Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2024

Hiện nay có rất nhiều gia đình trẻ ở Hà Đông chọn mua chung cư Mỗ Lao thay vì nhà đất. Với lợi thế cơ sở hạ tầng, giá thành lại phù hợp với túi tiền và đây là xu hướng tất yếu nên các dự án chung cư phường Mỗ Lao đang được các nhà đầu tư và khách hàng quan tâm.

1. Bảng giá chung cư Mỗ Lao

• Giá bán chung cư TSQ Mỗ Lao: Từ 23 - 36 triệu/m2
• Giá bán chung cư Booyoung Mỗ Lao: Từ 34 - 37 triệu/m2
• Giá bán chung cư Season Mỗ Lao: Từ 29 - 45 triệu/m2
• Giá bán chung cư Mulberry Lane: Từ 29 - 44 triệu/m2
• Giá bán chung cư Season Avenue: Từ 33 - 42 triệu/m2
• Giá bán chung cư CT01 Mỗ Lao: Từ 18 - 25 triệu/m2
• Giá bán chung cư Hồ Gươm Plaza: Từ 25 - 36 triệu/m2

Giá bán chung cư Mỗ Lao, Hà Đông dao động từ 18 - 45 triệu/m2. Bảng giá có thể thay đổi theo diện tích , hướng, vị trí của căn hộ.

2. Tổng quan khu vực Mỗ Lao

2.1. Vị trí địa lý

Mỗ Lao là một phường thuộc quận Hà Đông, có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp Nam Từ Liêm
• Phía Tây giáp Vạn Phúc
• Phía Nam giáp Văn Quán

Phường Mỗ Lao có diện tích 1.26 km2, dân số năm 2023 là 24. 221 người, mật độ dân số đạt 23.223 người/km2.

2.2. Kinh tế

Trên địa bàn phường có tốc độ tăng trưởng kinh tế khá, đời sống nhân dân ổn định và không ngừng được cải thiện, số hộ khẩu giàu và khá chiếm tỷ lệ cao, số hộ khẩu nghèo ngày càng giảm, công tác giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án được đảm bảo, đầu tư xây dựng và chỉnh trang đô thị được đẩy mạnh. 

Trên địa bàn phường đã thực hiện đầu tư một số hạng mục công trình như: cải tạo mặt đường, hệ thống thoát nước, chiếu sáng các khu dân cư, … Các dự án được đáp ứng nâng cao chất lượng đời sống của nhân dân, làm cho bộ mặt đô thị Mỗ Lao ngày càng khang trang.

2.3. Văn hóa - xã hội

Những đặc điểm nổi bật về văn hóa - xã hội của phường Mộ Lao là hoạt động đều, mạnh các câu lạc bộ cầu lông, bóng đá,... thu hút đông đảo hội viên tham gia, đáp ứng nhu cầu văn hóa, nghệ thuật, TDTT ngày càng cao của nhân dân và cung cấp những vận động viên cầu lông, dưỡng sinh xuất sắc cho phường.

Là một địa phương có bề dày truyền thống cách mạng với gần 200 thương binh liệt sĩ, gia đình chính sách,... phường Mỗ Lao đã làm tốt công tác đền ơn đáp nghĩa với tất cả trách nhiệm, lòng biết ơn đáp nghĩa với tất cả trách nhiệm, lòng biết ơn sâu sắc đối với sự hy sinh xương máu của các thế hệ cha ông.

2.4. Cơ sở hạ tầng

Quận có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh nhất thủ đô và được ủy ban nhân dân thành phố ưu ái đầu tư mạnh về chất lượng cơ sở hạ tầng, đặc biệt là hệ thống giao thông công cộng.

Tính đến nay, tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông đã hoàn thành hiện đang hoạt động. Ngoài ra, với ưu thế là cửa ngõ đi các tỉnh thành lân cận như Sơn La, Hòa Bình, Điện Biên,...Hà Đông là vị trí chiến lược kinh tế, chính trị hay quân sự. 

3. Thị trường mua bán chung cư phường Mỗ Lao

3.1. Nhu cầu

Trong những năm gần đây, chung cư đang là một xu hướng nhà ở cực thịnh hành, đặc biệt là khi đất chật người đông càng ngày hiện rõ hơn. Từ đó cũng kéo theo hệ lụy là đất không còn quá nhiều và đủ chỗ cho tất cả. Chung cư lúc này sẽ là lựa chọn vô cùng tuyệt vời đáp ứng nhiều yếu tố cần thiết. 

Hà Đông có lợi thế là hệ thống hạ tầng xã hội có nền tảng tốt, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, cơ sở hành chính đầy đủ. Chung cư Hà Đông có mức giá phù hợp với người lao động. Các khu đô thị, nhà liền kề, chung cư có thể vào ở ngay. Chủ yếu là mua chung cư để ở, sinh sống và làm việc

3.2. Các loại căn hộ chung cư bán 

Chung cư studio, chung cư mini Hà Đông 

• Chung cư studio Mỗ Lao, Hà Đông có diện tích tương đối nhỏ, chỉ tối đa 65m2 và tối thiểu 25m2. Căn hộ studio không tồn tại vách ngăn giữa các phòng. Với sự nhỏ gọn và đơn giản của những căn hộ kiểu này sẽ có giá rất mềm vừa với túi tiền của nhiều người. Những người độc thân, cặp vợ chồng mới cưới thường sẽ lựa chọn loại hình căn hộ này.
• Chung cư mini Mỗ Lao, Hà Đông có diện tích 30m2, diện tích nhỏ gọn căn hộ được thiết kế dạng mini sẽ có giá hợp túi tiền với những người có tài chính trung bình. Theo thống kê sinh viên là đối tượng có tỉ lệ thuê chung cư mini nhiều nhất.

Chung cư 2 phòng ngủ Mỗ Lao, Hà Đông

Có thiết kế duy nhất 1 nhà vệ sinh và được chia thành hai khối nhà rõ rệt. Diện tích của chung cư 2 phòng ngủ thường có diện tích 55 - 70m2, với thiết kế sang trọng và ấm cúng màu sơn thường là những màu sáng phù hợp với gia đình có con lớn.

Chung cư 3 phòng ngủ Mỗ Lao, Hà Đông

Được thiết kế dành cho những gia đình có nhiều thành viên chung sống. Cấu trúc căn hộ thường bao gồm 3 không gian ngủ, 1 phòng khách, 2 nhà vệ sinh. Sở hữu diện tích rộng rãi với 80m2.

Ứng với mỗi loại này, nêu đặc điểm về diện tích, thiết kế, phù hợp với đối tượng nào,...

3.3. Các dự án chung cư nổi bật

Chung cư TSQ Mỗ Lao

Địa chỉ: Khu đô thị mới Mỗ Lao, Mỗ Lao, Hà Đông, thành phố Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty TSQ Việt Nam

Giá bán: 23 - 36 triệu/m2

Chung cư Booyoung Mỗ Lao

Địa chỉ: Đường 36, khu đô thị Mỗ Lao, phường Mộ Lao, quận Hà Đông , Hà Nội.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Booyoung Việt Nam (Hàn Quốc) 

Giá bán: 34 - 37 triệu/m2

Chung cư Season Avenue Mỗ Lao

Địa chỉ: CT04 khu cổ ngựa khu đô thị Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Capitaland - Hoàng Thành.

Giá bán:  33 - 42 triệu/m2

Chung cư Mulberry Land Mỗ Lao

Địa chỉ: Khu đô thị mới Mỗ Lao, phường Mỗ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội

Chủ đầu tư: Tập đoàn Capitaland Singapore cùng phối hợp với Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Hoàng Thành.

Giá bán: 29 - 44 triệu/m2

Chung cư Hồ Gươm Plaza Mỗ Lao

Địa chỉ: 103 - 104 Trần Phú, quận Hà Đông, Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần may Hồ Gươm

Giá bán: 25 - 36 triệu/m2

4. Mua chung cư khu Mỗ Lao Hà Đông ở đâu uy tín, giá tốt?

Nhu cầu mua chung cư Mỗ Lao vẫn luôn rất lớn. Vấn đề đặt ra cho người mua là làm sao tìm kiếm được trên địa bàn phù hợp với yêu cầu về tài chính. Để tránh thông tin không chính xác, bạn nên truy cập vào những trang rao tin BĐS uy tín.

Bất động sản Homedy là kênh thông tin uy tín giúp bạn nhanh chóng tìm kiếm được căn hộ ưng ý, nhanh nhất. Lý do nên lựa chọn kênh thông tin này:

• Nội dung chính xác, dạng biểu đồ, hình ảnh,...thay vì văn bản thuần túy.
• Thông tin cập nhật nhanh chóng đón đầu làn sóng toàn quốc
• Giao diện thân thiện, tối ưu, truy cập dễ dàng.