ từ 3 tỷ X 6

      Duy nhất 1 căn 2PN căn hộ À La Carte tầng cao, view biển, sổ hồng chính chủ, giá chỉ từ 3 tỷ X

      Bán căn hộ À La Carte Hotel, view trực biển Mỹ khê, P. Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng. Vị trí đắc địa, tòa nhà căn hộ nằm vị trí góc 2 mặt tiền đường Võ...
      • Thỏa thuận
      • 65 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng.
      1 tháng trước

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Phường Phước Mỹ

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Phường Phước Mỹ, Sơn Trà do homedy tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Phường Phước Mỹ.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Phường Phước Mỹ.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Phước Mỹ được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Phường Phước Mỹ thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Phường Phước Mỹ, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Phường Phước Mỹ. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Phước Mỹ có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Phường Phước Mỹ là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Phước Mỹ, Sơn Trà bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Chung cư Phường Phước Mỹ: Nên mua căn hộ tầng nào?

      Chung cư ở Phước Mỹ, Sơn Trà tầng nào rẻ nhất?

      Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Phường Phước Mỹ luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?

      Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.

      Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.

      Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Phước Mỹ hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.

      Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Phường Phước Mỹ tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.

      Mua chung cư Phường Phước Mỹ tầng nào đắt nhất?

      Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Phường Phước Mỹ. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.

      Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà.

      Chung cư khu vực Phước Mỹ tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?

      Chọn tầng nào tại dự án chung cư Phước Mỹ đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.

      Theo độ cao, view nhìn

      Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.

      Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Phường Phước Mỹ đó là:

      • Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.

      • Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.

      • Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.

      • Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.

      • Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.

      Theo phong thủy

      Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Phường Phước Mỹ nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.

      • Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

      • Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.

      Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Phường Phước Mỹ gồm có:

      • Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.

      • Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ

      • Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão

      • Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu

      • Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi

      Tóm lại, mua chung cư ở Phường Phước Mỹ nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.

      Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Phước Mỹ tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.

      Tổng hợp kinh nghiệm mua chung cư Phường Phước Mỹ hữu ích

      Có thể nói, các căn hộ chung cư hiện có sức hút mạnh mẽ đối với khách hàng, nhất là trong bối cảnh đông dân cư tại các thành phố lớn. Đây là một số kinh nghiệm giúp bạn tìm kiếm chốn an cư lý tưởng khi mua chung cư tại Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà.

      Cân nhắc tài chính

      Trước khi đưa ra quyết định mua chung cư nào tại khu vực Phước Mỹ, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính của mình. Điều này giúp bạn lựa chọn được căn hộ chung cư phù hợp với thu nhập và chi phí sinh hoạt hàng tháng, tránh rơi vào tình trạng khó khăn tài chính.

      Nhiều chủ đầu tư dự án chung cư ở Phước Mỹ hiện nay cũng đưa ra hình thức mua căn hộ trả góp thuận lợi hơn cho người mua. Tuy nhiên, khi mua nhà trả góp, bạn cần chuẩn bị lộ trình chi tiêu rõ ràng, lãi suất và thời hạn cho vay để cân đối tài chính.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Việc chọn một chủ đầu tư có tên tuổi và vị thế trên thị trường sẽ giúp đảm bảo các vấn đề liên quan đến tốc độ thi công, tính pháp lý và chất lượng xây dựng của chung cư. Khi quan tâm đến một dự án nào đó, bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư cũng như các đơn vị liên quan như nhà thầu, đơn vị thiết kế và giám sát dự án. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra khi mua căn hộ chung cư Phường Phước Mỹ.

      Kiểm tra tính pháp lý của dự án

      Mua căn hộ chung cư đòi hỏi một khoản chi phí lớn nên bạn cần xem xét kỹ lưỡng và kiểm tra các giấy tờ pháp lý trước khi đưa ra quyết định. Điều này có thể giúp bạn tránh được tình trạng lừa đảo và mất tiền oan. Một số giấy tờ pháp lý của dự án chung cư Phước Mỹ Sơn Trà mà bạn cần kiểm tra là :

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư

      • Giấy phép xây dựng của dự án

      • Giấy tờ hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất cho nhà nước

      • Giấy phép triển khai dự án của UBND thành phố/ tỉnh

      Xác định vị trí của chung cư

      Theo các chuyên gia, vị trí dự án là yếu tố then chốt để đảm bảo giá trị của bất động sản. Một dự án có vị trí tốt cần đảm bảo thuận tiện về địa lý, kết nối vùng linh hoạt và hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ. Do đó, khi tìm kiếm căn hộ chung cư ở Phường Phước Mỹ, bạn nên quan sát hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng và quy hoạch khu vực hiện tại và tương lai để lựa chọn căn hộ có vị trí tiện lợi và đáp ứng nhu cầu cuộc sống.

      Đánh giá môi trường sống

      Khi mua căn hộ chung cư Phước Mỹ, thông thường người mua sẽ tìm kiếm các dự án có đầy đủ dịch vụ tiện ích nội khu như mua sắm, giải trí và giáo dục... Ngoài ra, bạn cần lưu ý đến mật độ xây dựng của dự án, khu vực sinh thái, hệ thống cây xanh và quy hoạch khu vui chơi cho trẻ em. Bên cạnh đó, hầm để xe và chất lượng thang máy cũng cần được kiểm tra trước khi mua căn hộ tại Phước Mỹ, mục đích là để đảm bảo tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên trong gia đình.

      Để tâm tới các chi phí đi kèm

      Khi mua căn hộ Phước Mỹ, bạn sẽ cần trả các chi phí đi kèm hàng tháng như phí giữ xe, phí quản lý và phí sinh hoạt... Những khoản tiền này được chủ đầu tư sử dụng để duy trì và đảm bảo không gian sống cho cư dân. Bạn hãy yêu cầu thông tin cụ thể và minh bạch về các khoản chi phí này để tránh xung đột có thể phát sinh sau khi dọn vào ở.

      Hệ thống an ninh, an toàn

      Để tránh các rủi ro như nguy cơ hỏa hoạn, quấy rối trong thang máy và người lạ đột nhập, bạn nên lựa chọn căn hộ ở Phường Phước Mỹ có đơn vị quản lý và vận hành tốt. Đơn vị này sẽ hỗ trợ kiểm tra rà soát và xử lý kịp thời các tình huống xấu có thể xảy ra.

      Hướng/tầng căn hộ nên chọn

      Hướng nhà là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư tại Phước Mỹ. Đối với căn hộ, hướng được tính theo hướng ban công. Hướng nhà phù hợp sẽ ảnh hưởng đến tầm nhìn và ánh sáng của căn hộ, giúp không gian sống thoải mái và thoáng đãng hơn.

      Thông thường, với căn hộ ở Phước Mỹ, người ta thường ưu tiên chọn các hướng như Đông, Nam, Đông Nam và hạn chế các hướng Tây, Tây Bắc và Tây Nam.

      Lưu ý khi ký hợp đồng mua bán căn hộ

      Sau khi tìm hiểu đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án tiện ích xung quanh,... tiếp theo bạn sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Phước Mỹ. Hợp đồng thường do bên bán soạn thảo và được điều chỉnh theo Bộ luật Dân sự, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh Bất động sản. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản để nắm rõ quyền lợi và đảm bảo thời gian bàn giao đúng hạn. Một số khoản mục cần chú ý trong hợp đồng bao gồm : giá trị hợp đồng, điều kiện thanh toán và quyền và nghĩa vụ đi kèm.

      Kiểm tra đầy đủ tiêu chuẩn bàn giao trước khi nhận nhà

      Để tránh vi phạm bàn giao hoặc bàn giao thiếu đồ nội thất và diện tích không chính xác, bạn hãy kiểm tra kỹ lưỡng các không gian bên trong căn hộ được bàn giao. Nếu có thắc mắc hoặc phát hiện sai lệch, không đúng như trong hợp đồng mua bán căn hộ Phước Mỹ, bạn cần tạm dừng hoạt động mua bán và trao đổi với đại diện chủ đầu tư hoặc người bán để được hỗ trợ xử lý kịp thời.

        { }
        Mở App