Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 220 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán căn hộ bình tân 2pn 57m2 tại chung cư hof - hqc 35 hồ học lãm. 1,6 tỷ bao thuế phí 5

      Bán căn hộ bình tân 2pn 57m2 tại chung cư hof - hqc 35 hồ học lãm. 1,6 tỷ bao thuế phí

      Chuyển công tác về quê, Cần Bán căn hộ tại quận bình tân thuộc chung cư 35 Hồ Học Lãm. Suất Mua Thương Mại, công chứng ngay. Diện tích 57m2 với 2PN - 2WC -...
      • 1,6 Tỷ
      • 57 m2
      • 28,1 tr/m2
      • Đường Hồ Học Lãm, An Lạc
      Hôm nay
      Mua nhà giá ưu đãi Akari city Nam Long giá chỉ 50tr/m nhận quà tặng 2 lượng vàng kèm chiết khấu 7% 8

      Mua nhà giá ưu đãi Akari city Nam Long giá chỉ 50tr/m nhận quà tặng 2 lượng vàng kèm chiết khấu 7%

      Akari City - Chính sách đặc biệt Happy Surprise.- Ưu đãi cực lớn tổng giá trị lên đến 2 lượng vàng.- Booking định danh vào mã căn chỉ với 30 triệu/suất (Có...
      • 3,6 Tỷ
      • 62 m2
      • 58,1 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần Bán Căn Hộ The Privia Khang Điền 1PN giá 2.8Tỷ Căn 2PN giá 3.5Tỷ Căn 3PN Giá4.2tỷ.Gọi0868001268 5

      Cần Bán Căn Hộ The Privia Khang Điền 1PN giá 2.8Tỷ Căn 2PN giá 3.5Tỷ Căn 3PN Giá4.2tỷ.Gọi0868001268

      Quý anh chị cần gửi bán hoặc đang có nhu cầu tìm căn giá tốt The Privia Khang Điền liên hệ em Thắng ngay : 086.800.1268  Diện tích + Studio (35m):...
      • 55 Triệu
      • 52 m2
      • 1,1 tr/m2
      • Bình Tân, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      chính sách giai đoạn 2 dự án Akari City Võ Văn Kiệt chỉ thanh toán 20% trong vòng 1 năm nhận nhà 8

      chính sách giai đoạn 2 dự án Akari City Võ Văn Kiệt chỉ thanh toán 20% trong vòng 1 năm nhận nhà

      * Chủ đầu tư dự án: Là Tập đoàn Nam Long với uy tín và thương hiệu Chưa bao giờ bàn giao trễ tiến độ được tạo dựng hơn 29 năm qua.* Vị trí dự án thuận tiện:...
      • 3 - 4,5 Tỷ
      • 60 - 95 m2
      • 47,4 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Chỉ với 150tr sở hữu ngay căn hộ 2PN mặt tiền Võ Văn Kiệt. 8

      Chỉ với 150tr sở hữu ngay căn hộ 2PN mặt tiền Võ Văn Kiệt.

      - Nằm trong khu phức hợp căn hộ cao cấp: Gym, spa, trường học, siêu thị..- Thuận tiền đi vào các quận trung tâm thông qua Võ Văn Kiệt, về các tỉnh miền Đông...
      • 2,8 Tỷ
      • 65 m2
      • 43,1 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Mở bán giỏ hàng mới Akari CIty Phase 2 - Chiết khấu lên tới 418tr - Trả góp chỉ 2.5tr/tháng cố đinh 15

      Mở bán giỏ hàng mới Akari CIty Phase 2 - Chiết khấu lên tới 418tr - Trả góp chỉ 2.5tr/tháng cố đinh

      * Chính sách áp dụng đối với giỏ hàng mới cập nhật thêm ngày 13/03/2024 nhiều căn 61m² và 3PN mới update.- Quà tặng lên đến 418tr - Hỗ trợ vay tối đa 80%...
      • 3,9 Tỷ
      • 80 m2
      • 48,8 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Bán căn hộ Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 3.03 Tỷ 6

      Bán căn hộ Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 3.03 Tỷ

      🔥🔥 Sống Đẳng Cấp, An Tâm Đầu Tư tại Akari City Sài Gòn - Tiêu Chuẩn Nhật Bản ngay Trái Tim TP.HCM * Căn hộ AK NEO mới với tiêu chuẩn Nhật Bản, vị trí...
      • 3,03 - 5,05 Tỷ
      • 60 - 100 m2
      • 50,5 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Bán căn 2PN siêu rẻ 1 tỷ600 , nhà sạch đep, cần bán nhanh để giá rẻ 3

      Bán căn 2PN siêu rẻ 1 tỷ600 , nhà sạch đep, cần bán nhanh để giá rẻ

      💥 Bán căn 1PN [ 1tỷ 600]💥 Block xây sau cùng 2017 - 2018☑️ Ehome 3 Hồ Học Lãm - Bình Tân.☑️ Diện tích : 58m2.☑️ 2PN - 2WC.☑️ chuẩn bị ra sổ ☑️ Nội...
      • 1,6 Tỷ
      • 58 m2
      • 27,6 tr/m2
      • chung cư ehome 3
      6 ngày trước
      Chính chủ bán (EHome 3 64m2 2 PN/2WC 1tỷ750, nhà sổ hồng vĩnh viễn) 7

      Chính chủ bán (EHome 3 64m2 2 PN/2WC 1tỷ750, nhà sổ hồng vĩnh viễn)

      💥 Bán căn 2PN [ 1tỷ 730]💥☑️ Ehome 3 Hồ Học Lãm - Bình Tân.☑️ Diện tích : 64m2☑️ 2PN - 2WC.☑️ Đã có sổ hồng.☑️ Nội Thất :  sàn lát mới , kệ bếp , bếp...
      • 1,65 Tỷ
      • 62 m2
      • 26,6 tr/m2
      • Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán căn hộ Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 1.83 Tỷ Có banlcon 3

      Bán căn hộ Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 1.83 Tỷ Có banlcon

      Bán căn 2pn có banlcon  BLock A10 - A11 , sự lựa chọn cho khách hàng đang tìm căn CÓ banlcon  ☑️ Ehome 3 Hồ Học Lãm - Bình Tân.☑️ Diện tích :...
      • 1,83 Tỷ
      • 64 m2
      • 28,6 tr/m2
      • Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán căn 50M2( 1PN-1WC) 1 tỷ450 - 💥được vay đến 900tr  💥sổ hồng dài lâu - gọi 0778885368 xem nhà 7

      Bán căn 50M2( 1PN-1WC) 1 tỷ450 - 💥được vay đến 900tr 💥sổ hồng dài lâu - gọi 0778885368 xem nhà

      Căn hộ sổ hồng chính chủ  - Cần bán - Liên hệ trực tiếp để được hổ trợ tốt nhất - có hổ trợ vay đến 900tr , ls tốt  💥 Bán căn 1PN [ 1tỷ...
      • 1,45 Tỷ
      • 64 m2
      • 22,7 tr/m2
      • Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Căn hộ gần trung tâm TP.HCM giá tốt, 2PN, 2WC 9

      Căn hộ gần trung tâm TP.HCM giá tốt, 2PN, 2WC

      Akari City Bình Tân giai đoạn 2 cách chợ Bến Thành 13km , một dự án chất lượng từ vị trí, thiết kế xây dựng đến giá bán của một trong những chủ đầu tư uy...
      • 3,71 Tỷ
      • 78 m2
      • 47,6 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chỉ với 600tr Sở hữu ngay căn hộ mặt tiền Võ Văn Kiệt. 2 phòng ngủ. 8

      Chỉ với 600tr Sở hữu ngay căn hộ mặt tiền Võ Văn Kiệt. 2 phòng ngủ.

      - Bàn giao full nội thất cao cấp.- Tặng khóa từ, bếp điện - máy hút khói.- Thiết kế 2pn, 1wc, ban công, Logia, nếp, phòng khách..- Chiếc khấu lên đến 6%...
      • 3 Tỷ
      • 65 m2
      • 46,2 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán căn hộ Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 1.85 Tỷ 4

      Bán căn hộ Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 1.85 Tỷ

      Bán căn hộ chung cư Ehome 3 - Hồ Ngọc Lãm, Bình Tân Giá bán 1.850.000.000đ, thương lượng mạnh với người mua thiện chí. hỗ trợ vay vốn ngân hàng...
      • 1,85 Tỷ
      • 64 m2
      • 28,9 tr/m2
      • Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Giỏ Hàng Akari City Shophouse - Căn Hộ, Từ 45 Triệu/m2, Vay 80%, Chiết Khấu 7%, Bàn Giao 2024 8

      Giỏ Hàng Akari City Shophouse - Căn Hộ, Từ 45 Triệu/m2, Vay 80%, Chiết Khấu 7%, Bàn Giao 2024

      Dự án đang mở bán Shophouse GĐ2, chỉ còn vài căn cuối:Căn Shop AK9: 251m2 (~16 tỷ); 230m2 (~14 tỷ)Căn Shop AK NEO: 195m2 (12 tỷ); 330m2 (18 tỷ) Giỏ...
      • 3,5 Tỷ
      • 79 m2
      • 44,3 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán căn hộ bình tân 2pn 57m2 tại chung cư hof - hqc 35 hồ học lãm. giá 1,650 tỷ nhận nhà ngay 5

      Bán căn hộ bình tân 2pn 57m2 tại chung cư hof - hqc 35 hồ học lãm. giá 1,650 tỷ nhận nhà ngay

      Chuyển công tác về quê, Cần Bán căn hộ tại quận bình tân thuộc chung cư 35 Hồ Học Lãm. Suất Mua Thương Mại, công chứng ngay. Diện tích 57m2 với 2PN - 2WC -...
      • 1,65 Tỷ
      • 60 m2
      • 27,5 tr/m2
      • Đường Hồ Học Lãm, An Lạc
      1 tháng trước
      Nhận đặt chỗ 10 ưu tiên đầu của dự án Akari City Bình Tân 7

      Nhận đặt chỗ 10 ưu tiên đầu của dự án Akari City Bình Tân

      - Dự án Akari City Nam Long mở bán giai đoạn 1 căn hộ tiêu chuẩn Nhật Bản mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt. - Vị trí vàng căn hộ Akari City: Cực đắc địa mặt...
      • 2,22 Tỷ
      • 89 m2
      • 25 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
      1 năm trước
      Cần bán gấp căn hộ chung cư Akari City, 2 phòng ngủ, 61 m2, giá 3.2 tỷ tại Bình Tân 3

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Akari City, 2 phòng ngủ, 61 m2, giá 3.2 tỷ tại Bình Tân

      Hot: Mua nhà sàn CĐT Nam Long đc tặng thêm 2 chỉ vàng.Chỉ với:TT 700 tr 61  mét vuông (2 PN, 1 vệ sinh).TT 800 tr 78  mét vuông (2 PN, 2 vệ...
      • 3,2 Tỷ
      • 61 m2
      • Bình Tân, Hồ Chí Minh
      Hôm nay

      Phân loại căn hộ chung cư Phường An Lạc, Quận Bình Tân theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực An Lạc được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Phường An Lạc được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại An Lạc không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Phường An Lạc phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp An Lạc có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Phường An Lạc.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Bình Tân Phường An Lạc đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp An Lạc chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở An Lạc Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại An Lạc không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư An Lạc trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Phường An Lạc hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Phường An Lạc.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở An Lạc Bình Tân đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Phường An Lạc là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Phường An Lạc theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Phường An Lạc, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Phường An Lạc, chung cư mini Phường An Lạc, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Phường An Lạc,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Phường An Lạc

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Phường An Lạc, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực An Lạc. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Phường An Lạc có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư An Lạc. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Phường An Lạc, Quận Bình Tân. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Phường An Lạc đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ An Lạc Bình Tân ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Phường An Lạc. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ An Lạc ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ An Lạc giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      5 lý do khiến khách hàng "GHÉT" tin đăng BÁN CĂN HỘ Phường An Lạc của bạn

      Thời buổi cạnh tranh như ngày nay, để tin đăng thu hút được khách hàng không phải là chuyện dễ dàng. Dưới đây là 5 sai lầm thường gặp khi đăng tin bán chung cư Phường An Lạc, Quận Bình Tân.

      Khách hàng thiếu niềm tin

      Đối với việc mua bán tài sản lớn như nhà đất, căn hộ thì niềm tin là nhân tố then chốt quyết định khách hàng có chọn mua hay không. Thật khó để khách hàng có thể bỏ ra vài tỷ đồng mua căn hộ An Lạc của bạn mà chỉ thông qua tin đăng rao bán.

      Một trong những sai lầm lớn nhất dẫn đến việc đánh mất lòng tin của khách hàng đó là bạn cung cấp thông tin sai sự thật. Chỉ vì muốn thu hút sự chú ý mà phóng đại, nói quá lên nhằm dễ bán chung cư tại An Lạc hơn. Người mua căn hộ sẽ luôn cẩn thận kiểm tra thông tin và chỉ cần tìm hiểu kỹ là họ sẽ biết được bạn có đang đang lừa dối hay không.

      Cảm thấy quá phiền

      Thời đại công nghệ thông tin bùng nổ, việc thông tin về một căn hộ ở An Lạc xuất hiện lặp đi lặp lại nhiều lần sẽ khiến người mua căn hộ rất dễ cảm thấy "bội thực". Giữa một rừng các quảng cáo rao bán nhà đất, những tin đăng không chất lượng chắc chắn sẽ tự động bị loại bỏ, đơn giản chỉ vì khách hàng cảm thấy nó quá phiền.

      Vì vậy, đừng khiến khách hàng cảm thấy phiền toái bởi các tin bán chung cư tại An Lạc không chất lượng, bởi việc này chỉ khiến bạn bán nhà thêm khó khăn mà thôi.

      Bắt "Trend" không thực tế

      Không khó để bắt gặp trên mạng internet một loạt tin đăng bán căn hộ chung cư nhìn na ná nhau, chỉ khác một vài thông tin cơ bản. Những mẫu tin kiểu này thường ăn theo một xu hướng nào đó để thu hút sự chú ý của người mua.

      Nếu bạn là người tiên phong thì những tin đăng bán chung cư khu vực An Lạc Bình Tân bắt “trend” có thể sẽ rất nổi bật. Nhưng nếu bạn chỉ là bắt chước theo thì chắc chắn tin đăng của bạn sẽ dễ chìm nghỉm và mất hút giữa một loạt các nội dung khác.

      Bạn chỉ cần xây dựng nội dung đăng tin bán căn hộ chung cư Phường An Lạc thực tế và làm nổi bật ưu điểm riêng của căn hộ là đã có thu hút khách hàng rất hiệu quả.

      Không cung cấp được trải nghiệm

      Tin đăng không cung cấp được trải nghiệm sẽ khiến khách hàng dễ lãng quên. Một bài đăng tin bán căn hộ tại Phường An Lạc của bạn phải ấn tượng và khiến khách hàng nhớ đến nó thì mới dẫn đến các quyết định tiếp theo.

      Bí quyết nằm ở hình ảnh đi kèm bài đăng tin bán căn hộ chung cư tại An Lạc. Những bài đăng tin bán nhà được đầu tư hình ảnh đẹp giúp khách hàng mường tượng ra căn nhà bạn đăng bán nó như thế nào, từ đó đem lại hiệu quả cao hơn hẳn các bài đăng khác.

      Bí quyết để có những bức ảnh căn hộ An Lạc thu hút đó là nên có ít nhất một hình ảnh tổng thể căn hộ, sau đó là ảnh chi tiết từng khu vực như phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh, ban công, logia,... Lưu ý khi chụp tránh rung tay để ảnh bị mờ, không rõ. Và đăng tin không nên chọn ảnh đại diện hay ảnh đầu tiên hiển thị là ảnh nhà vệ sinh, thay vào đó hãy chọn hình ảnh nào sắc nét và nổi bật nhất.

      Tin đăng không cung cấp được giá trị

      Một sai lầm thường gặp khiến khách hàng cảm thấy ghét tin đăng bán chung cư tại Phường An Lạc của bạn là vì nó không cung cấp được giá trị nào cho họ. Thậm chí khách hàng còn cảm thấy phiền nếu các tin đăng này xuất hiện quá nhiều lần.

      Để giải quyết vấn đề này, bạn có thể lựa chọn đăng tin VIP để tin đăng hiển thị tại vị trí nổi bật ngay trên đầu của website và listing tin đăng. Nếu muốn tăng tần suất phủ tin đăng bán chung cư Phường An Lạc, ngoài thông tin cơ bản thì bạn có thể thay đổi ảnh đại diện, tiêu đề, khoảng giá để tin đăng không bị trùng lặp 100%.

      Bạn cũng nên đăng tin cách nhau một khoảng thời gian, sao cho không xuất hiện liên tục dẫn đến nhàm chán. Chẳng hạn 1 tin nằm ở trang 1, các tin tiếp theo sẽ hiển thị tại trang 2, trang 3,...

      Cần chú ý tập trung nêu rõ các thông tin về vị trí, tiện ích chung cư An Lạc, thiết kế, môi trường sống,... Nhấn mạnh lợi ích thực tế mà khách hàng nhận được khi sở hữu căn hộ mà bạn đang rao bán.

        { }
        Mở App