Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Hùng Vương, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán căn Hoàng Huy Grand - View Vin - Căn Góc - LH: 0783 599 666 7

      Bán căn Hoàng Huy Grand - View Vin - Căn Góc - LH: 0783 599 666

      Bán căn Hoàng Huy Grand - View Vin - Căn Góc - LH: 0783 599 666- Giá bán: 2.150 tỷ - Full đồ cao cấp - Diện tích: 66m.- Thiết kế: 2 ngủ, 2 WC, không gian...
      • 2,15 Tỷ
      • 68 m2
      • 31,6 tr/m2
      • quận Hồng Bàng, Thành phố Hải Phòng.
      1 tuần trước
      Đầu tư căn hộ 2PN + 2WC chung cư Gem Park Hải Phòng 56m2 với số vốn Siêu Thấp 8

      Đầu tư căn hộ 2PN + 2WC chung cư Gem Park Hải Phòng 56m2 với số vốn Siêu Thấp

      Đầu tư căn hộ 2PN + 2WC chung cư Gem Park Hải Phòng 56m2 với số vốn Siêu ThấpToạ lạc tại khu đô thị mới phường Sở Dầu, ngay gần Siêu thị Metro, UBND quận...
      • 2,9 - 3,8 Tỷ
      • 56 - 60 m2
      • 51,8 tr/m2
      • Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
      2 tuần trước
      Sale Opening Event of Gem Park project - Korean standard apartments in the center of Hai Phong city 9

      Sale Opening Event of Gem Park project - Korean standard apartments in the center of Hai Phong city

      Sale Opening Event of Gem Park project - Korean standard apartments in the center of Hai Phong city....
      • Thỏa thuận
      • 40 m2
      • Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
      2 tuần trước
      Mở bán căn hộ Gem Park chỉ có 15% quỹ căn được cam kết lợi nhuận. Liên hệ ngay 7

      Mở bán căn hộ Gem Park chỉ có 15% quỹ căn được cam kết lợi nhuận. Liên hệ ngay

      𝐌𝐨̛̉ 𝐛𝐚́𝐧 𝐝𝐮𝐲 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭 𝟏𝟓% 𝐪𝐮𝐲̃ 𝐜𝐚̆𝐧 𝐂𝐚𝐦 𝐤𝐞̂́𝐭 𝐥𝐨̛̣𝐢 𝐧𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧🌺GEM PARK HẢI PHÒNG - Căn hộ chuẩn Hàn 100% 🌺💥Vốn bỏ ra chỉ...
      • 2,6 Tỷ
      • 64,08 m2
      • 40,6 tr/m2
      • Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
      2 tuần trước
      Bán căn 2 ngủ 2 vệ sinh full đồ nội thất siêu đẹp Hoàng Huy Grand Tower sẵn hợp đồng thuê 10 triệu 9

      Bán căn 2 ngủ 2 vệ sinh full đồ nội thất siêu đẹp Hoàng Huy Grand Tower sẵn hợp đồng thuê 10 triệu

      Bán căn 2 ngủ 2 vệ sinh full đồ nội thất siêu đẹp Hoàng Huy Grand Tower sẵn hợp đồng thuê 10 triệu / thángDiện tích : 68m2Thiết kế : 2 ngủ , 2 vệ sinh , 2...
      • 1,85 Tỷ
      • 68 m2
      • 27,2 tr/m2
      • Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
      3 tuần trước
      Bán căn hộ  69 m2 mặt đường sông Tam Bạc phố đi bộ ngay trung tâm TP 1

      Bán căn hộ 69 m2 mặt đường sông Tam Bạc phố đi bộ ngay trung tâm TP

      Bán căn hộ chính chủ mặt đường sông Tam Bạc khu phố đi bộ ngay trung tâm thành phố. - Căn hộ 2 mặt tiền, đường trước nhà rộng 20 m, có ban công lớn dài...
      • 1,5 Tỷ
      • 69 m2
      • 21,7 tr/m2
      • Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
      3 tuần trước
      Quỹ căn siêu đẹp - Giá tốt nhất thị trường Hoàng Huy Grand - Sở Dầu. LH: 0783 599 666 3

      Quỹ căn siêu đẹp - Giá tốt nhất thị trường Hoàng Huy Grand - Sở Dầu. LH: 0783 599 666

      Quỹ căn siêu đẹp - Giá tốt nhất thị trường Hoàng Huy Grand - Sở Dầu. LH: 0783 599 666.+ 73m: 2 ngủ - 2 WC - Tây Tứ Trạch giá 1 tỷ 880 (View tầng 5).+ 72m: 2...
      • 1,5 Tỷ
      • 56 m2
      • 26,8 tr/m2
      • quận Hồng Bàng, Thành phố Hải Phòng.
      3 tuần trước
      Cần bán nhanh căn hộ 2PN tại Hoàng Huy Grand Tower, Đường Sở Dầu, Hồng Bàng, Giá Tốt 4

      Cần bán nhanh căn hộ 2PN tại Hoàng Huy Grand Tower, Đường Sở Dầu, Hồng Bàng, Giá Tốt

      - Chính chủ cần bán căn hộ tại: Hoàng Huy Grand Tower, Đường Sở Dầu, Phường Sở Dầu, Hồng Bàng, Hải Phòng.- Diện tích sàn: 65.75m2. Diện tích sử dụng:...
      • 1,97 Tỷ
      • 60 m2
      • 32,9 tr/m2
      • Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
      3 tuần trước
      Bán Căn Hoàng Huy Grand - View Quận Uỷ - LH:0783 599 666 6

      Bán Căn Hoàng Huy Grand - View Quận Uỷ - LH:0783 599 666

      Bán Căn Hoàng Huy Grand - View Quận Uỷ - LH:0783 599 666- Giá Bán :1.95tỷ - Full Đồ Cao Cấp -Diện Tích : 64m2- Thiết Kế :2 Ngủ, 2 wc, Không gian phòng...
      • 1,95 Tỷ
      • 64 m2
      • 30,5 tr/m2
      • quận Hồng Bàng, Thành phố Hải Phòng.
      1 tháng trước
      Bán căn 1.5 phòng ngủ full nội thất Hoàng Huy Grand Tower giá 1.48tỷ rẻ nhất thị trường 7

      Bán căn 1.5 phòng ngủ full nội thất Hoàng Huy Grand Tower giá 1.48tỷ rẻ nhất thị trường

      Bán căn 1.5 phòng ngủ full nội thất Hoàng Huy Grand Tower giá 1.48tỷ rẻ nhất thị trường- Diện tích: 57m².- Để lại toàn bộ nội thất.- Thiết kế: 1 phòng ngủ,...
      • 1,48 Tỷ
      • 56 m2
      • 26,4 tr/m2
      • quận Hồng Bàng, Thành phố Hải Phòng.
      1 tháng trước
      Bán Căn CH22 Hoàng Huy Grand - View quận uỷ - LH: 0783 599 666 3

      Bán Căn CH22 Hoàng Huy Grand - View quận uỷ - LH: 0783 599 666

      Bán Căn CH22 Hoàng Huy Grand - View quận uỷ - LH: 0783 599 666- Giá bán: 1.75 tỷ - Full đồ - Diện tích: 64m².- Thiết kế: 2 ngủ, 2 WC, không gian phòng...
      • 1,75 Tỷ
      • 64 m2
      • 27,3 tr/m2
      • quận Hồng Bàng, Thành phố Hải Phòng.
      1 tháng trước
      Bán căn Hoàng Huy Grand Tower - Mã căn 25 - Cửa chính Đông Nam. LH:0783.599.666 3

      Bán căn Hoàng Huy Grand Tower - Mã căn 25 - Cửa chính Đông Nam. LH:0783.599.666

      Bán căn Hoàng Huy Grand Tower - Mã căn 25 - Cửa chính Đông Nam.Diện tích: 73m.Giá: 1.78 tỷ (đã bao gồm phí bảo trì).Thiết kế: 2 ban công - Phòng khách -...
      • 1,78 Tỷ
      • 73 m2
      • 24,4 tr/m2
      • quận Hồng Bàng, Thành phố Hải Phòng.
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn Hoàng Huy Grand Tower, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1.63 tỷ tại Quận Hồng Bàng 1

      Cần bán gấp căn Hoàng Huy Grand Tower, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1.63 tỷ tại Quận Hồng Bàng

      E Linh bán ngay căn 2 ngủ tầng 1x (gần tầng lánh nạn) giá cực rẻ thị trường chỉ 1.6x tỉ.- DT tim tường: 64.34 mét vuông.- Công năng: 2 PN, 2...
      • 1,63 Tỷ
      • 63 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Bán nhanh căn Hoàng Huy Grand Tower, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1.74 tỷ tại Hồng Bàng - Hải Phòng 1

      Bán nhanh căn Hoàng Huy Grand Tower, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1.74 tỷ tại Hồng Bàng - Hải Phòng

      Bán căn 2 ngủ 67.72m², thiết kế đẹp nhất dự án Hoàng Huy Grand Tower, giá chỉ 1.74 tỉ.- Mã căn: CH 06.- DT tim tường: 67.72m².- DTSD: 61.07m².- Công năng: 2...
      • 1,74 Tỷ
      • 68 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Sở hữu chung cư Hoàng Huy Grand Tower, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1.6 tỷ tại Hồng Bàng 1

      Sở hữu chung cư Hoàng Huy Grand Tower, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1.6 tỷ tại Hồng Bàng

      Giải bài toán ngập lụt khi trở thành dân cư của Hoàng Huy Grand Tower.Dự án Hoàng Huy Grand Tower đang đi vào GĐ hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao đến tay...
      • 1,6 Tỷ
      • 60 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Bán nhanh nhà chung cư Hoàng Huy Grand Tower, 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 1.5 tỷ tại Hồng Bàng 1

      Bán nhanh nhà chung cư Hoàng Huy Grand Tower, 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 1.5 tỷ tại Hồng Bàng

      căn hộ chung cư Hoàng Huy Grand đã đi vào những bước hoàn thiện cuối cùng, quý KH mua bây giờ thì cuối năm có thể nhận nhà về ở luôn.- đc: Đường Hồng...
      • 1,5 Tỷ
      • 50 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      2 tuần trước
      Cần bán ngay chung cư Hoàng Huy Grand Tower, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 2.5 tỷ tại Hồng Bàng 1

      Cần bán ngay chung cư Hoàng Huy Grand Tower, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 2.5 tỷ tại Hồng Bàng

      Quỹ căn sang nhượng Hoàng Huy Grand Tower giá siêu mềm nhất thị trường.----------------------------------------CH09 giá: 2 tỉ 70 (thiết kế 2 ngủ,...
      • 2,5 Tỷ
      • 76 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      2 tuần trước
      Bán nhanh nhà chung cư Hoàng Huy Grand Tower, 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 1.53 tỷ tại Hồng Bàng 1

      Bán nhanh nhà chung cư Hoàng Huy Grand Tower, 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 1.53 tỷ tại Hồng Bàng

      căn hộ Hoàng Huy Sở Dầu chuẩn bị đi vào hoạt động.Hình ảnh không thể toát lên hết sự xịn sò này ạ.Em Duy: 0848 888 ***Zalo/Call).Để đc hỗ trợ tư vấn chọn...
      • 1,53 Tỷ
      • 51 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      2 tuần trước

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Phường Hùng Vương, Quận Hồng Bàng

      Căn hộ thông thường

      Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Phường Hùng Vương có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.

      Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.

      Căn hộ thông thường tại Hùng Vương gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ Studio tại Phường Hùng Vương là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.

      Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.

      Căn hộ Officetel

      Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Phường Hùng Vương có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…

      Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Hùng Vương loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.

      Căn hộ Dual Key

      Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.

      Bản chất căn hộ Dual Key Phường Hùng Vương là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.

      Chung cư khu vực Hùng Vương dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.

      Căn hộ Penthouse

      Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Phường Hùng Vương, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.

      Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Hùng Vương tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.

      Căn hộ Duplex

      Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Hùng Vương, Hồng Bàng. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.

      Căn hộ Duplex Phường Hùng Vương có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.

      Căn hộ Sky Villa

      Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Hùng Vương. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…

      Sky Villa tại Hùng Vương hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Phường Hùng Vương dành riêng cho giới thượng lưu.

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Phường Hùng Vương

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Phường Hùng Vương. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Phường Hùng Vương, Quận Hồng Bàng nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Hùng Vương.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Phường Hùng Vương không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Hùng Vương nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Hùng Vương, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Phường Hùng Vương có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Hùng Vương, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Hùng Vương có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Phường Hùng Vương, Hồng Bàng theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Phường Hùng Vương. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      [A-Z] Các bước cần làm khi bán căn hộ Phường Hùng Vương

      Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

      Pháp lý là một trong các vấn đề được người mua nhà quan tâm khi mua chung cư Phường Hùng Vương, Quận Hồng Bàng. Bởi đây chính là bằng chứng về sự an toàn của căn hộ, giúp người mua an tâm khi tiến hành giao dịch. Chính vì vậy, nếu căn hộ tại Hùng Vương đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý thì sẽ là "điểm cộng" rất lớn trong mắt người mua nhà.

      Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị để bán căn hộ Hùng Vương nhanh nhất đó là: Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), bản vẽ chi tiết căn hộ, một số loại hóa đơn đã thanh toán các khoản phí,...

      Định mức giá bán phù hợp

      Giá bán chính là yếu tố mà người mua quan tâm nhất, ảnh hưởng đến quyết định có mua căn hộ ở Hùng Vương hay không. Chính vì vậy, việc đưa ra một mức giá bán hợp lý là vô cùng quan trọng. Giá quá cao thì khó bán, mà giá quá thấp thì người bán chịu thiệt thòi.

      Việc định giá bán căn hộ chung cư Hùng Vương không hề dễ dàng bởi còn phụ thuộc nhiều vào thời điểm thị trường và những dự án lân cận. Dưới đây là một số cách bạn có thể dựa vào để định giá căn hộ:

      • Tham khảo giá bán của các căn hộ có diện tích tương tự trong cùng dự án, cùng vị trí hoặc cùng khu vực mà mới giao dịch gần đây.

      • Tìm hiểu thông tin về giá bán căn hộ khu vực Hùng Vương có diện tích tương đương trên các website chuyên rao bán căn hộ.

      • Tham khảo bảng giá nhà đất của quận, huyện nơi có dự án

      Trường hợp không biết định giá nhà đất thì bạn có thể liên hệ chuyên viên môi giới nhà đất Phường Hùng Vương để được tư vấn cụ thể. Bên cạnh đó, họ có thể giúp bạn đàm phán với khách hàng, bán căn hộ và giải quyết các vấn đề thủ tục. Đương nhiên bạn phải chi khoản phí hoa hồng cho họ.

      Tìm kiếm khách hàng

      Để tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      • Thông qua người thân, bạn bè giới thiệu.

      • Dán thông báo, tờ rơi.

      • Đăng tin rao vặt trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội, hội nhóm,...

      • Thông qua môi giới chuyên phụ trách giao dịch mua bán chung cư tại Phường Hùng Vương

      Gặp gỡ khách mua và đàm phán

      Khi đã hẹn gặp được khách đồng ý đến xem căn hộ tại Phường Hùng Vương của bạn, hãy chuẩn bị thật tốt cho buổi hẹn gặp này. Bạn có thể dọn dẹp vệ sinh căn hộ gọn gàng, sạch sẽ. Nếu có hỏng hóc hãy sửa chữa, làm mới bề mặt căn hộ, lau chùi nội thất và đặc biệt lưu ý không để không gian ám mùi hôi khó chịu.

      Trước khi bước vào đàm phán, hãy nắm rõ thông tin về căn hộ chung cư Hùng Vương và tình hình thị trường để có thể thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. Đồng thời tránh việc mình bị ép giá hoặc bị đưa vào các tình huống bất lợi. Một chuyên gia môi giới đồng hành cùng bạn sẽ giúp quá trình đàm phán theo hướng có lợi, tránh những điều khoản thiệt thòi cho bạn.

      Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

      Nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ Hùng Vương ngay lập tức, bạn có thể tiến hành lập hợp đồng mua bán nhà ở và bỏ qua bước đặt cọc. Nếu không, người mua sẽ cần đặt cọc một khoản tiền thường là 5 - 10% giá trị căn hộ để làm tin. Sau đó, hợp đồng đặt cọc sẽ được công chứng.

      Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư tại Hùng Vương Hồng Bàng cho người mua. Trên hợp đồng, cần lưu ý các thông tin về số tiền thanh toán, phương thức thanh toán và các điều khoản pháp lý, cũng như các quy định về đền bù hợp đồng.

      Để đơn giản và thuận lợi hơn, bạn có thể ủy thác cho một công ty môi giới bất động sản hoặc một môi giới chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm để thực hiện các công việc chuẩn bị hồ sơ và thủ tục thay cho bạn.

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Hồng Bàng, Hải Phòng 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App