Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Phước Hòa, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chính chủ cần bán căn hộ Mường Thanh Viễn Triều Toà OC3 full nội thất mới hoàn thiện 9

      Chính chủ cần bán căn hộ Mường Thanh Viễn Triều Toà OC3 full nội thất mới hoàn thiện

      ❌HÀNG MỚI TINH TOÀ OC3   Chính chủ Cần bán căn hộ Mường Thanh Viễn Triều Toà OC3 full nội thất mới hoàn thiện Căn 10.06  ( Tầng 10 )...
      • 1,85 Tỷ
      • 71,86 m2
      • 25,7 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      Hôm nay
      Libera Nha Trang – căn hộ View biển chỉ với 1.2Tỷ . Full nội thất 5sao 12

      Libera Nha Trang – căn hộ View biển chỉ với 1.2Tỷ . Full nội thất 5sao

      Dự án Libera Nha Trang, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Vĩnh Hòa, Nha Trang, Khánh Hòa* Thông tin tổng thể dự án Libera Nha Trang rộng 43ha.- Vị trí: Nằm trên...
      • 1,2 Tỷ
      • 27 m2
      • 44,4 tr/m2
      • Thành phố Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
      Hôm qua
      Căn hộ trực diện biển Nha Trang, bàn giao đầy đủ nội thất, chất lượng tuyệt đối 5

      Căn hộ trực diện biển Nha Trang, bàn giao đầy đủ nội thất, chất lượng tuyệt đối

      𝐋𝐈𝐁𝐄𝐑𝐀 𝐍𝐇𝐀 𝐓𝐑𝐀𝐍𝐆 căn hộ từ 𝟏.𝟏𝟗𝟗 𝐭𝐲̉/𝒄𝒂̆𝒏 (full giá) - 𝐁𝐚̀𝐧 𝐠𝐢𝐚𝐨 𝐟𝐮𝐥𝐥 𝐧ộ𝐢 𝐭𝐡ấ𝐭 5 saoThanh toán cực kỳ dễ sở hữu:-...
      • 1,2 Tỷ
      • 27 m2
      • 44,4 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
      Hôm qua
      Sở hữu căn hộ biển Nha Trang Libera với số vốn chỉ từ 119 triệu, bàn giao full nội thất 5 sao 18

      Sở hữu căn hộ biển Nha Trang Libera với số vốn chỉ từ 119 triệu, bàn giao full nội thất 5 sao

      Libera Nha Trang - Một bước chân chạm sóng, nơi có thể ngắm bình minh trên biển ngay trong căn hộ của mình.- Quý 4/2025 nhận nhà, đầy đủ nội thất.- Thu về...
      • 1,19 Tỷ
      • 27 m2
      • 44,1 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
      2 ngày trước
      tôi chính chủ cần bán 2 căn hộ tòa oc1a nằm liền kề  nhau hướng đông nam mát mẻ 5

      tôi chính chủ cần bán 2 căn hộ tòa oc1a nằm liền kề nhau hướng đông nam mát mẻ

      Tôi cần bán căn hộ OC1A Mường Thanh Viễn Triều view xéo biển đường Phạm Văn Đồng, Nha Trang, Khánh Hòa. Diện tích căn hộ là 59m2 và 71m2 gồm có 2 phòng ngủ,...
      • 1,65 Tỷ
      • 71 m2
      • 23,2 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      3 ngày trước
      Căn hộ biển Nha Trang Libera chỉ 120 triệu sở hữu ngay FULL nội thất giá từ 1 tỷ 199 11

      Căn hộ biển Nha Trang Libera chỉ 120 triệu sở hữu ngay FULL nội thất giá từ 1 tỷ 199

      🏖️𝐂𝐀̆𝐍 𝐇𝐎̣̂ 𝐁𝐈𝐄̂̉𝐍 𝐍𝐇𝐀 𝐓𝐑𝐀𝐍𝐆 “𝐋𝐈𝐁𝐄𝐑𝐀 thanh toán 120 triệu nhận nhà full nội thất  ❗️CHỈ 1.199 TỶ (FULL NỘI...
      • 1,2 Tỷ
      • 27 m2
      • 44,4 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
      6 ngày trước
      Libera Nha Trang view biển - Chỉ 1.88 tỷ sở hữu ngôi nhà thứ 2 đúng nghĩa 8

      Libera Nha Trang view biển - Chỉ 1.88 tỷ sở hữu ngôi nhà thứ 2 đúng nghĩa

      🌺 LIBERA NHA TRANG - CHỈ 1.88 TỶ SỞ HỮU NGÔI NHÀ THỨ 2 ĐÚNG NGHĨA 📞 0902667189 Kim Phụng tư vấn chi tiết nhé 🌻Vị Trí:Phường Vĩnh Hòa,Thành Phố...
      • 1,88 Tỷ
      • 30 m2
      • 62,7 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
      1 tuần trước
      Căn Hộ Biển LIBERA Trong Bán Đảo Tỷ Phú 6* Gran Melia TT Chỉ 188 Triệu Full Nội Thất O9,33.83,05.79 12

      Căn Hộ Biển LIBERA Trong Bán Đảo Tỷ Phú 6* Gran Melia TT Chỉ 188 Triệu Full Nội Thất O9,33.83,05.79

      Mở bán giai đoạn 1 căn hộ biển Libera Nha Trang - Khu đô thị biển giữa thành phố đáng sống kề bên bán đảo tỷ phú 6* Gran Melia' (đang vận hành). LH:...
      • 62 Triệu
      • 30 m2
      • 2,1 tr/m2
      • TP. Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      2 tuần trước
      Căn kề góc view xéo biển rộng bao đẹp OC1A chỉ 1tỷ750 14

      Căn kề góc view xéo biển rộng bao đẹp OC1A chỉ 1tỷ750

      Căn kề góc view xéo biển rộng bao đẹp OC1A chỉ 1tỷ750DT: 59m2 nội thất xịn sò như hìnhNhà nội thất mới, view kề góc nhìn biển khá rộng.Tầng 28 OC1A mát mẻ...
      • 1,75 Tỷ
      • 59 m2
      • 29,7 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      2 tuần trước
      Hàng mới! Hàng Nòi!!! Siêu Hiếm Còn Sót Lại Tại Mường Thanh Viễn Triều 15

      Hàng mới! Hàng Nòi!!! Siêu Hiếm Còn Sót Lại Tại Mường Thanh Viễn Triều

      CHÍNH CHỦ B.Á.N căn hộ tâm huyết View Biển SIÊU ĐẸP Mới 99%- Căn hộ Mường Thanh Viễn Triều 3-5 Phạm Văn Đồng - Nha Trang- Tầng 30  Toà OC1a , hướng Tây...
      • 1,92 Tỷ
      • 59 m2
      • 32,5 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      2 tuần trước
      Cần bán căn hộ biển Mường Thanh Viễn triều. Nội thất cao cấp luxury 10

      Cần bán căn hộ biển Mường Thanh Viễn triều. Nội thất cao cấp luxury

      Cần bán căn hộ biển Mường Thanh Viễn triều👉 Diện tích : 59 m2👉 2 phòng ngủ , 2 vệ sinh👉 Cửa chính hướng namban công đông bắc👉Nội thất mới 100% ,👉 Đầy...
      • 1,95 Tỷ
      • 59 m2
      • 33,1 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      2 tuần trước
      Hàng mới Ngon - Bổ - Rẻ! Căn hộ 70,56m2 toà OC2A siêu hiếm 12

      Hàng mới Ngon - Bổ - Rẻ! Căn hộ 70,56m2 toà OC2A siêu hiếm

      CHÍNH CHỦ B.Á.N căn hộ tâm huyết- Căn hộ Mường Thanh Viễn Triều.- Tầng 39. Toà OC2A hướng mát cả ngày- Diện tích 70,56m2. Đã làm cửa lùa ban công, ốp đá ban...
      • 1,82 Tỷ
      • 70 m2
      • 26 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      2 tuần trước
      Căn Duy Nhất Còn Sót Lại 67m2 2PN Chỉ 1tỷ570 MTVT 8

      Căn Duy Nhất Còn Sót Lại 67m2 2PN Chỉ 1tỷ570 MTVT

      Căn Duy Nhất Còn Sót Lại 67m2 2PN Chỉ 1tỷ570DT: 67m2 full nội thất như hìnhChính chủ bán rẻ căn hộ mường thanh viễn triều cạnh bãi biển hòn chồng.Giá 1tỷ570
      • 1,57 Tỷ
      • 67 m2
      • 23,4 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      2 tuần trước
      Hàng Mới! Căn hộ 70,56m2 toà OC2A siêu hiếm chính chủ B.Á.N căn hộ tâm huyết 18

      Hàng Mới! Căn hộ 70,56m2 toà OC2A siêu hiếm chính chủ B.Á.N căn hộ tâm huyết

      - Căn hộ Mường Thanh Viễn Triều.- Tầng 39 . Toà OC2A hướng mát cả ngày- Diện tích 70,56m2. Đã làm cửa lùa ban công, ốp đá ban công...-Full nội thất mới như...
      • 1,79 Tỷ
      • 70 m2
      • 25,6 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      3 tuần trước
      Căn hộ mới đẹp mát mẻ cả ngày view xéo biển với giá 1ty650 triệu (có bớt lộc cho khách mau mắn) 14

      Căn hộ mới đẹp mát mẻ cả ngày view xéo biển với giá 1ty650 triệu (có bớt lộc cho khách mau mắn)

      SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ MỚI ĐẸP - MÁT MẺ CẢ NGÀY VIEW XÉO BIỂN với giá 1tỷ650triệu 🔥🔥🔥( có bớt lộc cho khách mau mắn )tại Mường Thanh Viễn Triều ✅Tầng 16...
      • 1,65 Tỷ
      • 59 m2
      • 28 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      3 tuần trước
      Chính chủ bán căn góc OC1A Mường thanh viễn triều chỉ 1tỷ770 11

      Chính chủ bán căn góc OC1A Mường thanh viễn triều chỉ 1tỷ770

      Chính chủ bán căn góc OC1A Mường thanh viễn triều chỉ 1tỷ770DT: 66m2 full nội thất mớiChủ làm nội thất để ở nên vào toàn đồ xịn sòCăn tầng 20 vừa đẹp, tiện...
      • 1,77 Tỷ
      • 66 m2
      • 26,8 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      3 tuần trước
      Chính chủ Cần bán căn hộ Mường Thanh Viễn Triều Toà OC3 full nội thất mới hoàn thiện 11

      Chính chủ Cần bán căn hộ Mường Thanh Viễn Triều Toà OC3 full nội thất mới hoàn thiện

      Thiết kế :+ 2 phòng ngủ+ 2 phòng vệ sinh+ 1 phòng khách và bếpDiện tích : 75 m2Giá Bán : 2.150 tỷ (giá bao toàn bộ phí sang tên chuyển nhượng)Căn hộ full nt...
      • 2,15 Tỷ
      • 75 m2
      • 28,7 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      3 tuần trước
      Duy nhất 1 căn trực diện biển view cực đẹp tòa OC1B 15

      Duy nhất 1 căn trực diện biển view cực đẹp tòa OC1B

      DUY NHẤT 1 căn TRỰC DIỆN BIỂN CỰC ĐẸPTẠI TOÀ OC1B71mét căn 2phòng ngủ 2wc phòng khách và bếpChỉ 2tỷ 300 🔥🔥🔥 SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ VIEW TRIỆU ĐÔNội thất mới...
      • 2,3 Tỷ
      • 71 m2
      • 32,4 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      3 tuần trước

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Phường Phước Hòa

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Phường Phước Hòa, Nha Trang do homedy tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Phường Phước Hòa.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Phường Phước Hòa.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Phước Hòa được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Phường Phước Hòa, Thành phố Nha Trang được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Phường Phước Hòa thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Phường Phước Hòa, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Phường Phước Hòa. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Phước Hòa có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Phường Phước Hòa là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Phước Hòa, Nha Trang bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Phường Phước Hòa

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Phường Phước Hòa. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Phường Phước Hòa, Thành phố Nha Trang nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Phước Hòa.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Phường Phước Hòa không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Phước Hòa nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Phước Hòa, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Phường Phước Hòa có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Phước Hòa, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Phước Hòa có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Phường Phước Hòa, Nha Trang theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Phường Phước Hòa. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      10 kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Phước Hòa, Nha Trang không nên bỏ qua

      Hiện nay, chung cư đã và đang trở thành xu thế lựa chọn của nhiều gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ bởi những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên, mua chung cư không phải là việc dễ dàng, nhất là với những người mới mua lần đầu. Để giúp bạn mua được chung cư Phước Hòa một cách an toàn, hiệu quả, Homedy xin giới thiệu đến bạn top 10 kinh nghiệm không nên bỏ qua như sau.

      Xác định vị trí chung cư tại Phường Phước Hòa

      Đầu tiên, bạn cần phải xác định vị trí chung cư sao cho đảm bảo nhu cầu đi lại, sinh hoạt, làm việc của bản thân và các thành viên trong gia đình được thuận tiện nhất. Để tìm được căn hộ tại Phước Hòa vừa gần trung tâm vừa có giá mềm là điều không dễ dàng. Do đó, bạn hãy cân đối tài chính và nhu cầu để chọn được căn hộ ưng ý nhất. Bên cạnh đó, bạn cũng nên lưu ý quan sát lưu lượng giao thông xung quanh căn hộ, nhất là vào giờ cao điểm xem có hay xảy ra ách tắc không để tránh gặp phiền toái trong việc di chuyển sau này.

      Xác định độ uy tín của chủ đầu tư

      Hiện nay, có thể nói các dự án chung cư tại Phước Hòa đang mọc lên như nấm, kèm theo đó là những lời quảng cáo về tiện ích, tiện nghi đẳng cấp của dự án. Tuy nhiên không phải lời quảng cáo nào cũng đúng với sự thật. Vì vậy khi chọn mua căn hộ chung cư Phường Phước Hòa, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng về chủ đầu tư của dự án đó cũng như những dự án khác mà họ đã thực hiện trước đây.

      Một dự án với chủ đầu tư uy tín sẽ được đảm bảo về chất lượng, tiến độ và pháp lý. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý của chung cư để có đầy đủ thêm thông tin về chung cư mà mình dự định mua.

      Tìm hiểu kỹ tiện ích nội - ngoại khu

      Tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu cũng là một yếu tố mà bạn cần quan tâm khi mua chung cư tại Phường Phước Hòa, Thành phố Nha Trang. Bởi đây là những điểm quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt hàng ngày của bạn và những thành viên trong gia đình.

      Về tiện ích nội khu :

      • Đầu tiên, cần lưu ý về mật độ căn hộ, thông thường mật độ phù hợp và phổ biến hiện nay là 8 căn hộ/sàn. Nếu vượt quá con số này tức là lượng dân cư tại đây ở mức dày, dễ dẫn đến tình trạng quá tải khi sử dụng các tiện ích chung và các dịch vụ kỹ thuật.

      • Bạn cần tìm hiểu thêm về những tiện ích cơ bản như thang máy, nơi để xe, hệ thống điện nước, an ninh… vì đây đều là những tiện ích bạn sẽ sử dụng thường xuyên và ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày.

      • Các tiện ích nội khu khác như khuôn viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, siêu thị… là những “điểm cộng” khi chọn mua căn hộ ở Phước Hòa.

      Về tiện ích ngoại khu : Hãy tìm hiểu trong bán kính 1 - 5km xung quanh căn hộ tại Phường Phước Hòa có trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm nào không, có sử dụng thường xuyên không và có thuận tiện cho gia đình bạn không?

      Tầng hầm và sức chứa của chung cư

      Theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành năm 2013 : “Cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m2 diện tích làm chỗ đậu xe, bao gồm cả lối đi”. Nhưng có nhiều chung cư tại Phước Hòa thiết kế hầm đỗ xe có diện tích quá nhỏ, không đáp ứng hết nhu cầu của cư dân. Thực tế có rất nhiều người vì bãi đỗ xe của chung cư không đủ chỗ mà phải chấp nhận gửi xe bên ngoài. Do đó bạn hãy tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư ở Phước Hòa có đảm bảo nhu cầu hay không. Ngoài ra còn có mức phí gửi xe hàng tháng và giới hạn số lượng xe như thế nào…

      An ninh – An toàn khu vực căn hộ

      Kinh nghiệm tiếp theo khi mua chung cư tại Phước Hòa đó là bạn cần tìm hiểu xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy chuẩn chỉnh không? Cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao? Có hệ thống camera giám sát không? Có hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không?... Cách tốt nhất là bạn hãy trực tiếp đi khảo sát, trò chuyện với những cư dân đang sống tại khu chung cư đó.

      Tính pháp lý của dự án

      Một kinh nghiệm quan trọng nhất khi mua chung cư Phước Hòa Nha Trang đó là tính pháp lý của dự án. Nếu bạn không tìm hiểu kỹ thì rất dễ chịu thiệt, thậm chí là mất cả chì lẫn chài nếu dự án vướng mắc các quy định pháp luật nên bị treo hoặc thu hồi. Chưa kể, với những dự án chung cư có pháp lý không rõ ràng, bạn rất dễ bị chủ đầu tư hoặc môi giới lợi dụng lừa đảo.

      Cho nên, khi mua chung cư Phước Hòa, bạn hãy kiểm tra kỹ càng những giấy tờ pháp lý sau :

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư.

      • Giấy cho phép xây dựng dự án.

      • Giấy tờ chứng minh hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất.

      Xem xét chất lượng thi công

      Như đã đề cập ở trên, ngoài danh tiếng chủ đầu tư, bạn cũng nên tìm hiểu các đơn vị cùng thực hiện dự án, trong đó có đơn vị thi công. Một đơn vị thi công uy tín sẽ đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Thêm vào đó, khi mua căn hộ chung cư Phước Hòa thường bạn sẽ đến xem nhà trực tiếp rồi mới đưa ra quyết định. Trong lúc đó, bạn hãy kiểm tra và đánh giá chất lượng thi công căn hộ và cách bài trí nội thất bên trong có phù hợp với nhu cầu của mình không nhé.

      Giá bán

      Với hệ thống thông tin đầy đủ và đa chiều như hiện nay, bạn có thể dễ dàng tìm hiểu về mức giá của các dự án chung cư tại Phường Phước Hòa. Tuy nhiên, việc định giá chính xác một căn hộ không phải là điều đơn giản.

      Chủ nhà hoặc đơn vị môi giới thường ra giá cao hơn mức giá thực tế. Để có thể thương lượng và mặc cả hiệu quả, bạn cần nắm rõ các thông tin như tình trạng căn hộ, vị trí và diện tích thực.

      Đối với căn hộ Phước Hòa đã có sẵn, bạn nên nhờ những người có kinh nghiệm mua chung cư (người thân, bạn bè…) để đánh giá chất lượng tổng thể, tính pháp lý và giá trị thực của căn nhà.

      Đối với căn hộ dự án, người mua cũng có thể tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm như các chuyên gia về bất động sản để chọn được căn hộ tốt nhất với mức đầu tư bỏ ra.

      Tránh những căn hộ gần khu vực đổ rác và khu vực thang máy

      Một tòa chung cư có nhiều căn hộ ở các vị trí khác nhau. Khi chọn mua căn hộ Phước Hòa, bạn nên chọn những căn cách xa khu vực tập trung rác và thang máy để tránh mùi hôi và tiếng ồn. Ngoài ra, việc chọn căn góc cũng giúp tận dụng được sự thông thoáng của cả hai mặt tòa nhà.

      Chọn căn hộ tránh hướng cửa chính của nhà đối diện

      Nếu cửa chính của căn hộ Phước Hòa bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên mỗi khi mở cửa. Đồng thời đây cũng là một yếu tố không tốt trong phong thủy nếu bạn quan tâm đến bộ môn này.

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App