Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng năm 2024

      Có 128 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Căn hộ Đà Nẵng view sông Hàn, biển Mỹ Khê, CK 21,5% - GĐ 1- Sở hữu lâu dài – NG hỗ trợ 70% 10

      Căn hộ Đà Nẵng view sông Hàn, biển Mỹ Khê, CK 21,5% - GĐ 1- Sở hữu lâu dài – NG hỗ trợ 70%

      Căn hộ Đà Nẵng view sông Hàn, biển Mỹ Khê, chiết khấu 21,5% - Giai đoạn 1- Sở hữu lâu dài  Ngân hàng hỗ trợ 70%Sun Group chính thức ra mắt 2 toà căn hộ...
      • 2,1 Tỷ
      • 50 m2
      • 42 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Căn hộ cho người nước ngoài sở hữu tại Đà Nẵng ngay cầu Trần Thị Lý CK 21%, giá gốc CĐT 10

      Căn hộ cho người nước ngoài sở hữu tại Đà Nẵng ngay cầu Trần Thị Lý CK 21%, giá gốc CĐT

      Căn hộ cho người nước ngoài sở hữu tại Đà Nẵng ngay cầu Trần Thị Lý CK 21%, giá gốc CĐTSun Grouo mở bán căn hộ cao cấp trung tâm Thành phố Đà Nẵng ngay cầu...
      • 2,3 Tỷ
      • 50 m2
      • 46 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Ck 270tr/ Quỹ ngoại giao cuối cùng Sun Cosmo, miễn lãi 0% 30tháng, T4 kí HĐMB 6

      Ck 270tr/ Quỹ ngoại giao cuối cùng Sun Cosmo, miễn lãi 0% 30tháng, T4 kí HĐMB

      Quỹ căn ngoại giao Sun Cosmo cuối cùng của CDT, ck 270tr, miễn lãi 0% tới 30 tháng, T4/2024 kí Hợp Đồng Mua Bán-Tại Chân Cầu Trần Thị Lý, Ngũ Hành Sơn, cách...
      • 2,22 Tỷ
      • 55 m2
      • 40,4 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Bán căn hộ Quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 2.10 Tỷ 14

      Bán căn hộ Quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 2.10 Tỷ

      Căn hộ view sông Hàn, cầu Rồng CK 19,5%, sở hữu lâu dài, giai đoạn đầu, NH hỗ trợ 70%, 0% lãi gốc 30 thángChính thức ra mắt tổ hợp căn hộ Sun Cosmo Resdence...
      • 2,1 Tỷ
      • 50 m2
      • 42 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Bán gấp căn hộ Mường Thanh view biển giá rẻ 2pn 2wc 66m2 10

      Bán gấp căn hộ Mường Thanh view biển giá rẻ 2pn 2wc 66m2

      Bán căn hộ Mường Thanh 2pn 2wc nội thất sịn đẹp view biển Diện tích :65,84m2 Giá : 2.070tỷ (quá rẻ) Đầy đủ nội thất xịn đẹp như hình ảnh ,...
      • 2,07 Tỷ
      • 66 m2
      • 31,4 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm qua
      Bán căn hộ chung cư view biển Mỹ Khê, sở hữu lâu dài, sắp bàn giao từ chủ đầu tư 15

      Bán căn hộ chung cư view biển Mỹ Khê, sở hữu lâu dài, sắp bàn giao từ chủ đầu tư

      The Sang Residence - nằm vị trí trung tâm ven biển đối diện với 2 lối đi bộ công cộng xuống biển, Furama Resort, Phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn...
      • 3,54 Tỷ
      • 82 m2
      • 43,1 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Căn hộ Sông Hàn, cầu Trần Thị Lý Đà Nẵng CK 18%, vay 70%, 0% lãi suất 30 tháng 9

      Căn hộ Sông Hàn, cầu Trần Thị Lý Đà Nẵng CK 18%, vay 70%, 0% lãi suất 30 tháng

      Căn hộ Sông Hàn, cầu Trần Thị Lý Đà Nẵng CK 18%, vay 70%, 0% lãi suất 30 thángSở Hữu Căn Hộ Cao Cấp Trần Thị Lý Sông Hàn Đà Nẵng Cùng Tầm View Panoma Đẳng...
      • 2,1 Tỷ
      • 50 m2
      • 42 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      6 ngày trước
      Nhận đặt chỗ có hoàn lại – Sun Ponte Đà Nẵng – cạnh cầu Rồng/Lâu dài 5

      Nhận đặt chỗ có hoàn lại – Sun Ponte Đà Nẵng – cạnh cầu Rồng/Lâu dài

      ⚜️ Mội tổ hợp dự án Tháp đôi bờ mặt sông Hàn:✔Sở hữu tầm view ngắm trọn dòng sông Hàn✔ Sở hữu mặt view ngắm pháo hoa quốc tế✔ Sở hữu mặt view ngắm cầu Rồng...
      • 2,5 Tỷ
      • 55 m2
      • 45,5 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Căn hộ Sun Cosmo Đà Nẵng, chiết khấu 19%, hỗ trợ vay 70%, không lãi suất và ân hạn gốc 30 tháng 8

      Căn hộ Sun Cosmo Đà Nẵng, chiết khấu 19%, hỗ trợ vay 70%, không lãi suất và ân hạn gốc 30 tháng

      Căn hộ Sun Cosmo Đà Nẵng, chiết khấu 19%, hỗ trợ vay 70%, không lãi suất và ân hạn gốc 30 thángVị trí trung tâm của Đà Nẵng, ven sông Hàn, là điểm giao của...
      • 2,1 Tỷ
      • 50 m2
      • 42 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Bán căn hộ Mường Thanh giá rẻ nhất thị trường 1,510 tỷ đầy đủ nội thất 0967.954.439 7

      Bán căn hộ Mường Thanh giá rẻ nhất thị trường 1,510 tỷ đầy đủ nội thất 0967.954.439

      Bán căn hộ Mường Thanh giá rẻ nhất thị trường-1pn căn góc giá 1ty510 tầng33-Căn Đông Nam tầng 30 ,1ngủ 1wc giả duy nhất :1,580 tỷ đầy đủ nội thất- 1pn căn...
      • 1,51 Tỷ
      • 60 m2
      • 25,2 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Bán căn hộ Quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng 2n giá 2.70 Tỷ 7

      Bán căn hộ Quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng 2n giá 2.70 Tỷ

      Mở bán GĐ 1 căn hộ Sun Cosmo Đà Nẵng sở hữu lâu dài chỉ từ 790 triệu – Chiết khấu 18% - Hỗ trợ 70%Chủ đầu tư : Tập đoàn Sun GroupVị trí: Chân cầu Trần Thị...
      • 2,7 Tỷ
      • 54 m2
      • 50 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Căn hộ Sun Cosmo - The Panoma mặt tiền Sông Hàn Đà Nẵng của CĐT Sun Group sở hữu chỉ từ 880 triệu 10

      Căn hộ Sun Cosmo - The Panoma mặt tiền Sông Hàn Đà Nẵng của CĐT Sun Group sở hữu chỉ từ 880 triệu

      Căn hộ Sun Cosmo - The Panoma mặt tiền Sông Hàn Đà Nẵng của CĐT Sun Group sở hữu chỉ từ 880 triệuCăn hộ cao cấp Sun Cosmo Panoma Đà Nẵng, nằm trong tổ hợp...
      • 2 Tỷ
      • 50 m2
      • 40 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Căn hộ The Panoma - Sun Cosmo Residence ven sông Hàn Đà Nẵng nhận chiết khấu 19% & ưu đãi T3/2024 7

      Căn hộ The Panoma - Sun Cosmo Residence ven sông Hàn Đà Nẵng nhận chiết khấu 19% & ưu đãi T3/2024

      Căn hộ The Panoma - một phần của Sun Cosmo Residence Da Nang, tọa lạc tại cầu Trần Thị Lý, thơ mộng bên bờ sông Hàn Đà Nẵng, mang đến trải nghiệm sống đẳng...
      • 2,2 Tỷ
      • 50 m2
      • 44 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Vhomes độc quyền tầng 25 toà P2 Sun Cosmo Đà Nẵng, hàng ngoại giao giá rẻ chỉ từ 2,3 tỷ tầng 25 8

      Vhomes độc quyền tầng 25 toà P2 Sun Cosmo Đà Nẵng, hàng ngoại giao giá rẻ chỉ từ 2,3 tỷ tầng 25

      Vhomes độc quyền tầng 25 toà P2 Sun Cosmo Đà Nẵng, hàng ngoại giao giá rẻ chỉ từ 2,3 tỷ tầng 25, 40m2Vhomes bán độc quyền căn hộ Panoma Sun Cosmo toà P2 quỹ...
      • 850 Triệu
      • 40 m2
      • 21,2 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Bán căn hộ Quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá thỏa thuận 12

      Bán căn hộ Quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá thỏa thuận

      SUN GROUP! Ra mắt tổ hợp 3,5ha bao gồm: 2 toà căn hộ cao cấp Panoma cùng 146 Căn Shophouse Villa View trực Diện Sông Hàn ngay Cầu Trần Thị Lý, Trung Tâm TP...
      • Thỏa thuận
      • 54 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Căn hộ The Panoma - Sun Cosmo Residence ven sông Hàn Đà Nẵng nhận chiết khấu 19% & ưu đãi T3/2024 9

      Căn hộ The Panoma - Sun Cosmo Residence ven sông Hàn Đà Nẵng nhận chiết khấu 19% & ưu đãi T3/2024

      Căn hộ The Panoma - Sun Cosmo Residence ven sông Hàn Đà Nẵng nhận chiết khấu 19% & ưu đãi T3/2024Căn hộ The Panoma - một phần của Sun Cosmo Residence Da...
      • 2,2 Tỷ
      • 50 m2
      • 44 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Căn studio P2 tầng 21, 40m2 View Cầu Rồng, Sông Hàn, Hướng Bắc, ngay Cầu Trần Thị Lý 9

      Căn studio P2 tầng 21, 40m2 View Cầu Rồng, Sông Hàn, Hướng Bắc, ngay Cầu Trần Thị Lý

      Chủ cần tiền bán nhân căn hộ Panoma toà P2 tâng 21 mã căn 10 diện tích 40 m2 chủ cần tiền bán nhanh.Hỗ trợ sang tên miễn phí.Căn hộ hướng Bắc mát mẻView...
      • 967 Triệu
      • 40 m2
      • 24,2 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Căn hộ cao cấp Đà Nẵng từ 890tr - Người nước ngoài được sở hữu - Giá gốc CĐT - CK 278tr 13

      Căn hộ cao cấp Đà Nẵng từ 890tr - Người nước ngoài được sở hữu - Giá gốc CĐT - CK 278tr

      Sở hữu căn hộ Panoma, shophosue, biệt thự Sun Cosmo Đà Nẵng ngay cầu trần Thị Lý trung tâm thành phố Đà Nẵng.- Thanh toán chỉ từ 790 - 880 triệu ~30% sở hữu...
      • Thỏa thuận
      • 55 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 tuần trước

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Phường Mỹ An

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn do homedy tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Phường Mỹ An.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Phường Mỹ An.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Mỹ An được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Phường Mỹ An thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Phường Mỹ An, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Phường Mỹ An. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Mỹ An có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Phường Mỹ An là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Mỹ An, Ngũ Hành Sơn bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Chung cư Phường Mỹ An: Nên mua căn hộ tầng nào?

      Chung cư ở Mỹ An, Ngũ Hành Sơn tầng nào rẻ nhất?

      Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Phường Mỹ An luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?

      Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.

      Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.

      Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Mỹ An hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.

      Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Phường Mỹ An tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.

      Mua chung cư Phường Mỹ An tầng nào đắt nhất?

      Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Phường Mỹ An. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.

      Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn.

      Chung cư khu vực Mỹ An tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?

      Chọn tầng nào tại dự án chung cư Mỹ An đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.

      Theo độ cao, view nhìn

      Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.

      Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Phường Mỹ An đó là:

      • Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.

      • Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.

      • Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.

      • Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.

      • Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.

      Theo phong thủy

      Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Phường Mỹ An nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.

      • Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

      • Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.

      Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Phường Mỹ An gồm có:

      • Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.

      • Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ

      • Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão

      • Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu

      • Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi

      Tóm lại, mua chung cư ở Phường Mỹ An nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.

      Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Mỹ An tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ Phường Mỹ An phù hợp nhất

      Trong bối cảnh đất chật người đông và giá đất cao như hiện nay, việc mua chung cư là một giải pháp tiết kiệm và tối ưu. Tuy nhiên, việc lựa chọn căn hộ phù hợp cũng rất quan trọng. Sau đây là các quy tắc và kinh nghiệm trong việc chọn mua nhà chung cư tại Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn.

      Không nhất thiết phải chọn căn hộ có vị trí trung tâm

      Một căn hộ ở trung tâm Mỹ An là ước mơ của nhiều người vì khu vực này có hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, dân trí cao và thuận tiện cho việc đi lại. Tuy nhiên, giá cả thường rất cao và không phải ai cũng có thể sở hữu nhà ở đây. Do đó, bạn nên chọn căn hộ ở vị trí gần nơi làm việc và trường học, phù hợp với nhu cầu đi lại, sinh hoạt của bản thân và các thành viên trong gia đình thay vì gần trung tâm.

      Chọn căn hộ phù hợp với ngân sách

      Nếu bạn có kế hoạch mua căn hộ Mỹ An để an cư hay để đầu tư, thì luôn cần có một ngân sách tối thiểu là khoảng 500 triệu đồng. Khoản tiền còn thiếu thì bạn có thể vay vốn ngân hàng hay mượn của người thân, bạn bè,... Theo các chuyên gia thì đây là khoản vốn tối thiểu bạn cần có sẵn để có thể sở hữu 1 bất động sản.

      Với 500 triệu đồng và khoản vay thêm từ 200-500 triệu đồng, bạn có thể mua được căn hộ chung cư Mỹ An với các loại hình và mức giá khác nhau tùy thuộc vào ngân sách của bạn.

      Ví dụ:

      • Với 700 triệu - 1 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ bình dân những căn hộ vùng ven;

      • Với 2 - 4 tỷ đồng, bạn có thể mua nhà liền kề hoặc chung cư tầm trung;

      • Với trên 4 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ hạng sang hoặc nhà riêng;

      • Và với trên 15 tỷ đồng, bạn có thể mua tất cả các phân khúc căn hộ kể cả villa hoặc biệt thự.

      Chọn vị trí/tầng căn hộ lý tưởng

      Theo các chuyên gia bất động sản, tầng lý tưởng để mua chung cư tại Mỹ An là từ tầng 6 đến tầng 18 vì có view đẹp và ít ồn ào. Tuy nhiên, bạn nên tránh mua căn hộ ở tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy đây là những tầng xấu.

      Ngoài ra, cũng nên tránh mua căn hộ Mỹ An ở tầng áp mái vì nó thường nóng hơn và có thể gây ra tiếng ồn.

      Đối với những gia đình có người già và trẻ em, không nên mua căn hộ ở tầng cao vì việc di chuyển có thể khó khăn và có thể gây ra một số bệnh không mong muốn.

      Chọn căn hộ đón hướng nắng/gió tốt

      Khi mua chung cư tại Mỹ An Ngũ Hành Sơn, bạn nên chọn mua căn góc vì nó có nhiều mặt thoáng và không gian thoáng đãng hơn. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn căn hướng ban công Đông Nam vì mùa hè sẽ mát và mùa đông sẽ ấm.

      Quan tâm đến tiện ích xung quanh

      Tiện ích xung quanh là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua chung cư ở Phường Mỹ An. Bạn nên kiểm tra các tiện ích có sẵn trong khu vực như bể bơi, phòng tập thể dục, khu vui chơi trẻ em, khu vườn, sảnh đón khách… để có một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ các tiện ích cần thiết.

      Tìm hiểu về hệ thống an ninh và PCCC

      An toàn là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư Phường Mỹ An. Bạn nên kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và xem xe cứu hỏa có thể vào được dễ dàng hay không.

      Ngoài ra, bạn cũng nên quan tâm đến hệ thống bảo vệ và camera giám sát để có một cuộc sống an toàn và yên tâm hơn.

      Chọn căn hộ xa khu vực đổ rác, thang máy

      Khi mua căn hộ chung cư tại Mỹ An, bạn nên tránh mua những căn gần chỗ đổ rác và khu vực thang máy vì có thể gây ra tiếng ồn và mùi hôi. Bạn nên chọn căn ở vị trí giữa và không giáp hàng lang để hạn chế mùi hôi và tiếng ồn, đảm bảo sự yên tĩnh cho gia đình sau những giờ học tập và làm việc vất vả.

      Không nên chọn căn hộ cửa chính hướng trực diện sang hàng xóm

      Tránh mua căn hộ ở Mỹ An có cửa chính hướng trực diện nhà hàng xóm bởi nếu cửa chính của căn hộ bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên. Đồng thời, đây cũng là một yếu tố không tốt xét theo phong thủy.

      Căn hộ phòng nào cũng có cửa sổ là lợi thế

      Các căn hộ Mỹ An được thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ sẽ giúp không khí lưu thông dễ dàng, tạo môi trường sống trong lành, thoáng mát, bảo vệ sức khỏe của cả gia đình.

      Bên cạnh đó, đây cũng là một yếu tố đánh giá năng lực chủ đầu tư cũng như khả năng thiết kế của họ. Trong 1 tòa chung cư, sẽ có khá ít căn hộ có đầy đủ cửa sổ. Vì vậy, khi gặp được những căn hộ như vậy, bạn hãy cân nhắc và nhanh tay sở hữu nhé.

      Ưu tiên tòa căn hộ có 2 thang thoát hiểm

      Để tiết kiệm diện tích và tăng không gian của căn hộ, một số chủ đầu tư chỉ xây một cầu thang bộ thoát hiểm. Tuy nhiên, có những chủ đầu tư ưu tiên an toàn và xây hai cầu thang thoát hiểm ở hai bên hông tòa nhà.

      Việc chọn mua căn hộ Mỹ An có hai cầu thang thoát hiểm sẽ giúp bạn và gia đình được bảo vệ tốt hơn trong trường hợp có sự cố xảy ra. Đây cũng là một yếu tố để đánh giá liệu căn hộ bạn chọn có đảm bảo được sự kết hợp giữa đẹp và an toàn hay không.

        { }
        Mở App